证券研究报告 | 2024年02月27日 房地产行业 2024 年 3 月投资策略暨年报前瞻 超配 春节成交恢复缓慢，板块利润持续承压 核心观点 行业研究·行业投资策略 行业：利好频出，春节成交恢复缓慢。春节前后利好政策频出：2月7日， 房地产 深圳优化限购政策，深户买房不看社保，外地户口买房要求3年社保； 超配·维持评级 2月20日，最新五年期LPR调整为3.95%，较前期下降25bp，至此北上 证券分析师：任鹤 证券分析师：王粤雷 广深首套贷款利率分别下调为4.05%、3.85%、3.85%、3.85%。 010-88005315 0755-81981019 renhe@guosen.com.cn wangyuelei@guosen.com.cn 从日频跟踪来看，春节后30城商品房成交恢复缓慢，累计同比降幅仍 S0980520040006 S0980520030001 在扩大。截至2月末，30城商品房7天移动平均成交面积同比-71%；长 证券分析师：王静 021-60893314 三角、华南、华中&西南、华北&东北区域7天移动平均成交面积同比分 wangjing20@guosen.com.cn 别为-73 ...