公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年股东应占基础盈利为97.74亿港元，较去年增加6800万港元或1%，每股基础盈利为2.02港元[2] - 2024年股东应占公布盈利为62.96亿港元，较去年减少29.65亿港元或32%，每股公布盈利为1.30港元[2] - 2024年建议派发末期股息每股1.3港元，连同中期股息，全年共派股息每股1.8港元[3] - 2024年公司收入为252.56亿港元，较2023年的275.7亿港元下降8.4%[112] - 2024年公司本年度盈利为72.83亿港元，较2023年的97.78亿港元下降25.5%[112][114][116] - 2024年本公司股东应占盈利为62.96亿港元，较2023年的92.61亿港元下降32.0%[114] - 2024年基本及摊薄每股盈利为1.30港元，较2023年的1.91港元下降31.9%[114] - 2024年公司全面收益总额为52.57亿港元，较2023年的75.75亿港元下降30.6%[116] - 2024年末非流动资产为412.247亿港元，较2023年末的408.408亿港元增长0.9%[118] - 2024年末流动资产为118.993亿港元，较2023年末的134.142亿港元下降11.3%[118] - 2024年末流动负债为45.811亿港元，较2023年末的60.134亿港元下降23.8%[118] - 2024年末非流动负债为144.852亿港元，较2023年末的138.316亿港元增长4.7%[119] - 2024年末资产净值为340.577亿港元，较2023年末的344.100亿港元下降1.0%[119] - 2024年物业发展（包括销售物业）收入为125.06亿港元，2023年为152.1亿港元[130] - 2024年租金收入为69.94亿港元，2023年为68.76亿港元[130] - 2024年百货商店业务和超市及百货商店综合业务收入为15.48亿港元，2023年为15.66亿港元[130] - 2024年酒店房间经营业务收入为3.31亿港元，2023年为3.33亿港元[130] - 2024年其他业务收入为38.77亿港元，2023年为35.85亿港元[130] - 2024年总收入为252.56亿港元，2023年为275.7亿港元[130] - 截至2024年12月31日止年度，百货商店业务和超市及百货商店综合业务佣金收入为3.73亿港元，2023年为4.22亿港元[130] - 集团其他业务（建筑工程、物业管理等）收入总额为20.53亿港元，2023年为20.36亿港元[131] - 预计未来综合损益表中确认的物业销售收入累计总额为86.21亿港元，2023年为103.51亿港元[131] - 2024年其他收入净额为3.191亿港元，2023年为1.508亿港元[133] - 2024年出售投资物业收益净额为9300万港元，2023年为6400万港元[133] - 2024年按公允价值计量且其变动计入损益的金融资产投资公允价值收益净额为4300万港元，2023年亏损净额为200万港元[133] - 2024年应收贸易账款减值亏损净额为3600万港元，2023年为600万港元[133] - 2024年存货拨备净额为1.93亿港元，2023年为1.92亿港元[133] - 2024年汇兑亏损净额为6000万港元，2023年为4500万港元[133] - 2024年集团应占收回土地除税前收益为33.2亿港元[134] - 2024年集团投资物业及发展中投资物业公允价值净亏损（扣除递延税项后）总额为20.22亿港元，2023年为4.89亿港元[136] - 2024年投资物业及发展中投资物业公允价值总计亏损20.22亿港元，2023年为4.89亿港元[138][140] - 2024年融资成本为23.31亿港元，2023年为19.99亿港元，借贷加权平均年利率在3.31%至5.88%之间（2023年为2.15%至5.79%）[142] - 2024年董事酬金为2.09亿港元，2023年为2.08亿港元[143] - 2024年员工成本（不包括董事酬金）为31.83亿港元，2023年为30.8亿港元[143] - 2024年汇兑亏损净额为6000万港元，2023年为4500万港元[145] - 2024年销售成本中待销售物业为94.63亿港元，2023年为111.86亿港元；存货及消耗品存货为9.23亿港元，2023年为8.8亿港元[145] - 2024年扣除直接支销后投资物业租金收入为48.8亿港元，2023年为47.2亿港元，其中2024年或然租金收入为6100万港元，2023年为7300万港元[145] - 2024年按公允价值计量相关金融资产投资股息收入中上市为2500万港元，2023年为5300万港元；非上市为500万港元，2023年为700万港元[145] - 2024年所得税为9.55亿港元，2023年为6.66亿港元[147] - 香港利得税按16.5%税率计算（2023年相同），中国内地土地增值税按30%至60%累进税率计算（2023年相同）[147][148] - 2024年已宣派及支付中期股息24.21亿港元，拟派末期股息62.94亿港元，总计87.15亿港元，与2023年相同[150] - 2024年批准及支付上一财年末期股息62.94亿港元，与2023年相同[151] - 2024年公司股东应占综合盈利62.96亿港元，2023年为92.61亿港元[153] - 2024年和2023年加权平均普通股股数均为48.41亿股[153] - 2024年基础盈利97.74亿港元，2023年为97.06亿港元[154] - 2024年每股基础盈利2.02港元，2023年为2.00港元[154] - 2024年投资物业及发展中投资物业公允价值亏损（扣除非控股权益应占金额及递延税项后）18.33亿港元，2023年为16.77亿港元[154] - 2024年应占联营公司投资物业公允价值亏损（扣除递延税项后）2.08亿港元，2023年为收益2.19亿港元[154] - 2024年应占合营企业投资物业公允价值亏损（扣除递延税项后）1900万港元，2023年为9.69亿港元[154] - 2024年集团应占出售附属公司投资物业累计公允价值收益（扣除税项后）14.54亿港元，2023年为亏损4400万港元[154] - 2024年集团来自外间客户的收入为252.56亿港元（2023年：275.7亿港元），特定非流动资产为406.04亿港元（2023年：401.319亿港元）[172] - 2024年折旧及摊销为4.91亿港元（2023年：5.39亿港元），应收贸易账款的减值亏损/（减值亏损拨回）净额为3600万港元（2023年：600万港元）[174] - 物业发展、物业租赁、销售自营货品、寄售专柜及特许专柜的租金、酒店房间经营业务、其他业务在2024年折旧及摊销分别为5300万港元、2600万港元、1.51亿港元、700万港元、7500万港元、1.79亿港元，2023年分别为7300万港元、4000万港元、1.49亿港元、1000万港元、7400万港元、1.93亿港元[174] 香港物业发展业务线数据关键指标变化 - 2024年香港物业发展应占营业额较去年减少16%至123.23亿港元，物业发展应占税前公布盈利约为46.47亿港元[5] - 2024年香港自占合约销售总额约112.85亿港元，年底未入账自占香港物业合约销售总额约81.65亿港元，其中78.34亿港元预计2025年入账[6] - 长沙湾“Belgravia Place”第1期首批138个住宅单位开售当日售罄，马頭角“南首”首批181个住宅单位开售当日售罄[6] - 鰂鱼涌“ The Holborn”和西营盘“艺里坊˙2号”已全部沽清，新界“One Innovale”截至结算日已售出逾96%住宅单位[6] - 市区旧楼重建项目已购入全部权益或达强拍申请门槛的自占楼面积共170万平方呎，另有140万平方呎已拨入2025年开售计划[8] - 2025年可销售楼面小计320万平方呎，市区项目小计500万平方呎，新界项目小计410万平方呎，总计1230万平方呎[9][11] - 截至2024年12月31日，正在出售的主要发展项目有24个，尚余住宅单位3831个，尚余实用面积1994363平方呎，集团所占尚余自占实用面积1397524平方呎[13][14][16] - The Henley项目楼面面積654602平方呎，尚余住宅单位566个，尚余实用面积293754平方呎，集团权益100% [13] - Henley Park项目楼面面積397967平方呎，尚余住宅单位300个，尚余实用面积165230平方呎，集团权益100% [13] - 若無不可預見之阻延，2025年拟发售项目有13个，住宅单位共6196个，住宅楼面面積3216989平方呎，集团所占住宅自占楼面面積1799372平方呎[18][20] - Belgravia Place第2期已於2025年2月開售，楼面面積122751平方呎，住宅单位248个，住宅楼面面積92736平方呎，集团权益100% [18] - 南首已於2025年3月開售，楼面面積117994平方呎，住宅单位313个，住宅楼面面積85808平方呎，集团权益76.468% [18] - 啟德新九龍內地段第6554號项目楼面面積1205028平方呎，住宅单位2060个，住宅楼面面積1074630平方呎，集团权益30% [18] - 土瓜灣项目楼面面積382203平方呎，住宅单位831个，住宅楼面面積318504平方呎，集团权益100% [18] - 半山衛城道8號项目楼面面積472067平方呎，住宅单位172个，住宅楼面面積472067平方呎，集团权益65% [18] - 紅磡庇利街1號项目楼面面積717463平方呎，住宅单位1296个，住宅楼面面積597886平方呎，集团权益50% [18] - 市区旧楼重建项目已购入全部业权或达强拍门槛，预计自占楼面积共1682484平方呎，其中香港小计771070平方呎，九龙小计911414平方呎[22] - 已购两成以上业权但未达强拍门槛的市区重建项目，若收全业权预计重建后自占楼面积约177万平方呎，按现购业权份数比例自占楼面积约64万平方呎[24] - 2024年12月31日公司在港土地储备约2320万平方呎，待售/待发展/发展中物业楼面1090万平方呎，主要已开售项目可售尚余楼面140万平方呎，已建成收租物业楼面1090万平方呎[26] - 已购入全部业权或达强拍门槛的市区旧楼重建项目，预计2026年或之后开售或出租，可提供自占楼面积约170万平方呎[27] - 2021年投得的中环新海滨三号用地正进行主体建设，将分两期发展成160万平方呎综合物业，另有逾30万平方呎绿化休憩空间，预计2026年和2032年建成[28] - 公司占22.8%权益的油塘湾商住项目改分期换地发展，预计提供自占楼面积约91万平方呎[28] - 2024年公司若干新界土地被政府收回，粉岭北及古洞北约145万平方呎土地获18.64亿港元补偿，洪水桥/厦村约385万平方呎土地获43.1亿港元补偿[30] - 2024年12月底公司持有新界土地储备约4200万平方呎，元朗区2610万平方呎，北区1190万平方呎，屯门区60万平方呎，大埔区及其他340万平方呎[30] - 扣除被收回土地，公司在洪水桥仍拥约273万平方呎土地，与另一业主为五幅土地提原址换地申请，成功后可提供自占楼面积约340万平方呎[30] - 2025年1月公司旗下全资附属公司拟31.2亿港元出让“香槟大厦”控股公司权益给美丽华，交易待美丽华独立股东

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月，公司收益为64,022千港元，较2023年的47,291千港元增长35.38%[4] - 同期，公司持续经营业务除税前亏损为36,880千港元，较2023年的20,519千港元扩大80.23%[4] - 已终止经营业务期间亏损为55,670千港元，较2023年的908,541千港元大幅收窄93.87%[4] - 期间亏损为92,615千港元，较2023年的929,060千港元收窄90.03%[4] - 期间其他全面收益，扣除税项后为76,870千港元，较2023年的3,577千港元增长2049.01%[5] - 期间全面亏损总额为15,745千港元，较2023年的925,483千港元收窄98.30%[5] - 截至2024年12月31日，非流动资产为649,085千港元，较6月30日的628,002千港元增长3.36%[6] - 流动资产为84,711千港元，较6月30日的1,665,703千港元减少94.91%[6] - 流动负债为187,861千港元，较6月30日的2,139,421千港元减少91.22%[6] - 资产净值为281,880千港元，较6月30日的115,049千港元增长145.01%[7] - 截至2024年12月31日，公司拥有人应占总计为2.8188亿港元，较2023年6月30日的9.7413亿港元有所下降[8] - 2024年经营业务所用现金净额为1194.8万港元，2023年为所得现金净额1410.1万港元[9] - 2024年投资活动所耗现金净额为1621.8万港元，2023年为2000港元[9] - 2024年融资活动所得现金净额为1195.2万港元，2023年所耗现金净额为363万港元[9] - 2024年现金及现金等价物减少净额为1621.4万港元，2023年增加净额为1046.9万港元[9] - 截至2024年12月31日，公司流动负债净额约为1.0315亿港元，经营现金流出净额约为1194.8万港元[12] - 截至2024年12月31日，公司银行及其他借贷的流动部份约为2896.3万港元，现金及银行结余及现金等价物约为233.9万港元[12] - 2024年公司拥有人应占期间亏损约8915.3万港元，2023年约6.9421亿港元[25] - 2024年公司拥有人应占持续经营业务年度亏损约3694.5万港元，2023年约2051.9万港元[26] - 2024年公司拥有人应占已终止经营业务年度亏损约5220.8万港元，2023年约6.73691亿港元[27] - 2024年上半年集团收购物业、厂房及设备约9.5万港元，2023年约2.4万港元[29] - 2024年12月31日联营公司应占资产净值加商誉5.57015亿港元，6月30日为5.30967亿港元[30] - 2024年12月31日应收贸易账款约3324.1万港元，6月30日为3002.5万港元[31] - 2024年12月31日应收贷款约238.9万港元，6月30日为426.3万港元[32] - 2024年12月31日集团银行及现金结余为233.9万港元，其中人民币结余约18.5万港元，受限用途结余约0港元[35] - 2024年12月31日应付贸易账款及应付票据约3013.5万港元[36] - 2024年12月31日集团借贷为2896.3万港元，其中有抵押银行贷款2658.3万港元，无抵押其他贷款238万港元[37] - 2024年12月31日股东贷款为2.981亿港元，其中流动负债4810万港元，非流动负债2.5亿港元[41] - 法定股本方面，截至2024年12月31日，每股面值0.00004港元的普通股股份数目为25,000,000,000,000股，金额为1,000,000千港元；已发行及缴足股本方面，2023年7月1日股份数目为10,721,666,832股，金额为429千港元，因债务资本化发行2,102,817,178股后，2023年12月31日、2024年7月1日及12月31日股份数目均为12,824,484,010股，金额为513千港元[43] - 截至2024年12月31日止六个月集团收益约64,532,000港元，较2023/24年上半年的47,575,000港元增加约35.6%；公司拥有人应占本期综合亏损约89,153,000港元，2023/24年上半年为694,210,000港元[52] - 本期间公司拥有人应占已终止经营业务亏损约5220.8万港元，其中完成前亏损约761.9万港元（2023/24上半年：9.08541亿港元），完成后确认出售事项亏损约4805.1万港元（2023/24上半年：无）[54] - 2024年12月31日公司现金及银行存款约233.9万港元，6月30日为2013.5万港元[74] - 2024年12月31日公司流动负债净额约1.0315亿港元，流动比率0.45；6月30日流动负债净额4.73718亿港元，流动比率0.78[75] - 2024年12月31日公司债项及借贷总额约3.27063亿港元，6月30日为13.44401亿港元[76] - 2024年12月31日公司负债比率116.0%，6月30日为1168.5%[77] 公司业务决策与支持措施 - 主要股东Low Thiam Herr先生承诺向公司提供财务支持[14] - 公司正在实施节约成本措施，以改善经营现金流及财务状况[14] - 公司将终止在中国的物业发展及一级土地开发业务[10] - 2024年5月6日公司订立出售协议，7月22日完成出售事项，以53,700,000港元出售香港中证城市投资有限公司全部股权及应收股东贷款，终止中国物业发展及一级土地开发业务[44] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年12月31日止六个月公司持续经营业务收益64,532千港元，2023年同期为84,070千港元[15][16] - 2024年12月31日止六个月公司持续经营业务综合除税前亏损36,880千港元，2023年同期为20,519千港元[16] - 2024年12月31日公司持续经营业务分部资产146,093千港元，分部负债124,672千港元[15] - 2024年12月31日止六个月制造及销售保健及家庭用品收益62,575千港元，2023年同期为47,291千港元[16] - 2024年12月31日止六个月煤礦開採特許權費用收入1,447千港元，2023年同期无此项收入[16] - 2024年12月31日止六个月放債業務利息收入510千港元，2023年同期为284千港元[16] - 2024年12月31日止六个月其他收入及收益1,643千港元，2023年同期为6,151千港元[18] - 2024年12月31日止六个月融资成本14,515千港元，2023年同期为109,358千港元[19] - 2024年12月31日止六个月所得税开支99千港元，2023年同期抵免24,093千港元[20] - 已终止经营业务在2024年亏损55,670千港元，2023年亏损908,541千港元[45] - 已终止经营业务在2024年7月1日至7月22日无收益，2023年同期收益为36,495千港元；2024年除税前亏损7,585千港元，2023年为932,634千港元[46] - 被出售附属公司出售日期资产净值方面，物业、厂房及设备686千港元，发展中之待售物业1,210,431千港元等，出售附属公司亏损48,051千港元[47] - 保健及家庭用品业务本期收益约6257.5万港元，较2023/24上半年约4729.1万港元增加约32.3%，毛利率约22.9%，较2023/24上半年的约29.3%有所下降[56] - 保健及家庭用品业务中，美国市场占收益约83.4%，德国占约3.8%，香港及其他市场占12.8%[57] - 放债业务本期未授出新贷款，2024年12月31日未偿还应收贷款约4450.8万港元（2024年6月30日：4405.4万港元），应收贷款净额约238.9万港元（2024年6月30日：426.3万港元）[58] - 放债业务中，最高500万港元贷款占比18.0%（2024年6月30日：18.2%），500万 - 1000万港元贷款占比37.6%（2024年6月30日：36.9%），超过1000万港元贷款占比44.4%（2024年6月30日：44.9%）[60] - 放债业务中，无抵押贷款占比93.3%（2024年6月30日：93.2%），有抵押物业所有权贷款占比6.7%（2024年6月30日：6.8%）[61] - 放债业务贷款全部逾期，2024年12月31日和6月30日逾期贷款占比均为100.0%[62] - 煤矿开采业务本期录得特许权费收入约144.7万港元（2023/24上半年：无），分部溢利约90.3万港元（2023/24上半年：分部亏损约35.6万港元）[63] - 2024年12月31日探明JORC煤炭储量8589，较6月30日的8675减少0.99%[65] 税务相关信息 - 中国企业所得税基本按法定财务报告利润的25%拨备，土地增值税按地價增值以30% - 60%累进税率计徵[21] 减值亏损相关信息 - 2024年应收代价预期信贷亏损率约为94.9%，计提减值亏损约1608.6万港元，确认减值拨备共约8202万港元[23] - 2023年南京项目发展中待售物业减值亏损约4.053亿港元，东莞待售物业撇减约960万港元[23] - 2022年8月一名借款人被清盘，2024年12月31日就应收贷款及利息确认减值拨备分别为1936.1万港元及483.5万港元[33] - 2023年2月集团与两名借款人签和解协议，豁免70%应收利息387.2万港元，10%本金及利息174万港元已偿还，2024年12月31日就该两名借款人应收贷款及利息确认减值拨备分别为1174.9万港元及144.6万港元[34] 股息分配信息 - 董事会不建议派发2024年上半年中期股息，2023年同期也未派发[24] 贷款抵押及利率信息 - 2024年12月31日有抵押银行贷款以个人担保和土地使用权作抵押，利率为4.65% - 6.90%[38] - 2024年6月30日有抵押银行贷款以多种担保和股权作抵押，利率为4.65% - 5.40%及7.7%，有抵押其他贷款利率为16%[39] - 应付Lim Kim Chai先生两笔股东贷款本金2.3亿港元及2000万港元，利率分别为5%及2.2%，还款期延至2027年12月31日[41] - 应付Low Thiam Herr先生股东贷款本金3260万港元，利率2.2%须一年内偿还，另有多笔本金共1500万港元，利率5%须2025年12月31日偿还[42] 公司其他相关信息 - 公司持有Pacific Memory Sdn Bhd 35%股权，该公司在马来西亚波德申从事商业开发[66] - 2024年7月22日，公司完成出售中国物业项目，代价5370万港元[67] - 公司核数师对2023/24财政年度综合财务报表五个项目出具保留意见，四项已处理，一项待处理[68] - 辉煌计划在未来三至五年将网上销售收益比例提高到总收益的20%或以上[70] - 辉煌声波振动电动牙刷将于2025年5月量产[71] - 2024年12月31日，集团在香港有19名雇员（2024年6月30日：20名），在中国有541名雇员（2024年6月30日：567名），在印尼有1名雇员（2024年6月30日：1名）[85] - 根据2015年购股计划可供发行的证券总数为96,186,832股，占报告日期已发行股份的0.75%[87] - 任何十二个月期间内每名参与者根据2015年购股计划可获得的最高股份数目不得超过当时已发行股份的1%[87] - 2024年12月31日，

财务数据关键指标变化 - 2024年投资物业重估前溢利为116.88亿港元，2023年为140.14亿港元，每股溢利减少15.1%[4][5] - 2024年股东应占溢利为136.57亿港元，2023年为173.4亿港元，每股溢利减少20.0%[4][5] - 2024年末期股息每股1.35港元，2023年为1.62港元，减少16.7%；全年股息每股1.74港元，2023年为2.05港元，减少15.1%[4][6] - 2024年集团收入455.29亿港元，2023年为472.43亿港元[76] - 2024年年度溢利137.34亿港元，2023年为175.24亿港元[76] - 2024年股东应占溢利136.57亿港元，2023年为173.40亿港元[76] - 2024年每股溢利3.89港元，2023年为4.86港元[76] - 2024年全面收益总额104.33亿港元，2023年为164.55亿港元[77] - 2024年资产净值4002亿港元，2023年为3994.36亿港元[79] - 2024年股东权益3876.75亿港元，2023年为3858.44亿港元[79] - 2024年公司总收入为715.85亿港元，2023年为710.82亿港元，同比增长0.71%[81][82] - 2024年股东应占溢利为136.57亿港元，2023年为173.4亿港元，同比下降21.24%[83] - 2024年银行及其他借款融资成本为43.92亿港元，2023年为39.56亿港元，同比增长10.99%[83] - 2024年应收账款为21.14亿港元，2023年为15.5亿港元，同比增长36.39%[86] - 2024年应付账款为37.15亿港元，2023年为41.76亿港元，同比下降11.04%[86] - 2024年已售物业成本为51.25亿港元，2023年为71.03亿港元，同比下降27.85%[84] 股份回购情况 - 2024年公司动用逾15亿港元回购4890.6万股股份[8] - 2024年3 - 7月公司以15.45564825亿港元回购4890.6万股股份并注销[31] - 2024年6月30日赎回2.5亿美元有担保优先固定利率0.75%票据；截至2024年12月31日回购4890.6万股股份，代价15.45564825亿港元[61] - 2024年公司回购股份总代价为15.46亿港元，回购股份数量为4890.6万股[84] 各业务线数据关键指标变化 - 物业销售业务 - 2024年物业销售收入较2023年有减幅，但仍有收益[9] - 本年度物业销售收入为99.62亿港元（2023年为131.53亿港元），收益为22.09亿港元（2023年为44.75亿港元），均较去年减少[32] - 2024年物业销售收入为9.962亿港元，2023年为13.153亿港元，同比下降24.26%[81] 各业务线数据关键指标变化 - 物业租赁业务 - 2024年物业租赁业务收入及收益温和增长，Civitas投资组合收益抵减香港市场挑战[11] - 本年度物业租务收入为61.35亿港元（2023年为59.09亿港元），收益为47.2亿港元（2023年为46.35亿港元）[37][39] - 集团持有约2240万平方呎投资物业组合，2024年投资物业公平值增加13.49亿港元（2023年为32.38亿港元）[40] - CKC II于2024年5月落成，出租楼面约56万平方呎，待租户进驻后提供租金收入及现金流[39] 各业务线数据关键指标变化 - 酒店及服务套房业务 - 2024年酒店及服务套房业务收入与收益均有增幅[12] - 酒店及服务套房业务收入为43.9亿港元（2023年为43.83亿港元），酒店和服务套房平均入住率分别为82%（2023年为79%）及91%（2023年为90%），收益为16.51亿港元（2023年为15.25亿港元）[42] 各业务线数据关键指标变化 - 英式酒馆业务 - 2024年英式酒馆业务Greene King收入增长，但收益因成本和减值亏损减少[13] - 英式酒馆业务收入为244.25亿港元（2023年为232.17亿港元），溢利收益为5.39亿港元（2023年为9.97亿港元）[45] - 2024年英式酒馆业务收入为24.425亿港元，2023年为23.217亿港元，同比增长5.29%[81] 各业务线数据关键指标变化 - 基建及实用资产业务 - 2024年基建及实用资产业务收入及收益较2023年有增幅[14] - 基建及实用资产业务中，集团持有多个合营企业权益，如CK William JV权益为40%等[47] - 本年度集团摊占合营企业收入为257.61亿港元（2023年为235.2亿港元），溢利收益为83.63亿港元（2023年为77.73亿港元）[49] - 2024年基建及实用资产业务收入为25.761亿港元，2023年为23.52亿港元，同比增长9.53%[81] 收购情况 - 2024年完成多项收购，包括北爱尔兰配气网络、英国陆上风电场和可再生发电资产权益[16] - 2024年公司参与多笔收购，包括3.12亿英镑收购Phoenix Energy、8800万英镑收购Powerlink Renewable Assets、3.29亿英镑收购英国陆上风电资产组合、2.827亿欧元收购德国26间护老房屋等[30] - CK William JV以约3.12亿英镑（约30.49亿港元）收购北爱尔兰配气网络运营商，以约3.29亿英镑（约34.04亿港元）收购英国陆上风电资产组合[49] - UK Power Networks JV以约8800万英镑（约8.59亿港元）收购英国可再生能源发电资产组合运营商[50] 宏观经济数据 - 2024年内地GDP按年增长5%，香港实质生产总值按年上升2.5%[20] 物业项目进展 - 2024年完成物业包括亲海駅I（113,444平方呎，100%权益）等多个项目[25] - 预计2025年完成物业包括亲海駅II（304,884平方呎，100%权益）等多个项目[27] - 香港发展项目亲海駅I于2024年11月完成，亲海駅II将于2025年完工，Blue Coast及Blue Coast II超70%单位已售出，Victoria Blossom第1期2025上半年预售[33] - 内地发展项目北京逸翠园第2期2024年底前完成，上海御沁園第5B - 2a期延至2025年完工，新加坡项目Perfect Ten预计2025年完成[35] - 2024年12月31日，已签订合约但未确认物业销售总额为31.741亿港元，其中2025年确认26.422亿港元[36] - 集团拥有可开发土地储备约7000万平方呎，其中香港700万平方呎、内地6000万平方呎、海外300万平方呎[36] 集团运营与管理 - 集团于2024年成立咨询小组加强与持份者沟通[17] - 长江集团中心取得绿建环评综合评估计划最终铂金级评级等多项认证[17] - 屈臣氏中心取得LEED“v4.1版本运营与维护：既有建筑”金级证书[17] - 启德海滨区综合发展项目获颁绿建环评暂定铂金级证书[17] - 集团为已落成物业提供管理服务约2.54亿平方呎[44] - 物业及项目管理收入为9.12亿港元（2023年为9亿港元），收益为3.61亿港元（2023年为3.59亿港元）[43] 集团负债与担保情况 - 集团年终结算日负债净额与总资本净额比率约为4.0%[21] - 集团赎回2024年4月到期港币票据37.9亿港元及6月到期美元票据2.5亿美元；年终银行及其他借款总额527亿港元，较2023年减少22亿港元[54] - 计入银行结存及定期存款361亿港元后，年终净负债166亿港元，负债净额与总资本净额比率约4%[54] - 年终借款37%为港币/美元，63%为外币；经有效互换合约后，约56%为浮息，44%为定息[56] - 年终64.14亿港元物业为物业发展及投资银行借款抵押，2023年为94.2亿港元；247.6亿港元物业为英式酒馆业务其他借款抵押，2023年为259.78亿港元[57] - 年终集团提供担保，酒店项目地主可摊分收入4.43亿港元，2023年为4.58亿港元；内地发展项目物业买家按揭贷款4.39亿港元，2023年为6.46亿港元[58] 集团持股与收益情况 - 集团持有上市房地产投资信托权益，如汇贤产业信托权益为34.9%等[52] - 集团摊占汇贤产业信托净溢利4800万港元（2023年为5500万港元），收取分派1000万港元（2023年为1.52亿港元）[52] - 集团收取置富产业信托及泓富产业信托分派2.26亿港元，2023年为2.7亿港元；投资公平值减少5.51亿港元，2023年减少8.9亿港元[53] 集团人员情况 - 年终集团雇员约55000名，年度雇员成本（不含董事酬金）约134.42亿港元[60] 公司治理与会议安排 - 审核委员会由7名独立非执行董事组成，2024年度业绩由其审阅并由德勤审核[67] - 2025年度股东周年大会定于2025年5月22日举行[72] - 2025年5月19日至22日暂停办理股份过户登记手续，5月16日下午4时30分前办理过户可确定出席大会投票权利[73] - 末期股息将派发给2025年5月28日营业结束时登记在册股东，5月28日下午4时30分前办理过户可确保收取股息权利[74] 股份情况 - 2024年12月31日已发行股份总数34.99778333亿股，无库存股份[61]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司总收入较去年上升8%至117.60亿港元，计及物业销售收入15.38亿港元（2023年：200万港元）[198] - 2024年整体营业溢利下跌12%至68.26亿港元[198] - 2024年股东应占基本纯利下跌21%至23.27亿港元[198] - 2024年每股基本盈利相应下跌至1.71港元[198] - 计及7.14亿港元股东应占物业之净重估亏损（2023年：1.20亿港元净重估亏损）后，2024年股东应占纯利为16.13亿港元（2023年：28.11亿港元）[198] - 2024年股东应占基本纯利23.27亿港元，较2023年下降21%[9][17] - 2024年股东应占每股资产净值70.3港元，较2023年增长1%[9][19] - 2024年每股股息0.86港元，与2023年持平[10][21] - 2024年派息比率（基于股东应占纯利）总额为73%，2023年为42%[11] - 2024年净债项股权比率为30.8%，2023年为28.6%[11] - 2024年债项股权比率为37.9%，2023年为32.7%[11] - 股东应占基本租赁纯利减少14%，至25.31亿港元，计及物业组合重估后，股东税后应占纯利减少43%至16.13亿港元[28] - 2024年度全年股息为每股0.86港元（2023年度：0.86港元）[200] 物业租赁业务财务数据关键指标变化 - 2024年公司物业租赁收入100.33亿港元，较2023年下降6%[9][12] - 2024年内地物业租赁收入68.51亿港元，较2023年下降5%[9][14] - 2024年香港物业租赁收入31.82亿港元，较2023年下降9%[9][16] - 公司本年度总收入上升8%，至117.60亿港元，核心租赁收入下降6%，至100.33亿港元[28] - 年内人民币兑港元贬值1.5%，内地租赁收入下降5%，香港下降9%[28] - 2024年物业租赁收入及营业溢利分别下跌6%及9%，至100.33亿港元及71.34亿港元[198] - 2024年内地物业租赁收入68.51亿港元，较2023年72.45亿港元下跌5%；营业溢利46.56亿港元，较2023年50.50亿港元下跌8%[199] - 2024年香港物业租赁收入31.82亿港元，较2023年34.80亿港元下跌9%；营业溢利24.78亿港元，较2023年27.93亿港元下跌11%[199] 物业销售业务财务数据关键指标变化 - 2024年物业销售营业亏损2.45亿港元，较2023年亏损5000万港元扩大390%[199] 内地物业租赁业务运营数据 - 以人民币计算，2024年是公司24年来首次录得内地租賃收入减少[27] - 内地零售租赁占内地租赁收入近80%，内地租赁收入占总租赁收入超三分之二[32] - 上海商场租户零售额显著下降约20%，整体高端商场销售额降幅为15%[33] - 2023年内地消费者奢侈品交易82%在岸进行，2024年为60%[33] - 与2019年相比，2024年奢侈品同店销售额增长近100%，含新店相差超125%，顶级品牌接近200%[35] - 2024年11月和12月奢侈品销售额降幅明显收窄，下半年离岸奢侈品消费较上半年显著放缓[35] - 2024年武汉有竞争对手为奢侈品牌提供约20%的折扣[37] - 2024年公司多数商场客流量上升，有些升幅达12%，商场租出率大多正增长[39] - 公司将2025年租赁收入增长目标定于个位数[39] - 内地租赁收入按年变动，高端商场4%，办公楼6%，次高端商场4%[81] - 内地已落成投资物业及酒店总楼面积243万平方米，发展中物业80万平方米[82][84] - 上海恒隆广场商场续租租金上调，基本租金稳定，租户销售额和销售租金下跌，维持接近全数租出[86] - 上海恒隆广场“HOME TO LUXURY”年度盛装派对带动客流量和租户销售额，会员销售额按年上升[87] - 上海2024年办公楼空置率升至历史新高，南京西路物业租出率维持较高水平，但两座办公楼面临周边物业竞争[90] - 消費者態度審慎、出境旅遊和海外消費增加，對租戶銷售額及租賃收入有影響[93] - 2024年瀋陽市府恒隆廣場辦公樓吸納主要租戶華潤新能源、斯沃琪集團和中英人壽[103] - 瀋陽康萊德酒店獲《悅遊》雜誌票選為中國十大酒店之一，每間可售客房收入領先市場[106] - 济南恒隆广场2024年签订多份新租约，超十家新租户加入，开设华伦天奴期间限定精品店[108] - 无锡恒隆广场2024年超90家新店开业，近30家市场首店进驻，奢侈品牌版图持续扩展[112] - 无锡恒隆广场举办开业11周年庆典，创下租户销售额新高，客流量显著增长[113] - 天津恒隆广场2024年签订多份新租约接近全租出，新秀丽等国际品牌及十多家首落天津品牌加盟[118] - 大连恒隆广场2024年迎来超40家市场首店，引入众多全新美妆及运动休闲服饰品牌[121] - 大连恒隆广场举办“Shining Olympia”庆典活动，创下租户销售额新高，与超260家租户合作[122] - 昆明君悦酒店提供331间客房及套房，开业不久房价领先全城[127] - 武汉“恒隆府”由492个高尚寓所单位及豪华会所组成，总楼面积131,493平方米，1月获批占用许可证，3月开始交付[169][170][171] - 昆明君悦居提供251个寓所单位和三间顶层别墅，总楼面积49,775平方米，4月获批占用许可证，12月开始分阶段交付[171][172][173] - 无锡“恒隆府”提供573个豪华单位和奢华会所，总楼面积99,953平方米，预计2026年起交付[174][175] - 内地大部分城市平均一手物业成交面积和二手楼价均录得跌幅[166] - 无锡锡喆寓希尔顿格芮精选酒店预计2025年落成，提供105间客房[134][135] - 杭州恒隆广场预计2025年起落成，总楼面面积194,100平方米，杭州文华东方酒店2026年下半年开业，设194间高级客房及套房[135][136] - 上海恒隆广场扩建部分预计2026年落成，增加13%的零售空间，总楼面面积3,080平方米[137][138] - 沈阳市府恒隆广场预计2028年起落成，总楼面面积502,660平方米[140] 香港物业租赁业务运营数据 - 香港物业组合年内优化租户组合，推出顾客互动计划，租出率维持稳定[142] - 2024年香港物业租赁组合收入分布中，零售占比58%，办公楼及工业/办公楼占比7%，住宅及服务式寓所占比35%[145] - 截至2024年12月31日，香港物业租赁中零售租出率为94%，办公楼及工业/办公楼租出率为89%，租户销售按年增长4%[147] - 铜锣湾Fashion Walk客流量和租赁收入增长，但租户销售额下滑[148] - 中环物业组合引入儿童益智玩具品牌Wise - Kids Education Toys，提升租出率和租金[151] - 淘大商场年内获近50家新租户进驻，年底租户数目241家，零售租出率95%[163][164] - 淘大商场引入15家新餐饮租户，其中千海水产海鲜火锅放题占地14,000平方呎[163] - 2024年香港住宅成交量在2月底撤销买家印花税后大幅攀升，9月美国联储局减息再度刺激潜在需求[178] - 蓝塘道23 - 39项目2024年售出两间大宅，建有18幢实用面积4571 - 4599平方呎的豪华三层低密度大宅，总楼面面8585平方米[179][181][182] - 皓日（The Aperture）2024年落成，10月更新付款计划重新推售，年底售出21个单位，提供294个一至三房单位，总楼面面16223平方米[179][182][183] - 寿山村道37号项目预计2029年起落成，总楼面面4403平方米[185] - 卫信道8 - 12A号地皮2025年1月完成收购，重建项目预计2028年起落成，总楼面面2398平方米[179][186] - 杭州恒隆广场多幢办公楼及商场2025年起分阶段落成和开业[188] - 无锡“恒隆府”项目2025年下半年开始预售[189] - 无锡恒隆广场（二期）地盘面积16767平方米，总楼面面107118平方米，集团权益百分比63.7%，2025年起落成[191] - 杭州恒隆广场地盘面积44827平方米，总楼面面194100平方米，集团权益百分比63.7%，2025年起落成[191] - 沈阳市府恒隆广场地盘面积92065平方米，总楼面面502660平方米，集团权益百分比63.7%，2028年起落成[191] 各物业项目基础信息 - 上海恒隆广场总楼面积213,255平方米，零售占25%，办公楼占75%[49] - 上海港汇恒隆广场总楼面积273,427平方米，零售占45%，办公楼占25%，住宅及服务式寓所占30%[50] - 上海港汇恒隆广场停车位数目752个，上海恒隆广场停车位数目804个[50] - 上海港汇恒隆广场高端服务式寓所提供逾500间套房，将引入上海金普顿徐家汇酒店，提供148间客房和套房[49] - 沈阳皇城恒隆广场网罗逾200家人气品牌[52] - 沈阳市府恒隆广场总楼面面293,905平方米，零售占35%、办公楼占45%、酒店占20%，停车位2,001个[55] - 济南恒隆广场于2023年1月1日起全面采用可再生能源，停车位785个[56] - 无锡恒隆广场总楼面面171,074平方米，零售占100%；另一处总楼面面259,770平方米，零售占47%、办公楼占53%，停车位1,292个[57] - 天津恒隆广场停车位800个[59] - 大连恒隆广场总楼面面221,900平方米，零售占100%；另有152,831平方米为零售面积，停车位1,214个[62] - 昆明恒隆广场总楼面面387,341平方米，零售占43%、办公楼占43%、酒店占14%，停车位1,959个，2024年五星级昆明君悦酒店开幕，设331间客房及套房，服务式寓所昆明君悦居提供254个寓所单位及三间顶层别墅[63][64] - 武汉恒隆广场总楼面面328,612平方米，零售占54%、办公楼占46%，停车位2,265个，“恒隆府”提供492个高尚住宅单位[65] - 铜锣湾物业组合总楼面面70,487平方米，零售占57%、办公楼占31%、住宅及服务式寓所占12%，停车位126个[67] - 中环物业组合总楼面面50,041平方米，零售占21%、办公楼占79%，停车位16个[68] - 山顶广场停车位493个，港岛东物业组合中康兰居提供450个服务式寓所单位[70] - 恒隆集团物业总楼面积108,687平方米，零售占比50%，办公楼占18%，住宅及服务式寓所占32%，停车位1,069个；另一物业总楼面积12,446平方米，零售占比100%[71] - 旺角家乐坊停车场提供近500个停车位，地库“潮食点”占地15,000平方呎，八楼“潮食点”占地18,000平方呎[72] - 某物业总楼面积89,815平方米，零售占比32%，办公楼占68%，停车位518个[73] - 某物业总楼面积49,006平方米，零售占比100%，停车位620个[74] - 印刷行总楼面面零售面积1,709平方米，办公楼面积5,980平方米，地契届满年期2848年[193] - 港汇恒隆广场总楼面面零售面积122,262平方米，办公楼面积67,223平方米，住宅及服务式寓所面积18,355平方米，停车位数目752个，地契届满年期2043年[195] - 恒隆广场（静安）总楼面面零售面积53,700平方米，办公楼面积159,555平方米，停车位数目804个，地契届满年期2044年[195] - 皇城恒隆广场总楼面面零售面积109,307平方米，停车位数目844个，地契届满年期2057年[195] - 市府恒隆广场总楼面面零售面积101,960平方米，办公楼面积131,723平方米，酒店面积60,222平方米，停车位数目2,001个，地契届满年期2058年[195] - 济南恒隆广场总楼面面零售面积171,074平方米，停车位数目785个，地契届满年期2059年[195] 各物业项目租出率及租户情况 - 上海恒隆广场零售行业已出租楼面积中，服装饰品占66%，餐饮占14%，消闲及娱乐占3%，其他占17%，商场租出率99%，办公楼租出率87%，商场租户数目128家[89] - 上海港匯恒隆廣場

整体财务数据关键指标变化 - 2024年娱乐场收益272.83亿港元，2023年为218.22亿港元；其他收益41.04亿港元，2023年为28.62亿港元；经营收益313.87亿港元，2023年为246.84亿港元[3] - 2024年经调整EBITDA（未经审核）90.59亿港元，2023年为72.35亿港元；经营利润61.56亿港元，2023年为45.47亿港元[3] - 2024年公司拥有人应占年度利润46.03亿港元，2023年为26.38亿港元；基本每股盈利121.1港仙，2023年为69.4港仙；摊薄每股盈利120.6港仙，2023年为69.2港仙[3] - 2024年经营成本及开支252.31亿港元，2023年为201.37亿港元；税前利润46.64亿港元，2023年为26.85亿港元[7] - 2024年其他全面亏损311.2万港元，2023年为162.3万港元；公司拥有人应占年度全面收入总额46.00亿港元，2023年为26.37亿港元[7] - 2024年非流动资产总额240.45亿港元，2023年为240.39亿港元；流动资产总额65.58亿港元，2023年为51.43亿港元；资产总额306.04亿港元，2023年为291.81亿港元[10] - 2024年权益总额5275.27万港元，2023年亏损13.27亿港元；非流动负债总额209.56亿港元，2023年为201.78亿港元；流动负债总额91.20亿港元，2023年为103.30亿港元；负债总额300.76亿港元，2023年为305.09亿港元[12] - 2024年权益及负债总额306.04亿港元，2023年为291.81亿港元[12] - 2024年12月31日集团有流动负债净额25.618亿港元，2023年12月31日为51.874亿港元[14] - 2024年12月31日集团现金及现金等价物总额53.154亿港元，2023年12月31日为42.320亿港元[14] - 2024年经调整EBITDA（未经审核）为90.58637亿港元，2023年为72.35246亿港元[20] - 2024年公司拥有人应占年度利润为46.03408亿港元，2023年为26.38304亿港元[20] - 2024年每股基本盈利为121.1港仙，摊薄盈利为120.6港仙；2023年每股基本盈利为69.4港仙，摊薄盈利为69.2港仙[30] - 2024年已确认无形资产于12月31日的账面价值为14.14428亿港元，2023年为15.91232亿港元[35] - 2024年应收贸易款项为10.50397亿港元，损失拨备2.25232亿港元，净额8.25165亿港元；2023年应收贸易款项为8.24187亿港元，损失拨备2.29714亿港元，净额5.94473亿港元[35] - 2024年应收贸易款项（扣除损失拨备）为825,165千港元，2023年为594,473千港元[40] - 2024年无抵押优先票据总额为19,421,376千港元，扣除债项融资成本后为19,313,693千港元；2023年总额为21,478,600千港元，扣除后为21,374,339千港元[42] - 2024年无抵押信贷融通总额为3,710,000千港元，扣除债项融资成本后为3,606,246千港元；2023年总额为2,900,000千港元，扣除后为2,724,392千港元[44] - 2024年集团借款流动部分为3,878,299千港元，非流动部分为19,041,640千港元，总计22,919,939千港元；2023年流动部分为5,850,362千港元，非流动部分为18,248,369千港元，总计24,098,731千港元[44] - 2024年应付款项及应计费用为50.89632亿港元，2023年为43.53814亿港元，其中流动部分2024年为49.59021亿港元，2023年为42.94707亿港元，非流动部分2024年为1.30611亿港元，2023年为0.59107亿港元[70] - 2024年应付贸易款项为9756万港元，2023年为7644.7万港元，其中30日内到期的2024年为4229.7万港元，2023年为6490万港元[72] - 2024年公司经调整EBITDA为90.586亿港元，2023年为72.352亿港元[109] - 2024年公司经营收益为313.872亿港元，较2023年增加27.2%，较2019年同期增加37.9%[111] - 2024年娱乐场收益增加25.0%至272.829亿港元[117] - 2024年主场地赌台总赢额增加33.6%至286.040亿港元[117] - 2024年贵宾赌台总赢额增加2.3%至40.478亿港元[118] - 2024年角子机总赢额增加31.8%至22.233亿港元[119] - 2024年其他收益增加43.4%至41.042亿港元[120] - 2024年博彩税及征费增加28.4%至138.745亿港元[121] - 2024年员工成本增加18.7%至46.987亿港元[123] - 2024年公司拥有人应占利润增加至46.034亿港元[129] - 2024年12月31日现金及等价物为53.2亿港元[130] - 2024年资本负债比率为97.0%[132] - 2024年经营活动产生净现金为82.656亿港元，2023年为82.679亿港元[135] - 2024年投资活动所用净现金为15.230亿港元，2023年为1.246亿港元[137] - 2024年融资活动所用净现金为56.560亿港元，2023年为106.162亿港元[138] - 2024年现金及现金等价物净增加10.866亿港元，2023年减少24.729亿港元[134] - 2024年末现金及现金等价物为53.154亿港元，2023年末为42.319亿港元[134] - 2024年已订约但未入账的资本承担为4.886亿港元，2023年为4.641亿港元[141] - 2024年无抵押优先票据为194.213亿港元，2023年为214.786亿港元[144] - 2024年无抵押信贷融通为37.100亿港元，2023年为29.000亿港元[144] - 2024年借款总额为229.199亿港元，2023年为240.987亿港元[144] - 2024年12月31日公司于澳门、香港及珠海雇佣13327名全职及兼职工，2023年为11786名[172] - 2024年公司于香港联交所总购回23,381,800股股份，总购买价3.205亿港元[178] - 2024年3月购回2,271,800股，每股支付最高价13.62港元，最低价12.30港元，总代价30,453千港元[178] - 2024年5月购回12,402,400股，每股支付最高价15.48港元，最低价13.34港元，总代价182,543千港元[178] - 2024年6月购回5,965,700股，每股支付最高价14.40港元，最低价12.74港元，总代价79,988千港元[178] - 2024年9月购回1,530,500股，每股支付最高价10.34港元，最低价9.40港元，总代价15,546千港元[178] - 2024年11月购回382,800股，每股支付最高价9.70港元，最低价9.50港元，总代价3,686千港元[178] - 2024年12月购回828,600股，每股支付最高价10.22港元，最低价9.73港元，总代价8,285千港元[178] 股息分配情况 - 公司建议派付2024年末期股息每股0.251港元，合共约9.54亿港元，占2024年公司拥有人应占利润约20.7%[5] - 2024年8月29日，董事会宣布派付特别股息每股0.353港元，合共约13.42亿港元，已在2024年10月4日支付[5] - 2024年3月21日宣派特别股息每股0.104港元，合共3.953亿港元；5月31日批准末期股息每股0.243港元，合共9.243亿港元；8月29日宣派特别股息每股0.353港元，合共13.419亿港元；2025年3月20日建议宣派末期股息每股0.251港元，合共约9.538亿港元[27][28] - 待股东批准末期股息后，公司2025年5月30日至6月3日暂停办理股份过户登记手续，过户表格及股票须不迟于5月29日下午4时30分交回[176] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年娱乐场经营收益为272.82911亿港元，2023年为218.21840亿港元[22] - 2024年餐饮经营收益为20.74357亿港元，2023年为12.65216亿港元[22] - 2024年酒店客房经营收益为16.99749亿港元，2023年为13.86245亿港元[22] - 2024年零售及其他经营收益为3.30138亿港元，2023年为2.10909亿港元[22] - 2024年其他开支及亏损为36.23787亿港元，2023年为26.56599亿港元[22] - 2024年澳门美高梅主场地赌台投注额为561.169亿港元，总赢额为121.581亿港元，赢率为21.7%[114] - 2024年美狮美高梅主场地赌台投注额为584.481亿港元，总赢额为164.458亿港元，赢率为28.1%[115] - 2024年澳门美高梅客房入住率为94.5%，每间可供入住客房收益为2632港元[114] - 2024年美狮美高梅客房入住率为93.8%，每间可供入住客房收益为2258港元[115] - 2024年澳门美高梅角子机投注额为293.460亿港元，总赢额为11.353亿港元，赢率为3.9%[114] - 2024年美狮美高梅角子机投注额为299.250亿港元，总赢额为10.881亿港元，赢率为3.6%[115] - 2024年12月31日，澳门美高梅赌台340张，角子机961台；美狮美高梅赌台410张，角子机972台[114][115] 博彩批给相关情况 - 博彩批给需缴纳年度固定溢价金3000万澳门元（约2910万港元），可变溢价金依赌台和博彩机情况而定，首三年年度金额约4450万澳门元（约4320万港元），余下年度年度金额1.484亿澳门元（约1.441亿港元）[32][33] - 博彩批给合同自2023年1月1日起开始，于2032年12月31日届满，为期10年[190][191] - 公司承诺于批给合同期限内投资197亿澳门元（约191亿港元），其中180亿澳门元（约175亿港元，约91%）用于开拓国际客源市场与非博彩项目[85] 市场环境及公司市场份额情况 - 2024年和2023年，中国内地访澳旅客占比分别约为70.1%及67.5%[86] - 截至2024年12月31日止年度，入境访澳旅客总数较2023年增加23.8%，中国内地访澳总人数增加28.6%，澳博彩毛收入增加23.9%至2202亿港元，较2019年疫情前分别下降11.4%及22.5%[88] - 截至2024年及2023年12月31日止年度，公司整体博彩市场份额分别达15.8%及15.2%，2019年12月31日止年度疫情前为9.5%[91] - 截至2024年12月31日止年度，公司中場博彩業

财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月收益约813.7百万港元，2023年同期约813.8百万港元，制造业务收益减少被零售业务增长抵销[16] - 销售成本从2023年同期约528.0百万港元增加约2.2%至2024年约539.6百万港元[17] - 毛利从2023年同期约285.8百万港元减少约4.1%至2024年约274.1百万港元，毛利率从35.1%降至33.7%[18] - 销售及分销开支从2023年同期约103.4百万港元增加约29.2%至2024年约133.7百万港元[19] - 行政开支从2023年同期约114.6百万港元增加约6.9%至2024年约122.5百万港元[20] - 其他收入及收益从2023年同期约10.2百万港元增至2024年约12.7百万港元，其他开支从约9.7百万港元增至约88.9百万港元，含终止Cole Haan业务亏损约83.4百万港元[21] - 公司2024年录得期内亏损约67.1百万港元，2023年同期溢利约53.6百万港元[23] - 2024年12月31日投资物业账面价值约679.8百万港元，6月30日约683.1百万港元，截至2024年12月31日止六个月确认公平值亏损约3.3百万港元[24] - 2024年12月31日使用权资产从6月30日约46.4百万港元减至约31.8百万港元[25] - 2024年12月31日公司现金及现金等价物约为4.375亿港元，6月30日约为4.606亿港元[30] - 截至2024年12月31日止六个月，公司58.5%（2023年12月31日：66.7%）的销售以业务单位功能货币以外的货币计值，约83.9%（2023年12月31日：90.0%）成本以单位的功能货币计值[31] - 2024年12月31日，约2600万港元定期存款已抵押作银行信贷担保，6月30日约为2590万港元[32] - 存货周转天数从截至2024年6月30日止年度的79天减至截至12月31日止六个月的63天[33] - 截至2024年12月31日止六个月贸易应收账款周转天数减至64天，截至6月30日止年度为78天[34] - 贸易应付账款及应付票据周转天数从截至2024年6月30日止年度的66天减至截至12月31日止六个月的53天[35] - 董事宣派截至2024年12月31日止六个月中期股息每股普通股2港仙，与2023年同期相同[39] - 2024年上半年收益为8.1371亿港元，较2023年的8.13833亿港元略有下降[65] - 2024年上半年毛利为2.74143亿港元，较2023年的2.85847亿港元有所下降[65] - 2024年上半年税前亏损5886.5万港元，而2023年同期溢利6759.7万港元[65] - 2024年上半年期内亏损6708.3万港元，2023年同期溢利5355.4万港元[65] - 2024年基本每股亏损6.96港仙，2023年每股盈利5.55港仙[67] - 2024年12月31日非流动资产总值为10.61653亿港元，较6月30日的10.60144亿港元略有增加[70] - 2024年12月31日流动资产总值为9.16487亿港元，较6月30日的10.53992亿港元有所下降[70] - 2024年12月31日流动负债总额为2.78412亿港元，较6月30日的2.84306亿港元略有下降[70] - 2024年12月31日资产净值为16.82211亿港元，较6月30日的18.05399亿港元有所下降[71] - 2024年上半年全面亏损总额为8467.3万港元，2023年同期全面收益总额为7539.8万港元[69] - 2023年7月1日公司权益总额为17.79748亿港元，2023年12月31日为17.91309亿港元[74] - 2024年上半年公司期内溢利为5355.4万港元，全面收益总额为7539.8万港元[74] - 2024年除税前亏损5886.5万港元，2023年溢利6759.7万港元[75] - 2024年经营业务所得现金流量净额为5687万港元，2023年为1.4858亿港元[75] - 2024年投资活动所用现金流量净额为2371.7万港元，2023年为3254.7万港元[75] - 2024年融资活动所用现金流量净额为5058.1万港元，2023年为8332.2万港元[77] - 2024年现金及现金等价物减少净额为1742.8万港元，2023年增加3271.1万港元[77] - 2024年期初现金及现金等价物为4.60551亿港元，期末为4.37531亿港元[77] - 2023年期初现金及现金等价物为4.03855亿港元，期末为4.41432亿港元[77] - 综合财务状况表的综合储备2024年为15.86495亿港元，2023年为16.95342亿港元[74] - 2024年12月31日止六个月总收益8.1371亿港元，较2023年同期的8.13833亿港元略有下降[89][90] - 2024年12月31日止六个月除税前亏损5886.5万港元，而2023年同期为溢利6759.7万港元[89][90] - 2024年12月31日资产总值19.7814亿港元，较2024年6月30日的21.14136亿港元下降6.4%[92][94] - 2024年12月31日负债总额2.95929亿港元，较2024年6月30日的3.08737亿港元下降4.1%[92][94] - 2024年总收益为813,710千港元，2023年为813,833千港元[98] - 2024年来自中国内地、香港、澳门及台湾的收益为436,838千港元，2023年为416,923千港元[98] - 2024年12月31日非流动总资产为1,044,316千港元，6月30日为1,046,426千港元[99] - 2024年制造分部向一名主要客户销售产生收益100,813,000港元，2023年为191,920,000港元[100] - 2024年其他收入及收益总计12,728千港元，2023年为10,206千港元[107] - 2024年税前（亏损）/溢利扣除已售存货成本539,567千港元等项目[109] - 2024年香港利得税按16.5%税率计提，中国内地企业所得税按25%税率计提[111] - 2024年所得税开支总额为8,218千港元，2023年为14,043千港元[113] - 2024年已宣派及支付末期股息38,617千港元，2023年为67,580千港元[115] - 2024年已宣派中期股息19,309千港元，与2023年相同[115] - 2024年和2023年计算每股基本（亏损）/盈利所用的期内已发行普通股加权平均数分别为963,856,000股和964,740,000股[118][122] - 2024年和2023年本公司普通股权益持有人应占（亏损）/溢利分别为-67,083千港元和53,554千港元[118] - 2024年和2023年基本每股（亏损）/盈利分别为-6.96港仙和5.55港仙，摊薄每股（亏损）/盈利分别为-6.92港仙和5.47港仙[120] - 2024年和2023年计算每股摊薄（亏损）/盈利所用的期内已发行普通股加权平均数分别为969,715,315股和978,341,000股[122] - 2024年和2023年集团收购物业、厂房及设备的成本分别约为39,092,000港元和34,419,000港元[123] - 2024年和2023年物业、厂房及设备的折旧分别为14,652,000港元和14,367,000港元[123] - 2024年和2023年集团出售物业、厂房及设备的账面净值分别为4,787,000港元和1,017,000港元，出售净亏损分别为4,759,000港元和496,000港元[123] - 2024年12月31日和6月30日投资物业的账面价值分别为679,756千港元和683,056千港元，公平值亏损分别为-3,300千港元和-9,400千港元[124] - 2024年12月31日和6月30日贸易应收账款分别为262,529千港元和300,681千港元，减值后总计分别为259,783千港元和297,185千港元[126] - 2024年12月31日和6月30日贸易应收账款减值亏损拨备分别为2,746千港元和3,496千港元[126][127] - 2024年12月31日贸易应收账款预期信贷亏损率为1.05%，账面总值262,529千港元，预期信贷亏损2,746千港元；6月30日预期信贷亏损率为1.16%，账面总值300,681千港元，预期信贷亏损3,496千港元[129][131] - 2024年12月31日贸易应付账款及应付票据总计121,395千港元，其中90日内112,387千港元；6月30日总计133,554千港元，其中90日内126,460千港元[132] - 2024年12月31日已发行及缴足普通股963,950,000股，金额96,395千港元；6月30日为959,000,000股，金额95,900千港元[133] - 2024年12月31日库存股份1,480,000股，金额148千港元；6月30日为6,430,000股，金额643千港元[133] - 截至2024年12月31日止六个月，集团根据股份奖励计划购回1,480,000股股份，总代价827,000港元[133] - 2023年6月公司承诺向十二名承授人授出13,601,000股库存股份，股份奖励公平值约11,561,000港元，截至2024年12月31日止六个月确认开支约929,000港元[135] - 2024年公司并无重大或然负债（2023年：无）[134] - 截至2024年12月31日止六个月，主要管理人员薪酬总额6,563千港元；2023年同期为6,359千港元[136] 各条业务线数据关键指标变化 - 零售业务收益同比增加约25.6%至约315.7百万港元，但除税前亏损约85.0百万港元，去年同期为溢利约13.1百万港元[6] - 制造业务收益较去年同期下降约11.6%，从外部客户产生分部收益约491.4百万港元，除税前溢利约33.5百万港元[9] - 物业投资业务产生收益约6.6百万港元，除税前亏损约0.8百万港元，因公平值重估亏损约3.3百万港元[10] - 零售业务因终止Cole Haan业务产生一次性重大亏损约83.4百万港元[8] - 2024年12月31日零售分部销售予外部客户收益3.15691亿港元，较2023年同期的2.51432亿港元增长25.6%[89][90] - 2024年12月31日制造分部销售予外部客户收益4.9141亿港元，较2023年同期的5.55788亿港元下降11.6%[89][90] - 2024年12月31日物业投资分部销售予外部客户收益660.9万港元，较2023年同期的661.3万港元基本持平[89][90] - 2024年12月31日零售分部资产3.26548亿港元，较2024年6月30日的4.46575亿港元下降26.9%[92][94] - 2024年12月31日制造分部资产20.10612亿港元，较2024年6月30日的20.53488亿港元下降2.1%[92][94] - 2024年12月31日物业投资分部资产7.64552亿港元，较2024年6月30日的7.6485亿港元基本持平[92][94] 公司业务运营情况 - 公司旗下运营TUSCAN'S、Fashion & Joy及Duffy三个自营品牌[8] - 公司建立的自家直播销售团队成员超200名[8] - 公司

财务数据关键指标变化 - 2024年出售交易证券所得款项总额为2928万港元，2023年为10405万港元[3] - 2024年出售透过损益按公允值列账之上市股本投资亏损2821万港元，2023年为23593万港元[3] - 2024年收益为1226万港元，2023年为1443万港元[3] - 2024年除税前亏损为16848万港元，2023年为14783万港元[3] - 2024年每股亏损为0.06港元，2023年为0.05港元[3] - 2024年按摊销成本计量之债务投资为18314万港元，2023年为18159万港元[4] - 2024年透过损益按公允值列账之股本投资为106597万港元，2023年为112441万港元[4] - 2024年银行结存及现金为11351万港元，2023年为1978万港元[4] - 2024年每股资产净值为0.48港元，2023年为0.60港元[4] - 2024年已确认收益为3129000港元，2023年为3402000港元[17] - 2024年除税前亏损相关员工成本（董事酬金除外）为519000港元，2023年为556000港元[20] - 2024年销售上市股本投资已变现亏损为2821000港元，2023年为23593000港元[20] - 2024年上市股本投资未变现亏损为11945000港元，2023年收益为6787000港元[20] - 2024年每股基本亏损按集团亏损16848000港元及已发行普通股加权平均数约300711000股计算，2023年按亏损14783000港元及281182000股计算[23] - 2024年股东应占经审核综合亏损净额约为16800000港元，2023年为14800000港元[27] - 2024年每股亏损约为0.06港元，2023年为0.05港元[27] - 2024年12月31日，集团流动资产净值约为1.537亿港元（2023年：1.521亿港元），现金及银行结存约为1140万港元（2023年：200万港元）[40] - 2024年12月31日，公司每股综合资产净值为0.48港元（2023年：0.60港元），集团资本负债比率为0.5%（2023年：0.5%）[40] 各业务线投资情况 - 2024年12月31日投资组合中34间公司上市股份组合106600000港元占综合资产净值约62.0%，一间上市公司非上市债券投资18300000港元占10.6%[29] - 截至2024年6月30日，雋泰资产净值约为3590万港元，流动资产净值约为6680万港元[30] - 2024年12月31日，集团于雋泰股份估值约为1830万港元，雋泰债券投资价值增加约20万港元[31] - 截至2024年4月30日，滙隆控股拥有人应占经审核综合亏损为1110万港元；2024年12月31日，集团于滙隆控股投资公允值占集团总资产比例约为14.5%，未变现亏损约为120万港元[32] - 截至2023年12月31日，中国集成拥有人应占经审核综合亏损为9280万元人民币；2024年12月31日，集团于中国集成投资公允值占集团总资产比例约为9.1%，未变现亏损约为340万港元[33] - 截至2024年3月31日，中国投资拥有人应占经审核综合亏损为3780万港元；2024年12月31日，集团于中国投资投资公允值占集团总资产比例约为6.5%，未变现收益约为580万港元[34] - 本年度上市证券亏损约1470万港元，其中出售上市证券已变现亏损净额约280万港元，上市证券未变现亏损净额约1190万港元[35] - 未变现收益主要来自中国投融資集團有限公司（580万港元）和皓文控股有限公司（300万港元）[37] - 未变现亏损主要来自財訊傳媒集團有限公司（730万港元）、中国集成控股有限公司（340万港元）和賞之味控股有限公司（170万港元）[39] 公司业务与运营 - 公司主要业务为从事投资上市及非上市金融资产[6] - 应收证券经纪款项按0.01%计息[24] - 两个年度香港利得税按估计应课税溢利的16.5%计算，2024年和2023年均无应课税溢利，未作拨备[22] 公司融资与资金使用 - 2024年10月30日公司完成配售事项，筹集资金约1420万港元（扣除开支前），配售股份59136336股，每股配售价0.240港元，较10月7日收市价折让约14.3%，较前五个交易日平均收市价折让约9.4%[41] - 配售事项所得款项净额约1400万港元，拟用作集团一般营运资金及未来投资，截至2024年12月31日，约190万港元已使用，余下约1210万港元预期2025年12月31日前使用[44] 公司信贷与交易情况 - 2024年及2023年12月31日，集团获多名受规管证券经纪授出保证金信贷，均未动用[46] - 2024年公司无附属公司、联营公司或合营企业的重大收购及出售[47] - 2024年公司无订立外币对冲合约，12月31日无未平仓外币对冲合约（2023年：无）[49] - 2024年12月31日及公布日期，公司无重大投资或资本资产具体计划[50] - 本年度公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[57] 公司人员情况 - 2024年12月31日，集团有16名雇员（2023年：16名），薪酬按表现、经验及市场标准厘定，福利政策无重大变动[48] 公司治理与合规 - 公司采用上市规则附录C1所载企业管治守则原则，2024年遵守所有守则条文，除C.2.1条外[55] - 自2016年8月1日起公司未委任董事会主席及行政总裁，2022年1月3日起叶颖女士获委任为董事会主席[55] - 公司将不时检讨及更新企业管治常规以符合上市规则规定[56] - 全体董事确认本年度遵守证券交易标准守则[58] 公司组织架构 - 审计委员会于2003年1月成立，由余达志、洪祖星、钟辉珍组成，余达志为主席[59] - 通告日期董事会组成：执行董事沈洁兰，非执行董事叶颖（主席），独立非执行董事洪祖星、钟辉珍、余达志[65] 公司财务审核与信息披露 - 审计委员会和管理层审阅集团截至2024年12月31日综合业绩等事项[61] - 开元信德核对集团2024年度综合财务报表数字但未发出核证[62] - 全年业绩公布于公司网站和联交所网站刊登，2024年年报将适时寄发并在网站刊登[63]

集团整体财务数据关键指标变化 - 2024年股东应占亏损为1.25亿港元，去年为7200万港元，每股亏损4.1仙，去年为2.4仙[2] - 2024年12月31日，股东应占资产净值为10.53亿港元或每股0.35港元，2023年为11.73亿港元或每股0.38港元[2] - 因本年度亏损，董事会不建议派发末期股息[3] - 2024年集团股東應佔虧損为1.25亿港元，2023年为7200万港元[17] - 2024年12月31日，集团无银行借贷，有股東貸款1.55亿港元，现金及银行结余净额达1.24亿港元[18] - 2024年收入为15.35亿港元，2023年为15.51亿港元[25] - 2024年12月31日，集团资产净值为10.53亿港元，2023年为11.73亿港元[29] - 2024年股本为6.12亿港元，与2023年持平；储备为4.41亿港元，2023年为5.61亿港元；权益总额为10.53亿港元，2023年为11.73亿港元[30] - 2024年12月31日集团流动负债净值为3.51亿港元，2023年为4.14亿港元[34] - 2024年12月31日《香港财务报告准则》第十六号“租赁”项下确认租赁负债的流动部分为2.49亿港元，2023年为2.55亿港元[34] - 2024年公司收入为15.35亿港元，2023年为15.51亿港元，其中销货收入2024年为11.51亿港元，2023年为11.18亿港元[42] - 2024年代寄售及特许专柜收取的销货收入为13.76亿港元，2023年为15.45亿港元[42] - 2024年其他收益为1200万港元，2023年为1100万港元[44] - 2024年其他收入/费用及其他收益/亏损净额为400万港元，与2023年持平[45] - 2024年除税前亏损已扣除员工成本（不包括董事酬金）2.56亿港元，2023年为2.76亿港元[47] - 2024年所得税回拨为2500万港元，2023年为1400万港元[49] - 2024年公司业务收入为15.35亿港元，除税前经营亏损（扣除租赁负债的融资成本后）为1.5亿港元，2023年分别为15.51亿港元和8100万港元[50] - 2024年公司不派发现金股息，2023年支付上一财政年度末期股息3000万港元[53] - 2024年每股基本及摊薄亏损按公司股东应占亏损1.25亿港元及已发行30.47亿股普通股计算，2023年分别为7200万港元和30.47亿股[54] - 2024年使用权资产账面价值为6.28亿港元，2023年为8.88亿港元[56] - 2024年应收账款及其他应收款为4500万港元，2023年为4800万港元[73] - 2024年应付账款及其他应付款为3.78亿港元，2023年为4.08亿港元[76] - 2024年租赁负债年初为9.24亿港元，年末为6.66亿港元；2023年年初为7.45亿港元，年末为9.24亿港元[79] - 2024年租赁负债融资成本按集团估计递增借贷年利率4.8%厘定及确认[79] - 2024年租赁负债中应付关连公司为2.88亿港元，2023年为4.53亿港元[80] - 2024年列账为非流动负债的向同母系附属公司借款无抵押、免息且无固定还款期，2023年无此项借款[81] - 2024年股东应占除税后亏损为1.25亿港元，2023年为7200万港元[86] - 2024年除税前经营亏损为1.09亿港元，2023年为5100万港元[86] - 2024年租金及相关支出为1.16亿港元，较2023年的1.13亿港元增长2.65%[87] - 2024年使用权资产相关折旧支出为2.58亿港元，较2023年的2.34亿港元增长10.26%[88] - 2024年租赁负债相关融资成本为3800万港元，较2023年的3400万港元增长11.76%[89] - 2024年银行借款融资成本为300万港元，较2023年的100万港元增长200%，且已全部偿还[90] - 2024年租赁负债为6.66亿港元，较2023年的9.24亿港元下降27.92%；现金及银行结余为1.24亿港元，较2023年的8500万港元增长45.88%[91] - 2024年已签约但未计提的固定资产项目资本承担金额为400万港元，较2023年的600万港元下降33.33%[96] - 2024年全职雇员866名，较2023年的962名下降10%；兼职雇员100名，较2023年的115名下降13.04%；总员工成本为2.57亿港元，较2023年的2.77亿港元下降7.22%[98] 香港零售市场数据关键指标变化 - 2024年香港零售业整体总销货价值较去年下跌7.3%，百货公司货品销货价值按年下跌13.9%[5] 千色Citistore业务线数据关键指标变化 - 千色Citistore现有店铺总租赁面积为347,257平方呎[8] - 2024年千色Citistore自营、寄售及特许专柜总销售款额较去年下跌12%，为1.358亿港元[9] - 千色Citistore2024年自营货品销售收入较去年减少10%至2.87亿港元，毛利率为31%[10] - 千色Citistore寄售及特许专柜佣金总收入按年下跌12%至3.08亿港元[12] - 千色Citistore2024年税后亏损为2000万港元，去年有税后盈利5800万港元[13] - 未来五个预算年度千色Citistore每年预算总销售收入平均增长6.1%，毛利率平均增长0.3个百分点[62] - 千色Citistore采用的除税后贴现率为12%，与2023年相同[63] - 董事认为2024年12月31日千色商誉不存在减值损失[64] - 若除税后贴现率上升1%，千色商誉潜在减值损失估计为1900万港元[65] - 若未来五年每年预算总销售收入减少3%，千色商誉潜在减值损失估计为8200万港元[65] - 若未来五年每年预算毛利率减少1.5%，千色商誉潜在减值损失估计为1.83亿港元[65] - 千色商誉分配到千色Citistore百货业务[61] Unicorn业务线数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日，Unicorn现有店铺总租赁面积为251,569平方呎[15] - 2024年自營貨品連同寄售專櫃總銷售額较去年增加4%至11.69亿港元[15] - 2024年自營貨品銷售款額为8.64亿港元，较2023年增加8%；寄售專櫃銷售款額为3.05亿港元，较2023年减少5%[15] - 2024年自營貨品銷售收入毛利为2.31亿港元，毛利率为27%[15] - 2024年Unicorn稅後虧損为9600万港元，2023年为1.2亿港元[16] - 未来五个预算年度Unicorn每年预算总销售收入平均增长6.8%，毛利率平均增长0.8个百分点[68] - Unicorn采用的除税后贴现率为12%，与2023年相同[69] - 董事认为2024年12月31日Unicorn商誉不存在减值损失[70] - Unicorn未来五个预算年度每年预算总销售收入减少3%或每年预算毛利率减少1.5%，商譽潜在減值損失分别为5600万港元和1.52亿港元[71] - Unicorn商誉分配到Unicorn经营的超市及百货商店综合业务[67] 财务准则修订相关 - 《香港会计准则》第一号两项修订于2024年1月1日或其后起始的年度报告期间按追溯基准实施生效[36] - 《香港诠释》第五号(经修订)明确定期贷款分类参考借款人在报告期结束日是否有权延迟结算负债[36] - 《香港财务报告准则》第十六号修订澄清售后租回会计处理要求[39] - 公司董事会认为上述修订及诠释对2024年12月31日集团财务状况或该年度财务表现无重大影响[39] - 《香港会计准则》第二十一号“缺乏互换性”之修订于2025年1月1日生效[39] - 《香港财务报告准则》第九号及七号、第十一卷年度改进修订于2026年1月1日生效[41] - 《香港财务报告准则》第十八号于2027年1月1日生效，《香港财务报告准则》第十号及《香港会计准则》第二十八号修订日期待定[41] 公司运营相关 - 千色Citistore和Unicorn资讯科技系统于2024年全面融合，“CU APP”会员忠诚计划与“H•COINS”完成整合[6] - 截至2024年12月31日止年度，集团未有达成有关资产或附属公司的任何重大收购或出售[85] - 公司将于2025年5月29日至6月3日暂停办理股份登记及过户手续[101] - 本年度公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[102] - 截至2024年12月31日止年度，公司遵守《上市规则》附录C1《企业管治守则》，但未区分主席及行政总裁角色[104] 商誉相关 - 2024年和2023年千色商誉均为8.1亿港元，Unicorn商誉为2.62亿港元，总商誉为10.72亿港元[60]

公司基本信息 - 公司股份代号为香港联合交易所有限公司2309[6] - 公司网站为www.zogroup.com.hk[6] - 公司股份过户登记总处为Harneys Fiduciary (Cayman) Limited[5][6] - 公司香港股份过户登记分处为卓佳登捷时有限公司[6] - 公司核数师为中汇安达会计师事务所有限公司[6] 集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月，集团收益约1.726亿港元，较去年约1.443亿港元增加约19.6%[14][18] - 截至2024年12月31日止六个月，集团公司拥有人应占亏损约1.171亿港元，较去年同期约3690万港元增加约217.4%[15][18] - 截至2024年12月31日止六个月，每股基本亏损约为14.36港仙，去年同期约4.78港仙[16][19] - 截至2024年12月31日止六个月，公司收入约1.726亿港元，较去年同期增加约19.6%[38] - 截至2024年12月31日止六个月，集团总收益约为1.726亿港元，较2023年同期增加约19.6%[45] - 2024年1 - 6月经营开支约为3.528亿港元，较2023年同期增加约36.0%[42][46] - 同期其他收入约为440万港元，较2023年同期有所增加[43][47] - 其他收益净额约为2190万港元，较2023年同期大幅增加[44][48] - 出售球员注册溢利约为7240万港元，较2023年同期下降[50][55] - 无形资产摊销约为3330万港元，较2023年同期增加约65.5%[51][56] - 融资成本约为4750万港元，较2023年同期增加约113.9%[54][59] - 2024年12月31日，集团流动比率约为113.2%，2024年6月30日约为129.5%；资本负债比率约为70.6%，2024年6月30日约为53.8%；负债总额对资产总额比率约为97.2%，2024年6月30日约为83.6%[70][74] - 2024年12月31日，集团银行结余及现金约为1.668亿港元，2024年6月30日约为1.453亿港元；贷款总额约为8.775亿港元，2024年6月30日约为5.328亿港元[71][75] - 截至2024年12月31日止六个月，集团平均雇用约420名全职雇员及约130名临时雇员，2024年6月30日约为340名全职雇员及约120名临时雇员；员工成本总额约为1.984亿港元，截至2023年12月31日止六个月约为1.738亿港元[81][85] - 截至2024年12月31日止六个月，公司收益为172,647千港元，较2023年的144,331千港元增长19.62%[92] - 截至2024年12月31日止六个月，公司经营亏损为180,108千港元，较2023年的115,026千港元增加56.58%[92] - 截至2024年12月31日止六个月，公司除税前亏损为207,338千港元，较2023年的56,337千港元增加268.03%[92] - 截至2024年12月31日，公司非流动资产总额为1,257,889千港元，较2024年6月30日的907,286千港元增长38.64%[94] - 截至2024年12月31日，公司流动资产总额为404,259千港元，较2024年6月30日的351,513千港元增长15.00%[94] - 截至2024年12月31日，公司流动负债总额为356,965千港元，较2024年6月30日的271,407千港元增长31.53%[94] - 截至2024年12月31日，公司非流动负债总额为1,258,676千港元，较2024年6月30日的781,493千港元增长61.06%[97] - 截至2024年12月31日，公司资产净额为46,507千港元，较2024年6月30日的205,899千港元减少77.42%[97] - 截至2024年12月31日，公司本公司拥有人应占权益为364,843千港元，较2024年6月30日的458,270千港元减少20.39%[97] - 截至2024年12月31日，公司非控股权益为 -318,336千港元，较2024年6月30日的 -252,371千港元减少26.13%[97] - 2024年7月1日公司股东应占总计权益为4.5827亿港元，非控股权益为2.52371亿港元，总计权益为2.05899亿港元；2024年12月31日对应数据分别为3.64843亿港元、3.18336亿港元、4650.7万港元[100] - 2024年有关来自附属公司非控股股东收入的视作出资为3870.9万港元，其中公司股东应占2002.1万港元，非控股权益为1868.8万港元[100] - 2024年期间全面开支总额为1.98101亿港元，其中公司股东应占1.13448亿港元，非控股权益为8465.3万港元[100] - 2023年7月1日公司股东应占总计权益为5.20051亿港元，非控股权益为3.18615亿港元，总计权益为2.01436亿港元；2023年12月31日对应数据分别为4.86715亿港元、1.58438亿港元、3.28277亿港元[100] - 2023年已失效购股权涉及金额为803.3万港元[100] - 2023年出售非全资附属公司股权，已收代价与非控股权益调整总差额进账约488.4万港元，已收代价约5235.4万港元，非控股权益增加约4204.7万港元，债务承继金额约8951.7万港元[103] - 2023年债务重组涉及债务转让约2.22841亿港元（约2250万英镑）及债务资本化1亿英镑[103] - 2024年经营活动所用现金流净额为1.40493亿港元，投资活动所用现金流净额为2.28118亿港元，融资活动所得现金流净额为3.90291亿港元[105] - 2023年经营活动所用现金流净额为1.13741亿港元，投资活动所用现金流净额为2997万港元，融资活动所得现金流净额为2.07956亿港元[105] - 2024年现金及现金等价物期末余额为1.66751亿港元，2023年为7995万港元[105] - 截至2024年12月31日止六个月，公司产生本公司拥有人应占亏损约1.17061亿港元，经营活动净现金流出约1.40493亿港元[113][117] - 2024年截至12月31日止六个月，与客户合约收益为1.44191亿港元，2023年同期为1.18176亿港元[125] - 2024年截至12月31日止六个月，其他来源收益为2845.6万港元，2023年同期为2615.5万港元[125] - 2024年截至12月31日止六个月，公司总收益为1.72647亿港元，2023年同期为1.44331亿港元[125] - 截至2024年12月31日止六個月，英國收益145811千港元，2023年同期為123014千港元；亞洲收益25523千港元，2023年同期為21317千港元；北美洲收益172647千港元，2023年同期為144331千港元[152] - 截至2024年12月31日止六個月，自英超獲得補助金4042千港元，2023年同期為3942千港元；雜項收入352千港元，2023年同期為68千港元[163] - 截至2024年12月31日止六個月，保險補償2715千港元，2023年同期為5884千港元；出售附屬公司收益2024年為0，2023年為1536千港元；終止租賃協議收益435千港元，2023年為0；金融資產公平值變動收益19355千港元，2023年為0；外匯虧損淨額619千港元，2023年為6226千港元[168] - 截至2024年12月31日止六個月，其他貸款利息開支14140千港元，2023年同期為41566千港元；來自Football League Limited免息貸款估算利息380千港元，2023年為0；應付轉會費名義利息6861千港元，2023年為2333千港元；租賃負債利息6718千港元，2023年為5354千港元[172] - 截至2024年12月31日止六個月，公司資本化借款成本年利率11.90%，金額約7652000港元，2023年同期為0[172] - 截至2024年12月31日止六个月，集团按年利率11.90%计算拨充物业、厂房及设备资本化的贷款成本约765.2万港元，2023年同期无此成本[173] - 2024年截至12月31日止六个月无香港利得税拨备，2023年同期约为7.6万港元[175][178] - 2024年无形资产摊销3332.1万港元，2023年为2013.7万港元；物业、厂房及设备折旧3178.1万港元，2023年为451.2万港元；使用权资产折旧782.7万港元，2023年为529.8万港元；外汇亏损净额61.9万港元，2023年为622.6万港元；短期租赁相关支出695.8万港元，2023年为453万港元；员工成本1.98418亿港元，2023年为1.73827亿港元[181] - 截至2024年12月31日止六个月无股息派发或拟派，2023年同期也无[182][184] - 2024年计算每股基本亏损的公司拥有人应占亏损为1.17061亿港元，2023年为3687.8万港元[187] - 2024年计算每股基本亏损的普通股加权平均数为8.15257419亿股，2023年为7.71559941亿股[191] - 截至2024年12月31日止六个月无公司拥有人应占每股摊薄亏损，因无具摊薄潜力的已发行普通股份；2023年计算每股摊薄亏损时未假设购股期权获行使，因有反摊薄影响，且所有未行使购股期权于2023年12月6日失效[192][193][196] - 2024年集团购入物业、厂房及设备约1.84127亿港元，2023年约为9944.3万港元[194][197] - 2024年集团夏季转会窗签约新球员约2.50195亿港元，2023年约为4784.7万港元[195][198] 业务板块构成 - 2024年12月31日止六个月，集团主要从事英国职业足球俱乐部运营等三个业务板块[17] - 截至2024年12月31日，公司主要从事三个可呈报业务分部，分别为英国职业足球俱乐部及相关业务、新能源汽车及相关业务、物业投资[20] - 截至2024年12月31日止六个月，公司有三个可呈報及經營分部，2023年同期为四个[133][134] - 公司于2024年3月22日完成出售Medi Hub，3月决定终止保健业务[130][133] 英国职业足球俱乐部及相关业务数据关键指标变化 - 2024/25赛季，BCFC降入英甲联赛，报告日期时排名第1，管理层希望赛季结束后重返英冠[22][24] - 回顾期内，BCFC广播收入约2640万港元，较去年同期减少约48.2%，收益约1.458亿港元，较去年同期增加约18.4%[23][24] - 同期，足球俱乐部分部收益约为1.458亿港元，较2023年同期增加约18.4%[39][45] - 2024年12月31日止六个月，足球球会对外销售145,811千港元，2023年12月31日止六个月，足球球会对外销售123,144千港元[136][139] - 2024年12月31日，足球球会分部资产927,756千港元，2024年6月30日，足球球会分部资产630,565千港元[143] - 2024年12月31日，足球球会分部负债1,587,102千港元，2024年6月30日，足球球会分部负债1,153,283千港元[143] 新能源汽车及相关业务数据关键指标变化 - 公司在柬埔寨开展首座散件组装工厂项目，目标年产能1万辆纯电动卡车，实施“百站千桩”计划[26][27] - 回顾期内，新能源汽车及相关业务获全球外部客户及美国联营伙伴意向订单，已交付

公司基本信息 - 公司股份代号为香港联合交易所有限公司01009[7][8] - 公司为投资控股公司，主要从事酒店运营、博彩运营和现场活动业务[23][26] - 简明综合中期财务报表于2025年2月27日获授权发布[24][27] - 公司功能货币为菲律宾披索，简明综合中期财务报表以港元呈列[30][32] - 简明综合中期财务报表未经审核，但已由审核委员会（含三名独立非执行董事）审阅[31][33] - 报告涵盖截至2024年12月31日止六个月的简明综合中期财务报表[35][41][46][47][48] - 集团根据执行董事审阅的报告确定经营分部，执行董事为主要经营决策人[41][43] - 集团有酒店营运、博彩营运、现场活动三个可呈报分部[45] - 分部间交易定价参考向外界收取的类似订单价格，中央收入及开支不分配至经营分部[42][44] 财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月，公司收入为267,622千港元，2023年同期为105,134千港元[9] - 2024年上半年博彩税及牌照费为81,934千港元，2023年同期为0千港元[9] - 2024年上半年销售成本为94,742千港元，2023年同期为38,133千港元[9] - 2024年上半年毛利为90,946千港元，2023年同期为67,001千港元[9] - 2024年上半年一般及行政开支为150,567千港元，2023年同期为80,449千港元[9] - 2024年上半年财务费用为45,672千港元，2023年同期为27,252千港元[9] - 2024年上半年除税前亏损为88,371千港元，2023年同期为36,805千港元[9] - 2024年上半年公司拥有人应占期内亏损，摊薄每股亏损为6.94港仙，2023年同期为2.64港仙[9] - 2024年上半年期内全面亏损总额为94,750千港元，2023年同期为42,237千港元[9] - 截至2024年12月31日，公司资产总值为26.11579亿港元，较2024年6月30日的23.24298亿港元增长12.36%[10] - 2024年下半年公司期内亏损9502.4万港元，全面亏损总额为9475万港元[13] - 截至2024年12月31日，公司非流动资产为17.56577亿港元，较2024年6月30日的17.07526亿港元增长2.87%[10] - 截至2024年12月31日，公司流动资产为8.55002亿港元，较2024年6月30日的6.16772亿港元增长38.63%[10] - 截至2024年12月31日，公司流动负债为9.69022亿港元，较2024年6月30日的6.00621亿港元增长61.34%[10] - 截至2024年12月31日，公司非流动负债为7.20518亿港元，较2024年6月30日的7.06888亿港元增长1.93%[11] - 截至2024年12月31日，公司资产净值为9.22039亿港元，较2024年6月30日的10.16789亿港元下降9.32%[11] - 2023年下半年公司期内亏损3613.1万港元，全面亏损总额为4223.7万港元[15] - 截至2023年12月31日，公司权益总额为11.64722亿港元[15] - 截至2024年12月31日，公司权益总额为9.22039亿港元[11] - 截至2024年12月31日止六个月，经营业务现金净额为 - 4651.5万港元，2023年同期为1833.5万港元[18] - 截至2024年12月31日止六个月，投资活动现金净额为611.2万港元，2023年同期为 - 5326.8万港元[18] - 截至2024年12月31日止六个月，融资活动现金净额为30448.8万港元，2023年同期为60172.6万港元[20] - 截至2024年12月31日止六个月，现金及现金等价物增加净额为26408.5万港元，2023年同期为56679.3万港元[20] - 截至2024年12月31日止六个月，汇率变动影响为113万港元，2023年同期为 - 756.6万港元[20] - 2024年12月31日现金及现金等价物期末余额为68268.6万港元，2023年同期为105167.8万港元[20] - 2024年和2023年12月31日止六个月，其他收入分别为11,356千港元和6,697千港元，其中利息收入分别为8,003千港元和6,051千港元，杂项收入分别为3,353千港元和646千港元[72] - 2024年和2023年12月31日止六个月，其他收益/（亏损）分别为6,672千港元和 - 12,020千港元，其中汇兑收益/（亏损）净额分别为3,464千港元和 - 12,020千港元，到期赎回可换股债券之收益分别为3,208千港元和0千港元[74] - 2024年和2023年12月31日止六个月，财务费用分别为45,672千港元和27,252千港元，其中承兑票据之利息分别为13,348千港元和12,488千港元，银行借贷之利息分别为31,527千港元和10,695千港元[75] - 2024年和2023年12月31日止六个月，除税前亏损已扣除的董事酬金分别为1,465千港元和1,464千港元，总员工成本分别为76,842千港元和32,958千港元[77] - 2024年和2023年12月31日止六个月，折旧总额分别为47,979千港元和30,813千港元，其中计入销售成本的物业、厂房及设备折旧分别为44,442千港元和29,137千港元[77] - 2024年和2023年12月31日止六个月，按公平值计入损益之金融资产公平值变动分别为 - 17千港元和225千港元，按公平值计入损益之金融负债公平值变动分别为0千港元和 - 3,130千港元[77] - 2024年和2023年12月31日止六个月，所得税开支/（抵免）分别为6,653千港元和 - 674千港元，其中即期税项支出分别为7,320千港元和0千港元，递延税项分别为 - 667千港元和 - 674千港元[79] - 截至2024年12月31日止六个月，公司拥有人应占亏损9.5024亿港元，2023年同期为3.6131亿港元[97] - 截至2024年及2023年12月31日止六个月，计算每股亏损的普通股加权平均数均为13.69157亿股[97] - 2024年和2023年截至12月31日止六个月，基本每股亏损分别为6.94港仙和2.64港仙，摊薄每股亏损同样分别为6.94港仙和2.64港仙[100] - 董事会不建议就2024年截至12月31日止六个月派付中期股息，2023年同期也无派息[102][105] - 2024年截至12月31日止六个月，集团购置物业、厂房及设备约7231.3万港元，2023年同期为5605.9万港元[103][106] - 2024年12月31日应收账项为3.442亿港元，6月30日为197.2万港元；扣除预期信贷亏损拨备后，分别为3.4074亿港元和139.8万港元[109] - 2024年12月31日，0 - 30日、31 - 60日、61 - 90日、超过90日的应收账项（扣除呆账拨备）分别为987.9万港元、811万港元、784.9万港元、823.6万港元；6月30日分别为102.5万港元、0、2.3万港元、35万港元[111] - 2024年12月31日和6月30日，非上市投资基金（主要为Foresight Fund约48%权益）分别为434.6万港元和448.1万港元[117][121] - 2024年截至12月31日止六个月，集团确认公平值收益1.7万港元，2023年同期为公平值亏损22.5万港元[120][121] - 2024年12月31日和6月30日，0 - 30日、31 - 60日、61 - 90日、超过90日的应付账项分别为199.4万港元、197.3万港元、7000港元、5.2万港元和247.2万港元、156.5万港元、9.6万港元、0[127] - 截至2024年12月31日，有抵押银行借贷非流动负债为5.78437亿港元，流动负债为3.92387亿港元[132] - 截至2024年12月31日，非流动银行借贷多於一年但不超過两年的还款额为1.15687亿港元，多於两年但不超過五年的为4.6275亿港元[139] - 2024年7月1日金融负债总计56,149千港元，其中按摊销成本计量之金融负债为52,941千港元，按公平值计入损益之金融负债为3,208千港元；2024年12月31日为0[145] - 2023年7月1日金融负债总计51,648千港元，其中按摊销成本计量之金融负债为47,055千港元，按公平值计入损益之金融负债为4,593千港元；2023年12月31日总计50,948千港元，按摊销成本计量之金融负债为49,485千港元，按公平值计入损益之金融负债为1,463千港元[147] - 法定股本于2024年6月30日及12月31日股份数目为200,000,000,000股，金额为2,000,000千港元；已发行及缴足股本于同日股份数目为1,369,157,235股，金额为13,692千港元[149] - 2024年12月31日物业、厂房及设备已订约但未入账资本支出为32,758千港元，6月30日为11,342千港元[152] - 截至2024年12月31日止六个月，来自联营公司利息收入1,040千港元，2023年同期为1,109千港元；向联营公司支付租赁付款 - 470千港元，2023年同期为 - 2,329千港元；向联营公司支付服务费 - 14,472千港元，2023年同期为0[154] - 截至2024年12月31日止六个月，应收HVPHI贷款本金为430,000,000披索；2023年6月30日，应收HVPHI及PBPI贷款本金分别为430,000,000披索及18,000,000披索[156] - 截至2024年12月31日止六个月，主要管理人员短期雇员福利为2,243千港元，离职福利为8千港元，总计2,251千港元；2023年同期分别为1,938千港元、8千港元，总计1,946千港元[159] - 2024年12月31日金融资产总计1,218,922千港元，其中按公平值计入损益之金融资产为4,346千港元，按摊销成本计量之金融资产为1,214,576千港元；6月30日总计1,002,547千港元，按公平值计入损益之金融资产为4,481千港元，按摊销成本计量之金融资产为998,066千港元[162] - 2024年12月31日金融负债总计1,504,501千港元，其中按公平值计入损益之金融负债为0，按摊销成本计量之金融负债为1,504,501千港元；6月30日总计1,165,484千港元，按公平值计入损益之金融负债为3,208千港元，按摊销成本计量之金融负债为1,162,276千港元[162] - 截至2024年12月31日，非上市投资基金按公平值计入损益的金融资产为4346千港元，较6月30日的4481千港元有所下降[168] - 截至2024年12月31日，转换衍生工具按公平值计入损益的金融负债为3208千港元[168] - 2024年采用的可比公司企业价值与EBITDA比率为5.02，较6月的5.41有所下降；缺乏市场流通性折让为11.58%，较6月的11.98%有所下降[172] - 公司总收入从约1.051亿港元增至约2.676亿港元[180][184] - 公司其他收入从约670万港元增至约1140万港元，增幅约69.6%[180][184] - 公司其他收益为汇兑收益净额约350万港元（上期亏损净额约1200万港元）及到期赎回可换股债券收益约320万港元（上期无）[181][184] - 公司按公平值计入损益的金融资产公平值变动收益约1.7万港元[181][184] - 公司本期一般及行政开支从约8040