财务表现 - 2022年股东应占盈利为港币500万元，较去年减少85%[6] - 股东应占资产净值为港币12.7亿元，每股0.42元[7] - 建议派发末期股息每股港币1仙，预计于2023年6月19日派发[8] - 本地零售业在2022年受到疫情影响，全年总销售额下降0.9%[10] - 千色Citistore截至二零二二年十二月三十一日止年度自營货品销售款额为359百万港币，较去年减少9%[16] - Unicorn截至二零二二年十二月三十一日止年度自营货品销售款额为1,000百万港币，较去年增加6%[20] - 千色Citistore和Unicorn截至二零二二年十二月三十一日止年度的综合税后盈利贡献合共为1,800百万港币[22] - 公司在2022年年报中提到，零售业务主要包括五家千色Citistore百货公司，两家APITA和UNY超市百货公司，以及两家Unicorn超市，这些品牌在香港消费者中享有良好声誉[32] - 2022年，公司千色Citistore的销售收入为706百万港币，较上一年减少6%，主要由于疫情影响导致营业时间减少[40][41] - 公司采取了策略性选址和多元化商品采购策略，以提高市场竞争力和吸引力，同时保持稳定收入和利润[35][36] - 截至二零二二年十二月三十一日止年度，Unicorn的销售收入增加了6%至1,080百万港币[47] - Unicorn的直接成本增加了8%，达到1,073百万港币，其中销售存货成本增加了7%[47] - Unicorn的经营亏损增加了50%，达到45百万港币，租赁负债的融资成本增加了182%[47] - Unicorn的收入增加了6%，主要因为UNY超级市场的贡献增加[48] - Unicorn的使用权资产的折旧支出为115百万港币，租赁负债的融资成本为31百万港币，主要因为新签订的租赁合同引起[50] - Unicorn的租金及相关支出为46百万港币，总额为192百万港币，其中租金支出减少了4%[51] - Unicorn的其他收入增加了100%，达到8百万港币[51] - Unicorn的其他收入包括保就业补贴，总额为3百万港币[53] - Unicorn的股东应占除税后盈利减少了85%，为5百万港币[54] - Unicorn在截至二零二二年十二月三十一日止年度未确认任何银行借款融资成本[55] - 本集团截至2022年12月31日的现金及银行结余为港币260,000,000元，较上年减少28%[58] - 本集团除税前经营盈利为港币46,000,000元，较上年减少31%[57] - 本集团在2022年12月31日拥有现金及银行结余260,000,000元，具备充裕的财务资源以满足日常运营和未来扩张的资金需求[58] - 本集团截至2022年12月31日没有任何重大的利率或汇率风险[60] - 本集团截至2022年12月31日没有抵押资产[62] - 本集团截至2022年12月31日已签约但尚未计提固定资产项目的资本承担为港币13,000,000元[63] - 本集团截至2022年12月31日有1,039名全职员工和134名兼职员工，总员工成本为港币274,000,000元[65] - 本集团员工薪酬与市场及同行水平相当，年终花红视员工表现酌情发放[66] - 本集团2022年每股盈利为0.2港仙，较上年大幅下降[67] 可持续发展 - 公司新增了八项新政策，以提升環境、社會及管治績效[74] - 公司与关键持份者进行互动，了解持份者对环境、社会及管治策略的期望[75] - 公司通过網上調查排列不同環境、社會及管治議題的重要性[78] - 公司确定了14个可持续发展重要议题，包括环境、僱傭措施、營運方式和社區等[80] - 公司采取了多项防控措施以确保员工及顾客安全，包括體溫檢測、保持社交距離和定期清潔及消毒[81] - 公司积极追求高的客戶滿意度，努力了解客戶需求并改进產品和服務[85] - 公司强调提供優質商品及服務的承诺，堅守「三優服務承諾」[86] - 公司设立了严格的投訴處理機制，并跟进处理投訴案件，以不断改善服務[88] - 公司严格遵守相关法律法规，包括消费品安全规例、玩具及儿童产品安全条例等，以保障产品质量[89] - 公司在引入新供应商时进行严格评估，部门负责人审批产品实验测试报告，并在交付商店时进行质量检查[90] - 公司特别注意货架摆放和存货管理，确保商品整齐陈列，未违反相关法规[91] - 公司只收集必要的个人资料，存储在加密系统内，并严格遵守个人资料（私隐）条例[92] - 公司在2022年购物膠袋使用量为7,200,000个，比2021年增加[107] - 公司共回收234,723公斤纸箱和241件电子设备[109] - 公司为员工提供乒乓球桌、按摩椅等设施，组织团队建设活动，以促进员工之间的融洽关系[114] - 公司在202

集团整体财务数据关键指标变化 - 2022年股东应占盈利为500万港元，较去年减少2900万港元或85%[1] - 2022年12月31日，股东应占资产净值为12.7亿港元，每股0.42港元（2021年：13.24亿港元，每股0.43港元）[3] - 2022年建议派发末期股息每股1仙，连同中期股息，全年共派2仙（2021年：每股2仙）[4] - 集团截至2022年12月31日止年度，来自千色Citistore及Unicorn综合税后盈利贡献共1800万港元，股东应占盈利为500万港元，较去年减少2900万港元或85%[15] - 集团2022年12月31日无银行借贷（2021年：0港元），现金及银行结余净额达2.6亿港元（2021年：3.6亿港元）[16] - 集团2022年度收入为17.86亿港元（2021年：17.7亿港元），经营盈利为4600万港元（2021年：6700万港元），除税前盈利为500万港元（2021年：4100万港元），股东应占本年度盈利为500万港元（2021年：3400万港元），每股盈利为0.2港仙（2021年：1.1港仙）[21] - 集团2022年度其他全面收益中，按公允价值计量且其变动计入其他全面收益并被指定为金融资产之上市证券投资公允价值储备变动净额为100万港元（2021年：300万港元），股东应占本年度全面收益总额为600万港元（2021年：3700万港元）[22] - 2022年非流动资产为20.37亿港元，2021年为17.46亿港元[23] - 2022年流动资产为4.36亿港元，2021年为5.5亿港元[23] - 2022年流动负债为6.6亿港元，2021年为6.71亿港元[23] - 2022年流动负债净值为2.24亿港元，2021年为1.21亿港元[23] - 2022年总资产减流动负债为18.13亿港元，2021年为16.25亿港元[23] - 2022年非流动负债为5.43亿港元，2021年为3.01亿港元[23] - 2022年资产净值为12.7亿港元，2021年为13.24亿港元[23] - 2022年股本为6.12亿港元，2021年为6.12亿港元[24] - 2022年储备为6.58亿港元，2021年为7.12亿港元[24] - 2022年权益总额为12.7亿港元，2021年为13.24亿港元[24] - 2022年销货收入为13.59亿港元，2021年为13.33亿港元；2022年总收入为17.86亿港元，2021年为17.70亿港元[40] - 2022年代寄售专柜收取销货收入为11.54亿港元，2021年为11.96亿港元；2022年代特许专柜收取销货收入为3.63亿港元，2021年为3.69亿港元[40] - 2022年其他收益为1100万港元，2021年为1100万港元[41] - 2022年其他收入/费用及其他收益/亏损净额为900万港元，2021年为500万港元；2022年政府补贴为1500万港元，2021年无[41] - 2022年除税前盈利扣除董事酬金100万港元，2021年为100万港元[43] - 2022年员工成本（不包括董事酬金）薪酬、工资及其他福利为2.61亿港元，2021年为2.59亿港元；界定供款退休计划的供款为1200万港元，2021年为1200万港元[43] - 2022年固定资产折旧为4800万港元，2021年为4400万港元；使用权资产折旧为2.27亿港元，2021年为2.20亿港元[43] - 2022年租赁负债的融资成本为4100万港元，2021年为2600万港元；短期租赁费用为300万港元，2021年为500万港元[43] - 2022年销售存货成本为9.64亿港元，2021年为9.42亿港元[43] - 2022年租金及相关支出总额为3.70亿港元，2021年为3.56亿港元，按年增加1400万港元；2022年千色Citistore获租金宽减共500万港元（除税前），2021年无[45] - 2022年香港本期税项本年度拨备为900万港元，2021年为1100万港元；递延税项源自及拨回暂时性差异分别为 - 900万港元和 - 400万港元[46] - 2022年业务收入为17.86亿港元，2021年为17.7亿港元；除税前经营盈利（扣除租赁负债的融资成本后）2022年为1600万港元，2021年为4100万港元[47] - 2022年和2021年已宣派及支付的中期股息、拟派发的末期股息均为3000万港元，每年合计6000万港元[49] - 2022年公司股东应占盈利为500万港元，2021年为3400万港元；已发行普通股均为30.47327395亿股[50] - 2022年使用权资产成本年初为16.27亿港元，年末为21.21亿港元；累计折旧年初为 - 12.14亿港元，年末为 - 14.4亿港元；账面价值年末为6810万港元，2021年末为4130万港元[51] - 2022年和2021年商誉中千色商誉为8.1亿港元，Unicorn商誉为2.62亿港元，合计均为10.72亿港元[53] - 2022年应收贸易账款为2100万港元，2021年为1600万港元[62] - 2022年按金、预付费用及其他应收款为2400万港元，2021年为4000万港元[62] - 2022年应付贸易账款为3.11亿港元，2021年为3.11亿港元[64] - 2022年合约负债为1700万港元，2021年为1800万港元[64] - 2022年应付费用及其他应付款为9400万港元，2021年为1.05亿港元[64] - 2022年已收按金为800万港元，2021年为800万港元[64] - 2022年和2021年应付贸易账款一个月内到期或按要求偿还均为2.61亿港元，超过一个月但三个月内到期均为0.5亿港元[66] - 2022年租赁负债年初为5.02亿港元，年末为7.45亿港元；2021年年初为6.74亿港元，年末为5.02亿港元[67] - 2022年应付关联公司租赁负债为1.79亿港元，2021年为3.43亿港元[68] - 2022年全年按年减少2200万港元，主要因关闭店铺节省租金及运营支出、获租金宽减500万港元[78] - 2022年其他收入含“保就业计划”补贴1200万港元，2021年无[79] - 集团2022年股东应占除税后盈利500万港元，较2021年减少2900万港元或85% [86] - 2022年末集团租赁负债7.45亿港元，较2021年增加2.43亿港元；现金及银行结余2.6亿港元，较2021年减少1亿港元或28% [88] - 2022年集团除税前经营盈利4600万港元，较2021年减少2100万港元[89] - 2022年集团无银行借款融资成本，无利息偿付比率，2021年亦无[87][89] - 2022年12月31日，集团现金及银行结余净额达2.6亿港元[90] - 2022年12月31日，集团已签约但尚未计提的固定资产项目资本承担为1300万港元，2021年为1400万港元[94] - 2022年12月31日，集团有全职雇员1039名，2021年为1134名；兼职雇员134名，2021年为103名[96] - 截至2022年12月31日止年度，集团总员工成本为2.74亿港元，2021年为2.72亿港元[96] - 2022年12月31日及2021年12月31日，集团无重大利率或汇率风险[92] - 2022年12月31日及2021年12月31日，集团无抵押资产[93] - 2022年12月31日及2021年12月31日，集团无或然负债[95] 香港零售业市场数据 - 2022年香港零售业总销货价值较去年下跌0.9%[5] 千色Citistore业务线数据关键指标变化 - 千色Citistore“CU APP”会员人数已超逾44万名[8] - 千色Citistore总租赁面积为356,679平方呎[9] - 2022年千色Citistore总销售款额较去年减少5%，自营货品销售减少9%，寄售专柜销售减少4%，特许专柜销售减少2%[10] - 千色Citistore自营货品毛利率维持稳定为31%[10] - 千色Citistore寄售及特许专柜佣金总收入按年减少3%至3.4亿港元[10] - 千色Citistore税后盈利贡献按年增加800万港元或11%至8100万港元[11] - 2022年千色Citistore销货收入3.59亿港元，较2021年减少3500万港元，降幅9% [73] - 2022年千色Citistore寄售及特许专柜佣金收入3.4亿港元，较2021年减少1000万港元，降幅3% [73] - 2022年千色Citistore直接成本5.54亿港元，较2021年减少3800万港元，降幅6% [73] - 2022年千色Citistore其他收入1700万港元，较2021年增加1000万港元，增幅143% [73] - 2022年千色Citistore经营盈利1.02亿港元，较2021年减少100万港元，降幅1% [73] - 2022年千色Citistore除税前盈利9400万港元，较2021年增加600万港元，增幅7% [73] - 2022年公司股东应占除税后盈利8100万港元，较2021年增加800万港元，增幅11% [73] Unicorn业务线数据关键指标变化 - Unicorn总租赁面积为251,569平方呎，旗下APITA位于香港岛太古城太古城中心，租赁面积118,691平方呎；UNY乐富店位于九龙乐富乐富广场，租赁面积70,045平方呎；UNY元朗店位于新界元朗千色汇，租赁面积19,795平方呎；UNY将军澳店位于新界MCP Central(新都城中心二期)商场，租赁面积43,038平方呎[13] - APITA及UNY乐富店整体同店销售分别按年下跌10%及6%，Unicorn截至2022年12月31日止年度，自营货品连同寄售专柜总销售额按年增加4%，其中自营货品销售款额为10亿港元（2021年：9.39亿港元），增幅6%；寄售专柜销售款额为3.34亿港元（2021年：3.43亿港元），降幅3%[14] - Unicorn自营货品销售毛利率为28%（2021年：29%），寄售专柜佣金收入为7500万港元（2021年：7400万港元），2022年度税后亏损6300万港元（2021年：3400万港元）[14] - Unicorn 2022年收入10.8亿港元，较2021年增加6100万港元或6% [80] - Unicorn 2022年直接成本10.73亿港元，较2021年增加8300万港元或8% [80] - Unicorn 2022年经营亏损4500万港元，较2021年增加1500万港元或50% [80] - Unicorn 2022年租赁负债融资成本3100万港元，较2021年增加2000万港元或182% [80] 集团未来规划 - 千色Citistore将安装全新流动销售点系统简化付款流程，Unicorn会继续为APITA进行分阶段翻新工程[17] - 集团将继续推行集中采购减省成本，增加自家品牌货品及日本新鲜进口食材比重，运用“CU APP”综合奖赏计划跨品牌宣传推广，提升网上购物平台[18] - 集团中央分发中心已全面投入运作，提升供应链营运能力[18] 千色Citistore未来预算 - 未来五个预算年度（2023 - 2027年），千色Citistore每个年度的预算总销售收入平均增长6.2%[55] - 未来五个预算年度（2023 - 2027年），千色Citistore每个年度的毛利率平均增长0.2个百分点[55] - 按永久增长模式，2027年后十二个月期间预算现金流入净额假设最终永久年度增长率为2%[55] - 采用除税后贴现率为12%（2021年：11%）评估千色商誉，2022年末不存在减值损失[56] - 若未来五年千色Citistore每年预算毛利率减少1.5%，千色商誉潜在减值损失估计为3000万港元[57] Unicorn未来预算 - 未来五年Unicorn每年预算总销售收入平均增长13%，毛利率平均增长0.7个百分点，最终永久年度增长率为2%[59] - 采用除税后贴现率12%（2021年：11%）评估

财务表现 - 公司2022年上半年股东应占盈利为2400万港元，同比下降20%，主要受第五波疫情影响[4] - 公司每股盈利为0.8仙，与去年同期相比下降0.2仙[4] - 公司宣布派发中期股息每股1仙，与去年同期持平[4] - 集团在2022年上半年综合税后盈利为2600万港元，股东应占盈利为2400万港元，同比下降20%[21] - 截至2022年6月30日止六个月期间，公司股东应占除税后盈利总额为2400万港元，较去年同期减少600万港元或20%[40] - 在撇除保就业补贴收入1000万港元及租金宽减400万港元后，公司股东应占除税后盈利为1000万港元，较去年同期减少2000万港元或67%[40] - 公司2022年上半年收入为9.28亿港元，较2021年同期的8.95亿港元增长3.7%[55] - 公司2022年上半年经营盈利为4900万港元，与2021年同期持平[55] - 公司2022年上半年股东应占盈利为2400万港元，较2021年同期的3000万港元下降20%[55] - 公司2022年上半年每股基本盈利为0.8港仙，较2021年同期的1.0港仙下降20%[55] - 2022年上半年的收入为港币928,000,000元，较2021年的港币895,000,000元增长3.7%[101] - 2022年上半年除税前经营盈利为港币28,000,000元，较2021年的港币33,000,000元下降15.2%[101] - 每股基本及摊薄盈利为港币24,000,000元，较2021年的港币30,000,000元下降20%[96] 销售与收入 - 千色Citistore总销售款额同比下降5%，其中自营货品销售下降10%，寄售专柜销售下降2%，特许专柜销售下降8%[11] - 千色Citistore佣金总收入同比下降3%，其中寄售专柜佣金收入下降2%，特许专柜佣金收入下降6%[14] - Unicorn在2022年上半年自营货品销售总额为5.36亿港元，同比增长12%，寄售专柜销售总额为1.67亿港元，同比下降2%[18] - Unicorn在2022年上半年总销售额为7.03亿港元，同比增长8%，但整体同店销售同比下降8%[18] - 千色Citistore在2022年上半年销货收入为1.8亿港元，同比下降10%，寄售及特许专柜佣金收入为1.66亿港元，同比下降3%[28] - 公司2022年上半年总收入为9.28亿港元，同比增长3.7%，其中销货收入为7.16亿港元，同比增长5.3%[87] - 公司2022年上半年代寄售及特许专柜收取的销货收入为7.27亿港元，同比下降3.6%[87] - 收入按期减少2500万港元或7%，主要由于销售自营货品及寄售及特许专柜佣金收入贡献减少，部分被C生活店铺收入增加1200万港元抵消[31] - C生活店铺数目从2021年的2家增加至2022年的6家，收入贡献增加1200万港元[31] - Unicorn收入增加5800万港元或11%，主要由于销售自营货品及寄售专柜佣金收入贡献增加[34] 成本与支出 - 千色Citistore自营货品毛利率为31%，较去年同期下降1个百分点[13] - 千色Citistore（包括C生活）使用权资产折旧支出为5200万港元（2021年：5700万港元），租赁负债融资成本为500万港元（2021年：900万港元）[31] - Unicorn使用权资产折旧支出为5600万港元（2021年：5000万港元），租赁负债融资成本为1600万港元（2021年：500万港元）[35] - 公司2022年上半年员工成本为1.33亿港元，同比增长1.5%[94] - 公司2022年上半年销售存货成本为5.09亿港元，同比增长6.7%[94] - 公司2022年上半年香港利得税拨备为500万港元，税率为16.5%[95] - 公司2022年上半年租金宽减为500万港元，其中千色Citistore获得500万港元租金宽减[94] - 公司2022年上半年其他收入为1200万港元，同比增长200%，主要由于政府补贴的增加[91] - 公司总员工成本为1.39亿港元，较去年同期的1.37亿港元略有增加[49] - 公司固定資產折舊為23百萬港元，較2021年同期的20百萬港元增加15%[71] - 使用權資產折舊為113百萬港元，較2021年同期的108百萬港元增加4.6%[71] - 公司購買固定資產的支出為23百萬港元，較2021年同期的12百萬港元增加91.7%[71] - 公司償還租賃負債的本金予第三方為27百萬港元，較2021年同期的50百萬港元減少46%[71] 政府补贴与租金宽减 - 千色Citistore税后盈利贡献同比增长21%至4000万港元，主要得益于政府工资补贴和租金宽免[15] - 香港特别行政区政府2022年4月推出“消费券计划”对千色Citistore及C生活收入产生有利影响[31] - 千色Citistore大角咀店铺关闭节省租金及营运支出，获得店铺业主租金宽减500万港元[32] - 香港特别行政区政府“保就业计划”补贴收入800万港元[32] - 公司2022年上半年政府补贴收入为1000万港元，其中包括千色Citistore的800万港元和Unicorn的200万港元[91][92] 资产与负债 - 集团在2022年6月30日的现金及银行结余净额为2.76亿港元，无银行借贷[22] - 公司现金及银行结余减少8400万港元或23%，主要由于营运、投资及融资活动产生的现金流出净额3100万港元，购买固定资产2300万港元，以及支付末期股息3000万港元[42] - 公司租赁负债从2021年12月31日的5.02亿港元增加至2022年6月30日的8.7亿港元[42] - 公司已签约但尚未计提的固定资产项目资本承担为6800万港元，其中包括Unicorn位于香港太古城的店铺第一期装修的已签约资本支出[47] - 公司2022年6月30日现金及银行结余为2.76亿港元，较2021年底的3.60亿港元下降23.3%[63] - 公司2022年6月30日非流动资产为21.07亿港元，较2021年底的17.46亿港元增长20.7%[63] - 公司2022年6月30日流动负债净值为-1.51亿港元，较2021年底的-1.21亿港元增加24.8%[63] - 公司2022年6月30日资产净值为13.18亿港元，较2021年底的13.24亿港元下降0.5%[63] - 截至2022年6月30日，公司營運活動所得現金淨額為96百萬港元，較2021年同期的136百萬港元下降29.4%[71] - 公司現金及現金等價物減少淨額為84百萬港元，較2021年同期的49百萬港元增加71.4%[71] - 截至2022年6月30日，公司流動負債淨值為151百萬港元，較2021年12月31日的121百萬港元增加24.8%[74] - 公司租賃負債的流動部分為258百萬港元，較2021年12月31日的213百萬港元增加21.1%[74] - 公司支付股息予股東的金額為30百萬港元，與2021年同期持平[71] - 公司于2022年6月30日的现金及银行结余为2.76亿港元，较2021年12月31日的3.6亿港元有所下降[130] - 公司于2022年6月30日的应付账款及其他应付款为3.36亿港元，较2021年12月31日的4.42亿港元减少[131] - 公司于2022年6月30日的租赁负债为8.7亿港元，较2021年12月31日的5.02亿港元大幅增加[138] - 公司于2022年6月30日的资本承担为6800万港元，较2021年12月31日的1400万港元显著增加[142] - 公司于2022年6月30日的应付贸易账款中，225百万港元将于一个月内到期或按要求还款[133] - 公司于2022年6月30日的租赁负债中，258百万港元将于一年内到期[138] - 公司于2022年6月30日的租赁负债中，612百万港元将于一年后到期[138] - 公司于2022年6月30日的应付账款及其他应付款中，100万港元预期于一年后偿还[132] - 公司于2022年6月30日的租赁负债中，259百万港元为应付关联公司的租赁负债[141] - 公司于2022年6月30日的重大关联人士交易中，已支付及应付的现金租金为118百万港元[146] 商誉与减值评估 - 商誉总额为港币1,072百万元，其中千色商誉为港币810百万元，Unicorn商誉为港币262百万元[109] - 千色商誉的减值评估基于未来五年总销售收入的年均增长率为9.1%[110] - 千色商誉的减值评估采用除税后贴现率为11%[112] - 公司评估认为2022年6月30日的千色商誉不存在减值损失[113] - 千色Citistore的可收回金额超过账面值，即使未来五年每年总销售收入减少3%或毛利率减少1.5%，也不会导致商誉减值[114] - Unicorn商誉在2022年6月30日不存在减值损失，未来五年预计总销售收入平均增长17.6%，毛利率平均增长0.5个百分点[118][120] - Unicorn商誉的潜在减值损失估计为1.59亿港元，假设未来五年每年总销售收入减少3%或毛利率减少1.5%[122] 应收与应付款项 - 2022年6月30日，应收贸易账款为900万港元，较2021年12月31日的1600万港元有所下降[125] - 2022年6月30日，按金、预付费及其他应收款为3100万港元，较2021年12月31日的4000万港元有所下降[125] - 所有应收款及应付款预计在报告期结束后一年内收回或确认为支出，除1200万港元的按金外[125] 股东与股权结构 - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業發展有限公司的普通股中分別持有2,110,868,943股，佔總股份的69.27%[163] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業地產有限公司的普通股中分別持有3,509,782,778股，佔總股份的72.50%[163] - 李家傑、李家誠和李寧在美麗華酒店企業有限公司的普通股中分別持有345,999,980股，佔總股份的50.08%[163] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業有限公司的普通股A股中分別持有8,190股，佔總股份的100.00%[165] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業有限公司的無投票權B股中分別持有3,510股，佔總股份的100.00%[165] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業有限公司的無投票權遞延股份中分別持有15,000,000股，佔總股份的30.00%[165] - 李兆基及其相关实体共持有公司69.27%的股份，总计2,110,868,943股[168] - 宾胜置业有限公司持有公司27.67%的股份，总计843,249,284股[168] - 敏胜置业有限公司持有公司19.77%的股份，总计602,398,418股[168] - 踞威置业有限公司持有公司11.92%的股份，总计363,328,900股[168] - Gainwise Investment Limited持有公司7.13%的股份，总计217,250,000股[168] - 恒基兆业地产有限公司全资拥有的Kingslee S.A.及其附属公司共持有公司69.27%的股份[168] - 恒基兆业有限公司全资拥有的Yamina Investment Limited及其附属公司共持有公司69.27%的股份[169] - Aynbury Investments Limited的全资附属公司Higgins Holdings Limited、Multiglade Holdings Limited及Threadwell Limited分别持有公司120,735,300股、128,658,680股及96,606,000股[171] - Hopkins作为单位信托的受托人持有恒基兆业有限公司及富生有限公司的全部已发行普通股股份[169][172] 其他 - 公司会员计划“CU APP”会员人数已超过33万名[9] - 公司总租赁面积为356,679平方英尺，覆盖多个住宅社区[9] - Unicorn在2022年上半年录得税后亏损1400万港元，主要由于新增UNY将军澳店及APITA新租赁协议导致经营开支上升[19] - 千色Citistore在2022年上半年经营盈利为5100万港元，同比增长6%，除税后盈利为4000万港元，同比增长21%[28] - 集团计划继续推进APITA分阶段翻新工程，并提升千色Citistore及Unicorn的网上商店功能，加强跨品牌宣传推广[25] - 集团预计占地58,500平方呎的中央分发中心冷凍庫将于2022年底投入运作，提升运营效率及成本效益[25] - 千色Citistore及C生活店铺缩减营业时间增加375小时，主要由于2022年2月及3月第五波新冠肺炎病毒爆发[31] - 公司全职雇员人数从2021年12月31日的1134名减少至2022年6月30日的1086名，兼职雇员人数从103名减少至92名[49] - 公司除税前经营盈利为4900万港元，与去年同期持平[43] - 公司未确认任何银行借款融资成本，与去年同期相同[41] - 公司未抵押任何资产，且无任何重大利率或汇率风险[45][46] - 使用权资产在2022年6月30日的账面净值为港币792百万元，较2021年12月31日的港币413百万元增长91.8%[104] - 公司已採納《香港會計準則》第十六號修訂，禁止從物業、廠房及設備項目成本中扣減銷售產成品所得收入[78] - 截至2022年6月30日，恒基兆業發展有限公司的未經審核中期業績已由羅兵咸永道會計師事務所審閱[153] - 公司及其附属公司在2022年上半年内未参与任何使董事可通过收购股份或债券而得益的安排[175]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年12月31日，恒基兆業地產有限公司市值为1610亿港元，集团六间上市公司市值为4210亿港元[9] - 2021年度股东应占盈利为3400万港元，较上一年度减少9300万港元或73%，每股盈利为1.1仙[14] - 2021年12月31日，股东应占资产净值为13.24亿港元或每股0.43元[14] - 董事局建议派发末期股息每股1仙，连同中期股息，2021年度合共派息每股2仙[15] - 2021年12月31日，集团无银行借贷，现金及银行结余净额3.6亿港元[37] - 2021年公司股东应占除税后盈利总额为3400万港元，较2020年的1.27亿港元减少9300万港元，降幅73%[65] - 撇除相关影响后，2021年公司股东应占除税后盈利总额为3400万港元，较2020年经调整后的5300万港元减少1900万港元，降幅36%[65] - 2021年末集团现金及银行结余为3.6亿港元，较2020年减少5500万港元（或13%）[69] - 2021年度集团除税前经营盈利为6700万港元，2020年为1.78亿港元[70] - 2021年末集团已签约但未计提的固定资产项目资本承担为1400万港元，2020年为1500万港元[74] - 2021年末集团全职雇员1134名，2020年为1118名；兼职雇员103名，2020年为147名[76] - 2021年度集团总员工成本为2.72亿港元，2020年为2.7亿港元[76] - 2021年公司盈利3400万港元，每股盈利1.1港仙，每股股息2.0港仙[79][80] - 2021年末固定资产为1.44亿港元，使用权资产为4.13亿港元，商誉10.72亿港元，租赁负债5.02亿港元，资产净值13.24亿港元，每股资产净值0.43港元[81] - 2021年末集团无银行借款，无银行借款融资成本，无利息偿付比率[68][69][70] - 2021年末集团无抵押其他资产，无或然负债[73][75] - 2021年末集团无衍生金融工具安排合约，无重大利率或汇率风险[71] 超市业务数据关键指标变化 - 2021年香港零售业整体总销货价值较去年增长8.1%，集团超市业务销货价值按年下跌8.4%[17] 千色Citistore业务数据关键指标变化 - 千色Citistore大角咀店于2021年6月底结业，新增五间“C生活”实用家品专卖店[18] - 截至2021年12月31日，千色Citistore百货公司及“C生活”专卖店总面积为358,305平方呎[18] - 千色Citistore 2021年度总销售款额较去年增加7%，达16.16亿港元[21] - 千色Citistore自营货品销售收入增加3%至3.94亿港元，毛利率维持31% [22] - 千色Citistore自营货品毛利为1.22亿港元，2020年为1.2亿港元[23] - 千色Citistore特许及寄售专柜销售款额增加，佣金总收入增加2%至3.5亿港元，其中2021年特许专柜销售款额3.69亿港元，寄售专柜销售款额8.53亿港元[24] - 千色Citistore税后盈利贡献减少22%至7300万港元，主要因未取得政府补贴和租金宽免共约5100万港元[26] - 2021年千色Citistore销货收入3.94亿港元，较2020年增加1100万港元，增幅3%[49] - 2021年千色Citistore寄售及特许专柜佣金收入3.5亿港元，较2020年增加800万港元，增幅2%[49] - 2021年千色Citistore直接成本7.51亿港元，较2020年增加1900万港元，增幅3%[49] - 2021年千色Citistore其他收入700万港元，较2020年减少3300万港元，减幅83%[49] - 2021年千色Citistore经营盈利1.03亿港元，较2020年减少2700万港元，减幅21%[49] - 2021年千色Citistore除税前盈利8800万港元，较2020年减少1900万港元，减幅18%[49] - 2021年千色Citistore所得税支出1500万港元，较2020年增加200万港元，增幅15%[49] - 2021年公司股东应占除税后盈利7300万港元，较2020年减少2100万港元，减幅22%[49] - 2021年千色Citistore店铺缩减营业时间按年减少共2256小时[52] - 截至2021年12月31日止年度费用按年增加港币100万元，主要因五家C生活店铺租金支出增加及2020年租金宽减和保就业补贴未再发生[54] - 千色Citistore 2016 - 2021年购物袋使用量从720,000降至580,000，对应百分比从9.37%降至8.20%[116] - 千色Citistore 2016 - 2021年温室气体排放从6,300吨二氧化碳当量降至4,500吨二氧化碳当量，对应百分比从9.40%降至8.20%[116] - 2021年千色Citistore回收319,017公斤纸箱[127] - 2021年千色Citistore回收39件电子设备[128] - 2021年千色Citistore温室气体总排放量为5,041.7吨二氧化碳当量，密度为0.014吨二氧化碳当量（每平方呎商舖面积）[164] - 2021年千色Citistore能源总耗量为7,365.0千个千瓦吋，密度为0.020千个千瓦吋[164] - 2021年千色Citistore塑胶购物袋总耗量为637,644个[164] - 2021年千色Citistore男性员工97人，女性员工503人[164] - 2021年千色Citistore男性员工流失率为44.3%，女性员工流失率为28.0%[164] - 2021年千色Citistore因工伤损失工作日数为17日[170] Unicorn业务数据关键指标变化 - Unicorn于2021年11月开设新店、推出网上商店和客户关系管理计划，全部门店装设自助收款系统[27] - 截至2021年12月31日，Unicorn在四处设有店铺，总面积251,569平方呎[29] - Unicorn旗下两间附设超市的百货公司同店销售下跌13%，2021年总销售额下跌5%，其中自营货品销售款额9.39亿港元，下跌8%，寄售专柜销售款额3.43亿港元，增长5%[32] - Unicorn自营货品2021年毛利率为29%，较2020年的30%有所下降[33] - Unicorn寄售专柜2021年销售款额3.43亿港元，佣金及行政费收入8000万港元[34] - Unicorn 2021年税后亏损3400万港元，去年有税后盈利3300万港元，集团股东应占盈利减少73%至3400万港元[35] - 2021年Unicorn销货收入9.39亿港元，较2020年的10.21亿港元减少8200万港元，降幅8%[58] - 2021年Unicorn寄售专柜佣金收入7400万港元，较2020年的7000万港元增加400万港元，增幅6%[58] - 2021年Unicorn直接成本10.19亿港元，较2020年的10.97亿港元减少7800万港元，降幅7%[58] - 2021年Unicorn其他收入400万港元，较2020年的2600万港元减少2200万港元，降幅85%[58] - 2021年Unicorn经营亏损3000万港元，较2020年的盈利4800万港元减少7800万港元，降幅163%[58] - 2021年Unicorn除税前亏损4100万港元，较2020年的盈利3500万港元减少7600万港元，降幅217%[58] - 2021年公司股东应占除税后亏损3400万港元，较2020年的盈利3300万港元减少6700万港元，降幅203%[58] 公司运营与管理 - 全新中央分发中心预计2022年上半年全面投入运作，占地58,500平方呎[39] - 2021年公司开设五间「C生活」实用家品专卖店[43] - 公司在董事局成立可持续发展委员会，每年至少召开一次会议[88] - 荃湾店获得香港品质保证局“卫生抗疫措施认证计划”认证[90] - 2021年7月公司将周年联欢会改以网上形式举行[93] - 公司坚守“三优服务承诺”，包括优质服务、优质货品、优质生活[95] - 报告期内公司共接获46宗顾客对所购商品及服务的投诉[96] - 过去两年公司一直实施神秘顾客计划评估员工表现[97] - 2021年公司共收到42封顾客感谢信[100] - 公司在产品健康与安全、广告、标签、隐私方面，报告期内并无违反相关法规的个案[102] - 公司要求供应商保证商品清洁、卫生且无污染，提交商品证书和许可证[103] - 公司禁止未经授权使用可能侵犯版权的软件、音乐和图像，确保销售正版商品[103] - 公司针对温度上升、台风、暴雨等气候相关风险采取了相应的缓解措施[123] - 2021年公司收集1,450公斤利是封并转交绿领行动处理[129] - 公司全职男性员工233人、全职女性员工75人、兼职男性员工901人、兼职女性员工28人[138] - 公司年龄<30的员工607人、30 - 50的员工161人、>50的员工469人[140] - 公司男性员工年龄<30流失率50%、30 - 50流失率40%、>50流失率30%；女性员工年龄<30流失率20%、30 - 50流失率10%、>50流失率0%[142] - 公司普通职员980人、中级经理42人、高级经理215人[144] - 公司每位受训员工平均培训时数5.4小时[149] - 2021年公司社区投资捐款额超港币271,000元[158][159] - 2021年公司向绿色力量捐赠93,000港元，向绿领行动捐赠63,000港元[160] - 2021年绿领行动收集及转赠1,450公斤利是封作循环再用[160] - 2021年公司管理资讯系统团队为家园便利店提供80小时义工服务[160] - 公司香港供应商数目为2510家，中国为3家，日本为10家，其他地区为2家[176] - 公司2021年无因安全与健康理由须回收产品的相关记录[179] 公司环境目标与措施 - 公司目标是到2025年底前，每平方呎商铺面积的碳强度和用电强度较2016年基线均减少12%[120][121] - 公司监控店铺室内温度并控制在25˚C以减少用电量[109] - 公司参加2021年3月27日世界自然基金会香港分会举办的「地球一小时」活动[109] - 2015年千色Citistore成为首批支持塑料购物袋收费合作平台的零售商之一[114] - 报告期内公司在环境方面无违反《废物处置条例》等法规的个案[108] 公司企业管治 - 公司截至2021年12月31日止年度遵守《香港联合交易所有限公司证券上市规则》附录十四《企业管治守则》适用条文，但未区分主席及行政总裁角色[183] - 董事局现有8位成员，包括4位执行董事和4位独立非执行董事[188] - 董事局致力确保委任最少3名独立非执行董事，且当中最少三分之一成员为独立非执行董事[191] - 提名委员会每年评估独立非执行董事独立性[192] - 独立非执行董事无带有绩效表现相关元素的股本权益薪酬[193] - 董事局负责公司管理，包括制订策略、领导事务、通过报告等[184] - 管理人员团队获授权进行公司日常管理、行政及营运[184] - 全体董事可全面查阅资料，获公司秘书意见及服务，还会收到月报表[187] - 独立非执行董事履行职务时可寻求独立专业意见，费用由公司承担[187] - 截至2021年12月31日止年度，董事局符合《上市规则》委任独立非执行董事规定[194] - 董事局有权委任人士出任董事，新委任董事须在股东周年大会重选，近三分之一董事须在股东周年大会轮值告退，董事至少每三年轮值告退一次[197] - 独立非执行董事欧肇基在恒基阳光及香港小轮的非执行职务不影响其独立性[197][198] - 截至2021年12月31日止年度，董事局举行四次会议，独立非执行董事举行一次会议，主席与独立非执行董事举行一次会议[200] - 2021年12月，董事局批准成立企业管治委员会[200] 报告数据索引 - 直接（范畴1）及能源间接（范畴2）温室气体排放量及所产生无害废弃物总量数据在报告第31页[171] - 按类型划分的直接及/或间接能源总耗量（以千个千瓦时时计算）及成品所用包装材料的总量数据在报告第31页[174] - 按性别、雇佣类型、年龄组别及地区划分的雇员总数和按性别、年龄组别及地区划分的雇员流失比率数据在报告第31页[174] - 过去三年每年因工亡故的人数及比率和因工伤损失工作日数数据在报告第32页[176] - 按性别及雇员类别划分的受训雇员百分比和每名雇员完成受训的平均时数数据在报告第32页[176] - 有关废气及温室气体排放等的政策及遵守相关法律

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，公司股东应占（未经审核）盈利为3000万港元，较去年同期减少1800万港元或38%[5] - 每股盈利为1.0仙（2020年：1.6仙），董事局宣布派发中期股息每股1仙（2020年：每股1仙）[5] - 公司将在2021年9月7 - 8日暂停办理股份登记及过户手续，9月14日派发中期股息[6] - 2021年6月30日，集团现金及银行结余为3.66亿港元（2020年12月31日：4.15亿港元），减少4900万港元（或12%）[56] - 2021年6月30日，集团无银行借款（2020年12月31日：无），不包括租赁负债的现金及银行结余净额为3.66亿港元（2020年12月31日：4.15亿港元）[56] - 截至2021年6月30日止六个月，集团未确认银行借款融资成本（包括其他借贷成本）（2020年：零）[55] - 集团截至2021年6月30日止六个月股东应占除税后盈利总额为3000万港元（2020年：4800万港元），按期减少1800万港元或38%；调整后2021年为3000万港元，2020年为2800万港元，增加200万港元或7%[52][53] - 截至2021年6月30日止六个月，集团除税前经营盈利（包括银行利息收入，但不包括融资成本）为4900万港元（2020年：7400万港元）[57] - 2020年6月相应期间其他收入400万港元为已收讫保就业补贴摊销金额，2021年该补贴收入未再发生[51] - 2021年6月30日及2020年12月31日，集团非衍生金融工具安排合约方，无重大利率或汇率风险[58] - 2021年6月30日及2020年12月31日，集团无抵押资产[59] - 2021年6月30日，集团已签约但未计提的固定资产项目资本承担为2300万港元，2020年12月31日为1500万港元[60] - 2021年6月30日及2020年12月31日，集团无或然负债[61] - 2021年6月30日，集团全职雇员1112名，2020年12月31日为1118名；兼职雇员108名，2020年12月31日为147名[64] - 截至2021年6月30日止六个月，集团总员工成本为1.37亿港元，2020年为1.31亿港元[64] - 2021年上半年收入8.95亿港元，2020年为7.95亿港元[76] - 2021年上半年经营盈利4900万港元，2020年未提及对比数据[76] - 2021年上半年除税前盈利3500万港元，2020年未提及对比数据[76] - 2021年上半年本公司股东应占本期盈利3000万港元，2020年为4800万港元[76][79] - 2021年上半年本公司股东应占本期全面收益总额3300万港元，2020年为4000万港元[79] - 2021年固定资产为1亿港元，较2020年的1.1亿港元减少0.1亿港元，降幅约9.09%[83] - 2021年使用权资产为4亿港元，较2020年的5.52亿港元减少1.52亿港元，降幅约27.54%[83] - 2021年商誉维持在10.72亿港元[83] - 2021年存货为1.24亿港元，较2020年的1.21亿港元增加0.03亿港元，增幅约2.48%[83] - 2021年现金及银行结余为3.66亿港元，较2020年的4.15亿港元减少0.49亿港元，降幅约11.81%[83] - 2021年应付账款及其他应付款为3.42亿港元，较2020年的3.8亿港元减少0.38亿港元，降幅约10%[83] - 2021年租赁负债为2.17亿港元，较2020年的2.61亿港元减少0.44亿港元，降幅约16.86%[83] - 2021年上半年公司盈利3000万港元，其他全面收益为300万港元，全面收益总额为3300万港元[95] - 2021年营运活动所得现金净额为1.36亿港元，投资活动所用现金净额为1100万港元，融资活动所用现金净额为1.74亿港元[101] - 2021年现金及现金等价物减少净额为4900万港元，年初现金及现金等价物为4.15亿港元，期末为3.66亿港元[101] - 2021年6月30日，集团流动负债净值为3900万港元，2020年12月31日为6200万港元[103] - 2021年6月30日，《香港财务报告准则》第十六号“租赁”项下确认租赁负债的流动部分为2.17亿港元，2020年12月31日为2.61亿港元[103] - 2021年上半年销货收入为6.8亿港元，2020年同期为6.69亿港元[113] - 2021年上半年寄售专柜佣金收入为1.58亿港元，2020年同期为1.49亿港元[113] - 2021年上半年特许专柜佣金收入为5000万港元，2020年同期为5600万港元[113] - 2021年上半年推广收入为400万港元，2020年同期为300万港元[113] - 2021年上半年行政费收入为300万港元，与2020年同期持平[113] - 2021年上半年集团总收入为8.95亿港元，2020年同期为8.8亿港元[113] - 2021年代寄售专柜收取销货收入为5.76亿港元，2020年同期为5.38亿港元[113] - 2021年上半年其他收益为500万港元，2020年同期为600万港元[116] - 2021年上半年其他收入为400万港元，2020年同期为1400万港元，其中2020年政府补贴达1000万港元[117] - 2020年6月，公司附属公司根据“保就业”计划获批补贴共900万港元[118] - 2021年上半年除税前盈利扣除员工成本13700万港元、其他项目63800万港元等，2020年同期分别为13100万港元、63500万港元[120] - 2021年上半年所得税为500万港元，2020年同期为700万港元，香港利得税税率均为16.5%[121] - 2021年上半年每股基本及摊薄盈利按公司股东应占盈利3000万港元、已发行30.47327395亿股普通股计算，2020年同期分别为4800万港元、30.47327395亿股[122] - 2021年报告期结束日后宣派中期股息3000万港元，2020年为3000万港元；2021年本期内支付上一财年末期股息3000万港元，2020年为3000万港元[125][126] - 2021年上半年业务收入为8.95亿港元，2020年同期为8.8亿港元；除税前经营盈利（扣除租赁负债融资成本后）为3300万港元，2020年同期为5300万港元[127] - 2021年上半年使用权资产折旧支出按直线法在一年至九年期间确认[133] - 余下租赁期满时，相关使用权资产账面价值将摊销至零[134] - 2021年6月30日应收贸易账款800万港元，2020年12月31日为1100万港元；按金、预付费用及其他应收账款分别为4300万港元和3700万港元[157] - 2021年6月30日银行定期存款2.59亿港元，银行存款及现金1.07亿港元，现金及银行结余3.66亿港元；2020年12月31日分别为2.8亿港元、1.35亿港元和4.15亿港元[161] - 2021年6月30日应付贸易账款2.63亿港元，合约负债1300万港元，应付费用及其他应付款5800万港元，已收按金800万港元；2020年12月31日分别为2.76亿港元、1400万港元、8100万港元和900万港元[162] - 截至2021年6月30日止六个月，合约负债中900万港元确认为销售收入；截至2020年12月31日止年度为1000万港元[162] - 2021年6月30日集团已签约但未计提的固定资产项目资本承担为2300万港元，2020年12月31日为1500万港元[188] - 2021年6月30日及2020年12月31日集团无或然负债[189] - 2021年上半年与同母系附属公司已支付及应付现金租金为1.13亿港元，2020年为1亿港元[187][192] - 2021年上半年与同母系附属公司清洁费支出为400万港元，2020年为400万港元[192] - 2021年上半年与同母系附属公司管理费收入为100万港元，2020年为100万港元[192] - 2021年上半年与关连公司已支付及应付现金租金为400万港元，2020年为300万港元[194] - 2021年上半年与关连公司应付重置成本为200万港元，2020年为0[194] - 2021年6月30日集团可获得的分项贷款额度为5亿港元，2020年12月31日为10亿港元[195] 香港零售市场数据 - 2021年上半年香港零售业整体总销货价值较去年同期增长达8.4%，超级市场销货价值按年下跌达9.5%[9] 千色Citistore业务线数据关键指标变化 - 2021年6月底，集团设有7间“千色Citistore”或“C生活”店铺[9] - 千色Citistore于2021年6月底总租赁面积为351,975平方呎[10] - 截至2021年6月30日止六个月，千色Citistore自營貨品連同特許及寄售專櫃的总销售款额较去年同期增加5%[12] - 千色Citistore销售自營货品收入增加6%至2亿港元，毛利率下降至32%[13] - 千色Citistore特許及寄售專櫃销售款额增加4%，佣金总收入持平至1.71亿港元[15] - 千色Citistore期内税后盈利贡献较去年同期减少100万港元或3%至3300万港元[16] - 千色Citistore目标2021下半年开设五间「C生活」实用家品专卖店，两间已在7月开业[25] - 千色Citistore截至2021年6月30日止六个月收入3.75亿港元，较去年增加1200万港元或3%，经营盈利4800万港元，较去年减少400万港元[36] - 千色Citistore本公司股东应占除税后盈利3300万港元，较去年减少100万港元[36] - 截至2021年6月30日止六个月，C生活运营业务收入贡献为300万港元，2020年无此项收入[37] - 千色Citistore（包括C生活）2021年上半年使用权资产折旧支出为5700万港元，2020年为6400万港元[41] - 千色Citistore（包括C生活）2021年上半年租赁负债融资成本为900万港元，2020年为1200万港元[41] - 千色Citistore（包括C生活）2021年上半年租金及相关支出、使用权资产折旧支出和租赁负债融资成本总额为9600万港元，2020年为9300万港元，按期增加300万港元（3%）[41] - 若不考虑2020年租金宽减影响，2021年上半年上述三项成本总额较2020年减少900万港元（9%）[41] - 2020年上半年其他收入600万港元，含“保就业”补贴500万港元及其他疫情补贴100万港元，2021年无此项收入[41] - 2021年上半年C生活运营业务除税后盈亏平衡[42] - 2021年6月30日千色商誉8.1亿港元[140] - 千色收购于2014年12月1日完成，产生千色商誉[140] - 截至2022 - 2026年6月30日，千色Citistore预算总销售收入平均增长9.3%[141] - 千色Citistore采用除税后贴现率为11%（2020年12月31日：11%）[145] - 若除税后贴现率上升1%或预算总销售收入减少4%，千色商誉无减值损失[146] - 2021年6月30日千色商誉不存在减值损失[145] UNY业务线数据关键指标变化 - 2021年6月底，集团设有3间“UNY”店铺[9] - UNY旗下三家店铺总租赁面积为208,531平方呎，其中APITA店118,691平方呎，UNY乐富店70,045平方呎，UNY元朗店19,795平方呎[19] - UNY两间附设超级市场之百货公司同店销售较去年同期下跌7%，自营商 品及寄售专柜总销售额较去年同期增加2%，自营货品销售额4.8亿港元不变，寄售专柜销售额1.71亿港元，较去年1.57亿港元增加9%[19] - UNY自营商 品销售毛利1.39亿港元

公司市值与资产 - 2020年12月31日恒基兆業地產有限公司市值1460亿港元，集团六间上市公司市值3750亿港元[9] - 2020年12月31日，股东应占资产净值为13.47亿港元或每股0.44港元[11] - 2020年底集团无银行借贷，现金及银行结余净额4.15亿港元[35] - 2020年12月31日公司现金及银行结余为4.15亿港元，较2019年的3.63亿港元增加[67] - 2020年12月31日公司已签约但尚未计提的固定资产项目资本承担为1500万港元，较2019年的400万港元增加[73] - 2020年固定资产为1.1亿港元，使用权资产为5.52亿港元，商誉10.72亿港元，租赁负债6.74亿港元[79] - 2020年公司资产净值为13.47亿港元，每股资产净值为0.44港元[79] 公司盈利与股息 - 集团2020年度股东应占盈利为1.27亿港元，较上一年度增加6500万港元或105% [11] - 董事局建议派发末期股息每股1仙，连同中期股息，2020年度合共派息每股2仙[12] - 千色Citistore 2020年税后盈利贡献9400万港元，增加24%[25] - UNY 2020年税后盈利3300万港元，2019年税后亏损2200万港元[32] - 2020年千色Citistore及UNY综合税后盈利贡献1.27亿港元，集团股东应占盈利增加105%[34] - 2020年千色Citistore销货收入3.83亿港元，较2019年减少2100万港元，降幅5%[48] - 2020年千色Citistore寄售专柜佣金收入2.34亿港元，较2019年减少2600万港元，降幅10%[48] - 2020年千色Citistore特许专柜佣金收入1.08亿港元，较2019年减少3800万港元，降幅26%[48] - 2020年千色Citistore直接成本7.32亿港元，较2019年减少8500万港元，降幅10%[48] - 2020年千色Citistore经营盈利1.3亿港元，较2019年增加700万港元，增幅6%[48] - 2020年千色Citistore除税前盈利1.07亿港元，较2019年增加1600万港元，增幅18%[48] - 2020年公司股东应占除税后盈利9400万港元，较2019年增加1800万港元，增幅24%[48] - 2020年千色Citistore佣金收入总额减少6400万港元，降幅16%[50] - 截至2020年12月31日止年度，千色Citistore收入按年减少8500万港元或10%[51] - 2020年UNY收入1.097亿港元（2019年：8900万港元），按年增加2070万港元或23%[57] - 2020年UNY直接成本1.002亿港元（2019年：8350万港元），按年增加1670万港元或20%[57] - 2020年UNY经营盈利4800万港元（2019年亏损1400万港元），按年增加6200万港元或443%[57] - 2020年UNY本公司股东应占除税后盈利3300万港元（2019年亏损2200万港元），按年增加5500万港元或250%[57] - 2020年其他收益中管理费收入为300万港元，较2019年增加200万港元；其他收入中“保就业”计划补贴为2200万港元，2019年无此项[61] - 2020年其他费用为300万港元，较2019年的2100万港元大幅减少[62] - 公司2020年股东应占除税后盈利总额为1.27亿港元，较2019年增加6500万港元，增幅105%[65] - 2020年公司除税前经营盈利为1.78亿港元，较2019年的1.16亿港元增加[67] - 2020年公司盈利为1.27亿港元，每股盈利4.2港仙，每股股息2.0港仙[78][79] 零售市场与店铺情况 - 2020年香港零售业整体总销货价值较去年下跌24.3% [14] - 公司设有6间「千色Citistore」百货公司和3间「APITA」或「UNY」附设超市的百货公司或超市[6][14] - 「千色Citistore」6间门店总租赁面积分别为荃湾138,860平方呎、元朗54,809平方呎等[15] - 「千色Citistore」采取防疫措施、缩短营业时间应对疫情[16] - 「千色Citistore」加强「Citi - Fun」会员计划推广，截至2020年底会员人数超35万名[16] - 千色Citistore 2020年自营货品连同特许及寄售专柜总销售款额15.15亿港元，较去年减少14%[20] - 千色Citistore 2020年自营货品销售收入3.83亿港元，减少5%，毛利率降至31%[21] - 千色Citistore 2020年特许及寄售专柜佣金总收入3.42亿港元，减少16%[23] - UNY 2020年在元朗开设全新日式超级市场，太古城门店进行小型翻新[27] - UNY 2020年自营货品连同寄售专柜总销售额13.47亿港元，较去年增加19%[29] - 千色Citistore马鞍山店2020年举办狗只领养活动，收到逾160份领养申请[20] - 2020年千色Citistore店铺营业时间总共缩短3123.5小时[50] - 集团拟于2021年内关闭千色Citistore大角咀门店，并物色新地点开设实用家品专卖店[36] - 千色Citistore2020年使用权资产折旧支出1.29亿港元（2019年：1.4亿港元），租赁负债融资成本2300万港元（2019年：3200万港元）[51] - 千色Citistore2020年租金及相关支出等总额1.86亿港元（2019年：2.26亿港元），按年减少4000万港元[52] - 千色Citistore获香港特区政府“保就业”计划补贴3200万港元[53] - 集团2020年对千色商誉为8.1亿港元进行减值评估，认为不存在减值损失[54] - UNY于2020年6月在香港新界元朗开设一家新超市[57] - 截至2020年12月31日年度租金及相关支出总额为1.52亿港元，较2019年减少500万港元[60] 可持续发展与社会责任 - 可持续发展报告按港交所规定编制，范围涵盖百货公司及超市业务[82][83] - 公司委任独立顾问分三阶段进行持份者参与及重要性评估[84] - 公司有稳健可持续发展管治架构，董事局提供策略指引[91] - 疫情期间公司采取体温检测、佩戴口罩等措施保障安全[93][94][95] - 公司加强疫情期间清洁消毒，增加高接触区域清洁频率[97] - 公司为员工提供防疫培训和资料册，减少员工用餐接触[97] - 千色Citistore坚守“三优服务承诺”，营造舒适购物环境[99] - 2020年千色Citistore共收到44宗顾客对商品及服务的投诉，所有个案均已妥善解决[102] - 公司在六间千色Citistore分店实施神秘顾客计划，报告期内收到14封顾客感谢信[103] - 报告期内公司在环境方面并无违反法规的个案[110] - 公司探讨通过技术升级和能源优化提升营运效能，在分店及办公室实施多项节能措施[119] - 公司密切监察所有店铺室内温度，使其维持在25˚C至26˚C的舒适范围[119] - 公司参与2020年“地球一小时”活动，关闭外墙悬挂的所有饰灯及展示橱窗的电源一小时[119] - 2020年千色Citistore购物袋总使用量下降5.7%，交易数量下跌10.5%，每次交易的购物袋使用比例上升[126] - 2020年公司共回收386,244公斤纸箱、90件电子设备，收集620公斤利是封[131] - 2020年社区投资捐款额超250,100港元[162] - 千色Citistore“给毛孩找一个家”活动收到168份动物领养申请[163] 员工情况 - 2020年12月31日公司有全职雇员1118名，较2019年的934名增加；兼职雇员147名，较2019年的254名减少[75] - 截至2020年12月31日年度总员工成本为2.7亿港元，较2019年的2.5亿港元增加[75] - 公司全体员工按性别及雇佣类型划分，全职男性225人、全职女性108人、兼职男性893人、兼职女性39人[140][141] - 公司全体员工年龄分布为<30岁638人、30 - 50岁167人、>50岁460人[142][143] - 公司员工职级分布为普通职员1014人、中级经理51人、高级经理200人[144][145] - 公司按性别和年龄划分的员工流失率情况，男性<30岁、30 - 50岁、>50岁及女性对应年龄段有相应比例[146] - 公司每位受训员工的平均培训时数为2.9小时[152] - 公司2020年与香港劳工处职业安全及健康小组合作开展两次百货公司安全巡查，未发现违规情况[149] - 公司在招聘和雇佣常规、反歧视以及其他福利方面，2020年无违反相关法规个案[135] - 公司在提供安全工作环境及保护员工免受职业伤害方面，2020年无违反相关法规个案[150] - 2020年千色Citistore男性员工102人，女性员工549人[166] - 2020年千色Citistore全职员工578人，兼职员工73人[166] - 2020年千色Citistore男性员工流失率22.6%，女性员工流失率14.0%[166] - 2020年千色Citistore<30岁员工流失率31.2%，30 - 50岁员工流失率15.1%，>50岁员工流失率11.9%[166] - 2020年千色Citistore因工伤损失工作日数为136.5日，APITA及UNY为600日；2019年千色Citistore为20日，APITA及UNY为725日[169] - 2020年千色Citistore男性受训员工百分比为30.9%，女性为96.5%；2019年男性为34.0%，女性为75.0%[169] - 2020年千色Citistore普通职员受训员工百分比为99.0%，中级经理为52.6%，高级经理为55.6%；2019年普通职员为67.5%，中级经理为67.8%，高级经理为77.5%[169] - 2020年千色Citistore男性雇员完成受训平均时数为3.2小时，女性为2.0小时；2019年男性为6.4小时，女性为5.3小时[169] - 2020年千色Citistore普通职员完成受训平均时数为1.6小时，中级经理为4.0小时，高级经理为5.9小时；2019年普通职员为4.0小时，中级经理为9.3小时，高级经理为6.9小时[169] - 2020年千色Citistore接获关于产品及服务的投诉数目为44，APITA及UNY为97；2019年千色Citistore为68，APITA及UNY无相关记录[169] 企业管治 - 截至2020年12月31日止年度，公司已遵守《香港联合交易所有限公司证券上市规则》附录十四《企业管治守则》所载之适用守则条文，但未根据第A.2.1条区分主席及行政总裁角色[177] - 公司认为李家诚先生担任主席及董事总经理双重角色符合公司最佳利益，且权力未过分集中，目前安排受限适当制衡[177] - 2020年公司谨守《雇佣条例》，并无童工及强制劳工相关违规记录[173] - 董事局负责公司管理，包括制定业务策略、公布业绩等，日常管理由管理人员团队负责[178] - 董事局现有8位成员，包括4位执行董事和4位独立非执行董事[183] - 所有独立非执行董事任期不多于三年，董事须在股东周年大会上轮值告退及可膺选连任[185] - 截至2020年12月31日，董事局符合《上市规则》规定，委任最少3名独立非执行董事且至少三分之一成员为独立非执行董事[185] - 提名委员会考虑新董事任命并向董事局提交建议，新委任董事须在即将举行的股东周年大会上重选[186] - 接近三分之一董事须在股东周年大会上轮值告退，董事局确保各董事至少每三年轮值告退一次[186] - 董事局每年最少开4次会，2020年举行4次会议批准业绩公布等事宜[190] - 2020年独立非执行董事举行1次会议，主席与独立非执行董事在其他董事未参与情况下举行1次会议[190] - 董事局定期会议通告提前至少14天送交董事，会议前至少3天送交议程及相关文件[191] - 公司秘书负责记录和保存董事局及委员会会议纪录，初稿供董事传阅，定稿可供查阅并送副本给董事[191] - 公司安排董事及要员责任保险，会对董事适当履职引起的索偿进行补偿（重大疏忽或故意不当行为除外）[193] - 2020年公司为董事安排5G发展演讲，提供最新法例及规则简报，鼓励董事参加外界讲座和研讨会[195] - 2020年全体董事参与持续专业发展，包括出席研讨会、讲座，阅读最新法例及规则等资料[195] - 董事会成立执行、审核、薪酬、提名四个委员会监督公司事务特定范畴，委员会可寻求独立专业意见，费用由公司承担[198] - 审核委员会1998年12月成立，成员均为独立非执行董事，主席和欧

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日止六个月，公司股东应占（未经审核）盈利为4800万港元，较去年同期增加2700万港元或129%[4] - 每股盈利为1.6仙（2019年：0.7仙），董事局宣布派发中期股息每股1仙（2019年：2仙）[4] - 集团期内股东应占盈利4800万港元，较去年同期增2700万港元或129%[26] - 2020年公司股东应占本期盈利4800万港元，2019年为2100万港元[34][38] - 2020年公司股东应占本期全面收益总额4000万港元，2019年为2100万港元[39] - 2020年6月30日非流动资产为19.53亿港元，2019年12月31日为20.1亿港元[43] - 2020年6月30日流动资产为5.25亿港元，2019年12月31日为5.36亿港元[43] - 2020年6月30日流动负债为6.31亿港元，2019年12月31日为6.26亿港元[43] - 2020年6月30日流动负债净值为 -1.06亿港元，2019年12月31日为 -0.9亿港元[43] - 2020年6月30日总资产减流动负债为18.47亿港元，2019年12月31日为19.2亿港元[43] - 2020年6月30日非流动负债为5.49亿港元，2019年12月31日为6.32亿港元[43] - 2020年6月30日资产净值为12.98亿港元，2019年12月31日为12.88亿港元[43] - 截至2020年6月30日止六个月本期全面收益总额为4000万港元，2019年同期为2100万港元[47][49] - 截至2020年6月30日止六个月营运活动所得现金净额为1.53亿港元，2019年同期为1.07亿港元[53] - 截至2020年6月30日止六个月现金及现金等价物增加净额为600万港元，2019年同期减少6900万港元[53] - 2020年6月30日集团流动负债净值为1.06亿港元，2019年12月31日为9000万港元[57] - 2020年6月30日《香港财务报告准则》第十六号下确认租赁负债的流动部分为2.43亿港元，2019年12月31日为2.22亿港元[57] - 截至2020年6月30日止六个月，集团在损益中确认1200万港元以反映租金宽减产生的租赁付款额变化[64] - 2020年销货收入6.69亿港元，2019年为6.73亿港元[68] - 2020年寄售专柜佣金收入1.49亿港元，2019年为1.71亿港元[68] - 2020年特许专柜佣金收入5600万港元，2019年为7500万港元[68] - 2020年代寄售专柜收取销货收入5.38亿港元，2019年为6.22亿港元[68] - 2020年代特许专柜收取销货收入1.79亿港元，2019年为2.57亿港元[68] - 2020年其他收益中赞助费为100万港元，天线网站租金收入为200万港元，杂项收入为300万港元[71] - 2019年其他收益中赞助费为100万港元，天线网站租金收入为200万港元，杂项收入为200万港元[71] - 2020年上半年其他收入（费用）净额为1400万港元，2019年同期为 -1600万港元[72] - 2020年上半年已确认政府补贴金额中，两家附属公司获“保就业”计划补贴共900万港元[73] - 2020年上半年除税前盈利扣除员工成本等多项费用，如薪酬等12500万港元，2019年为12100万港元[75] - 2020年上半年所得税本期税项香港为700万港元，2019年为900万港元[76] - 2020年每股基本及摊薄盈利按公司股东应占盈利4800万港元计算，2019年为2100万港元[77] - 2020年报告期结束日后宣派中期股息3000万港元，2019年为6100万港元[80] - 2020年上半年前述业务收入为8.8亿港元，2019年为9.26亿港元，除税前经营盈利为5300万港元，2019年为2000万港元[82] - 2020年6月30日使用权资产账面净值为6.47亿港元，2019年12月31日为6.99亿港元[85] - 2020年6月30日商誉总计10.72亿港元，与2019年12月31日持平[90] - 2020年6月30日应收贸易账款为700万港元（2019年12月31日为1200万港元），按金、预付费用及其他应收账款为5000万港元（2019年12月31日为5100万港元）[100] - 2020年6月30日各种按金为2700万港元（2019年12月31日为2500万港元），预期一年后收回[100] - 2020年6月30日现金及银行结余为3.49亿港元，2019年12月31日为3.63亿港元[105] - 2020年6月30日应付贸易账款为2.63亿港元，2019年12月31日为2.81亿港元[106] - 截至2020年6月30日止六个月，合约负债中800万港元确认为销售收入收益，2019年为900万港元[106] - 2020年6月30日租赁负债为7.68亿港元，2019年12月31日为8.3亿港元[113] - 2020年6月30日资本承担为200万港元，2019年12月31日为400万港元[116] - 2020年与同母系附属公司已支付及应付现金租金为1亿港元，2019年为1.15亿港元[118] - 2020年与同母系附属公司清洁费支出为400万港元，与2019年持平[118] - 2020年与同母系附属公司管理费收入为100万港元，2019年无此项收入[118] - 2020年与关连公司已支付及应付现金租金为300万港元，2019年为500万港元[121] - 2020年6月30日中介控股公司提供企业担保最高贷款额度为10亿港元，与2019年持平[122] - 截至2020年6月30日止六个月，集团无重大资产或附属公司收购或出售[126] - 2020年上半年集团股东应占除税后盈利总额4800万港元，较2019年增加2700万港元，增幅129%[141] - 2020年上半年集团未确认任何银行借款融资成本（2019年：35,179港元），2019年银行借款实际利息年利率约为2.83%[143] - 2020年6月30日，集团现金及银行结余为3.49亿港元，2019年12月31日为3.63亿港元[144] - 截至2020年6月30日止六个月，集团除税前经营盈利为7400万港元，2019年为4600万港元[145] - 2020年6月30日，集团已签约但尚未计提有关固定资产项目的资本承担为200万港元，2019年12月31日为400万港元[148] - 2020年6月30日，集团全职雇员有1062名，2019年12月31日为934名；兼职雇员有200名，2019年12月31日为254名[152] - 截至2020年6月30日止六个月，集团总员工成本为1.31亿港元，2019年为1.27亿港元[152] - 2020年6月30日及2019年12月31日，集团无银行借款[144] - 2020年6月30日及2019年12月31日，集团无重大利率或汇率风险[146] - 2020年6月30日及2019年12月31日，集团无或然负债[149] - 2020年6月30日，集团无利息偿付比率，2019年为1308倍[145] “千色Citistore”业务线数据关键指标变化 - “千色Citistore”在香港运营6间百货公司，总租赁面积388,365平方呎[9] - “千色Citistore”截至2020年6月30日止六个月内，总销售款额较去年同期减少17%，自营货品销售款额减少10%，特许及寄售专柜销售款额减少20%[13] - “千色Citistore”自营货品销售收入较去年同期减少10%至1.89亿港元，毛利率稳定为33%[14] - “千色Citistore”特许及寄售专柜佣金总收入较去年同期减少17%至1.71亿港元[16] - “千色Citistore”税后盈利贡献较去年同期增加100万港元或3%至3400万港元[19] - 千色Citistore销货收入1.89亿港元，较2019年减少0.2亿港元，降幅10%[128] - 千色Citistore寄售专柜佣金收入1.15亿港元，较2019年减少0.16亿港元，降幅12%[128] - 千色Citistore特许专柜佣金收入0.56亿港元，较2019年减少0.19亿港元，降幅25%[128] - 千色Citistore推广收入0.03亿港元，较2019年减少0.01亿港元，降幅25%[128] - 千色Citistore直接成本2.88亿港元，较2019年减少0.4亿港元，降幅12%[128] - 千色Citistore经营盈利0.52亿港元，较2019年减少0.05亿港元，降幅9%[128] - 千色Citistore本公司股东应占除税后盈利0.34亿港元，较2019年增加0.01亿港元，增幅3%[128] - 2020年2月10日至6月30日，千色Citistore店铺营业时间共缩短1465小时[131] - 集团2020年6月30日确认千色商誉8.1亿港元，不存在减值损失[133] “UNY香港”业务线数据关键指标变化 - “UNY香港”于2020年6月在元朗开设一间全新日式超级市场[20] - “UNY香港”经营三店，总租赁面积208,531平方呎，乐富店自2019年6月由112,464平方呎缩至70,045平方呎[21] - 截至2020年6月30日止六个月，“UNY香港”自营货品及寄售专柜总销售额6.37亿港元，较去年同期减1%，自营货品销售4.8亿港元增3%，寄售专柜销售1.57亿港元减13%[22] - 2020年自营货品销售毛利1.41亿港元，毛利率29%，与2019年持平[24] - 2020年寄售专柜销售款额1.57亿港元，佣金及行政费收入3700万港元，较2019年分别减少13%和14%[25] - “UNY香港”期内税后盈利1200万港元，含政府补贴400万港元，去年同期亏损1700万港元[26] - 2020年上半年UNY香港在香港新界元朗开设一家新超市并于6月营业[135] - 2020年上半年销货收入4.8亿港元，较2019年增加1600万港元，增幅3%[135] - 2020年上半年寄售专柜佣金收入3400万港元，较2019年减少600万港元，降幅15%[135] - 2020年上半年直接成本5.17亿港元，较2019年增加1000万港元，增幅2%[135] - 2020年上半年其他收益300万港元，较2019年增加200万港元，增幅200%[135] - 2020年上半年除税前盈利1300万港元，较2019年增加3300万港元，增幅165%[135] - 2020年上半年本公司股东应占除税后盈利1200万港元，较2019年增加2900万港元，增幅171%[135] - 集团于2020年6月30日确认UNY香港商誉2.62亿港元，经评估不存在减值损失[140] - 2020年6月30日，UNY香港持有一项已抵押银行存款101,562港元，2019年12月31日相同[147] 香港零售业市场数据 - 2020年上半年香港零售业整体总销货价值较去年同期下跌33.3%[8] 股东权益数据 - 截至2020年6月30日，李家杰、李家诚、李宁在恒基兆业发展有限公司普通股好仓权益总数均为2,110,868,943股，百分比权益均为69.27%[165] - 截至2020年6月30日，李家杰、李家诚、李宁在恒基兆业地产有限公司普通股好仓权益总数均为3,509,782,778股，百分比权益均为72.50%[165] - 截至2020年6月30日，李家杰、李家诚、李宁在恒基兆业有限公司普通股A股好仓权益总数均为8,190股，百分比权益均为100.00%[168] - 截至2020年6月30日，

集团财务业绩 - 2019年集团股东应占盈利为6200万港元，较去年减少3500万港元或36%，每股盈利为2.0仙[11] - 2019年12月31日，股东应占资产净值为12.88亿港元或每股0.42港元[11] - 集团本年度股东应占盈利减少36%至6200万港元[37] - 集团2019年股东应占除税后盈利总额6200万港元，按年减少3500万港元或36%[68] - 2019年每股盈利为2.0港元，2018年为3.2港元；2019年每股股息为3.0港元，2018年为4.0港元[80] - 2019年每股资产净值为0.42港元，2018年为0.46港元[80] 股息派发 - 董事局建议派发末期股息每股1仙，连同中期股息，2019年度共派股息每股3仙[12] 零售市场环境 - 2019年香港零售業整體總銷貨價值按年下跌11.1%[15] 千色Citistore店铺情况 - 千色Citistore五间位于新界，一间位于九龙大角咀，总租赁面积388,365平方呎[16] - 千色Citistore 2019年4月在尖沙咀开设期间限定店，举办宠物相关活动[18] - 千色Citistore与供应商合作，荃湾店引入自家品牌时装概念店[18] - 零售业务包括6间「千色Citistore」综合百货商店及2间附设超市的综合百货商店[43] 千色Citistore经营数据 - 截至2019年12月底，千色Citistore「Citi - Fun」积分奖赏计划会员超30.8万名[21] - 2019年千色Citistore总销售款额较去年减少8%，自营货品销售款额降7%，特许及寄售专柜销售款额降9%[21] - “千色Citistore”自营货品销售收入减少7%至4.04亿港元，毛利率降至33%[22][23] - “千色Citistore”特许及寄售专柜佣金总收入减少7%至4.06亿港元[26] - “千色Citistore”税后盈利贡献减少15%至7600万港元[27] - 2019年千色Citistore销货收入4.04亿港元，较2018年减少2900万港元（-7%）[54] - 2019年千色Citistore直接成本8.17亿港元，较2018年减少6000万港元（-7%）[54] - 2019年千色Citistore经营盈利1.23亿港元，较2018年增加1600万港元（+15%）[54] - 2019年千色Citistore除税前盈利9100万港元，较2018年减少1600万港元（-15%）[54] - 2019年公司股东应占除税后盈利7600万港元，较2018年减少1300万港元（-15%）[54] - 2019年千色Citistore温室气体总排放量为5,233.7吨二氧化碳当量，能源总耗量为7,611.8千个千瓦 时，塑胶购物袋总耗量为646,949个[161] - 2019年千色Citistore男性员工110人，女性员工614人；全职员工552人，兼职员工172人[161] - 2019年千色Citistore男性员工流失率为20.9%，女性员工流失率为19.2%[161] - 千色Citistore因工作关系死亡人数为0，比率为0%；因工伤损失工作日数为20日[164] - 千色Citistore男性受训员工百分比为34.0%，女性为75.0%；普通职员为67.5%，中级经理为67.8%，高级经理为77.5%[164] - 千色Citistore男性员工受训平均时数为6.4小时，女性为5.3小时；普通职员为4.0小时，中级经理为9.3小时，高级经理为6.9小时[164] 恒基兆業地產市值 - 恒基兆業地產有限公司2019年12月31日市值为1850亿港元，集团六间上市公司市值为4740亿港元[6] UNY香港经营数据 - “UNY香港”自营货品及寄售专柜总销售款额减少18%至11.29亿港元[31] - “UNY香港”自营货品销售款额减少16%至8.16亿港元，毛利率30% [31][32] - “UNY香港”寄售专柜销售款额减少24%至3.13亿港元，佣金及行政费收入7400万港元[35] - “UNY香港”本年度税后亏损2200万港元[37] - 2019年销货收入8.16亿港元，较2018年增加2.51亿港元或44%[61] - 2019年寄售专柜佣金收入6900万港元，较2018年增加1900万港元或38%[61] - 2019年直接成本8.9亿港元，较2018年增加2.71亿港元或44%[61] - 2019年经营亏损1400万港元，2018年盈利500万港元，同比下降380%[61] - 2019年除税前亏损2600万港元，2018年盈利500万港元，同比下降620%[61] - 2019年公司股东应占除税后亏损2200万港元，2018年盈利400万港元，同比下降650%[61] - UNY香港2019年收入按年增加2.71亿港元或44%，但全年收入按年减少1.78亿港元或17%[63] - UNY香港2019年使用权资产折旧支出7600万港元，租赁负债融资成本1200万港元[63] - 2019年租金及相关支出等总额按年增加4800万港元[64] - 2019年其他费用2100万港元，主要为PIAGO店铺租金支出[65] - UNY香港商誉2.62亿港元，2019年末不存在减值损失[66] - 2019年12月31日，UNY香港持有的已抵押银行存款为101,562港元，2018年为101,158港元[75] 集团综合盈利 - 集团来自“千色Citistore”及“UNY香港”综合税后盈利贡献为5400万港元[37] 集团资金状况 - 集团2019年底无银行借贷，现金及银行结余净额3.63亿港元[38] - 集团2019年银行借款融资成本64,910港元，低于2018年的434,965港元[69] - 2019年末集团无银行借款，现金及银行结余3.63亿港元[70] 公司收购情况 - 2014年12月公司完成收购「千色Citistore」业务，2018年5月收购生活创库有限公司扩大店铺覆盖率[42] 财务准则影响 - 因采用《香港财务报告准则》第十六号，2019年1月1日除税后综合保留盈利累计减少5000万港元[50] - 2019年1月1日综合财务状况表中使用权资产及租赁负债分别为8.27亿港元及9.66亿港元[50] - 2019年度综合损益表中使用权资产折旧支出及租赁负债融资成本分别为2.16亿港元及4400万港元[50] 公司收入变动原因 - 公司收入按年减少6000万港元或7%，主要因天气、外围因素和社会运动影响[56] 租赁相关费用 - 截至2019年12月31日止年度，使用权资产折旧支出共1.4亿港元，租赁负债融资成本3200万港元[56] - 2019年租金及相关支出等按年减少2000万港元，因社会运动获租金宽减及收入减少[57] 商誉情况 - 2014年收购千色Citistore产生的商誉8.1亿港元，2019年末无减值损失[58] 集团经营盈利及比率 - 集团2019年除税前经营盈利1.16亿港元，利息偿付比率1787倍[71] 集团风险情况 - 2019年和2018年末集团无重大利率或汇率风险[73] 集团资本承担 - 2019年12月31日，集团已签约但未计提的租赁物业装修项目资本承担为400万港元，2018年为300万港元[76] 集团员工情况 - 2019年12月31日，集团有全职雇员934名，2018年为1017名；兼职雇员254名，2018年为271名[78] - 截至2019年12月31日止年度总员工成本为2.5亿港元，2018年为2.18亿港元[78] - 公司员工按雇佣类型及性别划分，全职男性46人、女性761人，兼职男性173人、女性208人[130][131][132] - 公司全体员工年龄分布为<30岁576人、30 - 50岁134人、>50岁478人[133][134] - 公司员工职级分布为普通职员981人、中级经理49人、高级经理158人[135][136] - 公司按性别和年龄划分的员工流失率，<30岁男性30%、女性25%，30 - 50岁男性20%、女性15%，>50岁男性10%、女性5%[137][138] 公司固定资产及使用权资产 - 2019年固定资产为1.18亿港元，2018年为9200万港元；使用权资产为6.99亿港元，2018年为0[80] 集团抵押及或然负债情况 - 2019年及2018年12月31日，集团概无抵押资产予其他各方，也无任何或然负债[75][77] 环境、社会及管治报告 - 公司的环境、社会及管治报告按港交所规定编撰，涵盖百货公司业务[85] 公司经营理念与服务 - 公司秉持“顾客至上”理念，千色Citistore坚守“三优服务承诺”[92] - 报告期内公司共接获68宗顾客书面投诉，所有个案均已妥善解决[98] - 报告期内公司收到17封顾客感谢信[100] - 报告期内公司在产品健康和安全、广告、标签及隐私事项方面无违规个案[102] - 报告期内公司在环境方面无违规个案[107] - 公司在六间千色Citistore分店实施神秘顾客计划[99] 公司环保举措 - 公司将乐富UNY的传统照明装置改为LED照明，计划为APITA安装LED照明[112] - 公司参与2019年“地球一小时”活动，关闭外墙霓虹灯及展示橱窗电源一小时[112] - 2015年千色Citistore成为支持塑胶购物袋收费合作平台的零售商之一[116] - 公司密切监察店铺室内温度，维持在25˚C至26˚C的高效舒适范围[112] - 公司专责员工会在适当时候手动关闭风机盘管机组以减少能源消耗[112] - 2015 - 2019年千色Citistore温室气体排放量从760,000吨二氧化碳当量降至620,000吨二氧化碳当量[118] - 2019年公司共收集639公斤利是封并转交绿领行动处理[122] - 2019年公司合共回收318,332件物品及62件电子设备[123] 公司员工福利与培训 - 公司为员工提供员工折扣购物计划及有薪假期等福利[127] - 公司为全职工提供全面医疗保险[140] - 2019年安排千色Citistore员工参加“黑暗中对话工作坊”[145] - 每位受训员工平均培训时数为10.5小时[146] - 千色Citistore受训员工按性别和职级划分的百分比均为90%[148] 公司社会责任 - 报告期内公司捐款总额为港币228,945元，其中向绿色力量捐赠168,945元，向绿领行动捐赠60,000元[153][154] - 绿领行动利是封回收重用大行動收集及转赠639公斤利是封作循环再用[154] - 公司管理资讯系统团队为家园便利店提供40小时义工服务[154] - 向教堂、学校及救世军等捐赠逾5,000件衣物、家居用品及配件[154] - 2019年荃湾及元朗千色Citistore分店分别安排三次参观活动，还与圣安娜中英文幼稚园合作在APITA为K3学童举办分店实地参观[158] 公司环境数据报告位置 - 公司温室气体总排放量及密度相关内容在报告23、31页[165] - 公司所产生无害废弃物总量及密度相关内容在报告31页[165] - 公司按类型划分的直接及/或间接能源总耗量及密度相关内容在报告31页[165] - 公司制成品所用包装材料的总量相关内容在报告31页[165] 公司治理结构 - 公司已遵守《香港联合交易所有限公司证券上市规则》附录十四《企业管治守则》所载之适用守则条文，但未根据第A.2.1条区分主席及行政总裁角色[171] - 董事局负责公司管理，包括制订业务策略、通过业绩公布等，细节交由执行委员会负责[172] - 管理人员团队获授权进行公司日常管理、行政及营运，董事局向其发出权力及汇报指引[172] - 董事局现有九位成员，包括三位独立非执行董事[178] - 所有独立非执行董事任期不多于三年，董事须在股东周年大会上轮值告退及可膺选连任[180] - 截至2019年12月31日，董事局符合《上市规则》规定，委任最少三名独立非执行董事且至少三分之一成员为独立非执行董事[180] - 董事局每年不少于四次开会，2019年举行四次会议，独立非执行董事举行一次会议，主席与独立非执行董事举行一次会议[184] - 董事局定期会议通告提前至少十四天送交全体董事，全体董事开会前至少三天获送交议程及相关文件[185] - 公司秘书负责记录及保存所有董事局会议及委员会会议的会议纪录[185] - 若董事有重大利益冲突，公司开会讨论事项，涉事董事放弃表决且不计入法定人数[186] - 公司安排了董事及要员责任保险，会对董事适当履职引起的索偿作出补偿[187] - 2019年公司安排讲者为董事举办业务发展和技术讲座及演讲，还提供最新法规及规则简报[189]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日止六个月，公司股东应占（未经审核）盈利为2100万港元，较去年同期减少2700万港元或56%，每股盈利为0.7仙（2018年：1.6仙）[5] - 2019年上半年公司股东应占本期盈利2100万港元，2018年同期为4800万港元[32] - 集团百货业务税后盈利贡献1600万港元，股东应占盈利2100万港元，较去年同期减少2700万港元或56%[20] - 2019年6月30日，集团现金及银行结余3.98亿港元，扣除银行借贷后净现金3.88亿港元[21] - 2018年12月31日，集团现金及银行结余4.65亿港元，无银行借贷，净现金4.65亿港元[21] - 2019年6月30日固定资产7200万港元，2018年为9200万港元[36] - 2019年6月30日使用权资产7.36亿港元，2018年无此项[36] - 2019年6月30日现金及银行结余3.98亿港元，2018年为4.65亿港元[36] - 2019年6月30日资产净值13.11亿港元，2018年为14.01亿港元[36] - 2018年12月31日权益总额为14.01亿港元，股本6.12亿港元，资本储备1000万港元，公允价值储备 - 400万港元，保留盈利7.83亿港元[47] - 因采纳《香港财务报告准则》第十六号，2019年权益总额变动 - 5000万港元，保留盈利变动 - 5000万港元[47] - 2019年1月1日权益总额重列为13.51亿港元，保留盈利重列为7.33亿港元[47] - 截至2019年6月30日止六个月全面收益总额为2100万港元，保留盈利变动2100万港元[47] - 2019年批准及支付上一财政年度股息6100万港元，保留盈利变动 - 6100万港元[47] - 2019年6月30日权益总额为13.11亿港元，保留盈利为6.93亿港元[47] - 2019年营运活动所得现金净额为1.07亿港元[52] - 2019年投资活动所用现金净额为 - 100万港元[52] - 2019年融资活动所用现金净额为 - 1.75亿港元[52] - 2019年6月30日现金及现金等价物为3.78亿港元，较年初减少6900万港元[52] - 公司对2019年1月1日除税后保留盈利确认追溯调整，累计减少5000万港元[64] - 2019年上半年销货收入6.73亿港元，2018年同期为2.94亿港元[72] - 2019年上半年寄售专柜佣金收入1.71亿港元，2018年同期为1.49亿港元[72] - 2019年上半年特许专柜佣金收入7500万港元，2018年同期为7700万港元[72] - 2019年上半年推广收入400万港元，2018年同期为400万港元[72] - 2019年上半年管理费收入300万港元，2018年同期无此项收入[72] - 2019年上半年其他收益500万港元，2018年同期为500万港元[73] - 2019年上半年百货业务收入为9.26亿港元，2018年同期为5.24亿港元；除税前经营盈利为2000万港元，2018年同期为5500万港元[83] - 2019年上半年员工成本（薪酬、工资及其他福利）为1.21亿港元，2018年同期为8400万港元；界定供款退休计划之供款为600万港元，2018年同期为400万港元[76] - 2019年上半年销售存货成本为4.7亿港元，2018年同期为1.96亿港元[76] - 2019年上半年香港利得税本期拨备为900万港元，2018年同期为1000万港元；递延税项（源自及发回暂时性差异）为 - 600万港元，2018年同期为 - 100万港元[77] - 2019年上半年每股基本及摊薄盈利按公司股东应占本期盈利2100万港元计算，2018年同期为4800万港元；期内已发行普通股均为30.47327395亿股[80] - 2019年报告期结束日后宣派中期股息每股2仙，金额为6100万港元，2018年相同[81] - 2019年属于上一财政年度并于本期内批准/宣派及支付之末期股息每股2仙，金额为6100万港元，2018年相同[82] - 2019年6月30日使用权资产成本为14.18亿港元，累计折旧为6.82亿港元，账面净值为7.36亿港元[86] - 2019年6月30日商誉总计10.72亿港元，其中千色商誉为8.1亿港元，UNY香港商誉为2.62亿港元，与2018年12月31日相同[88] - 2019年6月30日应收账款及其他应收款为7300万港元，2018年12月31日为6800万港元[95] - 2019年6月30日未逾期或逾期一个月内应收贸易账款为2000万港元，2018年12月31日为1500万港元[96] - 2019年6月30日现金及银行结余为3.98亿港元，其中现金及现金等价物为3.78亿港元[102] - 2019年6月30日应付贸易账款及合约负债为2.56亿港元，2018年12月31日为1000万港元[103] - 2019年6月30日应付费用及其他应付款和已收按金为7300万港元，2018年12月31日为1200万港元[103] - 2019年6月30日一个月内到期或按要求还款的应付贸易账款为2.27亿港元，2018年12月31日为2.81亿港元[105] - 2019年6月30日超过一个月但于三个月内到期的应付贸易账款为2900万港元，2018年12月31日为3800万港元[105] - 2019年6月30日银行借款金额为1000万港元，2018年12月31日无[106] - 截至2019年6月30日止六个月，发行借款实际利息年利率约为2.83%，2018年约为1.64%[106] - 2019年1月1日租赁负债为9.66亿港元，6月30日为8.73亿港元，增加900万港元，租赁付款额为1.24亿港元，融资成本为2200万港元[107] - 2019年6月30日，租赁负债中应付关连公司的租赁负债为6.89亿港元[109] - 2019年6月30日，集团已签约但未计提的有关租赁物业装修项目资本承担为5900万港元，2018年12月31日为300万港元[112] - 2019年与同母系附属公司支付现金租金为1.15亿港元，2018年为1.03亿港元；清洁费支出均为400万港元[114] - 2019年与关连公司支付现金租金为500万港元，2018年为600万港元[115] - 2019年1月1日除税后综合保留盈利累计减少5000万港元，确认使用权资产8.27亿港元及租赁负债9.66亿港元[122] - 截至2019年6月30日止六个月，确认使用权资产折旧支出1.03亿港元及租赁负债融资成本2200万港元[122] - 截至2019年6月30日止六个月，集团百货业务收入按期减少2200万港元或5%[127] - 2019年上半年收入4.19亿港元，较2018年减少2200万港元或5%[130] - 2019年上半年直接成本3.28亿港元，较2018年减少2500万港元[130] - 2019年上半年经营盈利5700万港元，较2018年增加100万港元[130] - 2019年上半年除税前盈利4000万港元，较2018年减少1600万港元[130] - 2019年上半年所得税支出700万港元，较2018年减少200万港元或22%[130][136] - 2019年上半年本公司股东应占除税后盈利3300万港元，较2018年减少1400万港元[130] - 2019年上半年使用权资产折旧支出7100万港元，其中分类为直接成本6900万港元，分类为行政费用200万港元[134] - 2019年上半年租赁负债融资成本1700万港元[134] - 2019年上半年租金及相关支出、使用权资产折旧支出及租赁负债融资成本总额1.2亿港元，较2018年减少400万港元[135] - 截至2019年6月30日止六个月，使用权资产折旧支出3200万港元，租赁负债融资成本500万港元[144] - 截至2019年6月30日止六个月，租金及相关支出、使用权资产折旧支出和租赁负债融资成本总额8600万港元，较2018年增加7100万港元[145] - 截至2019年6月30日止六个月，其他费用2200万港元，与PIAGO店舖租金支出有关[145] - 截至2019年6月30日止六个月，UNY香港确认所得税回拨300万港元，因除税前亏损增加1900万港元[146] - 公司层面，2019年上半年银行利息收入400万港元，较2018年减少100万港元（-20%）；股息收入200万港元，与2018年持平；其他收入600万港元，较2018年减少100万港元（-14%）[148] - 公司层面，2019年上半年行政费用减少300万港元（-60%），因省却收购UNY香港的法律及专业费用[148] - 公司层面，2019年上半年除税前盈利400万港元，较2018年增加200万港元（+100%）；本公司股东应占除税后盈利500万港元，较2018年增加300万港元（+150%）[148] - 集团2019年上半年股东应占除税后盈利总额2100万港元，较2018年减少2700万港元（-56%）[149] - 截至2019年6月30日，集团银行借款1000万港元，实际利息年利率约2.83%；现金及银行结馀净额3.88亿港元[151] - 截至2019年6月30日止六个月，集团除税前经营盈利4600万港元，利息偿付比率为1308倍[154] - 2019年6月30日UNY香港持有的已抵押银行存款为101,158港元，2018年12月31日为101,58港元[156] - 2019年6月30日集团已签约但尚未计提的租赁物业装修项目资本承担为5900万港元，2018年12月31日为300万港元[157] - 2019年6月30日集团有全职雇员952名，2018年12月31日为1017名；兼职雇员277名，2018年12月31日为271名[159] - 截至2019年6月30日止六个月总员工成本为1.27亿港元，2018年为8800万港元[159] 股息派发相关 - 公司宣布派发中期股息每股2仙（2018年：每股2仙），股息于2019年9月12日派发[5] - 2019年报告期结束日后宣派中期股息每股2仙，金额为6100万港元，2018年相同[81] - 2019年属于上一财政年度并于本期内批准/宣派及支付之末期股息每股2仙，金额为6100万港元，2018年相同[82] 股份登记及过户手续 - 公司于2019年9月5日及6日暂停办理股份登记及过户手续，过户文件最迟到9月4日下午4时30分送达[6] “千色Citistore”业务线数据关键指标变化 - “千色Citistore”在香港有6间百货公司，总租赁面积388,365平方呎[9][10] - 截至2019年6月30日止六个月，“千色Citistore”总销售款额较去年同期减少6%，自营货品销售款额2.09亿港元（2018年：2.18亿港元），特许及寄售专柜销售款额6.98亿港元（2018年：7.42亿港元）[11] - “千色Citistore”自营货品销售收入减少4%至2.09亿港元，毛利率降至33%（2018年：35%）[13] - “千色Citistore”特许及寄售专柜佣金总收入按期减少6%至2.06亿港元[15] - “千色Citistore”税后盈利贡献较去年同期减少1400万港元或30%，至3300万港元[16] - 由集团于2014年收购千色Citistore所产生的商誉8.1亿港元，2019年6月30日不存在减值损失[137] “UNY香港”业务线数据关键指标变化 - 集团于2018年5月31日完成收购“UNY香港”，德福广场PIAGO门店于2019年3月底结业[19] - “UNY香港”现经营2间附设超市的百货公司，总租赁面积188,736平方呎[19] - “UNY香港”自营货品销售收入4.64亿港元，毛利1.33亿港元，毛利率29%[20] - “UNY香港”寄售专柜销售款额1.81亿港元

财务业绩 - 2018年股东应占盈利为9700万港元，较上一年度经调整后增加1900万港元或24%[10] - 2018年12月31日，股东应占资产净值为14.01亿港元或每股0.46港元[10] - 2018年度合共派股息每股4仙，与2017年相同[11] - 恒基兆业地产有限公司2018年12月31日市值为1720亿港元[5] - 恒基兆业地产集团六间上市公司2018年12月31日市值为4530亿港元[5] - 集团2018年度百货业务税后盈利贡献共9300万港元，股东应占盈利9700万港元，较去年增加24% [23] - 公司层面2018年其他收入1300万港元，较2017年减少3100万港元[52] - 公司层面2018年除税前盈利400万港元，较2017年减少3200万港元[52] - 公司层面2018年本公司股东应占除税后盈利400万港元，较2017年减少3300万港元[52] - 2018年公司股东应占税后盈利总额为9700万港元，较2017年减少1400万港元或13%；撇除一次性项目后，较2017年经调整税后盈利增加1900万港元或24%[55] - 2018年末集团无银行借款，现金及银行结余净额为4.65亿港元，较2017年的7.56亿港元减少[57] - 2018年集团确认融资成本434,965港元，2017年无此项成本[57] - 2018年末集团已签约但尚未计提的资本承担有关租赁物业装修项目为300万港元，2017年为零[61] - 2018年末集团有全职雇员1017名、兼职雇员271名，较2017年分别增加431名和127名[64] - 2018年总员工成本为2.18亿港元，较2017年的1.54亿港元增加[64] - 2014 - 2018年每股股息均为4.0港仙[66] - 2018年末集团固定资产及无形资产净值为9200万港元[66] - 2018年末集团资产净值为14.01亿港元，每股资产净值为0.46港元[66] 业务收购 - 2018年5月以3亿港元收购UNY香港，加强本地零售业务[13] - 2014年12月完成收购“千色Citistore”业务，2018年5月收购“UNY香港”扩大店舖覆盖率[32] - 2018年5月31日收购“UNY香港”全部已发行股份，现金代价2.91亿港元[40] - 2018年5月公司收购生活创库有限公司，下年度开始披露其相关环境、社会及管治资料及数据[70] - 公司收购生活创库有限公司，拓展多元化零售组合[78] 零售业务表现 - 千色Citistore总销售款额较去年增加6%，自营货品销售款额4.33亿港元，特许及寄售专柜销售款额14.93亿港元[16][17] - 千色Citistore自营货品收入上升6%至4.33亿港元，毛利率为34%[18] - 千色Citistore家居用品及玩具类占销货收入约52%，时装类占约31%[18] - 本年度“千色Citistore”特许及寄售专柜佣金总收入增加5%至4.36亿港元[21] - “千色Citistore”总销售款额较去年增长6%，经营开支增加不足1%至4.34亿港元，税后盈利贡献增加20%至8900万港元[22] - “UNY香港”2018年6月1日至12月31日销售自营货品收入5.65亿港元，毛利1.69亿港元，毛利率30%，寄售专柜销售款额2.26亿港元，佣金收入5000万港元，税后盈利400万港元[23] - 千色Citistore 2018年销货收入4.33亿港元，较2017年增加2300万港元，增幅6%[43] - 千色Citistore 2018年除税前盈利1.07亿港元，较2017年增加1800万港元，增幅20%[43] - 千色Citistore 2018年本公司股东应占除税后盈利8900万港元，较2017年增加1500万港元，增幅20%[43] - UNY香港2018年6月1日至12月31日收入贡献6.19亿港元，除税后盈利400万港元[47] - UNY香港收购产生商誉为2.62亿港元，2018年12月31日不存在减值损失[48] - 千色Citistore 2018年收入增加主要因天气、促销活动及市场气氛复苏[45] - 千色Citistore 2018年直接成本增加主要因销售存货成本增加[45] 业务调整 - PIAGO将于2019年3月底结业[13] - 2019年第二季港湾豪庭广场“千色Citistore”大角咀门店和乐富广场UNY将缩减规模，德福广场PIAGO于3月底结业[28] - 乐富广场UNY将于2019年下半年分阶段翻新[28] 环境、社会及管治 - 公司成立环境、社会及管治工作小组制定可持续发展策略，高级管理层向董事会报告进展及成效[75] - 公司在营业前后全面清洁，工程部每天检查机房及冷气三次[80] - 公司与社会企业及非政府机构合作，让其在部分千色Citistore寄售产品[81] - 公司严格遵守产品及服务责任相关法律法规，并要求供应商同样遵守[83] - 公司设立多种渠道收集顾客意见，报告年度内接获97宗书面投诉并全部解决[86] - 报告年度内公司收到19封顾客感谢信[86] - 公司收集的个人资料储存在中央系统，由防火墙及防毒软件保护，报告年度内全面遵守隐私条例[87] - 2018年公司回收245件电子设备[102][104] - 2018年公司回收396,353公斤纸箱[103] - 公司员工按雇佣类型及性别划分，全职男性17人、女性466人，兼职男性92人、女性127人[111] - 公司全体员工年龄分布为<30岁355人、30 - 50岁89人、>50岁258人[113] - 公司员工职级分布为普通职员546人、中级经理36人、高级经理120人[115] - 公司通过鼓励减少使用塑胶购物袋，2016 - 2018年购物袋使用量从760,000减少到670,000[97] - 公司实施各种高效节能措施减少温室气体排放，2015 - 2018年温室气体排放量从6400吨二氧化碳当量降低[99] - 2018年公司参与“地球一小时”活动，关闭全線分店外牆霓虹灯及展示橱窗电源[92] - 公司制定内部环境政策，旨在持续改善环境表现并推广环保实务[91] - 公司秉持以人为本的雇佣理念，举办社交活动并提供多项员工福利[107] - 香港劳工处于2018年对公司进行三次巡查，未发现违反法律法规情况[119] - 员工培训工作坊中，受训员工平均受训时数为6.7小时[121] - 2016 - 2018年普通职员、中级经理、高级经理受训员工百分比分别有不同数据[125] - 2016 - 2018年男性、女性受训员工百分比分别有不同数据[127] - 报告年度内公司无针对公司或员工涉嫌贪污的法律案件[129] - 报告年度内公司社区投资总额达港币242,142元[131] - 公司向绿色力量捐赠港币182,142元用于胶袋徵費協作平台[132] - 公司收集及转赠785公斤利是封作循环再用，并向绿领行动捐赠港币60,000元[132] - 2018年公司产生纸皮箱回收物料396,353公斤、电子产品245件[137] - 2018年公司温室气体总排放量为5,722.1吨二氧化碳当量，密度为10.3吨二氧化碳当量（每全职员工）[139] - 2018年塑胶购物袋总耗量为712,671个，2017年为703,366个[140] - 2018年全职员工人数为558人，2017年为586人[140] - 2018年男性员工流失比率为12.1%，女性为49.1%；2017年男性为10.1%，女性为50.1%[140] - 2018年三十岁以下员工流失比率为23.8%，三十至五十岁为25.9%，五十岁以上为11.5%；2017年分别为24.7%、26.2%、9.5%[140] - 2018年普通职员受训雇员百分比为76.9%，中级经理为61.7%，高级经理为66.7%；男性为33.9%，女性为81.1%[140] - 2018年参加培训课程的男性员工37人，受训时数200.8小时，完成受训平均时数5.4小时；女性员工481人，受训时数3,266.5小时，完成受训平均时数6.8小时[142] - 2018年普通职员参加培训420人，受训时数2,867.3小时；中级经理74人，受训时数435.5小时；高级经理24人，受训时数164.5小时[142] - 2018年普通职员完成受训平均时数6.8小时，中级经理5.9小时，高级经理6.9小时[142] - 2017年参加培训课程的男性员工42人，受训时数229.5小时，完成受训平均时数5.5小时；女性员工396人，受训时数3,624.5小时，完成受训平均时数9.2小时[142] - 2017年普通职员参加培训340人，受训时数3,175.0小时；中级经理84人，受训时数601.5小时；高级经理14人，受训时数77.5小时[142] 公司治理 - 公司截至2018年12月31日止年度已遵守《香港联合交易所有限公司证券上市规则》附录十四《企业管治守则》所载适用守则条文，但未区分主席及行政总裁角色[149] - 董事会负责公司管理，包括制订业务策略、通过业绩公布等，执行细节交由执行委员会，管理人员团队负责日常管理[150] - 董事会现有十位成员，包括四位执行董事和六位独立非执行董事[156] - 所有非执行董事任期不多于三年，董事须在股东周年大会上轮值告退及可膺选连任[158] - 截至2018年12月31日止年度，董事会符合《上市规则》规定，委任最少三名独立非执行董事且至少三分之一成员为独立非执行董事，至少一名具备相关专业知识[158] - 董事会有权委任董事，提名委员会先考虑商议新董事任命再向董事会提交建议[159] - 接近三分之一董事须在股东周年大会上轮值告退，董事局确保各董事至少每三年轮值告退一次[159] - 独立非执行董事的委任遵守《上市规则》第3.13条有关评估独立性的指引[159] - 公司认为欧肇基先生在恒基阳光及其他公司的非执行职务不影响其作为本公司独立非执行董事的独立性[159][160] - 公司要求董事披露在上市公司的董事职务、公众组织职位及其他重大承担，以及投入时间[154] - 截至2018年12月31日止年度，董事会举行4次会议[162] - 本年度内，独立非执行董事举行1次会议，主席与独立非执行董事举行1次会议[162] - 审核委员会于1998年12月成立，截至2018年12月31日止年度举行4次会议[171][172] - 薪酬委员会于2005年1月成立，截至2018年12月31日止年度举行1次会议[174] - 审核委员会主要职责包括审查及监察公司财务汇报程序、风险管理及内部监控系统等[171] - 薪酬委员会职责为厘订个别执行董事及高层管理人员薪酬待遇，提出薪酬政策及架构建议[174] - 公司已安排董事及要员责任保险，会对董事适当履职引起索偿作补偿[165] - 公司鼓励董事参与专业及公众组织、担任公职，适时披露资料变更[167] - 2018年董事皆参与持续专业发展，涉及规则修订等议题[168] - 董事会成立执行、审核、薪酬及提名四个委员会监督公司事务[170] - 执行董事/非执行董事袍金为每年50,000港元，独立非执行董事担任审核委员会成员每年可额外收取200,000港元，薪酬维持不变直至公司另行决定[175] - 2018年提名委员会举行两次会议，评估独立非执行董事独立性并就退任董事连任资格向董事会提建议，同时审阅提名政策等并认同相关政策[178] - 展示2018年董事出席董事会、各委员会会议及股东周年大会的出席纪录，如李家诚董事会出席率4/4等[179] - 董事确认编制2018年财务报表责任，报表须真实公平反映公司及集团财务状况等[181] - 2018年公司及其附属公司核数师审核和审核相关服务收费约2,000,000港元（2017年同），非审核服务收费约2,000,000港元（2017年为1,000,000港元）[183] - 公司采纳《上市规则》附录十准则为董事证券交易守则，确认所有董事完全遵守[184] - 公司独立非执行董事及核数师审阅持续关连交易，稽核部确认交易按协议定价机制进行[185] - 2012年12月董事会通过及采纳内幕消息政策，为相关人员提供内幕消息发布指引[187] - 2013年6月董事会通过及采纳董事会成员多元化政策，按多元化范畴甄选董事人选[188] - 2018年12月董事会通过及采纳提名政策，为提名委员会物色及评估董事人选提供准则和程序[189] - 公司通常每年派付两次股息，即中期股息及末期股息，董事局也可宣派特别股息或发行红股[190] - 公司稽核部直接向审核委员会汇报，负责对主要营运事务进行定期稽核[193] - 公司在公司内联网和网页分别设立电邮连结，收集员工和持份者意见并采取行动[193] - 董事局负责制订策略、业务目标及风险偏好，确保检讨风险管理及内部监控系统有效性[194] - 集团风险管理综合“自上而下”策略观点及“自下而上”营运程序[195] - 审核委员会检讨及考虑稽核部呈上的风险管理审查结果后，向董事局汇报确认系统有效及