香港上海大酒店有限公司 2024 年報 今年的年報，我們繼續採納綜合報告的匯報原則。綜合報告的精粹在於匯報公司的經營策略、管治、業績和展望等 重要資料，並根據業務的經濟、社會和環境影響，以清晰和簡明的方式展示該公司如何管理相關影響，以及如何創 造和持續業務的價值。我們編製綜合報告之目的，在於連貫地呈現本集團各方面的業務表現，包括財務、環境、社 會和管治等各方面的範疇，並透過出版此年報以及另作刊發的企業責任及可持續發展報告，詳細敍述本集團可持續 發展的願景、策略及取得的成就。業務相關人士可透過這兩份報告以及公司網站所提供的資訊，對本公司作出更全 面的評價。本集團在遵守法規之上，更不斷改善我們綜合報告及披露的方式。歡迎大家透過郵寄或電郵，與我們分 享你的意見。 封面照片取自最新一輯的「半島視界」全球品牌宣傳活動，旨在向 各地員工的個人經歷致敬，同時展示我們稱之為家的獨特城市 風采。 在這幀攝於伊斯坦堡半島酒店大堂的合照中，12名來自世界各地 的半島酒店員工有些身穿經典半島門僮制服，有些則穿戴展現所 屬城市/國家文化的傳統服飾。 板球白衣和棒球制服代表英美兩國的熱門運動，而馬尼拉、曼 谷、上海和東京的傳統裝束則反映 ...

整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司总计收入109.91亿港元，2023年为87.03亿港元，同比增长26%[2] - 2024年综合收入102.9亿港元，2023年为81.12亿港元，同比增长27%[2] - 2024年除特定费用的息税折旧摊销前营业盈利15.25亿港元，2023年为13.9亿港元，同比增长10%[2] - 2024年息税折旧及摊销前营业盈利14.46亿港元，2023年为10.98亿港元，同比增长32%[2] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，2023年盈利0.146亿港元[2] - 2024年基本亏损1.76亿港元，2023年盈利2.77亿港元[2] - 2024年股东资金354.01亿港元，2023年为362.79亿港元，同比下降2%[2] - 2024年经调整每股净资产24.01港元，2023年为24.92港元，同比下降4%[2] - 2024年净对外债务与资产总值比率为23%，2023年为26%，下降3个百分点[2] - 2024年折旧总额上升1.66亿港元，净融资费用增加至4.61亿港元，投资减值拨备1.58亿港元，投资物业重估亏损5.69亿港元[2] - 2024年总计收入109.91亿港元，较2023年的87.03亿港元增长26%[3] - 2024年利息、税项、折旧及摊销前营业盈利14.46亿港元，较2023年的10.98亿港元增长32%[3] - 2024年营业盈利7.6亿港元，较2023年的5.78亿港元增长31%[3] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，2023年为盈利1.46亿港元[3] - 2024年现金利息保障倍数为1.9倍，较2023年的1.3倍增长46%[3] - 2024年加权平均利率为4.7%，较2023年的4.4%增加0.3个百分点[3] - 2024年资产总值541.76亿港元，较2023年的578.69亿港元减少6%[3] - 2024年净对外借贷124.94亿港元，较2023年的150.33亿港元减少17%[3] - 2024年营业资金与净对外债务比率为12%，较2023年的7%增加5个百分点[3] - 2024年净对外债务与归属股东应占权益比率为35%，较2023年的41%减少6个百分点[3] - 公司重估每股净资产值在过去20年内翻倍以上，2024年达每股24.01港元[20] - 公司净债务与总资产比率为23%，有意降低负债率，预计来年减少负债[21] - 截至2024年12月31日止年度，集团股东应占基本亏损为1.76亿港元，2023年录得基本盈利2.77亿港元[22] - 截至2024年12月31日年度，集团综合收入及综合息税折旧摊销前营业盈利分别按年增加27%及32%至102.9亿港元及14.46亿港元[90] - 不包括出售伦敦半岛住宅公寓业绩，集团综合收入及综合息税折旧摊销前营业盈利分别增加18%及34%至68.38亿港元及11.28亿港元[90] - 集团录得股东应占亏损9.43亿港元，去年则录得盈利1.46亿港元；基本亏损为1.76亿港元，去年则录得基本盈利2.77亿港元[91][96] - 折旧上升约32%，净融资费用增加157%，集团录得未变现投资物业重估亏损5.69亿港元，投资仰光半岛酒店项目的减值拨备为1.58亿港元[91] - 2024年12月31日，集团股东应占净资产为354亿港元，年内营运现金流量为43.91亿港元，净现金流入为22.39亿港元[92] - 集团净债务减少17%至125亿港元，净债务与总资产比率下降3个百分点至23%[92] - 若集团旗下酒店及高尔夫球场按公允价值列账，股东应占净资产将增加13%，达至400.33亿港元[93] - 经调整股东应占净资产为400.33亿港元，较2023年的410.91亿港元下降3%[94][95] - 经审核每股净资产为21.24港元，经调整每股净资产为24.01港元[95] - 2024年集团股东应占基本亏损为1.76亿港元，2023年则录得基本盈利2.77亿港元[96] - 2024年公司综合收入增加27%至10,290百万港元，总计收入为10,991百万港元，较2023年增加26%[102] - 2024年业务收入6,838百万港元，较2023年的5,814百万港元增长18%；住宅销售收入3,452百万港元，较2023年的2,298百万港元增长50%[100] - 2024年经营成本中业务成本为(5,631)百万港元，较2023年的(4,680)百万港元下降20%；住宅销售成本为(3,134)百万港元，较2023年的(2,042)百万港元下降53%[100] - 2024年除非常性经费、利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为1,525百万港元，较2023年的1,390百万港元增长10%[100] - 2024年折旧及摊销为(686)百万港元，较2023年的(520)百万港元上升32%；净融资费用为(754)百万港元，较2023年的(293)百万港元增加157%[100] - 2024年开业前、项目及其他非经常性费用为(79)百万港元，较2023年的(292)百万港元下降73%[100] - 2024年股东应占亏损为(943)百万港元，2023年为盈利146百万港元[100] - 集团成本增加26%至88.44亿港元，不包括伦敦半岛住宅公寓相关成本及非经常性费用，经营成本增加20%至56.31亿港元，综合收入增加18%[115] - 2024年出售七套伦敦半岛住宅公寓（2023年为十套），售出住宅单位面积较大，成本较高[116] - 2024年12月31日，集团全职员工由7695名增加至7836名[116] - 2024年集团总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利16.43亿港元，不包括出售伦敦半岛住宅公寓则为13.25亿港元，较2023年的12.13亿港元上升9%[125] - 不包括伦敦半岛住宅公寓，2024年商用物业分部利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为45%，2023年为48%；整体该指标2024年为18%，2023年为19%[125][126] - 集团应占合资公司酒店亏损净额2024年为9200万港元，2023年为1.66亿港元；应占联营公司酒店亏损净额2024年为1600万港元，2023年为1800万港元[128][129] - 2024年投资物业未变现重估亏损5.69亿港元，主要因浅水湾综合项目及圣约翰大厦评估市值下跌[130] - 2024年确认仰光半岛酒店减值拨备1.58亿港元[131] - 2024年12月31日集团股东资金达354.01亿港元，每股价值为21.24港元[132] - 2024年固定资产478.64亿港元，较2023年的488.32亿港元减少2%；供出售的持有╱发展中物业14.72亿港元，较2023年的43.82亿港元减少66%[133] - 2024年带利息贷款为133.89亿港元，较2023年的159.14亿港元增加16%；租赁负债为26.12亿港元，较2023年的27.33亿港元增加4%[133] - 2024年净资354.46亿港元，较2023年的363.79亿港元减少3%；非控股股东权益4500万港元，较2023年的1亿港元减少55%[133] - 2024年酒店物业公允价值估值为381.85亿港元，账面价值为302.35亿港元；2023年公允价值估值为392.32亿港元，账面价值为313.15亿港元[136] - 2024年商用物业公允价值估值和账面价值均为215.87亿港元；2023年公允价值估值和账面价值均为220.75亿港元[136] - 2024年其他物业公允价值估值为7.36亿港元，账面价值为5.41亿港元；2023年公允价值估值为7.76亿港元，账面价值为5.53亿港元[136] - 2024年发展中物业账面价值为0，2023年为1.22亿港元[136] - 2024年总市值为605.08亿港元，账面价值为523.63亿港元；2023年总市值为622.05亿港元，账面价值为540.65亿港元[136] - 2024年出售伦敦半岛住宅公寓税前盈利3.18亿港元，2023年为2.56亿港元[140] - 2024年12月31日供出售的持有物业为14.72亿港元，2023年为43.82亿港元[141] - 2024年12月31日其他长期资产为28.38亿港元，2023年为25.87亿港元[142] - 2024年12月31日银行存款及现金为8.95亿港元，带利息贷款为133.89亿港元，净借贷为124.94亿港元；2023年分别为8.81亿港元、159.14亿港元和150.33亿港元[144] - 不包括出售伦敦半岛住宅公寓所得款项，2024年公司从营运产生的现金流入为5.23亿港元，2023年为9.06亿港元；计入相关收支后，2024年净现金流入为22.39亿港元，2023年净现金流出为0.58亿港元[145] - 2024年息税折旧及摊销前营业盈利为12.07亿港元，2023年为11.01亿港元[147] - 2024年税项支付为1.73亿港元，2023年为0.28亿港元[147] - 2024年扣除正常资本开支后净现金流入为6.85亿港元，2023年为10.54亿港元[147] - 2024年来自营运的净现金流入为39.75亿港元，2023年为32.04亿港元[147] - 2024年项目现金流出为10.28亿港元，2023年为25.58亿港元[147] - 2024年总资本承担为11.49亿港元，2023年为24.61亿港元[149] - 2024年借贷总额降至134亿港元，2023年为159亿港元[153] - 2024年借贷净额与资产总值比率回落至23%，2023年为26%[153] - 2024年净利息支付减至6.85亿港元，2023年为7.08亿港元[156] - 2024年现金利息保障倍数为1.87倍，2023年为1.34倍[156] - 2024年已并入及未并入综合财务状况表总借贷为144.15亿港元，2023年为170.02亿港元[161] - 2024年12月31日，英镑、港元及日圆借贷分别占集团借贷总额的43%、37%及13%[162] - 2024年12月31日，集团固定利率贷款与浮动利率贷款的比重维持在47%，本年度加权平均总利率由4.38%略增至4.69%[165] - 2024年12月31日，集团有名义金额总值52.78亿港元之衍生工具进行交易，2023年为55.04亿港元[167] - 2024年收入为102.9亿港元，2023年为81.12亿港元[168] - 2024年营业盈利为7.6亿港元，2023年为5.78亿港元[168] - 2024年净融资费用后盈利为6000万港元，2023年为2.85亿港元[168] - 2024年除税项前亏损为8.29亿港元，2023年盈利为2.87亿港元[168] - 2024年本年度亏损为9.93亿港元，2023年盈利为1.48亿港元[168] - 2024年本年度全面收入总额为亏损9.06亿港元，2023年为盈利2.65亿港元[169] - 2024年投资物业为326.29亿港元，较2023年的331.7亿港元下降1.63%[170] - 2024年净流动负债为61.22亿港元，2023年为净流动资产15.27亿港元[170] - 2024年净资 产为354.46亿港元，较2023年的363.79亿港元下降2.56%[170] - 2024年本公司股东应占权益总额为354.01亿港元，较2023年的362.79亿港元下降2.42%[170] - 2024年公司亏损9.43亿港元，2023年盈利1.46亿港元[171] - 2024年全面收入总额为 -

财务表现 - 公司2024年上半年总收入为49.31亿港元，同比增长82%[9] - 公司2024年上半年股东应占亏损为4.48亿港元，每股亏损0.27港元[9] - 公司2024年上半年综合收入增加89%至46亿港元，但股东应占亏损448百万港元，去年同期盈利94百万港元[11] - 公司2024年上半年总收入增加82%至49亿港元，主要得益于伦敦半岛住宅公寓出售四套单位获得的17亿港元收益以及伊斯坦堡半岛酒店和伦敦半岛酒店的额外收入[42] - 公司截至2024年6月30日的股东应占净亏损为4.48亿港元，去年同期为盈利9400万港元，主要受纽约半岛酒店翻新、新开业酒店运营不稳定及市场疲软等因素影响[43] - 公司2024年上半年收入为46.15亿港元，同比增长88.8%[92] - 公司2024年上半年净亏损为4.48亿港元，去年同期盈利9500万港元[92] - 公司2024年上半年每股亏损为0.27港元，去年同期每股盈利0.06港元[92] - 公司2024年上半年总收入为46.15亿港元，较2023年同期的24.45亿港元增长88.7%[104] - 公司2024年6月30日的净亏损为448百万港元，相比2023年同期的盈利94百万港元，业绩大幅下滑[96] 资产与负债 - 公司资产总值为560.31亿港元，较2023年底下降3%[9] - 公司净对外借贷为140.55亿港元，较2023年底减少7%[9] - 公司股东应占净资产为359亿港元，净对外债务与资产总值比率为25%[12] - 公司股东应占净资产达359亿港元，净对外债务与资产总值比率为25%，可用资金为32亿港元，能够满足营运资金需求和资本承担[43] - 公司按公允价值列账后，股东应占净资产将增加13%至406.41亿港元[44] - 公司股东应占净资产为358.91亿港元，每股价值为21.53港元[60] - 公司截至2024年6月30日的固定资产为48,405百万港元，较2023年12月31日增长1%[61] - 公司供出售的持有/发展中物业为2,955百万港元，较2023年12月31日增长33%[61] - 公司银行存款及现金为756百万港元，较2023年12月31日增长14%[61] - 公司带利息贷款为14,811百万港元，较2023年12月31日增长7%[61] - 公司净资产为35,992百万港元，较2023年12月31日增长1%[61] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，相比2023年12月31日的净流动资产1,527百万港元，财务状况有所恶化[95] - 公司2024年6月30日的资产总值为50,380百万港元，较2023年12月31日的53,164百万港元下降5.2%[95] - 公司2024年6月30日的综合资产总值为56,031百万港元，较2023年12月31日的57,869百万港元有所下降[106] 酒店业务 - 伦敦半岛酒店于2024年6月18日开业，拥有190间客房和24间豪华住宅公寓[2] - 纽约半岛酒店将于2024年夏末完成装修，房间数量将从233间减少至219间[4] - 王府半岛酒店总楼面面积为96,216平方米，公司拥有76.6%的权益[5] - 伦敦半岛酒店于2023年9月开业，导致折旧总额上升100百万港元[11] - 香港半岛酒店2024年上半年收入517百万港元，同比增长9%，平均房租增长19%[15] - 上海半岛酒店2024年上半年收入201百万人民币，同比增长9%，出租率和平均可出租客房收入均录得增长[17] - 王府半岛酒店上半年收入为1.47亿人民币，同比增长10%，平均可出租客房收入增长27%[18] - 东京半岛酒店上半年收入为79.2亿日元，同比增长26%，平均可出租客房收入增长36%[20] - 曼谷半岛酒店上半年收入为4.74亿泰铢，同比增长7%，平均可出租客房收入增长8%[21] - 马尼拉半岛酒店上半年收入为8.19亿披索，平均可出租客房收入增长3%[22] - 纽约半岛酒店上半年收入为2900万美元，同比下降32%，正在进行耗资3.52亿港元的翻新工程[23] - 芝加哥半岛酒店上半年收入为3400万美元，同比下降3%，平均可出租客房收入增长1%[24] - 王府半岛酒店出租率达到94%，与运动健康品牌合作吸引年轻客户[19] - 东京半岛酒店出租率增长11个百分点，平均房租增长14%[20] - 曼谷半岛酒店出租率下降2个百分点，平均房租增长13%[21] - 马尼拉半岛酒店出租率下降4个百分点，平均房租增长11%[22] - 比華利山半島酒店2024年上半年收入為40百萬美元，出租率按年上升2個百分點，但平均房租和平均可出租客房收入分別下降5%和3%[25] - 倫敦半島酒店2024年上半年收入為34百萬英鎊，已完成14套豪華住宅公寓的出售，合共賺取17億港元收益[26] - 巴黎半島酒店2024年上半年收入為41百萬歐元，收入和平均可出租客房收入分別增長8%和10%[27] - 伊斯坦堡半島酒店2024年上半年收入為18百萬歐元，出租率按年上升27個百分點，平均房租下降42%，但平均可出租客房收入增長49%[29] - 公司旗下半岛酒店数量从7间发展至12间，完成了多个发展项目和翻新工程，包括东京、上海、巴黎、伊斯坦堡、伦敦的半岛酒店及伦敦半岛住宅公寓[40] - 公司旗下半岛酒店（除伦敦和伊斯坦堡外）均取得EarthCheck认证，彰显了完善的环保管理流程和持续改进可持续运营的承诺[38] - 公司预计下半年酒店业务将迎来传统旺季，对未来的酒店业务持审慎乐观态度[39] - 酒店分部收入增长18%至24.9亿港元，主要由于伊斯坦堡半岛酒店和伦敦半岛酒店的收入贡献[50] - 酒店分部利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为2.58亿港元，同比下降29%[54] - 酒店分部营业盈利为3.60亿港元，同比增长98.9%[104] - 伊斯坦堡半島酒店已於2023年2月14日開業，PIT持有其100%權益[117] 商用物业 - 半岛办公大楼2024年上半年出租率达86%，半岛商场出租率达90%[16] - 上海半岛酒店综合项目截至2024年6月30日售出32个住宅单位[17] - 淺水灣綜合項目2024年上半年收入為286百萬港元，按年增長7%[32] - 山頂凌霄閣2024年上半年收入為80百萬港元，按年增長51%[32] - 21 avenue Kléber 2024年上半年收入為16百萬港元，按年增長25%[32] - 上海半島住宅公寓2024年上半年收入為4百萬港元，按年增長13%[32] - 淺水灣影灣園購物商場出租率及收入維持穩定，計劃進行局部翻新並已於2024年5月採用全新品牌設計[33] - 山頂凌霄閣上半年業務表現強勁，收入和出租率皆有所改善，摩天台428訪客數量顯著增長[33] - 聖約翰大廈2024年上半年出租率微跌至86%，收入輕微下降[33] - The Landmark 2024年上半年寫字樓及住宅收入及出租率較去年同期上升[33] - 商用物业分部收入大幅增长463.7%至21.42亿港元，主要得益于住宅公寓出售收入17.07亿港元[105] - 商用物业分部利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为3.68亿港元，同比增长94%[54] - 商用物业分部营业盈利为1.81亿港元，同比增长4.4%[104] 会所与服务 - 山頂纜車2024年上半年收入達1.47億港元，同比增長73%[34] - 半島商品2024年上半年收入達6000萬港元，同比增長58%[34] - 大班洗衣2024年上半年收入達3200萬港元，同比增長18%[34] - 半島精品店馳名月餅銷量預測不俗，正拓展中國內地市場及網上銷售渠道[35] - 会所与服务分部收入增长42.4%至2.99亿港元，其中山顶缆车经营收入增长72.9%至1.47亿港元[105] - 会所与服务分部营业亏损收窄至5300万港元，较2023年同期的6500万港元亏损有所改善[104] 融资与借贷 - 公司2024年上半年加权平均利率为4.72%，较2023年同期上升0.71个百分点[9] - 公司净融资费用增加至237百万港元，主要由于伦敦半岛酒店开业后不再资本化借贷利息及利率高企[11] - 公司已签订总额为127亿港元的可持续发展挂钩及绿色贷款，用于可持续发展相关资本开支及计划[38] - 公司2024年上半年融资费用为3.84亿港元，同比增长184.4%[92] - 公司2024年6月30日的带利息银行贷款为11,117百万港元，较2023年12月31日的13,410百万港元减少17.1%[95] - 公司2024年6月30日的贷款成本资本化率为5.59%，较2023年的4.03%有所上升[108] - 公司2024年6月30日的总借贷总额（不包括租赁负债）为159亿港元，固定利率贷款与浮动利率贷款的比重为43%[71] - 公司加权平均利率上升至4.72%（2023年12月31日：4.38%）[71] - 公司2024年6月30日的银行借款利息为425百万港元，较2023年的369百万港元有所增加[107] 可持续发展与环保 - 公司已签订总额为127亿港元的可持续发展挂钩及绿色贷款，用于可持续发展相关资本开支及计划[38] - 公司旗下半岛酒店（除伦敦和伊斯坦堡外）均取得EarthCheck认证，彰显了完善的环保管理流程和持续改进可持续运营的承诺[38] - 公司致力于可持续发展，推出“尊尚传承2030愿景”策略，专注于提升宾客体验、员工发展和社区贡献[75] 员工与培训 - 公司2024年上半年全球員工培訓提名大幅增加121%，並增設員工交流計劃提名[36] - 公司截至2024年6月30日聘有7,785名全職員工[36] 高层变动与薪酬 - 公司董事薪酬调整：自2024年1月1日起，三名执行董事的基本薪酬上调4%，非执行董事及独立非执行董事的袍金分别修订为每年370,000港元及430,000港元[79] - 公司高层变动：包华先生自2024年8月1日起调任为非执行董事，罗瑞思先生接替其担任执行董事及营运总裁[78] - 郭敬文先生将于2024年10月31日退任董事总经理兼行政总裁职务，留任执行董事并担任新任行政总裁顾问至2025年股东周年大会[78] 股东与股权 - 米高嘉道理爵士和斐历嘉道理先生各自被视为持有公司859,625,063股股份，占公司已发行股份的51.569%[81][82] - 公司董事包立贤先生、廖宜菁女士等11位董事确认于2024年6月30日未持有公司或其相联法团的股份权益[82] - 高级管理人员（董事除外）于2024年6月30日未持有公司股份及相关股份的任何权益[83] - 公司主要股东The Mikado Private Trust Company Limited持有51.57%股份，为最大股东[85] 其他 - 公司2024年上半年营业项目的净现金流入为18.53亿港元，同比增长453%[9] - 公司2024年上半年酒店发展项目的资本开支为4.44亿港元，同比增长65%[9] - 公司2024年上半年投资物业公允价值减值1.39亿港元，主要由于浅水湾综合项目市值下跌[57] - 公司应占合资公司亏损净额为7100万港元，与2023年持平[58] - 公司应占联营公司亏损净额为1300万港元，较2023年增加500万港元[59] - 公司2024年上半年利息收入为1800万港元，同比增长200%[92] - 公司2024年上半年其他全面收入为8200万港元，同比增长54.7%[93] - 公司2024年上半年综合全面亏损为3.66亿港元，去年同期盈利1.48亿港元[93] - 公司2024年上半年投资项目的净现金支出为731百万港元，较2023年同期的1,396百万港元减少47.6%[97] - 公司2024年上半年融资项目的净现金支出为1,259百万港元，相比2023年同期的净现金收入1,092百万港元，现金流状况恶化[97] - 公司2024年6月30日的现金及现金等价物为560百万港元，较2023年同期的597百万港元下降6.2%[97] - 公司2024年上半年与已售伦敦半岛住宅公寓有关的营运资金变动金额为1,499百万港元，显著改善现金流[97] - 公司2024年6月30日的股本为5,947百万港元，较2023年12月31日的5,837百万港元增加1.9%[95] - 公司2024年上半年未计利息、税项、折旧及摊销前的营业盈利为5.80亿港元，同比增长16.5%[104] - 2024年上半年折旧及摊销费用增加42.9%至3.33亿港元[104] - 公司2024年上半年分部营业盈利为2.09亿港元，较2023年同期的1.29亿港元增长62.0%[104] - 公司2024年6月30日的酒店分部资产为28,727百万港元，商用物业分部资产为24,999百万港元[106] - 公司2024年6月30日的合资公司应占净资产为1,240百万港元，较2023年12月31日的1,071百万港元有所增加[115] - 公司2024年6月30日的上海外滩半岛酒店有限公司实际权益为50%，主要业务为酒店投资和住宅公寓出售[116] - 上海外灘半島酒店有限公司已抵押其物業作為1,200百萬人民幣（1,289百萬港元）信貸額的抵押品，已提取貸款為944百萬人民幣（1,013百萬港元）[117] - BHP的酒店物業已抵押作為107百萬美元（835百萬港元）信貸額的抵押品，已提取貸款為107百萬美元（835百萬港元）[119] - Majestic已將其酒店物業抵押作為227百萬歐元（1,898百萬港元）信貸額的抵押品，已提取貸款為227百萬歐元（1,898百萬港元）[119] - 聯營公司權益於2024年6月30日為421百萬港元，較2023年12月31日的448百萬港元有所下降[119] - 酒店經營權及商標的賬面淨值為439百萬港元，較2023年12月31日的459百萬港元有所下降[121] - 應收貿易賬項於2024年6月30日為350百萬港元，較2023年12月31日的409百萬港元有所下降[124] - 應付貿易賬項及其他應付款項的流動部分於2024年6月30日為1,668百萬港元，較2023年12月31日的1,950百萬港元有所下降[127] - 應付貿易賬項於2024年6月30日為136百萬港元，較2023年12月31日的169百萬港元有所下降[128] - 公司可动用的信贷总额从2023年12月31日的19,392百万港元减少至2024年6月30日的17,346百万港元[129] - 公司已动用的贷款金额从2023年12月31日的15,957百万港元减少至2024年6月30日的14,844百万港元[129] - 公司长期银行贷款的还款期在1至2年内的金额从2023年12月31日的9,414百万港元减少至2024年6月30日的8,810百万港元[129] - 公司已发行及缴足的普通股从2023年12月31日的1,649百万股增加至2024年6月30日的1,667百万股[130] - 公司现有物业的资本承担从2023年12月31日的755百万港元减少至2024年6月30日的586百万港元[135] - 公司大型翻新及酒店发展项目的资本承担从2023年12月31日的1,534百万港元减少至2024年6月30日的1,278百万港元[135] - 公司合资公司及联营公司的资本承担从2023年12月31日的172百万港元减少至2024年6月30日的105百万港元[135] - 公司完成了一项重大关联人士交易，出售伦敦半岛住宅公寓高层单位，获得28.75百万英镑（284百万港元）的收入[136] - 公司网站提供投资者查询和股份过户登记服务，投资者可通过电邮ir@hshgroup.com或电话(852) 2862 8555联系[140] - 香港半岛酒店位于香港九龙梳士巴利道，电话+852 2920 2888，传真+852 2722 4170[141] - 上海半岛酒店位于

财务表现 - 公司2024年上半年总收入同比增长82%至49.31亿港元，主要得益于伦敦半岛住宅公寓出售四套单位带来的17亿港元收益[2] - 公司股东应占亏损为4.48亿港元，基本亏损为2.57亿港元[2][3] - 公司股东应占净资产为358.91亿港元，同比下降1%[2] - 公司净对外债务与资产总值比率为25%，较2023年底下降1个百分点[2] - 公司利息、税项、折旧及摊销前营业盈利（不包括伦敦半岛住宅公寓出售）减少9700万港元，主要受纽约半岛酒店翻新及新开业酒店运营不稳定影响[3] - 公司折旧总额增加1亿港元，主要由于伦敦半岛酒店于2023年9月开业[3] - 公司净融资费用增加至2.37亿港元，主要由于伦敦半岛酒店开业后不再资本化相关借贷利息及高利率环境[3] - 公司投资物业重估亏损1.39亿港元[3] - 公司营业项目的净现金流入为18.53亿港元，同比增长453%[4] - 公司加权平均利率为4.72%，较2023年底上升0.71个百分点[4] - 公司2024年上半年综合收入增加89%至46亿港元，综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利增加16%至580百万港元[5] - 公司2024年上半年录得股东应占亏损448百万港元，包括物业重估亏损139百万港元，去年同期则录得盈利94百万港元[5] - 公司2024年上半年基本亏损257百万港元，相较于去年所录的基本盈利25百万港元[5] - 公司截至2024年6月30日的总收入增加82%至49亿港元，主要由于出售伦敦半岛住宅公寓所得收入17亿港元以及伊斯坦堡半岛酒店和伦敦半岛酒店试业后的额外收入[45] - 公司截至2024年6月30日的股东应占亏损为448百万港元，去年同期为盈利94百万港元，主要由于纽约半岛酒店翻新、新开业酒店运营不稳定及市场状况疲弱[46] - 公司截至2024年6月30日的股东应占净亏损为257百万港元，去年同期为基本盈利25百万港元[49] - 公司截至2024年6月30日的股东应占净资产为359亿港元，净对外债务与资产总值比率为25%[46] - 公司截至2024年6月30日的可用资金为32亿港元，包括未提取信贷额24亿港元及现金及银行结余756百万港元[46] - 公司旗下酒店及高尔夫球场按公允价值列账后，股东应占净资产将增加13%至40,641百万港元[47] - 公司截至2024年6月30日的每股净资产为21.53港元，经调整后为24.38港元[48] - 公司截至2024年6月30日的投资物业估值净亏损为153百万港元，去年同期为净收益224百万港元[50] - 公司截至2024年6月30日的开业前、项目及其他非经常性费用为38百万港元，去年同期为155百万港元[50] - 公司综合收入增加89%至4,615百万港元，主要由于出售四套伦敦半岛豪华住宅公寓所得收入1,707百万港元及伦敦半岛酒店投入运营后的额外收入[55] - 酒店分部收入增加18%至2,490百万港元，主要由于伊斯坦堡半岛酒店及伦敦半岛酒店的贡献抵消了其他酒店收入的下跌[55] - 商用物业分部收入上升464%至2,142百万港元，主要由于出售伦敦半岛豪华住宅公寓所得收入1,707百万港元[56] - 会所与服务分部收入增加42%至299百万港元，主要来自山顶缆车的收入[56] - 美国及欧洲地区收入大幅增加227%至2,862百万港元，主要由于伦敦半岛酒店及住宅公寓的贡献[58] - 折旧及摊销上升43%至333百万港元，主要由于伦敦半岛酒店于2023年9月开业[54] - 净融资费用增加184%至366百万港元，主要由于伦敦半岛酒店开业后不再资本化相关借贷利息[54] - 税项增加42%至68百万港元，主要由于东京半岛酒店、山顶凌霄阁及山顶缆车的盈利能力改善，以及出售伦敦半岛住宅公寓产生的住宅物业发展商税[54] - 公司股东应占亏损为448百万港元，去年同期为盈利94百万港元[53] - 公司截至2024年6月30日止6个月的总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为620百万港元，若不包含出售伦敦半岛住宅公寓的盈利，则为435百万港元[59] - 酒店分部的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为258百万港元，同比下降29%[61] - 商用物业分部的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为368百万港元，同比增长94%[61] - 美国及欧洲地区的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为164百万港元，同比增长148%[62] - 公司整体利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为13%，同比下降7个百分点[63] - 公司投资物业公允价值减值为139百万港元，主要由于浅水湾综合项目的评估市值下跌[64] - 公司应占合资公司亏损净额为71百万港元，与2023年持平[65] - 公司应占联营公司亏损净额为13百万港元，较2023年的8百万港元有所增加[65] - 公司股东应占净资产为35,891百万港元，每股价值为21.53港元，较2023年12月31日的22.00港元有所下降[66] - 公司固定资产为48,405百万港元，较2023年12月31日的48,832百万港元下降1%[67] - 公司拥有12间酒店，分布在亚洲、美国及欧洲，同时拥有住宅公寓、办公室大楼及商用物业用于出租[68] - 香港半岛酒店的公允价值为12,435百万港元，账面值为9,861百万港元[69] - 伦敦半岛酒店的公允价值为8,141百万港元，账面值为7,742百万港元[69] - 纽约半岛酒店的公允价值为2,278百万港元，账面值为1,742百万港元[69] - 2024年上半年，伦敦半岛住宅公寓销售收益为1,707百万港元，税后盈利为185百万港元[71] - 公司其他长期资产在2024年6月30日为2,712百万港元，主要包括上海半岛酒店50%权益及伊斯坦堡半岛酒店50%权益[72] - 公司使用利率掉期合约进行对冲，获得浮动利息收入并支付固定利息支出[73] - 公司总市值在2024年6月30日为62,442百万港元，账面值为54,294百万港元[69] - 2024年6月底，公司未动用承诺信贷为24亿港元，银行存款及现金为756百万港元[76][78] - 2024年6月底，公司净借贷减少至141亿港元，净对外债务与资产总值比率下降至25%[76] - 2024年上半年，公司收入为4,615百万港元，同比增长88.7%[80] - 2024年上半年，公司营业盈利为209百万港元，同比增长62%[80] - 2024年上半年，公司净融资费用为157百万港元，同比增长21.7%[80] - 2024年上半年，公司每股亏损为0.27港元，去年同期为每股盈利0.06港元[80] - 2024年上半年，公司出售伦敦半岛住宅公寓所得款项为1,707百万港元[75] - 2024年上半年，公司项目相关现金流出为633百万港元，同比下降56%[75] - 2024年6月底，公司74%的承诺信贷总额被分类为绿色贷款或可持续发展表现挂钩贷款[76] - 2024年6月底，公司加权平均利率上升至4.72%，去年同期为4.38%[77] - 公司2024年6月30日的非流动资产总额为51,334百万港元，较2023年12月31日的51,637百万港元略有下降[84] - 公司2024年6月30日的流动资产总额为4,697百万港元，较2023年12月31日的6,232百万港元显著减少[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司中期财务报告按照香港会计准则第34条编制，并于2024年8月7日获董事局授权刊发[89] - 公司中期财务报告未经审核，但已由毕马威会计师事务所根据香港会计师公会颁布的香港审阅工作准则第2410条进行审阅[89] - 公司会计政策变动包括负债分类、售后回租租赁负债及供应商融资安排的修订，但对财务报告无重大影响[92] - 公司分部报告显示，截至2024年6月30日止6个月的分部业绩与综合损益表中的营业盈利/亏损相同[94] - 公司酒店分部包括经营酒店、出租酒店大楼内商场及办公室物业等产生的收益[91] - 公司商用物业分部从事开发及租售豪华住宅公寓、出租零售及办公室物业（非位于酒店物业内者）以及餐厅业务[91] - 公司会所与服务分部从事经营高尔夫球场、山顶缆车、餐饮产品批发和零售、洗衣服务以及为会所提供管理及顾问服务[91] - 公司2024年上半年酒店业务收入为21.74亿港元，同比增长17.2%[95] - 商用物业收入为21.42亿港元，同比增长463.7%，主要得益于住宅公寓的出售[95] - 会所与服务收入为2.99亿港元，同比增长42.4%[95] - 公司2024年上半年未计利息、税项、折旧及摊销前的营业盈利为5.8亿港元，同比增长16.5%[95] - 公司2024年上半年银行贷款利息支出为4.25亿港元，同比增长15.2%[98] - 公司2024年上半年香港利得税为4400万港元，同比增长63%[101] - 公司2024年上半年每股亏损为0.27港元，去年同期为每股盈利0.06港元[103] - 公司2024年上半年综合资产总值为560.31亿港元，同比下降3.2%[97] - 2024年中期期间核准及支付末期股息每股8港仙，总计132百万港元[106] - 2024年6月发行及配发约18百万股新股，因83%股东选择以股代息方式收取2023年度末期股息[106] - 2024年6月30日止6个月期间，公司购入成本为406百万港元的固定资产项目，其中153百万港元来自伦敦半岛酒店发展项目，150百万港元来自纽约半岛酒店翻新工程[108] - 2024年6月30日，投资物业录得重估净亏损139百万港元，而2023年同期为净盈余222百万港元[109] - 伦敦半岛酒店综合项目包括190间客房的半岛酒店及24套半岛豪华住宅公寓，期内移交4套住宅公寓，相关存货账面值为1,499百万港元[110] - 2024年6月30日，合資公司應佔淨資產為1,240百万港元，较2023年12月31日的1,071百万港元有所增加[111] - 上海外灘半島酒店有限公司已抵押其物業作為1,200百万人民币（1,289百万港元）信貸額的抵押品，2024年6月30日已提取貸款為944百万人民币（1,013百万港元）[113] - 2024年6月30日，聯營公司權益為421百万港元，较2023年12月31日的448百万港元有所下降[114] - 聯營公司19 Holding的長期無抵押貸款為383百萬港元，利率為2.9%，將於2027年12月償還[116] - Majestic酒店物業抵押貸款為227百萬歐元（1,898百萬港元），抵押資產賬面淨值為474百萬歐元（3,963百萬港元）[116] - BHP酒店物業抵押貸款為107百萬美元（835百萬港元），抵押資產賬面淨值為32百萬美元（254百萬港元）[116] - 酒店經營權及商標的賬面淨值為439百萬港元，期內攤銷支出為7百萬港元[118] - 應收貿易賬項及其他應收款項總額為865百萬港元，其中161百萬港元預計超過一年後收回[121] - 應付貿易賬項及其他應付款項總額為1,802百萬港元，其中203百萬港元預計超過一年後清償[125] - 可動用信貸總額為17,346百萬港元，其中已動用金額為14,844百萬港元[128] - 帶利息貸款總額為14,811百萬港元，其中3,694百萬港元須於一年內償還[129] - 公司已发行及缴足的普通股数量从2023年12月31日的1,649百万股增加到2024年6月30日的1,667百万股，增加了18百万股[131] - 公司根据以股代息计划发行的股份数量从2023年12月31日的0增加到2024年6月30日的18百万股[131] - 公司现有物业的资本承担从2023年12月31日的755百万港元减少到2024年6月30日的586百万港元[136] - 公司大型翻新及酒店发展项目的资本承担从2023年12月31日的1,534百万港元减少到2024年6月30日的1,278百万港元[136] - 公司应占的合资公司及联营公司资本承担从2023年12月31日的2,461百万港元减少到2024年6月30日的1,969百万港元[136] - 公司以28.75百万英镑（284百万港元）的价格出售了伦敦半岛住宅公寓高层的一个单位[137] - 公司所有以公允价值列账的衍生金融工具均属于公允价值层级第二层次[133] - 公司于2024年6月30日的金融工具账面值与其公允价值并无重大差异[134] - 公司董事局确认审核委员会对风险管理及内部监控系统的成效评估，2024年上半年未发现任何可能严重影响公司运营、财务汇报及合规监控有效性的事宜[139] - 公司推出“尊尚传承2030愿景”可持续发展策略，专注于提升宾客体验、员工发展和社区繁荣三大范畴[140] - 公司2023年企业责任及可持续发展报告遵循ESG指引、GRI标准、TCFD建议、SASB和ISSB气候准则编制[140] - 毕马威会计师事务所对公司2023年企业责任及可持续发展报告进行了有限保证的鉴证业务[140] - 公司在截至2024年6月30日的6个月内未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[141] - 所有董事和指定雇员在截至2024年6月30日的6个月内完全遵守证券交易守则[141] - 公司因录得基本亏损，决定不派发截至2024年6月30日的中期股息[141] - 公司中期报告将于2024年8月21日上载至公司及联交所网站[141] - 公司董事局成员包括非执行主席米高嘉道理爵士、非执行副主席包立贤等[142][143] 酒店业务表现 - 香港半岛酒店2024年上半年收入517百万港元，同比增长9%，平均房租增长19%[11] - 伦敦半岛酒店2024年上半年收入332百万港元[9] - 伊斯坦堡半岛酒店2024年上半年收入151百万港元，同比增长173%[9] - 上海半岛酒店收入为2.01亿人民币，同比增长9%[13] - 上海半岛酒店平均可出租客房收入同比增长15%[13] - 王府半岛酒店收入为1.47亿人民币，同比增长10%[14] - 王府半岛酒店平均可出租客房收入同比增长27%[14] - 东京半岛酒店收入为79.2亿日元，同比增长26%[16] - 东京半岛酒店平均可出租客房收入同比增长36%[16] - 曼谷半岛酒店收入为4.74亿泰铢，同比增长7%[18] - 曼谷半岛酒店平均可出租客房收入同比增长8%[18] - 馬尼拉半島酒店上半年收入為819百萬披索，同比增長9%[20] - 紐約半島酒店收入為29百萬美元，同比下降32%，主要受翻新工程影響[21] - 芝加哥半島酒店收入為34百萬美元，同比下降3%，出租率上升2個百分點[22] - 比華利山半島酒店收入為40百萬美元，同比下降3%，出租率上升2個百分點[23] - 巴黎半岛酒店上半年收入为41百万欧元，同比增长8%[26] - 巴黎半岛酒店平均可出租客房收入增长10%[26] - 伊斯坦堡半岛酒店上半年收入为18百万欧元，同比增长175%[27] - 伊斯坦堡半岛酒店平均可出租客房收入增长49%[27] - 浅水湾综合项目上半年收入为286百万港元，同比增长7%[29

分组1 - 青岛市市南区人力资源和社会保障局联合青岛市星级酒店劳动争议预防调解联盟举行酒店行业HR座谈会暨专场招聘会[1] - 市南人社局向参会企业宣传解读了就业、培训补贴政策以及招聘工作安排[2] 分组2 - 青岛职业技术学院旅游学院、青岛酒店管理职业技术学院酒店管理学院等高校与企业代表探讨校企合作经验，交流毕业生就业及企业用工难点[3] - 青岛酒店管理职业技术学院酒店行业专场招聘会吸引400余名学生参加，企业与求职者互动频繁，初步达成就业意向100余人[4]

文章核心观点 - 为切实维护乡村食品安全,推动乡村旅游产业健康发展,广东省韶关市市场监管局联合翁源县市场监管局、翁源县周陂镇综合执法办开展"随机查餐厅"线上直播活动[1] - 此次直播活动重点检查了该酒店的食品经营许可、从业人员健康管理、食品原料索证索票、进货查验、散装食品标签标识、冷冻冷藏食品管理、加工制作过程、制止餐饮浪费等情况[1] - 检查结果显示该酒店基本符合餐饮服务日常监督检查要求,但仍存在一些问题需要整改[2] - 翁源县周陂镇综合行政执法办大队长表示,周陂镇党委政府始终坚持以人民至上理念,以"四个最严"要求,牢牢守住食品底线、红线[3] 公司情况 - 该酒店为河景名将民宿(周陂大酒店)[1] - 从业人员已完成食安快线通用版培训学习任务[2] - 酒店用餐区在明显位置张贴有制止餐饮浪费的宣传海报,提醒消费者要文明用餐,杜绝浪费[2] - 食用农产品快速检测结果均为阴性,符合食品安全要求[2] - 但存在厨房出入口未设置挡鼠板、个别从业人员佩戴手表、烹饪区使用的分装散装食品无标签标识等问题,需要限期整改[2] 行业监管 - 周陂镇党委政府始终坚持以人民至上理念,以"四个最严"要求,牢牢守住食品底线、红线[3] - 严格落实食品安全"党政同责""两个责任",每季度对包保主体至少开展1次督导检查,确保覆盖率100%[3] - 深入开展食品安全专项整治,紧紧围绕餐饮服务领域的突出问题和人民群众普遍关心的热点难点[3] - 大力开展食品安全知识和制止餐饮浪费的宣传普及,倡导理性消费,引导群众关注食品安全,参与食品安全工作[3]

公司活动 - 公司概览中列出了各个酒店的成立年份、房间数量和擁有權比例[8] - 公司在2023年推出了全新品牌宣传活动「半島視界」[12] - 公司在2023年展开了资助活动「点燃希望」，援助土耳其地震灾民[13] - 公司与星展银行签署了总额达8亿港元的可持续发展贷款[14] - 公司的2022年报获得第37届ARC年报大奖中的「最佳香港年报」大奖[17] - 公司在2023年取得令人满意的业绩，亚洲和欧洲部分酒店物业创下新高的房租[32] - 公司在2023年全球员工体验调查中，员工投入参与度得分为78%，92%的员工表示打算在公司工作超过一年甚至超过五年[74] - 公司在2023年推出了全球宣传活动“半岛视界”，并持续提供个性化的客人体验，推出健康生活平台和24小时健康生活礼宾服务[69] 酒店开业情况 - 伊斯坦堡半島酒店于2023年2月14日开幕[12] - 伦敦半島酒店的顶层餐厅布鲁克兰于2023年10月4日开业[17] - 中国内地首间半岛精品店与咖啡厅旗舰店在上海新天地于2023年9月6日开业[14] - 伦敦半岛酒店于2023年9月12日试业开幕，表现优异，预计能够完成之前披露的项目预算范围内的目标[58] - 伊斯坦堡半岛酒店于2023年2月14日试业开幕，录得营运亏损258百万港元[60] - 伦敦半岛酒店于2023年9月12日试业开幕，客房数量逐渐增加，最终达到190间客房[123] 财务表现 - 2023年总收入为8,703百万港元，较去年增长89%[19] - 2023年股东应占盈利为146百万港元，较去年同期增长不适用[19] - 2023年每股盈利为0.09港元，较去年同期不适用[19] - 香港上海大酒店有限公司总收入为87.03亿港元，较2022年增长87.5%[29] - 香港上海大酒店有限公司股东应占盈利为1.46亿港元，每股盈利0.09港元[29] - 香港上海大酒店有限公司资产总值为578.69亿港元，较2022年增长2.2%[29] - 香港上海大酒店有限公司在2023年开业了两家全新的半岛酒店，分别是伦敦半岛酒店和伊斯坦布尔半岛酒店[32] - 东京半岛酒店的房租、出租率和平均可出租客房收入均超出预期，成为自开业以来最高收入的一年[104] - 巴黎半岛酒店录得自2014年开业以来最高的收入和平均房租[128] - 香港半岛酒店2023年收入达到1,039百万港元，同比增长51%[89] - 上海半岛酒店2023年收入达到417百万人民币，同比增长61%[96] - 芝加哥半岛酒店2023年收入为79百万美元，出租率为74%[117] - 比华利山半岛酒店2023年收入为79百万美元，出租率为45%[119] - 曼谷半岛酒店2023年收入达916百万泰铢，出租率为44%，平均房租为28泰铢，平均可出租客房收入为73泰铢[109] 资产情况 - 香港上海大酒店有限公司2023年酒店物业公允价值总额为392.32亿港元，较2022年增长46.3%[187] - 其他长期资产中，上海半島酒店50%权益价值为12.93亿港元，比華利山半岛酒店20%权益价值为554.2亿港元[190] - 香港上海大酒店2023年银行存款及现金为8.81亿港元，带息贷款为159.14亿港元，净借贷为150.33亿港元[192] - 2023年本集团从运营产生的净现金流入为7.44亿港元，售出10套住宅公寓所得款总额为22.98亿港元[193] - 除去项目资本支出和相关利息等支出后，本集团2023年净现金流出为0.58亿港元[194]

公司业绩 - 2023年全年业绩收入达到81.12亿港元，同比增长93%[1] - 2023年股东应占盈利为146百万港元，2022年录得亏损488百万港元[5] - 2023年总计收入和总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利分别增加89%和146%至8,703百万港元和1,469百万港元[6] - 公司2023年的业务持续反弹，除开业前及项目费用的营运利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为1,245百万港元，较2022年增加140%[174] - 公司总计收入和总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利分别增加89%和146%至8,703百万港元和1,469百万港元[176] - 公司股东应占盈利为146百万港元，2022年则录得虧損488百万港元，基本盈利为277百万港元，2022年则录得基本虧損205百万港元[177][182] - 公司的经调整淨资产值为41,091百万港元，經調整每股淨資產值为24.46港元[180] - 公司的淨債務與總資產比率为26%，可用资金为42亿港元，足以满足營運資金需求和资本承担[179] - 2023年总收入为8,112百万港元，较2022年增长93%[187] 酒店业务表现 - 2023年是公司历史上具有里程碑意义的一年，开设了两家新酒店，分别是伦敦半岛酒店和伊斯坦布尔半岛酒店[10] - 2023年业务表现强劲反弹，大中华地区恢复通关是主要因素，内地本地市场业绩表现逐步改善[11] - 西方国家国际旅客不足导致大中华地区半岛酒店业绩仍低于疫情前水平[12] - 纽约、芝加哥、比华利山半岛酒店业绩稳定，巴黎半岛酒店房租与收入持续增长[13] - 东京、马尼拉半岛酒店表现出色，平均房租创历史新高，曼谷半岛酒店收入增长显著[14] - 非酒店物业及其他业务年度改善，深水湾影湾园住宅租赁业务出租率显著复苏[15] - 新一代山顶缆车业务强劲复苏，成为香港热门旅游景点之一[16] - 公司认为业绩令人满意，初步从疫情困境中复苏，但伦敦和伊斯坦布尔半岛酒店试业后出现亏损影响了净利润[17] - 香港半岛酒店2023年收入达到10.39亿港元，同比增长51%[88] - 上海半岛酒店2023年收入达到4.17亿人民币，同比增长61%[94] - 王府半岛酒店2023年收入达到2.98亿人民币，同比增长71%[99] - 香港半岛酒店被评为《Conde Nast Traveller》杂志读者旅游大奖全球最佳酒店第六位[91] - 香港半岛酒店2023年出租率增长21个百分点，平均房租增长65%[88] - 上海半岛酒店2023年出租率增长33个百分点，平均可出租客房收入增长154%[94] - 王府半岛酒店2023年平均可出租客房收入增长287%[99] - 香港半岛酒店与天星小轮合作推出下午茶和黄昏鸡尾酒维港游，受到宾客喜爱[90] - 香港半岛酒店与法国五月合作举办独家音乐会和晚宴活动[90] - 上海半岛酒店2023年初表现疲弱，但随着上海解除新冠疫情限制，业绩有所好转[94] - 曼谷半岛酒店2023年收入达到9.16亿泰铢，同比增长44%[108] - 曼谷半岛酒店2024年预计继续增长，出租率和平均可出租客房收入均有显著提升[109] - 马尼拉半岛酒店2023年收入达到15.96亿披索，同比增长45%[112] - 马尼拉半岛酒店套房业务表现强劲，餐饮业务稳健，婚宴业务强劲[113] - 纽约半岛酒店2023年收入达到9800万美元，同比增长7%[115] - 纽约半岛酒店餐饮业务表现理想，推出节日限定下午茶活动[116] - 比华利山半岛酒店2023年收入为7900万美元，略有下降[125] - 比华利山半岛酒店受惠于电影及娱乐行业，但受到疫情和天气影响[125] - 芝加哥半岛酒店2023年收入为7900万美元，同比增长7%[120] - 芝加哥半岛酒店餐饮业务表现优异，推出创新的比得兔下午茶活动[121] - 伦敦半岛酒店2023年共售出10套豪华住宅公寓，收益达23亿港元[134] - 巴黎半岛酒店2023年收入达到84百万欧元，同比增长23%[136] - 伊斯坦布尔半岛酒店于2023年2月14日试业开幕，逐步开放至177间客房[140] 公司发展及策略 - 公司秉承核心理念和价值观，致力于发展、拥有和经营全球顶级酒店与豪华物

财务表现 - 香港上海大酒店有限公司2023年上半年总收入为27.04亿港元，同比增长47%[7] - 税前营业利润为4.98亿港元，同比增长357%[7] - 每股盈利为0.06港元，同比下降30%[7] - 资产总值为584.69亿港元，同比增长3%[7] - 每股净资产为21.93港元，同比持平[7] - 现金流入为3.35亿港元，同比增长341%[7] - 香港上海大酒店有限公司2023年上半年业务表现强劲，大中华地区业绩改善显著[8] - 香港上海大酒店集团2023年上半年營業淨現金盈餘为478百萬港元，较2022年增长397%[16] - 本集团截至2023年6月30日止6个月的股东应占基本盈利为25百万港元，较去年同期基本虧損254百万港元有显著改善[102][103] - 酒店分部的总计收入增加53%至2,114百万港元，商用物业分部收入增加14%至380百万港元，会所与服务分部收入增加71%至210百万港元[108][110] - 本集团截至2023年6月30日止6个月的整体利息、稅項、折舊及攤銷前營业盈利增加357%至498百万港元，主要是由于香港和亚洲区的酒店以及山顶缆车的表现有所改善[112] 酒店业绩 - 纽约半岛酒店、芝加哥半岛酒店和比华利山半岛酒店业绩稳定，纽约平均房租高企[9] - 伊斯坦布尔半岛酒店于2023年2月14日开始试业，受到宾客欢迎[12] - 香港半島酒店2023年上半年收入增长72%，出租率增长24个百分点，平均房租增长76%[20] - 上海半島酒店2023年上半年收入增长98%，出租率增长38个百分点，平均房租增长12%[24] - 王府半島酒店今年上半年表現強勁，客房收入达到134百万人民币，同比增长84%[29] - 香港上海大酒店旗下的东京半島酒店2023年上半年业绩理想，客房收入达到62.8亿日圆，同比增长129%[32] - 曼谷半島酒店上半年收入达到442百万泰铢，同比增长153%[34] - 马尼拉半島酒店2023年上半年表现令人满意，客房收入达到752百万披索，同比增长97%[36] - 纽约半島酒店上半年表现不俗，客房收入达到43百万美元，同比增长12%[39] - 芝加哥半島酒店2023年上半年表现稳定，客房收入达到35百万美元，同比增长15%[41] - 比华利山半島酒店2023年上半年表现稳定，平均房租上升，但出租率略有下降[44] 项目发展 - 香港上海大酒店有限公司计划举办多项活动，包括摩托车交流会和名车会[65] - 香港上海大酒店有限公司管理及顾问服务收入略有改善，商品收入微跌[66] - 香港上海大酒店有限公司在香港半岛酒店精品店和其他业务表现良好[67] - 香港上海大酒店有限公司的馳名月餅业务表现不俗，计划拓展市场[68] - 香港上海大酒店有限公司推出新产品，包括客房用品和比得兔主题产品[69] - 香港上海大酒店有限公司与Grosvenor合作在伦敦建设半岛酒店和住宅公寓[70] - 香港上海大酒店有限公司在伦敦半岛酒店项目遇到多重挑战和延误[73] - 香港上海大酒店有限公司计划于2023年9月12日开始伦敦半岛酒店试业[74] - 香港上海大酒店有限公司已售出的伦敦半岛酒店住宅公寓成交满意[75] 风险管理与内部监控 - 本集团于2023年6月30日的尚未提取信贷额为26亿港元，银行存款及现金为623百万港元[134] - 董事局认为本集团能够满足營運資金需求，以及应付有关倫敦及伊斯坦堡的发展项目的资本承担[135] - 公司的文化和价值观为核心管治架构奠下坚实基石，协助集团应对业务挑战、监管及市场环境变化，实现长远发展[136] - 董事局认同管治守则的相关原则，已应用于企业管治架构及常规，遵守管治守则的所有守则条文及建议最佳常规[137] - 董事局已审议并确认審核委员会对本集团风险管理及内部监控系统的成效评估，现有的风险管理及内部监控系统维持有效及充足[139]

公司财务表现 - 截至2023年6月30日止6个月，公司总收入增长47%，达到2,445百万港元，除开业前及项目费用的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利增长357%至498百万港元[5][120] - 公司基本盈利为25百万港元，较2022年同期的基本亏损254百万港元有显著改善[6][124] - 公司股东应占盈利为134百万港元，较上年同期下降30%[5] - 公司股东應佔淨資產为36,016百万港元，与2022年末持平[10][127] - 公司營業資金與淨對外債務比率为4%，较上年同期增加1个百分点[10] - 香港上海大酒店有限公司2023年上半年營業淨現金盈餘為478百萬港元，較2022年增長397%[20] - 香港上海大酒店有限公司綜合收入增加47%至27億港元，綜合利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利增加357%至498百萬港元[19] - 香港上海大酒店旗下王府半島酒店2023年上半年收入达到134百万人民币，同比增长84%[36] - 曼谷半島酒店2023年上半年收入达到442百万泰铢，同比增长153%[43] - 馬尼拉半島酒店2023年上半年收入达到752百万披索，同比增长97%[46] - 紐約半島酒店2023年上半年收入达到43百万美元，同比增长12%[49] - 芝加哥半島酒店2023年上半年收入达到35百万美元，同比增长15%[53] - 比華利山半島酒店2023年上半年收入为41百万美元，同比下降3%[56] - 巴黎半島酒店2023年上半年收入为38百万欧元，同比增长30%[60] - 淺水灣綜合項目上半年收入为266百万港元，按年增长3%[72] - 山頂凌霄閣上半年收入为53百万港元，按年增长245%[72] - 鶉園高爾夫球會上半年表现稳健，收入、平均出租率及平均可出租客房收入略微下跌[80] - 鶉園摩托车交流会和鶉園名车会等活动带来可观的赞助收入[81] - 半島商品的收入微跌，主要是月饼销售时间所致，预计相关收入将纳入今年下半年的业绩[83] - 香港半岛酒店的半岛精品店收入大幅上升，日本精品店和网上业务持续增长[84] - 半岛精品店的馳名月餅在來季的初步業績預測呈現不俗的銷量[85] - 半岛酒店推出的新产品包括客房用品和比得兔主题产品，受到长期顾客欢迎[86] - 大班洗衣的收入较去年同期增加，受益于酒店、会所和健身室等业务的改善[87] 公司运营情况 - 公司将推出健康智慧全球团队活动，关注员工身心健康[98] - 公司计划通过Qualtrics推出全球员工体验调查，以收集员工意见[99] - 公司在2022年8月获得生活工资雇主认证，为在伦敦的人才招聘做准备[100] - 公司计划于9月开始试业，已完成70%的开业前招聘[101] - 公司将扩展互动数字平台至其他业务单位，以提升新入职员工入职体验[102] - 公司聘有7,109名全职员工，将继续专注于人才培育和员工体验[103] - 公司实施2030可持续发展策略，专注于提升客户体验、员工发展和社区丰盛[105] - 公司在各业务运营中减少碳排放，推动可再生能源使用[106] - 公司关注气候变化对业务和生态系统的风险，努力减少环境影响[107] - 公司展望业务前景良好，特别看好大中华地区业务[109] 资产及负债情况 - 公司2023年6月30日的非流动资产总值为51,050百万港元，较2022年底增长了1,151百万港元[172] - 公司2023年6月30日的流动资产为7,419百万港元，较2022年底增长了737百万港元[172] - 公司2023年6月30日的非流动负债为17,035百万港元，较2022年底增长了2,989百万港元[172] - 公司2023年6月30日的净流动资产为2,253百万港元，较2022年底增长了1,986百万港元[172] 财务报告审计 - 中期财务报告已根据香港会计师公会颁布的香港审阅工作准则第2410条进行审阅[179] - 中期财务报告已于2023年8月3日获得公司董事局授权刊发[176] - 公司已提交截至2022年12月31日的财务报告，核数师报告无保留意见[182] - 2023年1月1日起，公司已采纳新的会计政策变动，对财务报告影响不大[184]