【隔夜行情】 •周一（2025年4月21日），A股低开高走，截至收盘，上证综指涨0.45%，报3291.43点；科创50指数涨 1.07%，报1019.41点；深证成指涨1.27%，报9905.53点；创业板指涨1.59%，报1944.32点。沪深两市成 交总额10414亿元，较前一交易日的9146亿元增加1268亿元。 【重要新闻】 【中共中央、国务院：支持有条件的自由贸易试验区深化智能网联汽车道路测试、示范应用，开展民用 无人驾驶航空试验基地（试验区）建设】中共中央、国务院近日印发《关于实施自由贸易试验区提升战 略的意见》，对自由贸易试验区建设工作作出系统部署。《意见》提出，要打造高能级科技创新生态， 促进创新链产业链融合，扩大国际科技交流合作。要建设现代化产业体系，提升产业链现代化水平，推 动建设先进产业集群，促进自由贸易试验区产业协同联动。鼓励自由贸易试验区开展全产业链集成创 新。支持参与国家级产业集群建设。统筹推进自由贸易试验区同国家自主创新示范区联动发展，选取有 条件的地区开展探索。支持有条件的自由贸易试验区深化智能网联汽车道路测试、示范应用，开展民用 无人驾驶航空试验基地（试验区）建设。 •周一 ...

4月21日晚间，绿地控股（600606）公告，公司收到上海证监局出具的《关于对绿地控股集团股份有限 公司及张玉良、张蕴、王晓东采取责令改正、出具警示函措施的决定》。公告显示，2022年1月1日至 2023年12月31日，公司及控股子公司涉及的诉讼事项累计金额已达到应当披露的标准，但公司未及时披 露，且在2022年和2023年年度报告中未如实完整披露相关诉讼事项。 对此，上海证监局决定对绿地控股采取责令改正的监督管理措施。绿地控股应在收到监督管理措施后三 十日内予以改正并提交书面报告。张玉良作为绿地控股时任董事长，对绿地控股上述行为负有责任，决 定对张玉良采取出具警示函的监督管理措施。张蕴作为绿地控股时任董事、执行总裁，对绿地控股上述 行为负有主要责任，决定对张蕴采取出具警示函的监督管理措施。王晓东作为绿地控股时任董事会秘 书，对绿地控股上述行为负有责任，决定对王晓东采取出具警示函的监督管理措施。 从经营业绩看，1月26日晚间，绿地控股发布业绩预告显示，预计2024年净利润亏损110亿元至130亿 元；预计2024年扣非净利润亏损为92亿元至112亿元。对比来看，2023年，绿地控股实现营业总收入 3603.1 ...

证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临 2025-007 经查，绿地控股集团股份有限公司（以下简称绿地控股或公司）存在以下事 实： 2022 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，你公司及控股子公司涉及的诉讼事 项累计金额已达到应当披露的标准，你公司未及时披露，在 2022 年和 2023 年年 度报告中亦未如实完整披露相关诉讼事项。上述行为不符合《上海证券交易所股 票上市规则（2022 年 1 月修订）》第 7.4.1 条第一款第一项、7.4.2 条第一款和 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 2 号--年度报告的内容与格 式（2021 年修订）》（证监会公告〔2021〕15 号）第五十一条第一款的规定，违 反了《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第 182 号）第三条第一款、第十 四条第十项、第二十二条第一款、第二款第一项、第二十六条第一款、《证券法》 第八十条第二款第十项的规定。 根据《上市公司信息披露管理办法》第五十二条第一项规定，我局决定对绿 地控股采取责令改正的监督管理措施。绿地控股应在收到本监督管理措施后三十 日内予以改正并提交书面报告。 绿地控股集团 ...

文章核心观点 绿地控股涉及多起金融借款合同纠纷被执行案件，公司正通过质押融资等手段偿还借款，业绩预亏且多项业务指标下滑，股价下跌 [1][2] 被执行案件情况 - 4月15日绿地控股集团等新增一则被执行人信息，执行标的约11.53亿元，执行法院为湖北省武汉市中级人民法院 [1] - 4月11日绿地控股集团因相关金融借款合同纠纷被执行约3.52亿元，执行法院为辽宁省大连市中级人民法院 [1] - 绿地控股集团现存22条被执行人信息，被执行总金额约为65.91亿元 [1] 融资还款举措 - 今年3月绿地控股全资子公司因经营需要拟向银团借款10亿元，其第一大股东将7.6亿股股份办理解除质押又重新质押给浦发银行 [1] - 绿地控股称将全力推动业务发展，加强流动性管理，通过自有或自筹资金偿还到期借款 [2] 业绩情况 - 业绩预报显示绿地控股预计去年净亏损110亿元 - 130亿元，扣除非经常性损益后净亏损92亿元 - 112亿元 [2] - 去年公司完成新开工面积124.2万平方米，同比增加六成以上；完成竣工备案面积1077万平方米，同比减少近六成 [2] - 去年公司实现合同销售面积654万平方米，同比减少近四成；实现合同销售金额639.26亿元，同比减少四成以上 [2] 股价市值情况 - 截至4月15日上午收盘，绿地控股股价下跌0.56%至1.79元/股，市值为252亿元 [2]

股份情况 - 格林兰持有公司股份3,637,698,287股，占总股本25.88%，累计质押3,610,923,286股，占其持股99.26%[2] - 2025年3月20日，格林兰解除质押760,000,000股，又重新质押给浦发银行[2][3] - 格林兰未来一年内到期质押股份1,290,000,000股，对应融资余额31.92亿元[4] 财务数据 - 2023年末资产总额946,459.59万元，负债总额285,874.08万元；2024年末资产总额939,499.83万元，负债总额281,773.67万元[7] - 格林兰资产负债率29.99%，流动比率1.73，速动比率1.73，现金/流动负债比率0.02%，对外担保763,060万元[5] 融资担保 - 过去12个月，格林兰以持有的公司股份作质押为公司融资439,900万元[8] - 格林兰为自身融资质押股份521,056,250股，为本公司融资质押股份3,089,867,036股[8]

业绩总结 - 公司近期获基建产业重大项目金额合计72.06亿元[2] - 项目金额占2023年度经审计营业收入的2.00%[2] 项目详情 - 江西上饶广丰区万达文旅项目金额15.01亿元[2] - 河北邯郸柳颐新滏地块项目金额9.15亿元[2] - 甘肃西和马家河金矿工程项目金额9.95亿元[2] - 青海钛合金及镁项目金额8.00亿元[2] - 河南南阳康养城项目金额7.50亿元[2] - 山东菏泽数字健康产业园项目金额6.33亿元[2] - 贵州贵阳花鱼井改造项目金额6.02亿元[2] - 贵州贵阳理想城部分项目金额5.10亿元[2]

市场扩张 - 公司新增1个位于山东济宁任城区观音阁片区的房地产项目[3] - 项目用地面积约0.79万平方米，计容建筑面积约1.66万平方米[3] - 项目总地价0.45亿元，公司拥有该项目100%权益[3]

新开工面积 - 2024年10 - 12月新开工面积14.1万平方米，同比增加19.5%[2] - 2024年1 - 12月新开工面积124.2万平方米，同比增加61.7%[2] 竣工备案面积 - 2024年10 - 12月竣工备案面积423.1万平方米，同比减少60.9%[2] - 2024年1 - 12月竣工备案面积1077.0万平方米，同比减少58.3%[2] 合同销售情况 - 2024年10 - 12月合同销售面积178.6万平方米，同比减少35.6%[2] - 2024年10 - 12月合同销售金额156.68亿元，同比减少44.1%[2] - 2024年1 - 12月合同销售面积654.0万平方米，同比减少38.2%[2] - 2024年1 - 12月合同销售金额639.26亿元，同比减少42.7%[2] 出租物业情况 - 截至2024年12月末，出租物业面积430.65万平方米，出租率83.6%[3] - 2024年1 - 12月，出租物业租金收入134,876.21万元，酒店经营收入129,566.08万元[3]

2024年10 - 12月项目情况 - 新增建筑施工项目646个，总金额2764745万元，同比减63.46%[2] - 房屋建设项目285个，总金额1884766万元，同比减57.14%[2] - 基建工程项目158个，总金额570228万元，同比减80.77%[2] - 其他项目203个，总金额309750万元，同比增51.40%[2] - 境内项目641个，总金额2726560万元，同比减63.19%[2] - 境外项目5个，总金额38185万元，同比减76.04%[2] 2024年1 - 12月项目情况 - 新增建筑施工项目2711个，总金额14995146万元，同比减47.83%[2] - 房屋建设项目1204个，总金额9176088万元，同比减42.45%[2] - 基建工程项目659个，总金额4269870万元，同比减60.22%[2] - 境内项目2675个，总金额14758815万元，同比减47.69%[5]

业绩数据 - 2024年年度预计归属母公司所有者净利润为-130亿元到-110亿元[3][4] - 2024年年度预计归属母公司所有者扣非净利润为-112亿元到-92亿元[3][4] - 上年利润总额为-61.63亿元，归属母公司所有者净利润为-95.56亿元[5] - 上年归属母公司所有者扣非净利润为-102.38亿元，每股收益为-0.68元[5] 业绩预亏原因 - 2024年业绩预亏原因包括计提减值准备、营收规模和毛利率下降、利息支出增加[6][7] 工作基调 - 2024年公司围绕“稳经营、促转型、防风险”工作主线，稳住总体局面[9] - 2025年公司将坚持“稳中求进、以进促稳、转型突破”工作总基调[9]