Urges Shareholders to Vote “FOR” ONLY Tejon’s Highly Qualified Director Nominees on the Company’s WHITE Proxy Card TODAY Bulldog’s Short-Sighted Campaign Risks Derailing Decades of Important Work and Shareholder Investment and is Not Aligned with the Best Interests of Shareholders TEJON RANCH, Calif., April 18, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Tejon Ranch Co. (NYSE:TRC), (“Tejon” or the “Company”), a diversified real estate development and agribusiness company, today mailed a letter to shareholders in connection wi ...

文章核心观点 - 公司基于当前市场条件，修改对英格索兰公司的要约收购条款，降低收购价格 [1] 要约收购条款修改 - 收购股份数量上限为150万股，收购价格从每股77.50美元降至65.25美元 [1] - 要约到期时间仍为2025年4月23日纽约时间晚上11:59后一分钟，除非进一步延长 [1] 股份已投标情况 - 截至2025年4月8日周二收盘，已有200股被投标 [2] 付款与终止条件 - 公司将接受并支付在到期日前有效投标且未按要约条款正确撤回的所有股份 [3] - 若某些条件使公司认为继续要约、接受付款或付款不可行，可不接受付款或支付任何股份，并可终止要约 [3] 已投标股东处理方式 - 已投标且未撤回股份的股东无需对修改后的要约采取额外行动，将按降低后的每股65.25美元价格获得付款 [4] 公司信息 - 公司是一家管理多元化投资组合的私人投资公司 [6]

Files Definitive Proxy Materials and Mails Letter to Shareholders Urges Shareholders to Vote “FOR” Only Tejon’s Highly Qualified Director Nominees on the WHITE Proxy Card TODAY TEJON RANCH, Calif., April 03, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Tejon Ranch Co. (NYSE:TRC), (“Tejon” or the “Company”), a diversified real estate development and agribusiness company, today filed definitive proxy materials with the Securities and Exchange Commission in connection with its upcoming Annual Meeting of Shareholders (the “Annual ...

DAVIDSON, N.C., March 31, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Ingersoll Rand Inc. (NYSE: IR), a global provider of mission-critical flow creation and life sciences and industrial solutions, today announced that it received notice of an unsolicited "mini-tender" offer by TRC Capital Investment Corporation (TRC Capital) to purchase up to 1,500,00 shares of Ingersoll Rand's common stock at $77.50 per share. The offer price is approximately 4.27% below the closing price of the company's common stock on The New York Stock ...

商业地产开发与建设情况 - 2024年第一季度公司开始建设Terra Vista at Tejon多户社区一期，该社区位于22英亩土地上，TRCC现有开发、在建或即将建设的工业和零售用户面积超880万平方英尺，未来还有1110万平方英尺待开发[48] - 2021年Kern县监事会批准开发Terra Vista at Tejon多户公寓综合体，最多可开发495套多户住宅、约6500平方英尺社区便利设施空间和约8000平方英尺社区服务零售[55] - 公司有三个主要度假/住宅社区，包括Mountain Village at Tejon Ranch、Centennial at Tejon Ranch、Grapevine at Tejon Ranch等，开发建设可能需25年或更久[71][72] - Mountain Village at Tejon Ranch规划为高端低密度度假社区，占地26417英亩，包括5082英亩混合用途总体规划社区，获批3450套住宅、16万平方英尺商业开发、750个酒店房间和21335英亩开放空间，2021年12月首份最终地图获批[79] - 公司住宅房地产开发项目包括Mountain Village、Centennial、Grapevine和Resort，总entitlement面积46,750英亩，住房单元34,783个，商业开发面积1536万平方英尺，截至2024年12月31日已投入成本324,940千美元[90] 租赁业务情况 - 截至2024年12月31日，公司合并实体的租赁到期情况为2025年9份租约到期，可出租面积68518平方英尺，年化基本租金90.2万美元，占比12.49%；2026年8份租约到期，可出租面积65367平方英尺，年化基本租金54.2万美元，占比7.51%等[52] - 2024年公司有3份租约续约[54] - 公司与TravelCenters of America的合资企业拥有并运营两个旅行和卡车停靠站设施等；与Majestic Realty Co.的五个合资企业运营五座完全出租的工业建筑，可出租面积超280万平方英尺；2024年第四季度与Dedeaux Properties成立新合资企业开发约510385平方英尺工业建筑；与Rockefeller Development Group的合资企业运营Outlets at Tejon[57][58] - 公司将约2000英亩土地租给National用于制造波特兰水泥，水泥厂年产能超100万吨，租约2026年到期，National有续租至2095年的选择权[96] - 公司分别将277英亩和244英亩土地租给Granite Construction和Griffith Construction用于开采岩石和骨料产品，Granite旧场地2023年开始恢复活动，新场地2021年运营并支付特许权使用费[98] 项目成本情况 - 截至2024年12月31日，Tejon Ranch Commerce Center项目已发生成本1.12841亿美元，预计还需成本8227.7万美元，总成本1.95118亿美元，扣除TRPFFA报销后净开发成本6329.6万美元[60] 市场指标情况 - 截至2024年12月31日，TRCC工业总授权面积1930.0941万平方英尺，已使用820.1864万平方英尺，可用1109.9077万平方英尺；商业零售总授权面积95.6309万平方英尺，已使用67.4246万平方英尺，可用28.2063万平方英尺，土地价格7年增长157%，工业租金7年增长236%[61] - 2024年第四季度内陆帝国工业市场租赁活动连续第三季度超过1000万平方英尺，但空置率升至6.8%，同比增加170个基点，平均要价租金连续第六个季度下降，季度环比降0.07美元每平方英尺（5.6%），同比降0.33美元每平方英尺（22%）至1.15美元每平方英尺[67] 能源业务情况 - 2024年公司从产油和产气租赁土地产出约83,411桶石油和20,480 MCF干气，租赁土地上有302口活跃油井，2024年石油生产特许权使用费率约为13%[94] - 公司的PEF发电厂租赁在2024年、2023年和2022年分别占总收入的11%、11%和6%[116] 农业业务情况 - 公司在圣华金谷种植永久作物，包括1036英亩酿酒葡萄、2116英亩杏仁（1357英亩投产，759英亩开发中）和935英亩开心果，2025年将种植160英亩橄榄，2026年再种160英亩[101] - 2024年杏仁行业预计产量约26亿磅，低于之前报告的超30亿磅，较低的库存结转有助于提高价格[102] - 2024年公司44%的葡萄作物卖给一家酒庄，33%卖给另一家酒庄，其余卖给另外两个客户；杏仁最大买家占作物的29%[105] - 2025年估计供水为全额权利的35%，该分配可能根据北加州降水和积雪径流变化，当前分配结合其他水源足够公司种植作物[106] 牧场业务情况 - 约256,000英亩土地用于两个放牧租赁，占2024年12月31日牧场运营总收入的45%；狩猎管理占牧场运营总收入的38%[108] 环境与可持续发展情况 - 公司业务受联邦、州和地方环境法律法规约束，历史上无重大环境负债，未来气候变化相关立法和监管发展影响不明[110] - 自2008年以来，公司自愿保护240,000英亩植被覆盖土地，可有效固存330万吨碳，相当于250万辆乘用车一年的碳排放量，约占加州2022年乘用车车队的5%[113] - 公司在奥特莱斯安装的太阳能停车结构占地1.85英亩，预计将中心共享空间的电力消耗需求降低约83%，每年产生约1,076,000千瓦时清洁能源[113] - 公司与Calpine Energy合作开发的600英亩工业规模太阳能场，预计全面投产后将产生约100兆瓦电力[113] - 公司的TRCC包含近100个超级充电桩，是美国最大的特斯拉超级充电站之一[113] - 公司的Centennial社区计划安装30,000个电动汽车充电器，至少50%的能源供应将由现场可再生能源提供[113] 人员情况 - 截至2024年12月31日，公司有82名全职员工和6名兼职员工[118] 金融与投资情况 - 公司目前循环信贷额度（RCL）的未偿还余额为66,942,000美元，利率为一个月期SOFR加2.25%（扣除惠顾返还前），该额度将于2029年1月到期[324] - 公司投资活动主要目标是保全本金、最大化收益和审慎管理风险，限制投资于到期期限少于五年且获穆迪或标准普尔投资级评级的证券[323] - 公司的农业库存市场风险取决于杏仁、葡萄和开心果在付款或销售时的价值，基于历史经验和客户财务状况评估，公司认为信用风险极小[325] - 截至2024年12月31日，有价证券本金总额为1443.7万美元，加权平均利率为4.59%[328] - 截至2024年12月31日，循环信贷额度本金总额为6694.2万美元，有效利率为6.85%[328] - 截至2023年12月31日，有价证券本金总额为3257.6万美元，加权平均利率为5.27%[328] - 截至2023年12月31日，循环信贷额度本金总额为4794.2万美元，有效利率为7.59%[328] 风险情况 - 截至2024年12月31日，公司面临特定库存和应收账款相关的不利价格波动风险[329] - 截至2024年12月31日，未偿还应收账款为791.6万美元，无因价格变化而面临风险的应收账款[330]

TEJON RANCH, Calif., March 06, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Tejon Ranch Co. (NYSE:TRC), ("Tejon" or the "Company"), a diversified real estate development and agribusiness company, today announced financial results for the fourth quarter and year-ended December 31, 2024. “2024 marked another year of progress as we continue to generate steady income streams from our legacy operations, while further positioning the Company to unlock future growth from land development opportunities and other business units,” said ...

TEJON RANCH, Calif., Feb. 11, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Today, the Board of Directors for the Tejon Ranch Company (NYSE:TRC) announced the unanimous selection of Matthew (Matt) Walker as the company's next President and CEO. Walker will join the company as of March 6, 2025 as a Chief Operating Officer, becoming President & CEO as of March 31, 2025. Walker succeeds Gregory S. Bielli, who previously announced his retirement in March of 2024, after joining the company in 2013. Walker's selection capstones a nat ...

Diversified real estate and agribusiness company selects real estate and resort development veteran Matthew Walker as next leaderTEJON RANCH, Calif., Feb. 11, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Today, the Board of Directors for the Tejon Ranch Company (NYSE: TRC) announced the unanimous selection of Matthew (Matt) Walker as the company’s next President and CEO. Walker will join the company as of March 6, 2025 as a Chief Operating Officer, becoming President & CEO as of March 31, 2025. Walker succeeds Gregory S. Biell ...

文章核心观点 TRC Capital向加拿大自然资源有限公司发出非邀约“迷你要约收购”，公司不推荐该要约并提醒股东谨慎对待 [1][2] 要约收购详情 - TRC Capital欲以每股43.25加元价格收购最多250万股加拿大自然资源普通股，约占已发行股份0.12% [1] - 要约价格较2025年1月14日多伦多证券交易所收盘价折价4.44%，较1月22日收盘价折价4.71% [1] 公司态度 - 公司不推荐或认可TRC Capital要约，与其无关联 [2] - 公司提醒股东要约价格低于当前市场价格，且要约有诸多条件未获资金支持 [2] 迷你要约收购风险 - 迷你要约收购旨在规避加拿大证券法中多数收购要约和投标要约适用的投资者保护措施 [3] - 加拿大证券管理机构和美国证券交易委员会建议投资者谨慎对待迷你要约收购 [3] 相关指导信息 - 加拿大证券管理机构关于迷你要约收购的长期指导可在安大略证券委员会网站查询 [4] - 艾伯塔证券委员会为收到迷你要约收购的股东提供指导 [4] - 美国证券交易委员会发布“迷你要约收购：投资者提示” [5] 对股东建议 - 公司敦促股东获取当前股价，咨询经纪人或财务顾问，谨慎对待要约 [7] - 未回应要约的股东无需采取行动 [7] - 已提交股份的股东可在2025年2月13日美国东部时间晚上11:59前按程序撤回 [8] 其他要求 - 公司要求TRC Capital在分发与要约相关材料时附上本新闻稿 [9] 公司简介 - 加拿大自然资源是一家高级原油和天然气生产公司，业务集中在加拿大西部、英国北海和非洲近海 [9]

各部门营收情况 - 商业/工业房地产开发部门2024年前三季度营收849.7万美元2023年同期为870.6万美元[70] - 度假/住宅房地产开发部门2024年前三季度亏损231.6万美元2023年同期亏损107.9万美元[71] - 矿产资源部门2024年前三季度营收768.7万美元2023年同期为1163万美元[72] - 农业部门2024年前三季度营收424.9万美元2023年同期为485.2万美元[73] - 牧场运营部门2024年前三季度营收351.8万美元2023年同期为338.4万美元[75] - 2024年前三季度Petro Travel Plaza Holdings, LLC营收116344000美元2023年为120002000美元[81] - 2024年前三季度TRCC/Rock Outlet Center, LLC营收5148000美元2023年为4734000美元[81] - 2024年前三季度TRC - MRC 1, LLC营收3135000美元2023年为3229000美元[81] - 2024年前三季度TRC - MRC 2, LLC营收4980000美元2023年为4468000美元[81] - 2024年前三季度TRC - MRC 3, LLC营收3268000美元2023年为3270000美元[81] - 2024年前三季度TRC - MRC 4, LLC营收5837000美元2023年为5281000美元[81] - 2024年前三季度TRC - MRC 5, LLC营收4680000美元[81] - 2024年前三季度公司总营收143392000美元2023年为140984000美元[81] 企业投资情况 - 截至2024年9月30日公司在非合并合营企业投资为3442.9万美元[74] - 2024年前三季度非合并合营企业权益收益为761.1万美元[74] - 公司在TRC - MRC 5 LLC投资有144.1万美元赤字[76] - 公司在TRC - MRC 4 LLC投资有610.6万美元赤字[76] - 截至2024年9月30日公司在TRCC/Rock Outlet Center LLC权益投资余额为881.3万美元[77] 企业债务与金融资产情况 - 截至2024年9月30日公司RCL未偿余额为59942000美元利率为7.45%[160] - 2024年9月30日公司可交易证券为13872000美元加权平均利率为4.97%[162] 企业财务相关其他情况 - 截至2024年9月30日无受商品价格波动影响的应收款[165] - 农业库存成本按发生额记录[165] - 库存成本历史上通过收获后的作物销售收回[165]