数据中心规模与运营 - 公司运营中的总净机房面积为318,272平方米，其中94.3%已获客户签约[3] - 公司在建净机房面积为137,070平方米，其中73.9%已获客户预签约[3] - 公司运营51个自主开发数据中心，总净机房面积为310,128平方米[5] - 公司运营约19个第三方数据中心，总净机房面积为8,144平方米[5] - 公司有14个新自主开发数据中心及两个现有自主开发数据中心二期在建，总净机房面积为137,070平方米[5] - 公司运营四个B-O-T合资数据中心，净机房面积为15,581平方米[5] - 公司有五个B-O-T合资数据中心正在建设中，总净机房面积为19,441平方米[5] - 公司持有的合计可开发净机房面积估计约为480,000平方米[5] - 公司2020年新建12个自主开发数据中心，总净机房面积为105,359平方米[9] - 公司2020年完成12个新自主开发数据中心的建设并投入运营，总净机房面积为65,866平方米[9] - 公司2020年收购BJ10、BJ11、BJ12和SH19，运营中净机房面积为20,288平方米，SH19二期在建净机房面积为4,826平方米[9] - 公司2020年施工建造六个B-O-T合资数据中心，总净机房面积约为23,357平方米[9] - 公司2020年总已签约面积（不包括B-O-T合资数据中心）为401,554平方米，其中运营面积为300,213平方米，在建面积为101,341平方米[11] - 公司2020年B-O-T合资数据中心总净机房面积为19,441平方米，已100%预签约[11] - 公司有14个在建自主开发数据中心及两个现有数据中心二期，总净机房面积为137,070平方米[12] - 公司在一线市场拥有约480,000平方米的估计总可开发净机房面积[12] - 公司自主开发的运营面积中，15.1%位于自有数据中心建筑物，84.9%位于租赁数据中心建筑物[21] - 公司自主开发在建面积的平均电力密度约为2.35kW/平方米[23] - 公司已锁定潜在未来发展的估计数据中心净机房面积，包括绿地和棕地[16] - 公司自主开发的在建面积中，50.9%位于自有数据中心建筑物，49.1%位于租赁数据中心建筑物[23] - 公司已取得一线市场的1,980平方米额外可开发总净机房面积，持作未来发展之用[26] - 公司在上海及周边和江苏地区租赁了1,980平方米的数据中心面积，用于未来发展[27] - 公司在北京附近的乌兰察布签署了潜在土地收购协议，计划用于数据中心开发[27] - 公司在19个第三方数据中心运营，总净机房面积为8,144平方米[28] - 公司拥有四个运营中的B-O-T合资数据中心，净机房面积为15,581平方米，全部已签约[29] - 公司有五个在建的B-O-T合资数据中心，净机房面积为19,441平方米，全部已预签约[29] 数据中心技术与性能 - 公司数据中心具有较大的净机房面积和电力容量，高电力密度和效率，并在所有关键系统上有多重冗余[3] - 公司数据中心平台使云服务提供商能够在其主要市场灵活地扩张[3] - 公司数据中心位置为客户提供方便的连接，并降低连接成本[4] - 公司认为一线市场的高性能数据中心处理容量相对稀缺[4] - 公司专注于开发和运营高性能数据中心，特点是净机房面积大、高电力容量、高密度和高效率[7] - 超过90%的运营中和在建数据中心容量的电力、制冷和其他关键系统配备了2N冗余传递路径[12] - 自主开发的运营中和在建数据中心容量的平均电力密度约为2.15kW/平方米[12] - 自主开发数据中心的平均PUE值约为1.22-1.4倍[12] - 公司自主开发的运营面积中，15.1%位于自有数据中心建筑物，84.9%位于租赁数据中心建筑物[21] - 公司自主开发的数据中心租期普遍为15至20年，符合中国法律允许的最长租期[21] - 公司正在分期开发SH14、SH19、SZ4、GZ3及CD2数据中心[21] - 公司自主开发数据中心的平均PUE值为1.22-1.4，低于2020年全球数据中心的平均PUE值1.59[48] - 公司2020年电力消耗中超过20%来自可再生能源[48] - 公司有15个自主开发数据中心获得绿色相关认证，其中3个获得美国LEED认证，2个获得金奖，3个被工信部认定为国家级绿色数据中心[49] - 公司有14个数据中心获得Uptime Institute的管理和运营印章认证[49] - 公司在河北张北的四个B-O-T数据中心进行风电交易，并在成都和上海的自主开发数据中心使用水电能源[48] - 公司通过购I-REC标准下的能源证书抵消碳排放[48] - 公司采用节能技术，包括高效暖通空调系统、回收多余热量、空气侧和水侧自然冷却等[48] - 公司基于人工智能开发了定制化的能源管理工具，精准管理数据中心的PUE[48] 客户与市场 - 公司为703名客户提供服务，包括中国及全球超大型云服务提供商和大型互联网公司[5] - 公司与超大型云服务提供商和大型客户互联网订立的协议一般为期3至10年[5] - 公司与金融机构及企业客户订立的协议通常为期1至5年[5] - 公司托管在中国运营的最大的公有云平台，其中一些平台存在于多个GDS数据中心[5] - 公司2020年待完成订单面积为175,342平方米，较2019年的108,856平方米和2018年的75,417平方米显著增加[8] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%，较2019年的0.5%有所上升[8] - 公司2020年总已签约面积（不包括B-O-T合资数据中心）为401,554平方米，其中运营面积为300,213平方米，在建面积为101,341平方米[11] - 公司2020年B-O-T合资数据中心总净机房面积为19,441平方米，已100%预签约[11] - 公司2020年新建12个自主开发数据中心，总净机房面积为105,359平方米[9] - 公司2020年在建总净机房面积为137,070平方米，其中73.9%已预签约[9] - 公司2020年完成12个新自主开发数据中心的建设并投入运营，总净机房面积为65,866平方米[9] - 公司2020年收购BJ10、BJ11、BJ12和SH19，运营中净机房面积为20,288平方米，SH19二期在建净机房面积为4,826平方米[9] - 公司2020年施工建造六个B-O-T合资数据中心，总净机房面积约为23,357平方米[9] - 公司2020年总已签约面积（不包括B-O-T合资数据中心）为401,554平方米，其中运营面积为300,213平方米，在建面积为101,341平方米[11] - 公司2020年B-O-T合资数据中心总净机房面积为19,441平方米，已100%预签约[11] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净推广者得分为79.8%[40] - 公司2020年呆账拨备为人民币220万元，较2019年的133千元显著增加[39] - 公司2020年客户流失率平均为0.8%[38] - 公司2020年客户满意度调查显示，平均客户满意度得分为9.556分（满分10分），净