好的 感谢各位投资人的关注那我是守成控股的IR注脚人题那么我将先用这个简单的这个10到15分钟时间给大家先做一下守成控股2024年全年的一个经营回顾以及我们这个业绩的一些亮点的汇报那守成控股其实我们一直以来过往的这个定位其实是中国核心基础设施国产服务商 但是其实经过了这个2024年的这样一个转变我们其实目前对自己的定位是中国智能基础设施资产服务商会有一个这样的一个身份的转变但是大家也可以看到其实我们对于自己服务商的这个定位其实是没有变化的 那所以也就是说我们不论是这个过往在传统的技术设施资产上面的参与还是说目前在机器人产业链上面的参与其实我们都是以服务商的角色去参与进去的那也就是说我们其实还是以资产循环的这个模式而非重资产的模式去进行定位 的内部使用不得公开发布守成控股未授权任何媒体转发本次会议相关内容未经允许和授权的转载转发均属侵权守成控股将保留追究其法律责任的权利守成控股不承担因转载转发而产生的任何损失和责任市场有风险投资需谨慎提示广大投资者谨慎做出投资决策 在会议开始前我们提醒各位投资者在主讲嘉宾发言结束后将留有提问时间下面有请公司领导发言谢谢 好 谢谢金门财经也感谢各位投资人的关注其实这次今天我们想要 ...

首程控股4月14日宣布，旗下首程资本所管理的北京机器人产业发展投资基金近日完成对云鲸智能创新（深圳）有限公司（云鲸智能）的投资。该轮融资总 规模达1亿美元，由北京机器人基金与腾讯联合领投，科幻基金与明势创投加码跟投。 这一融资事件背后，标志着首程控股对机器人赛道的高度认可。近期，人形机器人行业引发业内激烈探讨，彼时首程控股发布公告，称"公司坚定看好中国 科技创新的潜力，坚定看好机器人行业的长期发展动能，并坚定陪伴创新型企业家们跨越周期，推动行业向前发展"。 另外，此前云鲸智能已签约入驻由首程控股管理运营的融石广场。融石广场位于新首钢国际人才社区内，集超甲级写字楼、轻奢公寓和主题商业于一体的办 公与生活空间。未来云鲸智能将在融石广场设立线下智能化旗舰展厅和北京研发总部。 云鲸智能成立于2016年，是一家立足家用机器人领域的科技公司，已连续两年被评为中国科技机器人企业50强，连续四年登上胡润全球独角兽企业榜，2024 年营收同比增长超130%，海外市场同比增长近700%。 首程资本管理合伙人朱方文表示，北京市机器人产业基金立足北京市产业战略布局，看好云鲸智能在清洁机器人领域持续的技术创新和产品化能力，也看好 未来 ...

文章核心观点 首程控股旗下首程资本所管理的北京机器人产业发展投资基金完成对云鲸智能的投资，看好其技术创新、产品化能力和市场潜力，将持续支持其发展 [1][2] 投资情况 - 首程资本所管理的北京机器人产业发展投资基金完成对云鲸智能的投资，该轮融资总规模达1亿美元，由北京机器人基金与腾讯联合领投，科幻基金与明势创投加码跟投 [1] 云鲸智能情况 - 云鲸智能成立于2016年，立足家用机器人领域，以用户需求为导向打造高性能智能家居清洁机器人 [1] - 云鲸团队以产品创新为核心，在SLAM、三维感知等领域技术积累深厚，已累计申请超1200项技术专利 [1] - 2024年云鲸智能市占率不断攀升，营收同比增长超130%，海外市场同比增长近700%，在双十二夺得国内扫地机市场占有率第一，是全球“智能清洁机器人头部企业” [1] - 云鲸智能每代产品都有重大技术突破，NPS保持行业领先，2024年完成多产品线布局和海外市场拓展等多项突破 [2] 投资原因及展望 - 北京市机器人产业基金立足北京市产业战略布局，看好云鲸智能在清洁机器人领域的技术创新和产品化能力，以及未来在家用具身智能的巨大市场潜力 [2] - 扫地机器人是家庭场景最大的机器人品类，有广阔增长空间，是家用具身智能不可忽视的发展路径 [2] - 机器人基金将持续支持云鲸智能的技术研发、产品升级和海外市场拓展，期待其为现代家庭创造更多自由与便利 [2]

本报讯 （记者李静）4月11日，现货黄金站上3200美元/盎司，再创历史新高。截至发稿，现货黄金报 3218.63美元/盎司。 尽管金价屡创新高，但市场分析人士提醒，投资者在把握机会的同时，需保持理性，谨慎布局，以应对 可能的市场波动。 与此同时，黄金概念股持续走强。截至发稿，欧亚集团（股票代码：600697）涨停，四川黄金、晓程科 技、赤峰黄金、湖南黄金涨超5%，明牌珠宝、山金国际、山东黄金、中金黄金等跟涨。 值得一提的是，此次现货黄金突破3200美元/盎司大关，距离上次突破3100美元/盎司仅过去十余天时 间。年内金价已累计上涨近22%，显示出黄金市场的强劲势头。业内分析人士指出，当前全球经济形势 依然复杂多变，地缘政治风险依然存在，这为黄金价格的进一步上涨提供了可能。 受到国际金价大涨影响，国内多个黄金饰品克价在4月11日大涨。其中，周大福报990元/克，老凤祥报 978元/克，周生生报991元/克。 中银证券研报认为，未来全球央行黄金储备仍有增长空间，避险需求对金价的推动短期并未结束，实际 利率仍有向下的可能性，因此以伦敦现货黄金度量的黄金价格上涨的逻辑仍在。 高盛集团最新报告将2025年底黄金价格预 ...

公司历史与转型 - 公司于1992年被首钢集团联合长江实业（集团）有限公司收购，1991年在香港联交所主板上市[14][16] - 2016 - 2024年期间，公司完成业务转型、结构调整，更名为首程控股有限公司，布局基础设施公募REITs等[14][19][20] - 八年前公司开启转型，如今已成为中国智能基础设施资产服务商，未来团队面临组织进化、人才培养等挑战[40][41] 集团架构 - 截至2024年12月31日，集团架构包含北京首程基石投资有限公司等子公司[23] 财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入为12.15亿港元，2023年为8.83亿港元，2024年较2023年增长约37.6%[26] - 2024年公司经营溢利为6.12亿港元，2023年为6.35亿港元，2024年较2023年下降约3.6%[26] - 2024年公司每股基本和摊薄盈利为5.76港仙，2023年为5.57港仙，2024年较2023年增长约3.4%[28] - 2024年12月31日公司资产总值为138.29亿港元，较2023年的135.23亿港元有所增长；本公司拥有人应占净资产为94.21亿港元，低于2023年的99.23亿港元[30] - 2024年12月31日银行结余及现金为26.22亿港元，较2023年的22.63亿港元增加；理财产品及固收类金融资产为17.46亿港元，低于2023年的19.82亿港元；受限制存款为1.46亿港元，2023年无此项[30] - 2024年12月31日资产负债比率为31.2%，高于2023年的25.7%；负债资本比率为15.9%，高于2023年的8.0%[30] - 公司今年年末股息和特别中期股息合计达8.88亿港元，加上中期派发的2.08亿港元，全年股息总额达10.96亿港元，创2017年以来年度最高纪录；战略转型以来累计分红达51.91亿港元[31][33] - 公司收入同比增长38%，有息负债总额为14.96亿港元，有息资产负债率仅10.8%，具备一周内偿还所有贷款的能力[31][33] - 2024年公司收入约12.15亿港元，较去年同期增长约37.5%，公司拥有人应占溢利约4.10亿港元，较去年同期增长约1.5%[83][84] - 2024年公司资产运营收入9.21亿港元，资产融通收入2.94亿港元，经调整EBITDA为8.54亿港元，经营溢利6.12亿港元[87] - 2024年每股基本和稀释盈利为5.76港仙，2023年为5.57港仙[87] - 截至2024年12月31日，公司资产总值138.29亿港元，资产净值95.16亿港元[87] - 2024年公司资产负债率为31.2%，负债资本率为15.9%，2023年分别为25.7%和8.0%[87] - 2024年公司收入约为12.15亿港元，较去年的8.83亿港元上升约37.5%[98][100] - 2024年资产运营收入约为9.21亿港元，较去年同期上升约40.0%；资产融通收入约为2.94亿港元，较去年同期上升约30.7%[98][100] - 2024年整体毛利率约为41.7%，较去年的40.7%绝对值上升1.0%[98][100] - 2024年公司财务成本为1.16亿港元，较去年上升10.0%[99][101] - 2024年公司就所得税计提拨备约0.86亿港元，去年为0.07亿港元，所得税费用主要包括税率25%的企业所得税[102][105] - 2024年公司经调整EBITDA为8.54亿港元，较去年的6.71亿港元上升27.3%[104][107] - 截至2024年12月31日，银行结余及现金为26.22亿港元，较2023年的22.63亿港元有所增加；理财产品及固收类金融资产为17.46亿港元，较2023年的19.82亿港元有所减少[147] - 截至2024年12月31日，集团资产负债比率为31.2%，较2023年12月31日上升5.5个百分点；负债总值为43.13亿港元，资产总值为138.29亿港元[151][153] - 截至2024年12月31日，集团负债资本比率为15.9%，较2023年12月31日上升7.9个百分点；借款总值为14.96亿港元，公司拥有人应占股本及储备为94.21亿港元[154][157] - 截至2024年12月31日，集团银行定期贷款融资余额约为3.97亿港元，主要来自投资北京大兴国际机场停车楼运营权的银行贷款[157] - 2024年5月，公司以2.5%的票面利率发行规模为人民币5亿元（约合5.30亿港元）的3年期中期票据[157] - 截至2024年12月31日，公司全资子公司发行的类REITs结构化资产证券产品余额约为5.69亿港元[157] - 截至2024年12月31日，公司持有首钢资源投资成本为18.34347亿港元，公允价值为19.44606亿港元，占集团总资产比例为14.06%，未变现公允价值亏损为2.86655亿港元，股息收取为2.09181亿港元[160] - 截至2024年12月31日，公司持有中金普洛斯REIT基金投资成本为人民币5.835亿元，公允价值为人民币5.0025亿元，占集团总资产比例为3.83%，未变现公允价值亏损为人民币1125万元，股息收取为人民币2842.2万元[160] 各条业务线数据关键指标变化 - 基础设施资产管理运营领域中，停车场、园区等业务增长明显，长租公寓、社区商业等新兴业务已开局，有望成新增长点及孵化REITs[32][34] - 2024年公司作为中国智能基础设施资产服务商，扩大停车出行、产业园区等领域资产管理规模[72][75] - 2024年公司获得广州白云国际机场、西藏拉萨贡嘎国际机场、天津滨海国际机场停车场经营权项目[79] - 2024年公司在京津冀、成渝、华东、大湾区等重点区域拓展停车项目，扩大「停车+充电」资产管理规模[79] - 2024年公司首个定制化项目理想汽车总部二期项目于一季度全面投入使用[80][81] - 2024年公司新增广州白云国际机场、西藏拉萨贡嘎国际机场和天津滨海国际机场停车场经营权项目[81] - 2024年公司与国贸物业管理有限公司合作设立物业公司，业务扩展至全产业链模式[80][81] - 2024年公司完成广州白云国际机场停车场经营权项目和北京丰台站停车场项目，还斩获西藏拉萨贡嘎机场停车场项目和天津滨海国际机场停车场项目，2025年西安咸阳国际机场T5航站楼停车场项目投入运营[113][114] - 2024 - 2025年公司完成停车管理系统“速驿客V3”迭代，2025年初将其与DeepSeek搭建，实现“智慧停车运营”升级[118][121] - 2024年京津冀、成渝及大湾区八个优质停车资产项目运营现金流和收益显著提升，12月成功发行优先级利率2.4%的第二期停车资产类REITs[119][121] 投资业务进展 - 公司加快投资节奏，与中国人寿等发起设立北京平准基础设施不动产股权投资基金，在北京重点区域设立新兴产业股权投资基金，前期投资的地平线、找钢网等已上市[35][37] - 公司已投资十余家中国领先的具身智能、人形机器人等领域企业，未来两到三年计划再投资40 - 50家顶级机器人公司，并成立机器人公司提供全产业链服务[36][38] - 公司管理的北京机器人基金规模达100亿元人民币，依托机器人公司深度布局机器人产业[74][76] - 公司依托100亿元的北京机器人基金积极参与机器人行业，截至报告日已投资超十家创新公司[120] - 公司依托与战略股东成立的100亿元规模北京机器人基金投身机器人产业，投资项目涵盖十多家创新企业[122] - 公司在2025年新成立机器人公司，加强投后赋能推动优质机器人企业和产品落地应用[127] 公司管理层信息 - 赵天阳44岁，2018年1月6日任公司执行董事及董事长；徐亮59岁，2018年5月21日任公司执行董事，两人均有丰富经验[44][45] - 赵天暘44岁，2018年1月6日获委任为公司执行董事兼董事会主席，现担任首钢集团副总经理等职[46] - 徐量59岁，2018年5月21日获委任为公司执行董事，现担任首钢控股董事总经理等职[47] - 吴礼顺50岁，2023年12月5日获委任为公司非执行董事，现出任北京国有资本运营管理有限公司党委书记及董事长等职[48][49] - 李浩43岁，2018年9月27日获委任为公司非执行董事，2022年2月15日起出任董事会副主席，现担任欧力士执行董事（分管大中华区）及大中华区总裁[51][53] - 彭吉海55岁，2023年5月25日获委任为公司非执行董事，为公司薪酬委员会成员，现出任阳光保险集团股份有限公司执行董事等职[52][54] - 何志恒48岁，2018年5月21日获委任为公司非执行董事，为公司审核委员会成员，现担任CTF Services Limited执行董事及联席首席执行官等职[55] - 何智恒先生48岁，2018年5月21日获委任为公司非执行董事[56] - 刘景伟先生57岁，2018年1月6日获委任为公司非执行董事[58][59] - 王鑫博士47岁，2018年5月18日获委任为公司独立非执行董事[60][61] - 蔡奋强先生60岁，2018年5月18日获委任为公司独立非执行董事[63][64] - 王鑫博士于2006年自杜克大学取得会计学博士学位，1999年及2001年自清華大学分别取得会计学学士学位及硕士学位[60][61] - 蔡奋强先生分别于1997年、1998年及2001年取得香港大学法律学士学位、法学专业证书及法律硕士学位[63][64] - 蔡先生曾管理逾160名合规人员，负责中国区逾60个城市的监管合规及金融犯罪防控工作[63][64] - 刘景伟先生于1989年毕业于北京林业大学经济管理学院，2016年毕业于上海高级金融学院，取得硕士学位[58][59] - 王博士自2011年于香港大学任教，2014年被香港大学授予终身教职[60][61] - 蔡先生拥有超过30年的合规管理、商业犯罪防控及调查经验[63][64] 融资与评级 - 2024年5月公司成功发行首单5亿元3年期中期票据，票面利率2.5%[83][84] - 国内两大评级机构中诚信国际和联合资信继续给予公司AAA主体评级[83][84] REITs市场情况 - 2023年REITs二级市场价格超跌，2024年利好政策使发行更顺畅高效，市场估值上涨[129][131] 公司面临风险 - 公司活动面临市场、信贷和流动性等财务风险，整体风险管理计划降低潜在不利影响[132][135] - 公司业务集中在中国大陆和香港，需承担港元、美元及人民币汇率波动风险[133][136] - 公司持有计息资产及负债，主要面临浮动息率银行结余及借款相关现金流利率风险[134][138] 资本结构与管理 - 公司资本结构包括借款、应付债券和公司拥有人应占权益，整体策略与往年不变[142][144] - 董事会每半年检讨一次资本架构，公司根据建议平衡整体资本结构[143][144] - 公司通过银行及资本市场分散集资途径，融资安排配合业务特点及现金流量[145] 重大收购及出售事项 - 2024年，集团无其他重大收购及出售事项[165][167] - 2024年12月18日，公司间接全资子公司与首钢控股签订买卖协议，出售6.0692764亿股首钢资源股份，占已发行股份约11.92%，交易于2025年2月3日完成[166] - 2024年12月18日，公司间接全资子公司出售首鋼資源606,927,640股股份，占全部已发行股份约11.92%，交易于2025年2月3日完成[168] 可转换债券事项 - 2020年8月10日，公司完成与Poly Platinum的认购协议，发行本金总额3亿港元、年利率1%的可转换债券，所得款项净额约2.95亿港元[171][172] - 截至2023年12月31日，公司已动用Poly Platinum认购事项所得款项1.46亿港元[171][172] - 2024年3月28日，公司决定重新分配未动用所得款项净额1.49亿港元，其中0.89亿港元用于基础设施资产管理业务，0.6亿港元用于一般营运资金[171][172] - 截至2024年12月31日，公司已将Poly Platinum认购事项所得款项按计划全部动用[174][175] 员工情况 - 截至2024年12月31日，集团共有雇员450名[178][181] - 公司为内地雇员提供薪金、奖金、医疗津贴等酬金组合及“五险一金”等福利[187] - 公司为员工安排文娱活动和员工大会，增强团队凝聚力和表扬优秀表现[187] 未来发展战略 - 集团未来将加大在核心区域、重点行业和资产的投资力度[185][186] - 集团将深入参与机器人行业，构建综合机器人产业生态系统[185] - 集团将加强京津冀、成渝、华东和大湾区等地区的资源配置[186] - 集团将增加对机器人、新材料和智能制造等新质生产力产业的投资[186] - 公司加大在京津冀、成渝、华东、大湾区区域资源配置，投资停车出行、产业园区等中国核心资产及机器人、新材料等新质生产力行行业[189] - 公司依托北京机器人基金投资，通过机器人公司为机器人企业提供租赁、销售代理等服务，以场景生态助力产品升级

文章核心观点 - 中金维持首程控股2025 - 2026年归母净利润预测及“跑赢行业”评级和目标价 公司有望维持良好发展态势，核心业务收入或稳步增长，投资新质生产力行业或带来新机遇 [1] 2024年业绩情况 - 首程控股2024年收入及毛利润分别同比提升38%及41%至12.15及5.07亿港元 归母净利润同比提升2%至4.10亿港元 符合市场预期 [1] 核心业务增长情况 - 2024年公司收入12.15亿港元同比增38% 由资产运营和融通两大板块核心业务增长带动 [2] - 资产营运板块收入同比提升40%至9.21亿港元 主要因运营服务收入增长45%至8.23亿港元 服务特许经营权及租赁业务收入为0.47及0.51亿港元 [2] - 资产融通板块收入同比提升31%至2.94亿港元 可比口径下剔除投资收益则同比降22% 基金管理服务业务收入同比提升4.6%至1.92亿港元 [2] 派息情况 - 公司宣告末期股息及特别派息合计8.88亿港元 叠加中期股息全年派息达10.96亿港元 对应9.4%股息收益率 超出市场预期 [1][3] - 特别股息分三批发放 每批2.56亿港元 对应股东名册记录日期为2025年4月14日、9月16日及12月29日 [3] 资产负债情况 - 2024年公司财务成本同比上升10%至1.16亿港元 主要系租赁负债利息增加 资产负债率同比提升5.5ppt至31.2% 仍处行业健康水平 [4]

文章核心观点 在“国九条”政策与市场波动背景下投资者追求确定性收益，高股息策略成资本市场“压舱石”，首程控股2024年财报派息计划印证此逻辑，公司具备高股息高分红持续性，稳健业务及成长性布局铸就长期分红底气，有稀缺资产配置价值，值得投资者纳入核心配置 [1][8] 分组1：七年累计分红约52亿港元，年均分红超行业水平 - 首程控股具备高股息高分红持续性，致力于为股东提供稳定回报，自2018年以来累计分红总额达51.92亿港元，展现盈利能力和现金流管理能力 [3] - 公司多次派发特别股息回馈股东，如此次宣布派发7.68亿港元特别派息，2022年两次派发合计1亿港元特别股息 [3] - 首程控股年均分红超7亿港元，远高于港股同类型企业平均水平，2020 - 2024年连续五年保持“中期 + 末期”双股息模式，降低市场波动风险 [4] 分组2：稳健业务及成长性布局铸就长期分红底气 - 首程控股股息率长期维持在5% - 8%区间，远超银行存款及多数固定收益产品，高分红特性可对冲市场不确定性并享受资本增值潜力 [5] - 公司分红历史具备持续性与稳定性，体现管理团队对股东回报机制的重视及精准战略定位与高效执行力 [5] - 首程控股资产质量佳，停车运营新增三大国际机场停车场项目，园区运营拥有诸多优质园区，资产运营业务能实现稳健可持续收益并提供现金流 [5][6] - 公司资产融通业务依托优质底层资产和专业化运营能力构建核心竞争力，持有的基础设施类资产有稳定现金流与增值潜力 [6] - 首程控股在产业前瞻性布局方面，深度渗透机器人领域，投资项目已实现资本化，2025年成立的公司预计今年贡献新增现金流 [6] - 公司持续分红记录支撑信用评级和融资成本优化，2024年获两家公司给予的主体信用评级结果AAA [7] 分组3：结语 - 首程控股多年高分红验证盈利质量与财务健康度，传递与股东共享发展成果承诺，有稀缺资产配置价值 [8] - 公司七年分红长跑兑现股东价值、共享时代红利，增添长期投资价值砝码，值得注重现金流回报的投资者纳入核心配置 [8]

文章核心观点 - 首程控股凭借坚实财务基础、稳健业务增长和积极股东回报策略，展现发展确定性，有望在资本市场维持向好趋势，为投资者带来超额收益 [11][12] 业绩表现 - 2024年公司收入12.15亿港元，同比增长37.5%；毛利5.07亿港元，同比增长41.0% [1] - 截至2024年12月31日，公司高流动性资产达43.68亿港元，资产负债率为31.2%，远低于行业平均水平 [1] - 董事会建议宣派2024年末期股息及特别派息合计8.88亿港元，加上中期股息，合计10.96亿港元；2025年计划使用不超3亿港元回购，总派息加回购达13.96亿港元 [1][11] 财务基础 - 充裕货币资金与低资产负债率构筑财务护城河，增强公司抵御风险能力，助力捕捉机遇和实现扩张 [2] 资产运营业务 - “资产循环 + 数智化运营”商业模式是核心竞争力，使基础设施资产释放更大商业价值，产生稳定现金流 [3] - 2024年资产运营业务收入9.21亿港元，同比增长40%，得益于资产规模扩大和运营效率提升 [3] - 停车场业务完成多个项目交接和获取，2025年西安咸阳国际机场停车场项目运营，实现全国业务布局；通过科技赋能实现“智慧停车运营”升级 [4] - 园区业务首个定制化项目投入使用，旗舰项目出租率超95%，新签约项目贡献收入，与国贸物业合作拓展全产业链模式 [5] - 园区在管规模100万平方米，储备面积1000万平方米，将打造人形机器人高地，已有多家机器人企业入驻 [6] 资产融通业务 - 业务涉及REITs及股权投资，充裕资金支撑在管基金规模突破，短期成立两个百亿级基金 [7] - 2024年业务收入增长31%至2.84亿元，受益于REITs市场回暖，公司新增战略配售投资并成功发行停车资产类REITs [8][9] 机器人业务 - 2023年底联合发起设立100亿元北京机器人产业发展投资基金，已投资一批优质创新企业，覆盖前沿领域 [9] - 2025年成立首程机器人科技产业有限公司，将成为机器人时代产业服务商，预计今年产生收益 [10] - 短期被投企业估值提升和服务带来直接收益，中期机器人及AI赋能带来业务增长收益，长期从多维度获取超额收益 [10]

文章核心观点 首程控股2024年业绩亮眼，收入毛利大增，保持健康资产结构，高派息彰显股东回报，各业务领域发展良好，未来将加强核心业务并构建机器人产业生态为股东创造回报 [1][2][3] 业绩表现 - 2024年录得收入12.15亿港元，较去年同期上涨37.5%；毛利5.07亿港元，较去年同期上涨41% [1] - 资金储备充裕，货币资金超26亿港元，再次获得AAA主体长期信用评级，通过低成本债务融资优化资本结构 [1] - 董事会建议派发截至2024年12月31日年度末期股息及特别派息，总额达8.88亿港元，从2018年度以来派息总额已达51.92亿港元 [1] 停车资产管理领域 - 2024年新增广州白云、天津滨海及拉萨贡嘎国际机场停车项目，2025年初新增西安咸阳最大航站楼停车场项目 [2] - 在京津冀、成渝、华东及大湾区等核心区域获大型商业中心、医院配套等停车项目，扩大“停车 + 充电”资产管理规模 [2] - 2025年初停车系统完成搭载Deepseek，实现停车管理系统全面升级 [2] 产业园区及租赁住房领域 - 当前实现在管面积超100万平方米，储备面积超1000万平米 [2] - 管理的六工汇、首钢冬奥广场等项目招商入驻率持续提升，业务涵盖多种形式，吸引科技企业入驻 [2] - 与国贸物业酒店管理有限公司合作设立物业公司，业务扩展至全产业链模式 [2] 资产融通方面 - 通过REITs实现资产高效循环，已与阳光保险和中国人寿成立两只百亿规模的REITs产业基金 [3] - 2024年参与中金印力REIT、华夏特变电工新能源REIT和招商保租房REIT的战略配售投资 [3] 股权投资领域 - 管理的北京机器人产业发展投资基金已投资众多机器人企业 [3] - 2025年新成立机器人公司，为机器人企业提供深度服务，捕捉行业成长红利 [3] 未来展望 - 继续加强核心业务发展，构建完整的机器人产业生态，为股东创造长期回报 [3]

每股盈利相关 - 2024年每股基本和稀释盈利为5.76港仙，2023年为5.57港仙[3][6] - 2024年本公司拥有人应占每股基本盈利和稀释盈利均为5.76港仙，2023年为5.57港仙[23][25] 股息相关 - 董事会建议宣派2024年末期股息1.2亿港元，2023年为1.61亿港元；已宣派中期股息2.08亿港元，全年共宣派3.28亿港元[3] - 2024年中期股息为2.03432亿港元，2023年为2.36663亿港元；2024年末期股息建议为1.2亿港元，2023年为1.61亿港元[32][33][35] - 2024年中期股息每股2.86港仙，2023年为3.28港仙；2024年末期股息建议每股1.64港仙，2023年为2.20港仙[32][33][35] 集团收入相关 - 2024年集团收入为12.15亿港元，较去年上涨37.5%[4] - 2024年公司收入总值为12.15123亿港元，2023年为8.83478亿港元[15] - 2024年度公司收入12.15亿港元，较去年上涨37.5%，公司拥有人应占溢利4.10亿港元，较去年上涨1.5%[39] 公司拥有人应占溢利相关 - 2024年公司拥有人应占溢利为4.10亿港元，2023年为4.04亿港元[4] - 2024年公司拥有人应占溢利为4.102亿港元，2023年为4.03565亿港元[27] 销售成本相关 - 2024年销售成本为7.08031亿港元，2023年为5.23759亿港元[5] 经营溢利相关 - 2024年经营溢利为6.11898亿港元，2023年为6.35023亿港元[5] 年度溢利相关 - 2024年年度溢利为3.8852亿港元，2023年为4.59545亿港元[5] 资产总值相关 - 2024年资产总值为138.29083亿港元，2023年为135.22517亿港元[7] 权益总值相关 - 2024年权益总值为95.15844亿港元，2023年为100.40735亿港元[7] 负债总值相关 - 2024年负债总值为43.13239亿港元，2023年为34.81782亿港元[8] 各业务线收入相关 - 2024年运营服务收入为8.23446亿港元，2023年为5.67807亿港元[15] - 2024年服务特许经营安排收入为4670.8万港元，2023年为4870.6万港元[15] - 2024年基金管理服务收入为1.91525亿港元，2023年为1.83032亿港元[15] - 2024年投资基金的超额回报为1.01555亿港元，2023年为1.94931亿港元[15] - 2024年租赁收入为5062.3万港元，2023年为4161.7万港元[15] - 2024年投资收益为126.6万港元，2023年亏损1.52615亿港元[15] 合约资产相关 - 2024年12月31日合约资产为9941.9万港元，2023年为1.14664亿港元[17] 所得税计提拨备相关 - 2024年所得税计提拨备约为8558.1万港元，2023年为690.6万港元[19] - 截至2024年12月31日止年度，公司就所得税计提拨备约0.86亿港元，去年为0.07亿港元 [45] 普通股加权平均数相关 - 2024年用于计算每股基本盈利的普通股及潜在普通股加权平均数为71.23456亿股，2023年为72.43783亿股[27] 应收账款净额相关 - 2024年应收账款净额为2.03092亿港元，2023年为2.03648亿港元[29] 应付账款总额相关 - 2024年应付账款总额为4.5275亿港元，2023年为4.85585亿港元[30] 已发行及已缴足普通股相关 - 2024年已发行及已缴足普通股为72.86015亿股，2023年为73.69975亿股[31] 股份回购相关 - 2024年公司以0.99 - 1.62港元/股回购4085.6万股，总金额约5873.6万港元[31] - 截至2024年12月31日止年度，公司在联交所回购40,856,000股股份，总代价为58,736,737.57港元[70] - 2024年1月回购9,496,000股，最高每股1.62港元，最低1.35港元，总代价14,242,925.73港元[70] - 2024年2月回购8,560,000股，最高每股1.60港元，最低1.36港元，总代价12,813,924.07港元[70] - 2024年4月回购7,896,000股，最高每股1.54港元，最低1.40港元，总代价11,819,393.24港元[70] - 2024年5月回购2,254,000股，最高每股1.45港元，最低1.35港元，总代价3,152,132.06港元[70] - 2024年6月回购3,262,000股，最高每股1.38港元，最低1.32港元，总代价4,434,663.89港元[70] - 2024年7月回购6,470,000股，最高每股1.38港元，最低1.33港元，总代价8,748,081.20港元[70] 股份过户登记相关 - 公司将在2025年4月25 - 30日暂停办理股份过户登记确定股东出席股东大会资格[36] - 公司将在2025年7月16日暂停办理股份过户登记确定有权享有末期股息的股东身份[36] 业务项目拓展相关 - 2024年公司新增广州、西藏、天津机场停车场经营权项目，扩大“停车+充电”资产管理规模[38] - 2024年公司首个定制化项目“理想汽车总部二期项目”一季度全面投入使用，产业园招商入驻率持续提升[39] - 2024年公司完成广州白云国际机场停车场等项目运营交接[47] - 2025年春节期间公司参与建设的西安咸阳国际机场T5航站楼停车场项目投入运营[47] 债务资本率及评级相关 - 2024年公司债务资本率维持在15.9%的较低水平，获两大评级机构AAA主体评级[39] 中期票据发行相关 - 2024年5月公司境内成功发行首单5亿元3年期中期票据，票面利率2.5% [39] - 2024年5月，公司以票面利率2.5%发行规模约5.30亿港元的3年期中期票据[57] 资产运营与融通收入相关 - 2024年资产运营收入9.21亿港元，较去年上升40.0%；资产融通收入2.94亿港元，较去年上升30.7% [40][43] 整体毛利率相关 - 2024年整体毛利率约为41.7%，较去年同期绝对值上升1.0% [43] 财务成本相关 - 2024年公司财务成本为1.16亿港元，较去年上升10.0% [44] 资产负债率相关 - 2024年公司资产负债率31.2%，较2023年的25.7%有所上升 [40] - 2024年12月31日集团资产负债比率为31.2%，较2023年12月31日上升5.5%，2024年负债总值43.13亿港元，资产总值138.29亿港元，2023年负债总值34.82亿港元，资产总值135.23亿港元[56] 经调整EBITDA相关 - 本年度公司经调整EBITDA为8.54亿港元，较去年的6.71亿港元上升27.3%[46] 除所得税前溢利相关 - 2024年除所得税前溢利为4.74亿港元，2023年为4.66亿港元[46] REITs发行相关 - 2024年公司成功发行优先级利率2.4%的第二期停车资产类REITs[48] 机器人产业投资相关 - 公司依托100亿元规模北京机器人基金投身机器人产业[49] - 2025年公司新成立机器人公司加强投后赋能[49] 银行结馀及现金相关 - 2024年12月31日银行结馀及现金为26.22亿港元，2023年为22.63亿港元[55] 理财产品及固收类金融资产相关 - 2024年12月31日理财产品及固收类金融资产为17.46亿港元，2023年为19.82亿港元[55] 集团负债资本比率相关 - 2024年12月31日集团负债资本比率为15.9%，较2023年12月31日上升7.9%，2024年借款总值14.96亿港元，公司拥有人应占股本及储备94.21亿港元，2023年借款总值7.93亿港元，公司拥有人应占股本及储备99.23亿港元[57] 银行定期贷款融资余额相关 - 截至2024年12月31日，集团银行定期贷款融资余额约为3.97亿港元，来自投资北京大兴国际机场停车楼运营权的银行贷款[57] 类REITs结构化资产证券产品余额相关 - 截至2024年12月31日，公司全资子公司发行的类REITs结构化资产证券产品余额约为5.69亿港元[57] 持有投资相关 - 2024年12月31日，公司持有首钢资源已发行股份7.74743亿股，占比15.22%，公允价值19.44606亿港元，未变现亏损2.86655亿港元，股息收取2.09181亿港元；持有中金普洛斯REIT基金认购基金份额1.5亿份，占比7.74%，公允价值5.0025亿元，未变现亏损1125万元，股息收取2842.2万元[59] 股份出售相关 - 2024年12月18日，公司全资子公司与首钢控股签订股份买卖协议，出售首钢资源6.0692764亿股股份，占比约11.92%，交易于2025年2月3日完成[62] 可转换债券相关 - 2020年8月10日，公司发行年利率1%的可转换债券，本金总额3亿港元，所得款项净额约2.95亿港元[63] 可转换债券所得款项用途相关 - 截至2023年12月31日，公司已动用所得款项约1.46亿港元，2024年3月28日决定更改未动用所得款项净额约1.49亿港元用途分配[63] - 2024年12月31日，公司将所得款项按计划动用，其中8900万港元用于基础设施资产管理业务，6000万港元用于一般营运资金[64] 雇员数量相关 - 截至2024年12月31日，集团共有雇员450名[65] 未来投资计划相关 - 公司将加大在京津冀、成渝、华东、大湾区等区域核心资产及机器人等新质生产力行业的投资力度[68] 机器人企业服务相关 - 依托北京机器人基金投资，公司将为机器人企业提供深度服务，以场景生态助力产品升级[69] 财务风险相关 - 公司面临市场、信贷及流动资金等财务风险[51]