文章核心观点 - 美国铁塔公司（American Tower Corporation）因出色的第二季度业绩，股价在今日交易中上涨近2.5%，各项财务指标表现良好并上调2024年展望，同时介绍了其他房地产投资信托基金（REITs）的业绩情况 [1] 美国铁塔公司第二季度业绩情况 - 归属普通股股东的调整后运营资金（AFFO）每股2.79美元，超Zacks共识预期的2.53美元，同比增长13.4% [1] - 总营收29亿美元，超Zacks共识预期的28.1亿美元，同比增长4.6% [1] - 调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）18.9亿美元，同比增长8.1%，调整后EBITDA利润率为65.2% [3] - 物业运营收入28.5亿美元，同比增长4.6%，总运营利润19.3亿美元，运营利润率67% [4] - 服务运营收入4740万美元，高于上一季度的4310万美元，运营利润2100万美元，运营利润率44% [5] - 经营活动产生的现金流量为13.4亿美元，同比增长10.7%，自由现金流10.1亿美元，同比增长27.5% [6] 美国铁塔公司业务细分情况 - 物业部门中，美国和加拿大收入13.2亿美元，同比略有增长，国际总收入13.1亿美元，增长7%，新成立的数据中心为物业收入增加2.31亿美元，较去年同期的2.05亿美元增长12.7% [4] 美国铁塔公司资产处置情况 - 截至2024年6月30日季度，公司出售沃达丰 Idea 有限公司（VIL）股份和 VIL 可转换债券获得4640万美元收益，且截至该日，VIL 股份和 VIL 可转换债券均无未偿还余额 [3] 美国铁塔公司现金流与流动性情况 - 截至2024年6月30日，公司总流动性为92亿美元，包括25亿美元现金及现金等价物和67亿美元循环信贷额度（扣除未偿还信用证） [6] 美国铁塔公司2024年展望调整情况 - 预计物业总收入111 - 112.8亿美元，中点同比提高1.7%，此前指引范围为110.8 - 112.6亿美元 [7] - 调整后 EBITDA 上调至72.5 - 73.6亿美元，中点同比增长3.1%，此前为71.2 - 72.3亿美元 [8] - 归属普通股股东的 AFFO 预计在49.05 - 50.15亿美元，中点同比增长7.6%，此前预期为48.2 - 49.3亿美元 [8] - AFFO 每股上调至10.48 - 10.72美元，中点增长7.4%，此前预计为10.3 - 10.53美元，Zacks 共识预期为10.45美元 [8] - 资本支出指引提高至16 - 17.1亿美元，此前为15.45 - 16.55亿美元 [8] 其他房地产投资信托基金（REITs）业绩情况 - Prologis 公司2024年第二季度核心运营资金（FFO）每股1.34美元，超Zacks共识预期1美分，但低于去年同期的1.83美元，季度业绩反映租金收入增长和租赁活动良好，但高利息费用是不利因素，且上调了2024年核心 FFO 每股指引范围 [9] - Crown Castle 公司2024年第二季度 AFFO 每股1.62美元，低于Zacks共识预期的1.65美元，较去年同期下降21%，业绩反映净收入同比下降，债务利息费用增加和调整后 EBITDA 贡献降低是不利因素，维持2024年展望 [9]

财务数据和关键指标变化 - 2024年第二季度合并物业收入同比增长4.6%,剔除非现金直线收入后增长超过6.5% [47] - 美国和加拿大物业收入增长约1%,剔除直线收入后增长超过4% [47] - 国际物业收入增长约7%,剔除汇率影响后增长超过12% [48] - 数据中心收入增长超过12% [48] - 合并有机租户计费增长5.3% [50] - 美国和加拿大有机租户计费增长5.1%,剔除Sprint相关退租影响后增长超过6% [50] - 国际业务有机租户计费增长5.5% [50] 各条业务线数据和关键指标变化 - 美国服务业务收入和毛利润较第一季度分别增长超过50%和100% [41] - CoreSite业务实现双位数收入增长,签约新租赁创历史第二高,现金待租赁额创新高 [42] - 印度业务第二季度继续保持良好的回款趋势,公司冲回约6700万美元之前计提的收入准备金 [43] 各个市场数据和关键指标变化 - 欧洲有机租户计费增长加速至5.7% [50] - 非洲有机租户计费增长预期超过12%,高于之前的11%-12% [61] - 欧洲有机租户计费增长预期约6%,高于之前的5% [61] - 拉丁美洲有机租户计费增长预期超过1.5%,低于之前的约2% [61] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司将继续优化国际业务组合,减少新兴市场敞口,增加发达市场投资 [19][20][21] - 公司将专注于与行业领先运营商合作,提高客户群质量 [26][27][28] - 公司将利用全球规模优势提升运营效率和盈利能力 [30][31][32][34][37] - 公司将进一步全球化业务职能,提高成本效率 [37] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司对2024年下半年及未来几年的增长前景保持信心 [40] - 公司预计2025年AFFO增长有望达到上个位数,但受汇率和印度业务出售的影响 [170][171][172][173][174][175][176][177] 其他重要信息 - 公司已完成约2.1亿美元的印度业务加速回款,预计剩余约21亿美元将在交易完成时收到 [43][44] - 公司发行10亿欧元固定利率债券,降低浮动利率债务占比 [46] - 公司计划2024年资本开支增加5500万美元,主要用于美国数据中心业务和土地收购 [64] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Simon Flannery 提问** 询问公司在美国和欧洲的并购机会以及数据中心业务的扩张计划 [69][70] **Steve Vondran 回答** 公司目前专注于现有资产的优化和发达市场的内生增长,不会轻易进行大规模并购 [70][71][144][145][146][147][148][149][150][151][152][153][154] 问题2 **Ric Prentiss 提问** 询问印度业务出售进度和国际市场5G部署情况 [92][93][96][97][98][99][100][101] **Steve Vondran 和 Rod Smith 回答** 印度业务出售预计在下半年完成,国际市场5G部署进度参差不齐,欧洲较为领先,其他地区仍处于较早阶段 [93][98][99][100][101] 问题3 **David Barden 提问** 询问服务业务的增长趋势以及公司是否会在国际市场推广类似美国的综合框架协议 [108][109][110][111][112][113][114][115] **Steve Vondran 回答** 公司服务业务有望保持增长势头,但存在一定不确定性,公司正在与国际客户探讨推广综合框架协议的可能性 [109][110][168][169]

业绩总结 - 2024年第二季度总物业收入为28.53亿美元，同比增长4.6%，外汇中性增长为6.9%[8] - 2024年第二季度调整后EBITDA为18.90亿美元，同比增长8.1%，调整后EBITDA利润率为65.2%[8] - 2024年第二季度归属于AMT普通股东的AFFO为13.06亿美元，同比增长13.5%[8] - 2024年第一季度净杠杆率为5.0倍，第二季度降至4.8倍[24] - 2023年净收入为13.67亿美元，较2022年下降19%[44] - 2023年调整后的EBITDA为70.87亿美元，较2022年增长6.7%[44] - 2023年总收入为111.44亿美元，较2022年增长4.0%[44] - 2023年每股AFFO为9.87美元，较2022年增长1.13%[45] 未来展望 - 2024年预计净收入在32.25亿至33.15亿美元之间[48] - 2024年预计调整后的EBITDA在72.50亿至73.60亿美元之间[48] - 2024年预计普通股股息为每股6.48美元，约30亿美元[24] - 2024年预计利息支出为14.75亿至14.55亿美元[48] - 2024年预计折旧、摊销和增值费用为21.85亿至22.05亿美元[48] - 2024年每股AFFO预计在10.48美元至10.72美元之间[49] - 2024年净收入预期在3,080百万美元至3,170百万美元之间[53] - 2024年AFFO归属于AMT普通股东预期在4,820百万美元至4,930百万美元之间[53] - 2024年总物业收入预期为11,190百万美元，增长率为1.7%[56] - 2024年国际物业收入预期为5,015百万美元，增长率为1.3%[56] - 2024年调整后EBITDA预期为7,305百万美元，增长率为3.1%[56] - 2024年AFFO归属于AMT普通股东预期为4,960百万美元，增长率为7.6%[56] - 2024年每股AFFO预期为10.60美元，增长率为7.4%[56] - 2024年现金调整后EBITDA为1,830百万美元，较2023年增长11.8%[58] - 2024年印度市场总物业收入预期为1,270百万美元，较2023年增长12.2%[59] 用户数据与市场表现 - 数据中心物业收入增长超过12%，创下签署新租赁的第二高季度记录[12] - 租户账单增长中，归属于新站点租户账单的部分提供了对新近收购或建造物业的增长洞察[33] - 租户账单的主要收入来源于不可撤销的长期租赁合同，反映了新租户、合同增加、取消及新站点的影响[38] - 租户账单增长为当前期间与前一年对应期间的租户账单比较结果，调整了外汇波动的影响[39] 资本支出与投资策略 - 2024年资本支出计划为14亿美元，其中66%用于新兴市场，34%用于发达市场[10] - 调整后的运营资金（AFFO）归属于美国塔公司普通股东，考虑了多项调整因素，以提供更准确的运营表现洞察[27] - 现金调整后的EBITDA为调整后的EBITDA减去净直线收入[28] - 净杠杆比率为净债务（包括当前部分的长期债务和融资租赁负债，减去现金及现金等价物）除以季度年化调整后的EBITDA[31]

文章核心观点 - 美国塔楼公司(American Tower)在第二季度的业绩超出预期 [1] - 美国塔楼公司在全球拥有超过20万个通信站点,包括移动运营商用于扩展网络覆盖的手机塔 [2] - 移动运营商正在逐步将自有的手机塔资产出售给美国塔楼公司,这有利于公司在美国和国际市场的进一步扩张 [3][4] - 美国塔楼公司的业务增长不仅来自于新增塔站,还来自于现有塔站的租赁收入增长 [4] 公司业绩总结 - 第二季度总收入增长4.6%,超出分析师预期 [5] - 租赁收入总体增长6.1%,其中美国和加拿大市场增长5% [5] - 调整后的经营活动现金流(AFFO)为每股2.79美元,同比增长13.4%,超出分析师预期0.21美元 [7] - 全年收入和AFFO增速预计将有所放缓,但仍将保持可观的增长 [7] 行业趋势总结 - 国际市场相比美国市场仍有更大的塔站建设空间,且运营商集中度较低,有利于提升塔站的盈利能力 [6] - 移动数据流量的爆发性增长将持续推动对美国塔楼公司服务的需求 [8] - 作为行业的"收费站",美国塔楼公司的业务很难被运营商规避 [8] 股息政策总结 - 公司最新一季度派发的股息为每股1.62美元,股息收益率约3% [9] - 公司有能力持续增加股息,最近一次股息增长3.2% [10] - 公司股价目前处于相对合理的估值水平,是一个不错的投资时机 [11][12]

文章核心观点 - 美国铁塔公司本季度运营资金和营收超预期，年初以来股价表现逊于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及运营资金展望，当前Zacks排名为2（买入），预计短期内跑赢市场；同一行业的医疗房产信托公司即将公布业绩，预计收益和营收同比下降 [1][2][3][4][5][6] 美国铁塔公司业绩情况 - 本季度运营资金为每股2.79美元，超Zacks共识预期的每股2.53美元，去年同期为每股2.46美元，运营资金惊喜率为10.28%，过去四个季度均超共识预期 [1] - 截至2024年6月季度营收29亿美元，超Zacks共识预期3.36%，去年同期为27.7亿美元，过去四个季度均超共识营收预期 [1] 美国铁塔公司股价表现 - 年初以来股价下跌约0.4%，而标准普尔500指数上涨14.5% [2] 美国铁塔公司展望 - 股票近期价格走势和未来运营资金预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [2] - 运营资金展望可帮助投资者判断股票走向，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势强相关，投资者可自行跟踪或借助Zacks排名工具 [3] - 财报发布前预期修正趋势有利，当前Zacks排名为2（买入），预计短期内跑赢市场，未来季度和本财年预期变化值得关注，当前未来季度共识运营资金预期为每股2.61美元、营收28.7亿美元，本财年为每股10.45美元、营收111.7亿美元 [3][4] 行业情况及相关公司 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后41%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [5] - 同行业的医疗房产信托公司尚未公布2024年6月季度业绩，预计季度收益每股0.21美元，同比下降56.3%，过去30天共识每股收益预期上调2.8%，预计营收2.5843亿美元，同比下降23.4% [5][6]

财务业绩 - 总收入增长4.6%至29亿美元[2] - 物业收入增长4.6%至28.53亿美元[2] - 净收入增长96.8%至9.08亿美元[2] - 调整后EBITDA增长8.1%至18.9亿美元[2] - 归属于AMT普通股东的净收入增长89.3%至9亿美元[2] - 归属于AMT普通股东的AFFO增长13.5%至13.06亿美元[2] - 公司宣布每股1.62美元的普通股现金分红[9][10] - 公司完成了对印度客户VIL可转换债券的转股和出售,获得约2.38亿美元净收益[11] - 公司提高了2024年全年财务指标的中值预测[15][17] 2024年财务预测 - 公司2024年全年物业收入预计为111亿至112.8亿美元,同比增长1.7%[17] - 2024年总租户账单增长包括以下组成部分：美国和加拿大物业有机租户账单增长约4.7%、新增站点租户账单增长约0%，国际物业有机租户账单增长约5%、新增站点租户账单增长约2%[22] - 2024年资本支出预计包括：自主资本项目800-830百万美元、地租购买125-145百万美元、启动资本项目65-85百万美元、改建415-445百万美元、资本改善185-195百万美元、公司10百万美元[24] - 2024年调整后EBITDA预计为72.50-73.60亿美元[26] - 2024年AFFO归属于AMT普通股东预计为49.05-50.15亿美元，每股AFFO为10.48-10.72美元[28] 财务指标分析 - 公司国际业务存在大量的电力和燃料费用报销的通过收入,这部分收入会受到燃料价格波动的影响[33] - 公司采用直线法确认部分租赁收入,这会导致收入增长率出现波动[33] - 公司从租户收取的一次性预付款会被摊销计入收入,这部分收入不能完全反映公司的基础租赁业务[33] - 公司国际业务收入和成本主要以当地货币计价,汇率波动会影响业务表现[33] 资产负债表 - 公司第二季度现金及现金等价物为24.92亿美元,较上年同期增加[38] - 公司第二季度物业及设备净值为199.28亿美元,较上年同期增加[38] - 公司第二季度商誉为124.83亿美元,较上年同期减少[38] - 公司第二季度其他无形资产净值为157.59亿美元,较上年同期减少[38] - 公司第二季度长期债务为356.39亿美元,较上年同期增加[38] - 公司第二季度权益总额为104.24亿美元,较上年同期减少[38] - 公司第二季度经营租赁负债为77.18亿美元,较上年同期增加[38] - 公司第二季度资产报废义务为25.62亿美元,较上年同期增加[38] - 公司第二季度递延税负债为13.99亿美元,较上年同期增加[38] - 公司第二季度其他非流动负债为12.07亿美元,较上年同期减少[38] 分部业务表现 - 总营收为29亿美元,同比增长4.6%[39] - 国际业务营收为13.07亿美元,同比增长12.6%[44] - 数据中心业务营收为2.31亿美元,同比增长4.6%[44] - 总体毛利率为71.7%[44] - 美国和加拿大地区营收为13.15亿美元,同比增长0.9%[44] - 拉丁美洲地区营收为4.49亿美元,同比增长2.1%[44] - 亚太地区营收为3.61亿美元,同比增长37.9%[44] - 非洲地区营收为2.94亿美元,同比下降8.5%[44] - 欧洲地区营收为2.03亿美元,同比增长2.5%[44] - 总租赁费收入同比增长6.1%[45] - 美国和加拿大地区收入为13.03亿美元,同比增长5.4%[51] - 拉丁美洲地区收入为4.39亿美元,同比增长3.3%[51] - 数据中心业务收入为2.05亿美元[51] - 新增租赁收入为1.6亿美元,同比增长7.2%[52] - 有机租赁收入增长5.1%[52] - 国际业务收入占总收入的44.3%[51] - 国际业务中亚太地区收入为2.62亿美元,同比下降12.2%[51] - 国际业务中欧洲地区收入为3.21亿美元,同比增长12.5%[51] 其他财务指标 - 公司净收入为9.084亿美元,同比增长97.2%[58] - 归属于普通股东的Nareit FFO为13.501亿美元,同比增长19.3%[58] - 归属于普通股东的AFFO为13.058亿美元,同比增长13.5%[58] - 归属于普通股东的AFFO每股为2.79美元,同比增长13.4%[58] - 直线法调整的收入为-7,370万美元,直线法调整的费用为1,310万美元[58] - 股票激励费用为4,630万美元[58] - 非房地产相关的折旧、摊销和累计费用为3,980万美元[58] - 外汇损失为2,170万美元[58] - 资本性支出中包括3,410万美元的资本改善支出和320万美元的公司资本支出[58]

文章核心观点 - 美国铁塔公司（AMT）将于7月30日开盘前公布2024年第二季度财报，预计营收和每股运营资金（FFO）同比增长，虽有不利因素但定量模型预测本季度FFO每股将有惊喜，同时推荐另外两只房地产投资信托（REIT）板块股票 [1][6][8] 公司财报情况 - 上季度公司调整后每股FFO为2.79美元，超出市场共识9.41%，得益于物业板块营收增长 [1] - 过去四个季度公司均超调整后每股FFO预期，平均超出幅度为7.12% [1] 影响公司业绩的因素 有利因素 - 无线行业长期增长趋势使公司受益，移动技术进步和带宽密集型应用增加推动全球移动数据使用量上升，无线服务提供商和运营商部署更多设备，带动公司通信房地产投资组合需求 [2] - 公司与主要无线运营商的长期塔楼租赁协议及续约选项有助于稳定创收，且本季度在坚实资产负债表支持下继续进行宏观塔楼投资 [3] 不利因素 - 本季度服务部门运营收入预计下降，Zacks共识估计为4126万美元，低于上年同期的4300万美元 [4] - 较高利息费用和部分市场客户流失率上升可能影响公司本季度业绩 [4] 业绩预期 - Zacks共识预计本季度营收为28.1亿美元，同比增长1.24% [3] - 物业板块运营收入共识估计为27.7亿美元，高于上年同期的27.3亿美元 [3] - 数据中心运营收入共识估计为2.248亿美元，高于上年同期的2.05亿美元 [4] - 过去一个月Zacks共识对本季度调整后每股FFO预期降至2.53美元，但较上年同期增长2.85% [5] 模型预测 - 公司目前Zacks评级为2，收益ESP为+0.71%，定量模型预测本季度FFO每股将有惊喜 [6][7] 其他推荐股票 - 额外空间存储公司（EXR）7月30日公布季度财报，收益ESP为+1.00%，Zacks评级为3 [8] - 文塔斯公司（VTR）8月1日公布季度财报，收益ESP为+1.76%，Zacks评级为3 [8]

文章核心观点 - 华尔街分析师预测美国铁塔公司即将发布的季度报告中，每股收益和营收同比增长，且盈利预测的修订对预测投资者行为至关重要，同时给出了公司部分关键指标的平均预测及近期股价表现 [1] 盈利与营收预测 - 预计季度每股收益2.53美元，同比增长2.9%，营收28.1亿美元，同比增长1.2% [1] - 过去30天季度每股收益共识估计向下修正0.2% [1] 特定关键指标预测 运营收入 - 数据中心总运营收入预计达2.2483亿美元，同比增长9.7% [2] - 服务总运营收入预计达4126万美元，同比下降4% [2] - 总物业总运营收入预计达27.7亿美元，同比增长1.5% [2] 地理收入 - 美国和加拿大地理收入预计达13.1亿美元，同比增长0.4% [3] - 国际总地理收入预计达12.4亿美元，同比增长1.2% [3] - 非洲地理收入预计达3.1311亿美元，同比下降2.5% [3] - 欧洲地理收入预计达1.9432亿美元，同比下降1.9% [3] 期末余额 - 美国和加拿大期末余额预计达42417，去年同期为42702 [3] - 总计期末余额预计达223379，去年同期为224019 [3] - 国际期末余额预计达181154，去年同期为181317 [4] 有机租户账单增长 - 国际总有机租户账单增长预计为4.1%，去年同期为7.9% [4] - 美国和加拿大有机租户账单增长预计为4.8%，去年同期为5.1% [4] 股价表现与评级 - 美国铁塔公司股价过去一个月上涨7.5%，而Zacks标准普尔500综合指数下跌1.2% [4] - 公司Zacks评级为2（买入），预计短期内表现将超越整体市场 [4]

文章核心观点 - 美国铁塔公司虽过去三年股价下跌30.40%，但因业务基本面强、单位经济效益好、在通信基础设施领域战略定位佳，且远期AFFO倍数低于历史均值、股息收益率高，目前被低估，维持买入评级，目标价227美元，较当前价格有17%的上涨空间 [1][9][10] 业务概述 - 公司是多租户通信房地产的所有者、运营商和开发商，主要收入来自向无线服务提供商等租户租赁通信站点空间，2023年该租赁业务（含数据中心运营）占总收入的99% [2] - 公司还在美国提供与塔相关的服务，以支持站点租赁业务 [2] - 公司在全球拥有超22.45万个通信站点，资产分布于美国、加拿大、亚太、非洲、欧洲和拉丁美洲，在美国10个市场有28个数据中心设施 [2] 商业模式稀缺性战略优势 - 公司商业模式基于通信站点的有限可用性，新塔建设因严格分区限制、社区反对等难以获批，现有站点对电信运营商价值高 [3] - 现有站点已有必要设备和网络集成，可减少额外投资、加快电信服务部署，电信运营商更倾向租赁现有站点，使公司保持定价权和稳定收入流 [3] - 全球互联网流量增长推动公司有机增长，2019 - 2022年全球互联网流量复合年增长率为22%，预计到2030年将继续增长20% - 25%或更多 [3] 有吸引力的单位经济效益 - 塔模式投资回报率高，一座成本约27.5万美元的典型塔，有两个租户时ROI为13%，有三个租户时ROI为24% [4] - 增加租户的可变成本极小，毛利率转化率达97%，美国维护现有塔的资本要求低，每年每座塔1200 - 1700美元 [4] 一季度增长表现及去杠杆预期 - 一季度公司业绩出色，综合物业收入增长3.30%，排除非现金直线收入后增长超4.50%，美国和加拿大物业收入增长约1.80%，排除直线影响后超4%，国际业务收入增长约3.70%，排除汇率波动后约6%，数据中心业务收入增长10.60% [6] - 调整后EBITDA增长5.20%，排除非现金直线影响后近8%，现金调整后EBITDA利润率同比提高约240个基点至64.90%，归属AFFO和归属AFFO每股分别增长10%和9.00% [7] - 2024年公司预计美国有机租户账单增长约4.70%，共址和修订增长预计达1.8 - 1.9亿美元，公司将维持每股6.48美元的普通股股息，通过减少债务实现净杠杆目标为5倍 [8] - 出售ATC印度给布鲁克菲尔德预计2024年下半年完成，总收益可能达25亿美元，将进一步加强公司资产负债表 [8] 估值情况 - 过去10年公司远期AFFO倍数在15.54 - 32之间波动，平均为21.79，目前公司将2024年AFFO预期上调至每股10.42美元，当前股价194美元，AFFO倍数为18.60，低于过去10年平均倍数 [9] - 按平均倍数21.79计算，公司股价应为227美元，较当前价格高17%，且当前股息收益率为3.30% [9]

文章核心观点 文章围绕美国铁塔公司（American Tower）展开，介绍其股价表现、即将发布的财报预期、全年盈利预测、分析师评级及估值情况，还提及相关行业排名 [1][2][3][4] 公司股价表现 - 最新交易时段收盘价为213.12美元，较前一日上涨1.41%，跑赢标准普尔500指数当日1.39%的跌幅，道指上涨0.6%，纳斯达克指数下跌2.77% [1] - 过去一个月股价上涨9.01%，领先金融板块0.08%的跌幅和标准普尔500指数4.43%的涨幅 [1] 公司财报预期 - 预计7月30日公布财报，预计每股收益2.53美元，较去年同期增长2.85%，扎克斯共识预期营收28.1亿美元，较去年同期增长1.24% [1] - 扎克斯共识预期全年每股收益10.45美元，营收111.7亿美元，分别较去年增长5.88%和0.25% [2] 分析师评级 - 过去一个月扎克斯共识每股收益预期上涨0.1%，公司目前扎克斯评级为3（持有） [3] 公司估值情况 - 公司远期市盈率为20.11，高于行业的12.71 [3] - 公司PEG比率为1.42，行业平均PEG比率为2.31 [3] 行业排名情况 - 房地产投资信托和股权信托 - 其他行业属于金融板块，目前扎克斯行业排名为152，处于250多个行业的后40% [4] - 扎克斯行业排名按各行业内公司平均扎克斯评级从好到坏排序，研究显示排名前50%的行业表现是后50%的两倍 [4]