目錄 02 公司資料 06 主席報告 07 創始人報告 10 管理層討論及分析 25 董事及高級管理層履歷 36 企業管治報告 56 環境、社會及管治報告 102 董事會報告 120 獨立核數師報告 126 綜合損益及其他全面收益表 127 綜合財務狀況表 129 綜合權益變動表 131 綜合現金流量表 133 綜合財務報表附註 204 財務摘要 梁志天設計集團有限公司 年度報告 2024 公司資料 董事會 執行董事 梁志天（銅紫荊星章） 蕭文熙 （首席執行官） 葉玨鴻 （首席財務官） 丁春亞（自2025年2月12日起辭任） 非執行董事 許興利 （主席） 丁敬勇 黃文熙（自2025年2月12日起獲委任） 獨立非執行董事 劉珝 曾浩嘉 王婉君（自2024年7月5日起獲委任） 孫延生（自2024年7月5日起辭任） 審計委員會 曾浩嘉 （主席） 劉珝 王婉君（自2024年7月5日起獲委任） 孫延生（自2024年7月5日起辭任） 薪酬委員會 劉珝 （主席） （自2024年7月5日起獲委任） 許興利 曾浩嘉 孫延生（自2024年7月5日起辭任） 提名委員會 許興利 （主席） 劉珝（自2024年7月5日起獲委任） 曾浩嘉 ...

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入3.67695亿港元，2023年为3.55803亿港元，同比增长约3.34%[8] - 2024年公司股权持有人应占溢利180.5万港元，2023年亏损1884.1万港元[10] - 2024年基本每股盈利0.16港仙，2023年亏损1.65港仙[3][10] - 2024年12月31日每股资产净值约0.28港元，与2023年持平[4] - 2024年12月31日剩余合同总额约5.071亿港元，2023年约4.541亿港元，同比增长约11.67%[5] - 2024年12月31日银行结余及现金约1.40883亿港元，2023年约1.48892亿港元，同比减少约5.37%[6][12] - 2024年毛利1.46824亿港元，2023年为1.39269亿港元，同比增长约5.42%[8] - 2024年除税前溢利1028.1万港元，2023年亏损1728.5万港元[8] - 2024年流动净资产值2.33052亿港元，2023年为2.26574亿港元，同比增长约2.86%[12] - 2024年权益总额3.14059亿港元，2023年为3.16058亿港元，同比减少约0.63%[13] - 公司截至2024年12月31日及2023年12月31日止年度收入分别为367,695千港元和355,803千港元，同比增长3.34%[37] - 2024年公司来自外部客户的分部收入为367,695千港元，2023年为355,803千港元，同比增长3.34%[47] - 2024年公司毛利为146,824千港元，2023年为139,269千港元，同比增长5.42%[47] - 2024年公司除税前溢利为10,281千港元，2023年除税前亏损为17,285千港元，扭亏为盈[47] - 2024年公司无形资产摊销为394千港元，2023年为409千港元，同比下降3.67%[49] - 2024年公司物业、器材及设备折旧为5,039千港元，2023年为5,037千港元，基本持平[49] - 2024年公司使用权益资产折旧为19,552千港元，2023年为20,597千港元，同比下降5.07%[49] - 2024年公司其他收益及亏损为 - 4,080千港元，2023年为 - 821千港元[56] - 2024年公司融资成本为3,574千港元，2023年为4,431千港元，同比下降19.34%[59] - 2024年除税前溢利10,281千港元，按16.5%税率计算税项1,697千港元，年内所得税开支9,075千港元；2023年除税前亏损17,285千港元，按16.5%税率计算税项 - 2,852千港元，年内所得税开支2,690千港元[62] - 2024年无形资产摊销394千港元，核数师酬金1,080千港元，存货成本61,413千港元，物业等折旧5,039千港元，使用权资产折旧19,552千港元，员工成本166,252千港元；2023年对应数据分别为409千港元、1,080千港元、63,287千港元、5,037千港元、20,597千港元、171,200千港元[64] - 2024年公司股权持有人应占年度溢利1,805千港元，2023年亏损18,841千港元；计算每股盈利（亏损）的普通股加权平均数均为1,141,401,000[68] - 2024年使用权资产账面价值40,174千港元，折旧费用19,552千港元，短期租赁开支2,034千港元，租赁现金流量总额24,733千港元，添置858千港元，转拨1,478千港元；2023年对应数据分别为43,685千港元、20,597千港元、1,529千港元、23,575千港元、1,819千港元[70] - 2024年贸易应收款项168,559千港元，账面净值109,887千港元，未开票应收款项账面净值28,843千港元；2023年对应数据分别为156,284千港元、96,853千港元、39,253千港元[73] - 2024年贸易应收款项（扣除信用损失拨备）0 - 30日为50,546千港元，31 - 90日为6,162千港元等；2023年对应数据分别为32,119千港元、19,275千港元等[75] - 2024年贸易应收款项已逾期债务总账面价值109,887,000港元，逾期90日以上53,179,000港元，以客户中国物业作抵押9,654,000港元；2023年对应数据分别为96,853,000港元、45,459,000港元、7,120,000港元[76] - 2024年贸易应收款项账面值中应收关联方款项7,278,000港元，2023年为11,747,000港元[73] - 2024年12月31日合同资产账面价值90323千港元，较2023年的80171千港元有所增加，其中关联方款项为69.8万港元，较2023年的112.2万港元减少[77] - 2024年12月31日无银行存款抵押，2023年有21.1万港元银行存款抵押；受限制银行结馀为272万港元，较2023年的172.3万港元增加[79] - 2024年12月31日银行结余及现金为1.21742亿港元，较2023年的1.24477亿港元减少[80] - 2024年12月31日贸易应付款项为50625千港元，较2023年的43914千港元增加；其他应付款项及应计费用为20242千港元，较2023年的20684千港元减少[81] - 2024年12月31日银行借款未抵押部分为20000千港元，较2023年的30000千港元减少；浮息借款为2000万港元，较2023年的3000万港元减少[82] - 2024年12月31日合同负债为19384千港元，较2023年的15103千港元增加[83] - 公司法定股本为4000万港元，已发行及缴足股本为1141.401万港元，2023 - 2024年无变化[85] - 2024年因合同纠纷，中国附属公司约48.6万港元银行金额遭冻结，或然负债约为48.6万港元[86] - 2024年公司总收入约36770万港元，较上年度约35580万港元增加约3.3%[97] - 2024年公司毛利约14680万港元，毛利率约39.9%，上年度毛利约13930万港元，毛利率约39.2%[97] - 公司由上年度亏损约2000万港元转为2024年除税后净利润约120万港元[97] - 2024年公司股权持有人应占溢利约180万港元，上年度为亏损约1880万港元[97] - 2024年12月31日公司总剩余合同总额约50710万港元，较2023年12月31日约45410万港元有所增加[96] - 2024年12月31日公司总资产估值约49740万港元，流动资产约38230万港元，是流动负债的2.6倍[99] - 公司本年度收入约36770万港元，较上年度约35580万港元增加约1190万港元或3.3%[107] - 公司本年度毛利约14680万港元，较上年度约13930万港元增加，毛利率略增约0.7个百分点至约39.9%[109] - 订单更改减项由上年度约137.8百万港元减至本年度约99.0百万港元[111] - 其他亏损由上年度约0.8百万港元增至本年度约4.1百万港元[112] - 贸易应收款项及合同资产减值亏损由上年度约24.7百万港元减至本年度约6.4百万港元[113] - 其他收入由上年度约1.5百万港元增至本年度约2.8百万港元[114] - 销售费用由上年度约20.8百万港元减至本年度约19.4百万港元，减幅约6.7%[115] - 行政费用由上年度约107.2百万港元减至本年度约105.8百万港元，减幅约1.3%[116] - 融资成本由上年度约4.4百万港元减约18.2%至本年度约3.6百万港元[117] - 所得税开支由上年度约2.7百万港元增至本年度约9.1百万港元，增幅约2.4倍[118] - 本年度溢利约1.2百万港元，上年度亏损约20.0百万港元[119] - 2024年12月31日，集团债务总额与资产总额比率约4.0%（2023年12月31日约6.0%），负债率约6.6%（2023年12月31日约9.9%），持有净现金约120.9百万港元（2023年12月31日约119.1百万港元）[125] - 2024年12月31日银行借款约2000万港元，较2023年12月31日的约3000万港元减少[126] - 2024年12月31日流动比率约为2.6倍，高于2023年12月31日的约2.5倍[127] - 2024年12月31日股本约1140万港元，与2023年12月31日持平；股权持有人应占权益约3.033亿港元，较2023年12月31日的约3.045亿港元略有减少[127] - 2024年12月31日无银行存款抵押，2023年12月31日约20万港元银行存款已抵押[128] - 2024年12月31日受限制银行结余约270万港元，较2023年12月31日的约170万港元增加[128] - 截至公告日期，或然负债约为48.6万港元[129] - 2024年12月31日贸易应收款项（总额）约为2.263亿港元，较2023年12月31日减少约160万港元；累计拨备减少至约8760万港元，平均损失率下降至约38.7%[135] - 2024年12月31日合同资产（总额）增加约1890万港元至约1.335亿港元；累计信用损失拨备增加至约4320万港元，平均损失率上升至约32.4%[136] - 2024年12月31日集团有全职雇员401名，2023年12月31日为400名[142] - 本年度雇员薪酬总额约16630万港元，上年度约17120万港元，减少因实施节省成本及精简人手措施[142] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年服务收入、特许权收入、贸易收入分别为269,225千港元、1,578千港元、96,892千港元；2023年分别为261,969千港元、2,477千港元、91,357千港元，服务收入和贸易收入增长，特许权收入下降[37] - 2024年香港、中国、其他地区收入分别为23,957千港元、318,424千港元、25,314千港元；2023年分别为17,415千港元、324,781千港元、13,607千港元[39][40] - 公司可报告分部为SLD、SLL、JHD，分别专注住宅市场、住宅市场、中国酒店等商业项目[46] - 2024年公司外部收入中香港为23,957千港元，中国为318,424千港元，其他地区为25,314千港元；2023年对应分别为17,415千港元、324,781千港元、13,607千港元[52] - 2024年公司非流动资中香港为19,501千港元，中国为43,976千港元；2023年对应分别为29,318千港元、39,121千港元[53] - 2024年SLD分部收入约21470万港元，较上年度约19590万港元增幅约9.6%，贡献约58.4%的收入[100][101] - 2024年SLD分部毛利约9540万港元，较上年度约8400万港元增加约13.6%[101] - SLL分部本年度收入约10670万港元，较上年度约10240万港元增加约4.2%，为集团总收入贡献约29.0%，毛利约4160万港元，毛利率39.0%[103][108] - JHD分部本年度收入约4630万港元，较上年度约5750万港元大幅下跌约19.5%，为集团贡献约12.6%的总收入[105][108] - 产品设计服务本年度收入约160万港元，上年度约250万港元[102] - 2024年12月31日，SLD业务分部剩余合同总额约28580万港元，2023年12月31日约25060万港元[102][11

合同情况 - 公司本期新签合同金额较上期减少约14.2%[11] - 新签合同总额由上期约34070万港元减少约14.2%至本期约29230万港元[16] - 2024年6月30日公司剩余合同总额约为5.383亿港元，2023年12月31日约为4.541亿港元[12] - 截至2024年6月30日，SLD、SLL、JHD剩余合同总额分别增至约27130万港元、16800万港元、9900万港元[13] - 2024年上半年住宅项目新签合同总额22730万港元，上期为21370万港元[15] - 2024年上半年酒店、餐饮及款待项目新签合同总额2280万港元，上期为7310万港元[15] - 2024年上半年商业项目新签合同总额2780万港元，上期为2700万港元[15] 收入情况 - 公司本期总收入增加约3.9%至约16450万港元[11] - 集团总收入本期上升约3.9%，主要因商业及其他类型项目收入增加[19] - 2024年上半年住宅项目收入10100万港元，占总收入61.4%，上期为9870万港元，占比62.3%[19] - 2024年上半年酒店、餐饮及款待项目收入3080万港元，占总收入18.7%，上期为3190万港元，占比20.1%[19] - 2024年上半年商业项目收入1740万港元，占总收入10.6%，上期为1330万港元，占比8.4%[19] - 2024年上半年其他项目收入910万港元，占总收入5.5%，上期为520万港元，占比3.3%[19] - SLD分部为集团贡献约60.7%的收入，收入从约9620万港元增至约9980万港元，微增约3.7%[20] - SLL分部为集团总收入贡献约24.0%，收入增加约5.9%至约3960万港元[21] - JHD分部为集团贡献约15.3%的收入，分部收入轻微上升约1.2%至约2510万港元[21] - 集团收入从约1.584亿港元增加约610万港元或3.9%至约1.645亿港元[22] - 2024年上半年收入为164,514千港元，2023年同期为158,444千港元[63] - 截至2024年6月30日止六个月，服务收入为128,032千港元，2023年同期为123,209千港元；特许权收入为742千港元，2023年同期为1,376千港元；贸易收入为35,740千港元，2023年同期为33,859千港元[74] - 截至2024年6月30日止六个月总收入为164,514千港元，2023年同期为158,444千港元[74] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收入164,514千港元，较2023年同期的158,444千港元增长3.83%[76][77] - 2024年上半年，SLD、SLL、JHD分部收入分别为101,011千港元、42,202千港元、25,186千港元，来自外部客户的分部收入分别为99,811千港元、39,583千港元、25,120千港元[78] - 2024年上半年市场地区收入中，香港6,202千港元、中国140,090千港元、其他地区18,222千港元[76] - 2024年上半年同系附属公司室内设计服务收入为3610000港元，2023年为1973000港元[98] 毛利情况 - 公司本期毛利增加约5.8%至约6390万港元[11] - 公司毛利率由上期的约38.1%增加至本期的约38.8%[11] - 集团毛利从约6040万港元增加约350万港元或5.8%至约6390万港元，毛利率增至约38.8%[24] - 2024年上半年毛利为63,931千港元，2023年同期为60,420千港元[63] - 2024年上半年公司毛利63,931千港元，较2023年同期的60,420千港元增长5.81%[78][79] 亏损情况 - 公司本期净亏损收窄至约740万港元，上期约为1780万港元[11] - 集团本期录得其他亏损约290万港元，上期间约为120万港元[25] - 集团亏损从约1780万港元大幅减至约740万港元，每股基本亏损为约0.54港仙[28] - 2024年上半年除税前亏损为4,588千港元，2023年同期为17,070千港元[63] - 2024年上半年期内亏损为7,374千港元，2023年同期为17,775千港元[63] - 2024年上半年基本及摊薄每股亏损为0.54港仙，2023年同期为1.52港仙[63] - 2024年上半年公司权益持有人应占亏损6139千港元，2023年同期亏损17331千港元[65] - 2024年上半年除税前溢利（亏损）为 - 4,588千港元，2023年同期为 - 17,070千港元，亏损有所收窄[78][79] - 2024年上半年公司亏损6139000港元，2023年同期亏损17331000港元[85] 资产负债情况 - 2024年6月30日公司银行结余及现金约为9960万港元，2023年12月31日约为1.489亿港元[12] - 2024年6月30日公司流动比率维持于约2.6倍，2023年12月31日约为2.5倍[12] - 2024年6月30日集团债务总额与资产总额比率约为4.3%，2023年12月31日约为6.0%；负债率约为6.7%，2023年12月31日约为9.9%；持有净现金约7960万港元，2023年12月31日约为1.191亿港元[31] - 2024年6月30日银行借款约2000万港元，2023年12月31日约3000万港元，均为未抵押并由公司担保[31] - 2024年6月30日流动比率约为2.6，2023年12月31日约为2.5[31] - 2024年6月30日公司股本约1140万港元，2023年12月31日约1140万港元；股权持有人应占权益约2.976亿港元，2023年12月31日约3.045亿港元[31] - 2024年6月30日无银行存款抵押，2023年12月31日约20万港元已抵押；受限制银行结余约230万港元，2023年12月31日约170万港元[32] - 2024年6月30日集团无或然负债，2023年12月31日因法律纠纷产生约170万港元或然负债；两个时间点均无资本承担[33] - 2024年6月30日贸易应收款项（总额）约23870万港元，合同资产（总额）约13870万港元，较2023年12月31日有所增加[35] - 2024年6月30日累计信用损失拨备约13130万港元，平均损失率约34.8%，贸易应收款项和合同资产平均损失率分别约36.4%和31.9%[35] - 截至报告日期，2024年6月30日贸易应收款项中约3370万港元已结付[35] - 2024年6月30日非流动资产为108,770千港元，2023年12月31日为120,832千港元[64] - 2024年6月30日流动资产为358,294千港元，2023年12月31日为377,023千港元[64] - 2024年6月30日流动负债为136,016千港元，2023年12月31日为150,449千港元[64] - 2024年6月30日流动净资产为222,278千港元，2023年12月31日为226,574千港元[64] - 2024年6月30日权益总额为307,794千港元，2023年12月31日为316,058千港元[64] - 2024年6月30日贸易应收款项账面净值121106000港元，2023年12月31日为96853000港元[87] - 2024年6月30日未开票贸易应收款项账面净值30566000港元，2023年12月31日为39253000港元[87] - 2024年6月30日贸易应收款项中应收关联方款项13186000港元，2023年12月31日为11747000港元[88] - 2024年6月30日其他应收款项、按金及预付款项为18439000港元，2023年12月31日为17824000港元[92] - 2024年6月30日合同资产为94405000港元，2023年12月31日为80171000港元[92] - 2024年6月30日合同负债为20402000港元，2023年12月31日为15103000港元[94] - 2024年6月30日贸易应付款项为37373000港元，2023年12月31日为43914000港元[95] - 2024年6月30日银行借款为20000000港元，2023年12月31日为30000000港元[96] - 法定股本为40000000港元，已发行及缴足股本为11414010港元，2023年1月1日至2024年6月30日无变化[97] - 2024年6月30日无银行存款抵押，2023年12月31日有211000港元抵押[98] - 2024年6月30日受限制银行结余为2265000港元，2023年12月31日为1723000港元[98] 费用情况 - 贸易应收款项及合同资产减值亏损从约980万港元减至约540万港元[26] - 集团其他收入本期保持稳定，为约100万港元[27] - 集团销售费用减少约12.5%至约770万港元，行政费用减少约8.8%至约5150万港元[28] - 2024年上半年贸易应收款项减值亏损净额为 - 4,527千港元，2023年同期为8,255千港元[80] - 2024年上半年合同资产减值亏损净额为9,917千港元，2023年同期为1,503千港元[80] - 2024年上半年所得税开支为2,786千港元，2023年同期为705千港元[81] - 2024年上半年中国企业所得税为2,753千港元，2023年同期为5,245千港元[81] - 香港利得税两期均按估计应课税利润的16.5%计算，中国附属公司两期税率为25%[81][82] - 2024年上半年无形资产摊销199000港元，2023年同期为224000港元[83] - 2024年上半年确认存货成本24845000港元，2023年同期为24322000港元[83] - 2024年上半年物业、器材及设备折旧2263000港元，2023年同期为2874000港元[83] - 2024年上半年使用权资产折旧9935000港元，2023年同期为10843000港元[83] - 2024年上半年汇兑亏损净额777000港元，2023年同期为415000港元[83] - 2024年上半年公司添置物业、器材及设备1596000港元，2023年同期为2463000港元[86] - 2024年上半年主要管理人员酬金为8146000港元，2023年为8349000港元[99] 现金流量情况 - 2024年上半年经营活动使用的净现金为26087千港元，2023年同期为27279千港元[67] - 2024年上半年投资活动使用的净现金为1694千港元，2023年同期为1296千港元[67] - 2024年上半年融资活动使用的净现金为21535千港元，2023年同期为12059千港元[67] - 2024年上半年现金及现金等价物净减少49316千港元，2023年同期减少40634千港元[67] - 2024年6月30日现金及现金等价物期末余额为99562千港元，2023年同期为111429千港元[67] 公司发展规划 - 集团将进行多元化发展，扩大酒店、会所及餐饮等领域业务，探索与高端品牌合作[30] - 集团将加强与独立和国际设计师合作，对潜在收购机会持开放态度[30] - 公司正积极寻找多元化项目性质及业务的机会以扩阔收入来源[37] - 公司将继续加强内部监控及风险控制程序，定期检讨各类风险[37] 市场风险情况 - 2024年7月中国百强房企合同销售环比下降超35%且同比下降约

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内收入为1.645亿港元，2023年同期为1.584亿港元[1] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内亏损为740万港元，2023年同期为1780万港元[1] - 2024年6月30日，公司每股资产价值净额约为0.27港元，2023年12月31日约为0.28港元[1] - 2024年6月30日，公司剩余合同总额约为5.383亿港元，2023年12月31日约为4.541亿港元[1] - 2024年6月30日，公司持有银行结余及现金约为9960万港元，2023年12月31日约为1.489亿港元[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司毛利为6393.1万港元，2023年同期为6042万港元[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司除税前亏损为458.8万港元，2023年同期为1707万港元[2] - 2024年6月30日，公司非流动资产为1.0877亿港元，2023年12月31日为1.20832亿港元[4] - 2024年6月30日，公司流动资产为3.58294亿港元，2023年12月31日为3.77023亿港元[4] - 2024年6月30日，公司权益总额为3.07794亿港元，2023年12月31日为3.16058亿港元[4] - 公司截至2024年6月30日及2023年6月30日止六个月服务收入分别为128,032千港元和123,209千港元，特许费收入分别为742千港元和1,376千港元，贸易收入分别为35,740千港元和33,859千港元，总收入分别为164,514千港元和158,444千港元[9] - 2024年上半年按确认收入时间，随时间确认的服务收入为128,032千港元，某一时间点确认的特许费收入为742千港元、贸易收入为35,740千港元[11] - 2023年上半年按确认收入时间，随时间确认的服务收入为123,209千港元，某一时间点确认的特许费收入为1,376千港元、贸易收入为33,859千港元[11] - 2024年上半年市场地区收入方面，香港为6,202千港元，中国为140,090千港元，其他地区为18,222千港元[11] - 2023年上半年市场地区收入方面，香港为11,315千港元，中国为139,341千港元，其他地区为7,788千港元[11] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总分部收入为168,399千港元，来自外部客户的分部收入为164,514千港元，毛利为63,931千港元，除税前亏损为4,588千港元[12] - 截至2023年6月30日止六个月，公司总分部收入为164,111千港元，来自外部客户的分部收入为158,444千港元，毛利为60,420千港元，除税前亏损为17,070千港元[12] - 2024年上半年贸易应收款项减值亏损净额为 - 4,527千港元，合同资产减值亏损净额为9,917千港元，总计5,390千港元；2023年上半年对应数据分别为8,255千港元、1,503千港元、9,758千港元[13] - 2024年上半年所得税开支为2,786千港元，其中中国企业所得税2,753千港元；2023年上半年所得税开支为705千港元，其中中国企业所得税5,245千港元[14] - 2024年上半年期内亏损相关：无形资产摊销计入销售成本71千港元、计入行政费用128千港元，确认存货成本199千港元等；2023年对应数据分别为87千港元、137千港元、224千港元等[16] - 2024年上半年本公司股权持有人应占期内亏损为6,139千港元，2023年为17,331千港元[18] - 截至2024年6月30日及2023年6月30日止六个月，计算每股摊薄亏损的普通股加权平均数目均为1,141,401,000股[18] - 截至2024年6月30日止六个月，公司添置物业、器材及设备159.6万港元，2023年同期为246.3万港元[19] - 2024年6月30日贸易应收款项账面净值为1.21106亿港元，2023年12月31日为9685.3万港元[20] - 2024年6月30日贸易应收款项中应收关联方款项为1318.6万港元，2023年12月31日为1174.7万港元[21] - 2024年6月30日贸易应收款项逾期结余为1.21106亿港元，其中7789.3万港元逾期90日以上，2023年12月31日分别为9685.3万港元和4545.9万港元[23] - 2024年6月30日合同资产账面净值为9440.5万港元，2023年12月31日为8017.1万港元[24] - 2024年6月30日合同资产中来自关联方款项为117.7万港元，2023年12月31日为112.2万港元[27] - 2024年6月30日合同负债为2040.2万港元，2023年12月31日为1510.3万港元[27] - 2024年6月30日贸易应付款项为3737.3万港元，2023年12月31日为4391.4万港元[28] - 2024年6月30日其他应付款项及应计费用为1944.8万港元，2023年12月31日为2068.4万港元[28] - 2024年6月30日银行借款无担保金额为2000万港元，2023年12月31日为3000万港元[29] - 2024年6月30日集团借款含2000万港元浮息借款，2023年12月31日为3000万港元，利率为香港银行同业拆息加年利率3.75%，2023年12月31日介乎3.25%至3.75%[30] - 2024年6月30日无银行存款抵押，2023年12月31日有21.1万港元已抵押予银行以担保履约保函[30] - 2024年6月30日受限制银行结余约为226.5万港元，2023年12月31日为172.3万港元[30] - 本期集团新签合同金额较上期减少约14.2%[35] - 本期集团总收入增加约3.9%至约1.645亿港元，上期约为1.584亿港元[35] - 本期集团毛利增加约5.8%至约6390万港元，上期约为6040万港元，毛利率由上期约38.1%增至本期约38.8%[35] - 本期集团净亏损收窄至约740万港元，上期约为1780万港元[35] - 2024年6月30日集团银行结余及现金约为9960万港元，2023年12月31日约为1.489亿港元，流动比率维持于约2.6倍，2023年12月31日约为2.5倍[35] - 新签合同总额由上期约340.7百万港元减少约14.2%至本期约292.3百万港元[37] - 2024年6月30日剩余合同总额为538.3百万港元，2023年12月31日为454.1百万港元[38] - 公司总收入本期上升约3.9%，从158.4百万港元增至164.5百万港元[39] - 集团本期收入由上期约1.584亿港元增加约610万港元或3.9%至本期约1.645亿港元[41] - 集团服务收入由上期约1.232亿港元增至本期约1.28亿港元[42] - 集团毛利由上期约6040万港元增加约350万港元或5.8%至本期约6390万港元，毛利率增至约38.8%（上期约38.1%）[43] - 集团本期录得其他亏损约290万港元，上期约120万港元[44] - 集团本期贸易应收款项及合同资产减值亏损为约540万港元（上期约980万港元）[45] - 集团其他收入本期约100万港元（上期约90万港元）[46] - 集团销售费用由上期约880万港元减至本期约770万港元，减幅约12.5%[47] - 集团行政费用由上期约5650万港元减至本期约5150万港元，减幅约8.8%[48] - 集团亏损由上期约1780万港元大幅减至本期约740万港元，本期每股基本亏损约0.54港仙（上期约1.52港仙）[50] - 2024年6月30日，集团债务总额与资产总额比率约为4.3%，2023年12月31日约为6.0%；负债率约为6.7%，2023年12月31日约为9.9%[52] - 2024年6月30日，集团持有净现金约7960万港元，2023年12月31日约为1.191亿港元[52] - 2024年6月30日，银行借款约2000万港元，2023年12月31日约为3000万港元[52] - 2024年6月30日，流动比率约为2.6，2023年12月31日约为2.5[52] - 2024年6月30日，公司股本约为1140万港元，公司股权持有人应占权益约为2.976亿港元；2023年12月31日分别约为1140万港元及3.045亿港元[52] - 2024年6月30日，无银行存款抵押，2023年12月31日约20万港元已抵押；受限制银行结余约为230万港元，2023年12月31日约为170万港元[53] - 2024年6月30日，贸易应收款项约为2.387亿港元，2023年12月31日约为2.279亿港元；合同资产约为1.387亿港元，2023年12月31日约为1.146亿港元[55] - 2024年6月30日，累计信用损失拨备约为1.313亿港元，2023年12月31日约为1.263亿港元；平均损失率约为34.8%，2023年12月31日约为36.9%[56] - 截至公告日期，2024年6月30日的贸易应收款项中约3370万港元已结付[56] - 2024年6月30日集团有399名全职雇员，2023年6月30日为409名[60] - 本期雇员薪酬总额约8220万港元，上期约8780万港元[60] 公司业务线数据关键指标变化 - 公司可报告分部包括SLD、SLL和JHD，SLD专注住宅市场室内设计服务及特许安排，SLL专注住宅市场室内陈设设计服务及装饰产品贸易，JHD专注中国酒店、餐饮及款待业和商业项目室内设计等服务及贸易[9][10] - 与上期相比，SLD、SLL及JHD的剩余合同总额由2023年12月31日的约2506万、1145万及890万港元分别增加至2024年6月30日的约2713万、1680万及990万港元[36] - SLD分部为公司贡献约60.7%的收入，收入从约96.2百万港元增至约99.8百万港元，微增约3.7%[40] - SLD分部特许费产生的收入本期为约0.7百万港元，上期约1.4百万港元[40] - 2024年6月30日SLD分部剩余合同总额约271.3百万港元，2023年12月31日约250.6百万港元[40] - SLL分部为公司总收入贡献约24.0%，收入增加约5.9%至约39.6百万港元[40] - 2024年6月30日SLL分部剩余合同总额约168.0百万港元，2023年12月31日约114.5百万港元[40] - 住宅项目本期新签合同总额227.3百万港元，上期213.7百万港元[37] - 住宅项目2024年6月30日剩余合同总额366.5百万港元，占比68.1%；2023年12月31日277.5百万港元，占比61.1%[38] - JHD本期为集团贡献约15.3%的总收入（上期约15.7%），收入由上期约2480万港元微升约1.2%至本期约2510万港元，2024年6月30日剩余合同总额约9900万港元（2023年12月31日约8900万港元）[41] 会计准则相关影响 - 香港会计准则第1号（修订本）等修订对公司简明综合财务报表无影响[7] - 香港财务报告准则第16号（修订本）对公司简明综合财务报表无影响[8] - 香港会计准则第7号及香港财务报告准则第7号（修订本）对公司简明综合财务报表无影响[8] - 香港会计师公会颁布香港会计准则第7号及香港财务报告准则第7号（修订本），规定供应商融资安排具体披露内容[8] 集团法律纠纷情况 - 2024年上半年集团遭遇两宗法律纠纷，涉及赔偿约2,240千港元（约合人民币2,067,000元），相关银行户口被冻结[17]

公司业务情况 - 公司在2023年度报告中提到，整体收入持续下降，但毛利率上升[10] - 公司表示运营现金流已恢复至正数水平，新签合同金额和剩余合同额有所提升[10] - 公司将加大创新投入，提升竞争力，为客户提供更优质、个性化的专业设计和服务[11] - 公司将继续以“降本增效”为工作要点，优化设计和服务标准及流程，提升整体效益[11] - 公司表示将以更开放和求变的态度迎接市场挑战和机遇，力争在困难中取得更优异的表现[12] - 公司本年度收入下跌约6.6%[30] - 毛利率从上年度的36.6%提高到本年度的39.2%[31] - 本年度公司的亏损较上年度大幅收窄66.6%[32] - 本年度公司有所盈利，除去贸易应收款项和合同资产减值损失的影响[32] - 公司加大追收回款力度，回款率有明显改善[33] - 公司剩余合同总额回升至约454.1百万港元，为未来业务发展奠定基础[34] - 公司积极开拓酒店、尊贵会员制私人会所和餐饮业等其他行业的项目，降低业务过度集中于住宅市场的风险[35] - 2023年度整体收入约为355.8百万港元，较上年度减少约6.6%，毛利率由36.6%增加至39.2%[1] - 2023年度年内亏损大幅收窄至20.0百万港元，股东应占亏损也减少至18.8百万港元，不建议派发股息[2] - SLD分部收入约为195.9百万港元，占总收入的55.1%，毛利率增加至84.1百万港元[4] - SLL分部收入约为102.4百万港元，贡献28.8%的总收入，剩余合同总额约为114.5百万港元[5] - JHD分部收入约为57.5百万港元，贡献16.1%的总收入，剩余合同总额约为89.0百万港元[6] - 本年度梁志天设计集团的总收入为355.8百万港元，较上年度减少6.6%[54] - 服务收入占总收入的73.6%，由上年度280.4百万港元减少至262.0百万港元[56] - 毛利率从上年度的36.6%增加至本年度的39.2%[57] - SLD的剩余合同金额从212.5百万港元增加至250.6百万港元，SLL和JHD的剩余合同金额略有下降[59] - 更改订单减项从上年度的约91.7百万港元增加至本年度约137.8百万港元[60] - 其他虧損大幅减少至0.8百万港元，主要由于人民币汇率波动较小[61] - 贸易应收款项及合同资产减值虧損从上年度的约30.4百万港元减少至本年度的约24.7百万港元[62] 宏观经济形势 - 展望來年，宏觀經濟發展前景依然不明朗，國內房地產市場形勢亦不容樂觀，預計房地產行業將繼續面臨下行壓力[71] - 中央政府持謹慎態度，將繼續有效防範化解重點領域風險，房地產是其中之一[72] - 2024年初，中国人民银行下调存款准备金率0.5个百分点，促进信贷支持实体经济[73] - 房地产市场将加快实施“三大工程”，包括规划建设保障性住房、公共基础设施建设和城中村改造[74] 公司发展战略 - 公司持续寻找新市场发展空间、探索战略合作伙伴关系和寻找新兴投资前景机会[76] 公司治理结构 - 公司致力于维持高水平的企业管治，以确保稳定、有效和透明的运营，吸引投资并保护股东权益[139] - 董事会负责领导和管理公司，监督业务、战略决策和表现，已设立董事会委员会并授权管理层处理日常运营[141] - 公司已授权主要行政人员和高级管理层处理日常管理和运营，并在重大交易前需获得董事会批准[146] 公司高管团队 - 梁先生担任香港大学专业进修学院客座教授和香港设计中心副主席[104] - 梁先生获得香港政府颁发的铜紫荆星章和香港室内设计协会终身成就奖[105] - 梁先生拥有香港大学建筑学文学士、建筑学士和城市规划理学硕士学位，是香港注册建筑师和规划师[106] - 蕭文熙先生是梁志天设计集团有限公司的首席执行官，负责业务发展和管理[108] - 蕭文熙先生在建筑、室内设计和建筑行业拥有超过30年经验[109] - 葉玨鴻先生是梁志天设计集团有限公司的首席财务官和公司秘书，负责财务、会计和人力资源管理[111] - 丁春亚先生是梁志天设计集团有限公司的执行董事，负责监督江河设计在中国的业务[113] - 丁春亚先生拥有中國北方工業大學工程学学士学位和高级室内设计师资格[114] - 裘慧芬女士是梁志天设计集团有限公司的前行政总监，负责管理行政和人力资源[115] - 许兴利先生是梁志天设计集团有限公司的非执行董事和董事会主席，

财务数据 - 2023年度收入为355.8百万港元，较2022年度的381.0百万港元略有下降[1] - 2023年度净亏损为20.0百万港元，较2022年度的59.9百万港元有显著改善[1] - 每股基本亏损为1.65港仙，较2022年度的5.47港仙有明显改善[1] - 2023年度资产净值约为0.28港元，较2022年度的0.30港元略有下降[1] - 2023年度剩余合同总额约为454.1百万港元，较2022年度的429.5百万港元有所增加[2] - 2023年度银行结余及现金约为148.9百万港元，较2022年度的153.3百万港元略有下降[3] 业绩总结 - 2023年，本集团的总收入为355,803千港元，较2022年的381,002千港元略有下降[5] - 2023年度净亏损为19,975千港元，较2022年的59,888千港元有显著改善[5] - 2023年每股基本虧損為1.65港仙，較2022年的5.47港仙有所改善[6] 资产及负债 - 非流動資產中，物業、器材及設備為13,211千港元，使用權資產為43,685千港元，遞延稅項資產為52,393千港元[7] - 股本為11,414千港元，儲備為293,124千港元，本公司股權持有人應佔權益為304,538千港元[8] 业务展望 - 本年度剩余合同总额回升至约454.1百万港元[94] - 本公司未来业务发展奠定稳固基础[94] - 本集团继续积极开拓其他行业项目，降低业务过度集中于住宅市场的风险[95]

全球经济及中国房地产市场 - 2023年上半年，全球经济仍受到疫情、通货膨胀和银行业危机的影响，中国经济逐步复苏，但房地产市场复苏缓慢[5] - 2023年上半年，中国各省市推出逾300项政策以刺激房地产市场，但市场仍未出现预期的复苏迹象[6] - 2023年第一季度，中国商品房销售面积下降5.3%，销售额仅上升1.1%，房地产开发投资额下降7.9%[7] - 2023年6月，中国房地产开发景气指数为94.06，低于疫情期间水平，预示行业可能持续低迷[9] - 2023年房地产行业面临严峻挑战，开发商募资困难，企业债务问题突出，消费者置业意愿低迷[9] 公司财务状况及经营情况 - 本期间总收入下降约10.9%，主要是由于JHD品牌收入下降约35.6%[19] - SLD分部收入占比约60.7%，收入减少约7.3%主要源自房地产市场投资和销量下降[20] - 毛利率由上期约31.2%增加至本期约38.1%，主要因为有效成本控制措施[15] - 剩余合同总额增加至526.5百万港元，稳定的合同储备将支持公司适应市场动荡[16] - 公司采取措施拓展业务，如尊贵会员制私人会所、餐厅及海外酒店设计等，以增加收入来源[14] - 公司现金状况良好，银行结余及现金约为111.4百万港元，流动比率维持在约2.7倍[17] - 公司采取措施改善现金流管理、优化成本结构、控制项目风险等以缓解风险[14] - 公司維持审慎的理财策略，加强人才培训方案、完善设计能力及技术，提升竞争力[14] - 公司剩余合同总额按品牌及项目类型划分，住宅项目占比最大，占总剩余合同总额的62.7%[19] 公司股权及治理 - 公司的信用风险主要来自贸易应收款项和合同资产，由于市场前景不明朗，信用风险维持在高水平[55] - 公司持有淨現金约81.6百萬港元，较上年底减少，主要由于项目进度和客户回款减慢所致[48] - 公司的流动比率为约2.7，维持稳定[49] - 公司股本及股东权益分别为约11.4百万港元和约303.5百万港元[51] - 公司已维持足够的公众持股量[89] - 公司致力于维持高水平的企业治理，遵守企业治理守则[90] 公司财务报表及财务状况 - 本期間总收入为约158.4百万港元，较上期减少约10.9%[30] - 服务收入由上期的约147.9百万港元减少至本期的约123.2百万港元，主要是由于酒店、餐饮及款待业收入下降[32] - 毛利率增加至约38.1%，主要由于整体成本及员工编制优化[33] - 期内亏损由上期的约36.1百万港元减少至本期的约17.8百万港元[40] - 2023年6月30日，公司的債務總額與資產總額比率約為6.1%，負債率約為9.9%[48] - 公司的其他应收款项、按金及预付款项总额为19,005,000港元，较2022年12月31日的27,260,000港元有所减少[144]

财务数据对比 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收入为1.58444亿港元，较2022年同期的1.77833亿港元有所下降；期内亏损为1777.5万港元，较2022年同期的3610.9万港元有所收窄[6] - 2023年6月30日，公司每股资产价值净额约为0.28港元，2022年12月31日为0.30港元[1] - 2023年6月30日，公司剩余合同总额约为5.265亿港元，2022年12月31日为4.295亿港元[2] - 2023年6月30日，公司持有银行结余及现金约为1.11429亿港元，2022年12月31日为1.53338亿港元[3] - 2023年6月30日，公司非流动资产为1.28666亿港元，2022年12月31日为1.11714亿港元[7] - 2023年6月30日，公司流动资产为3.60278亿港元，2022年12月31日为4.11369亿港元[7] - 2023年6月30日，公司流动负债为1.32135亿港元，2022年12月31日为1.5787亿港元[7] - 2023年6月30日，公司流动资产净值为2.28143亿港元，2022年12月31日为2.53499亿港元[7] - 2023年6月30日，公司权益总额为3.15642亿港元，2022年12月31日为3.39205亿港元[8] - 2023年上半年服务收入123,209千港元、特许权收入1,376千港元、贸易收入33,859千港元，总计158,444千港元，较2022年同期的177,833千港元有所下降[22] - 2023年上半年香港市场客户合同收入11,315千港元，中国市场139,341千港元，其他地区7,788千港元[26] - 截至2023年6月30日止六个月，公司来自外部客户的分部收入为158,444千港元，较2022年同期的177,833千港元下降10.9%[28][29] - 2023年上半年毛利为60,420千港元，2022年同期为55,396千港元，同比增长9.1%[28][29] - 2023年上半年除税前亏损为17,070千港元，2022年同期为34,847千港元，亏损幅度收窄50.9%[28][29] - 2023年上半年预期信用损失模式项下之贸易应收款项及合同资产减值亏损为9,758千港元，2022年同期为9,017千港元，同比增长8.2%[29] - 2023年上半年所得税开支为705千港元，2022年同期为1,262千港元，同比下降44.1%[30] - 2023年上半年期内亏损为17,331千港元，2022年同期为36,931千港元，亏损幅度收窄53.1%[36] - 2023年上半年每股基本及摊薄亏损为0.0152港元，2022年同期为0.0324港元，亏损幅度收窄53.1%[36] - 截至2023年6月30日止六个月，公司添置物业、器材及设备2,463,000港元，2022年同期为385,000港元，同比增长540%[37] - 市场地区方面，2022年上半年中国地区收入为153,914千港元，香港地区为10,823千港元，其他地区为13,096千港元[27] - 截至2023年6月30日止六个月，集团确认使用权资产2794.6万港元及租赁负债2794.6万港元，较2022年同期的164.8万港元大幅增加[38] - 2023年6月30日贸易应收款项账面净值为1.04339亿港元，较2022年12月31日的1.14521亿港元有所下降[39] - 2023年6月30日贸易应收款项中应收关联方款项为1746.4万港元，较2022年12月31日的2019.2万港元减少[40] - 2023年6月30日集团贸易应收款项结余中已逾期债务为1.04339亿港元，其中5858.5万港元已逾期90日以上[42] - 2023年6月30日其他应收款项、按金及预付款项为1900.5万港元，较2022年12月31日的2726万港元减少[44] - 2023年6月30日合同资产账面净值为7994.5万港元，较2022年12月31日的6678.1万港元增加[44] - 2023年6月30日合同资产中来自关联方款项为172.8万港元，较2022年12月31日的204.2万港元减少[46] - 2023年6月30日贸易应付款项为2789.2万港元，较2022年12月31日的4073.7万港元减少[47] - 2023年6月30日集团借款为3000万港元，与2022年12月31日持平，按香港银行同业拆息加年利率3.25%至3.75%计息[48] - 2023年6月30日金额为20.8万港元的银行存款已抵押予银行以担保履约保函，2022年12月31日为零[49] - 2023年上半年商品房累计销售面积为5.9515亿平方米，较上期下跌5.3%，销售额为63092亿元，仅上升1.1%[55] - 2023年上半年房地产开发投资额为58550亿元，比上期下跌7.9%，住宅投资额为44439亿元，下跌7.3%[56] - 2023年上半年房屋新开工面积较上期锐减24.3%，住宅新开工面积约为3.6亿平方米，下跌24.9%[56][57] - 2023年6月，房地产开发景气指数为94.06，低于2022年疫情期间水平[58] - 2023年房地产行业境内债及境外美元债到期规模分别约为1.99万亿元及770亿美元，较2022年上升13.3%及31.4%[59] - 截至2023年6月9日，房企违约债券数量多达188只，违约债券余额为2123.8亿元[59] - 公司本期总收入减少约10.9%至约15840万港元，上期为17780万港元[65] - 公司本期毛利增加约9.0%至约6040万港元，上期为5540万港元，毛利率由上期约31.2%增至本期约38.1%[65] - 公司本期净亏损收窄至约1780万港元，上期净亏损3610万港元[65] - 2023年6月30日公司剩余合同总额约为52650万港元，2022年12月31日为42950万港元[66] - 2023年6月30日公司银行结余及现金约为11140万港元，2022年12月31日为15330万港元，流动比率维持于约2.7倍，2022年12月31日为2.6倍[67] - 截至2023年6月30日，住宅项目剩余合同总额33010万港元，占比62.7%；收入9870万港元，占比62.3%[69] - 公司总收入下跌主要因JHD品牌收入较上期下跌约35.6%[69] - SLD品牌为集团贡献约60.7%的收入，分部收入从约10380万港元减至约9620万港元，减幅约7.3%[71] - SLL分部为集团总收入贡献约23.6%，收入轻微增加约5.4%至约3740万港元[77][78] - JHD分部为集团贡献约15.7%的收入，分部收入大幅下跌约35.6%至约2480万港元[82] - 集团收入从约1.778亿港元减少约1940万港元或10.9%至约1.584亿港元[84] - 集团毛利从约5540万港元增加约500万港元或9.0%至约6040万港元，毛利率增至约38.1%[87] - 集团本期录得其他亏损约120万港元，较上期的约190万港元减少[88] - 2023年6月30日，SLD业务分部剩余合同总额为约2.684亿港元[74] - 2023年6月30日，SLL业务分部剩余合同总额为约1.473亿港元[79] - 2023年6月30日，JHD业务分部剩余合同总额为约1.108亿港元[83] - 产品设计服务收入达约140万港元，较上期的120万港元有所增长[73] - 贸易应收款项及合同资产减值亏损本期约为980万港元，较上期900万港元增加[89] - 其他收入本期维持在约90万港元，与上期持平[90] - 销售费用由约1260万港元减少至约880万港元，减幅约为30.2%[91] - 行政费用由约6590万港元减少至约5650万港元，减幅约为14.3%[92] - 融资成本由上期约170万港元增加至本期约210万港元，增幅约为23.5%[93] - 期内亏损由上期约3610万港元减少至本期约1780万港元[94] - 本期每股基本亏损为约1.52港仙，上期为每股3.24港仙[95] - 2023年6月30日，集团债务总额与资产总额比率约为6.1%（2022年12月31日为5.7%），负债率约为9.9%（2022年12月31日为9.2%）[102] - 2023年6月30日，集团持有净现金约8160万港元（2022年12月31日为1.233亿港元），减少主要因整体项目进度及客户回款减慢[102] - 2023年6月30日，银行借款约3000万港元（2022年12月31日为3000万港元），为未抵押并由公司担保，主要用于日常营运[103] - 2023年6月30日，集团流动比率约为2.7（2022年12月31日为2.6），拥有充足已承诺及未动用贷款等满足业务发展需求[104] - 2023年6月30日，公司股本约1140万港元（2022年12月31日为1140万港元），公司股权持有人应占权益约3.035亿港元（2022年12月31日为3.264亿港元）[105] - 2023年6月30日，约20万港元银行存款（2022年12月31日为零）抵押予银行担保履约保函[106] - 2023年6月30日及2022年12月31日，集团并无重大或有负债及资本承担[107] - 2023年6月30日，贸易应收款项（总额）约2.521亿港元，合同资产（总额）约9770万港元，两者合计约3.498亿港元，维持稳定[113] - 2023年6月30日，累计信用损失拨备约1.13亿港元，平均损失率约32.3%，整体累计拨备及平均损失率上升[115] - 截至公告日期，2023年6月30日的贸易应收款项中4510万港元已结付[115] - 2023年6月30日，公司拥有约409名全职雇员，较2022年6月30日的550名减少[121] - 本期雇员薪酬总额约8780万港元，较上一期间的1.221亿港元减少，主要因重新分配员工资源和优化成本[121] 股息分配 - 董事会不建议就截至2023年6月30日止六个月期间派发现金中期股息[4] - 董事不建议就截至2023年6月30日止六个月期间派发现金中期股息，2022年同期有特别股息57,070千港元[35] - 董事会不建议就本期派发现中期股息[125] 会计政策 - 截至2023年6月30日止六个月简明综合财务报表所用会计政策及计算方法与2022年年度综合财务报表相同[12] - 集团首次应用香港会计师公会颁布的新订香港财务报告准则及其修订本，多数对集团表现、财务状况及披露无重大影响[13] 经营分部 - 自2023年起集团经营分部改为以品牌分部为基础，包括SLD、SLL、JHD[22] 行业环境 - 消费者置业谨慎，部分潜在客户暂缓翻新或装修计划，阻碍室内设计行业复兴[60] - 中国酒店业转型，市场更集中，酒店相关室内设计业务受影响[61] - 疫情解封半年，中国房地产市场未迎拐点，发展商态度保守观望影响相关行业[62][63] 公司业务情况 - 公司新签合同总额呈升势，但项目进度延及房地产发展商付款期长带来困难[63] - 本期新签合同总额略增，因获授若干优质酒店、餐饮及款待业项目，但项目进度整体缓慢，收入确认落后于新签合同总额[68] 公司应对措施 - 公司采取措施缓解风险，巩固财务状况，包括改善现金流管理、优化成本结构等[64] - 公司开拓住宅以外项目，扩展业务使收入来源多元化，增强人才培训、完善设计能力及技术等[64] - 公司正积极寻找多元化项目性质及业务的机会以扩阔收入来源[118] - 公司将评估市况决策，通过定期检讨各类风险加强内部监控及风险控制程序[119] 行业趋势与展望 - 公司对经济复苏和房地产行业前景持谨慎乐观态度，相信利好政策将落实[97] - 中国室内设计及陈设行业未来发展将呈现个性化、智能家居及绿色设计三大趋势[98] - 公司将继续寻求发展机遇，扩大在中国室内设计及陈设行业的市场份额[100] 风险管理

公司业务及市场环境 - 梁志天设计集团有限公司2022年度报告显示，公司在房地产行业受到持续影响，尤其是在“三条红线”政策限制融资管道的情况下，市场发展受到观望态度影响[9] - 尽管受到疫情和政策影响，梁志天设计集团保持着審慎乐观的态度，相信最坏的时期已经过去，房地产行业在政府出台振兴措施后有望恢复[10] - 公司在海外扩张方面注重培育下一代设计人才，设立梁志天游学奖学金和举办设计导览团活动，以拓展未来视野[11] - 2022年，中國房地產銷售額下跌41.3%，達到7.6萬億元，較2021年下跌[24] - 中國經濟增長速度為近半個世紀以來第二低，國內生產總值僅增長3%[24] - 中國政府推出一系列放寬措施，降低抵押貸款利率下限，暗示將放寬「三條紅線」[25] 公司财务状况 - 公司2022年度总收入约为381.0百万港元，较上年度减少约16.3%[31] - 公司2022年度净利润为亏损约59.9百万港元，较上年度的盈利1.6百万港元下降显著[32] - 公司2022年12月31日总资产估值约为523.1百万港元，较上年同期减少了126.7百万港元[33] - 公司室内设计服务收入占总收入的约69.9%，2022年度收入约为266.4百万港元，较上年度减少约21.6%[35] - 公司室内陈设服务收入2022年度微升约2.6%，达到约111.7百万港元[39] - 公司预期信用损失模式下的贸易应收款项及合同资产减值损失从上年的40.2百万港元减少至本年的30.4百万港元[51] - 行政费用从151.9百万港元增加至163.0百万港元，增幅为7.3%[53] - 本年度录得虧損约59.9百万港元，上年度为盈利1.6百万港元[55] - 每股基本虧損为5.47港仙，上年度为盈利0.26港仙[56] - 董事会不建议派发本年度末期股息[57] 未来展望及战略规划 - 2023年展望乐观，中国住宅市场好转，新建住宅成交面积同比增长20%以上[58] - 本集团处于有利位置，预计酒店及住宅市场将引领潮流[59] - 公司正积极寻找多元化项目和业务机会，评估市场并确保有效实施扩展策略[191] 公司治理结构 - 公司致力于维持高水平的企业治理，以吸引投资、保护股东和持有者权益[119] - 公司已根据企业治理守则制定企业治理手册，以符合相关规定[120] - 董事会负责领导和管理本集团，监督业务、决策和表现[122] - 公司董事会由九名董事组成，包括四名执行董事、两名非执行董事和三名独立非执行董事[128] - 董事会中至少有一名独立非执行董事具备适当专业资格或会计或相关财务管理专长[131] - 董事会将在2024年12月31日之前至少增加一名女性董事，并逐步增加女性成员比例[141]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司收入为3.81亿港元，较2021年的4.55亿港元下降16.26%[1] - 2022年公司年内亏损5990万港元，2021年溢利160万港元[1] - 2022年公司股权持有人应占年内亏损6240万港元，2021年溢利290万港元[1] - 2022年基本及摊薄每股亏损5.47港仙，2021年每股盈利0.26港仙[1] - 2022年每股资产净值为0.30港元，2021年为0.42港元[1] - 2022年12月31日，集团持有银行结余及现金约1.533亿港元，上年度约为2.467亿港元[1] - 2022年毛利为1.3925亿港元，2021年为1.88896亿港元[3] - 2022年除税前亏损5972.6万港元，2021年溢利554.1万港元[3] - 2022年流动净资产值为2.53499亿港元，2021年为3.87072亿港元[5] - 2022年权益总额为3.39205亿港元，2021年为4.77884亿港元[6] - 公司2022年总收入381,002千港元，2021年为455,035千港元，同比下降16.27%[23] - 2022年除税前亏损59,726千港元，2021年除税前溢利5,541千港元[32][33] - 2022年外部收入香港2362.8万港元、中国33004.5万港元、其他地区2732.9万港元；2021年香港3022.4万港元、中国38992.6万港元、其他地区3488.5万港元[37] - 2022年非流动资产中国5565.9万港元、香港1177.5万港元；2021年中国5397.3万港元、香港2673.6万港元[37] - 2022年汇兑（亏损）收益净额 -508.3万港元，2021年为319.1万港元[38] - 2022年其他收入中收取当地政府补助122.6万港元、银行存款利息收入43.1万港元、中国返利8.5万港元、杂项收入144.9万港元；2021年分别为76.9万港元、95.3万港元、299.1万港元、247.1万港元[39] - 2022年融资成本银行借款利息182.1万港元、租赁负债利息186.2万港元；2021年分别为172.1万港元、228.9万港元[39] - 2022年所得税开支即期税项香港利得税0、中国企业所得税1158.4万港元；2021年分别为11.8万港元、1131.9万港元[39] - 2022年除税前（亏损）溢利 -5972.6万港元，2021年为554.1万港元[44] - 2022年公司股权持有人应占年度亏损为6244.1万港元，2021年溢利为294万港元[47] - 2022年无形资产摊销总计42.4万港元，2021年为48.2万港元[45] - 2022年确认开支的存货成本为6130.7万港元，2021年为5578.2万港元[45] - 2022年员工成本为22477.3万港元，2021年为23368.1万港元[45] - 2022年使用权益资产折旧为2478.7万港元，2021年为2605.6万港元[45] - 2022年物业、厂房及设备折旧为1094.5万港元，2021年为1373万港元[45] - 2022年贸易应收款项账面净值为11452.1万港元，2021年为12378.1万港元[51] - 2022年合同资产账面净值为6678.1万港元，2021年为6598.3万港元[56] - 2022年未建议派息，2021年特别股息为每股5.00港仙[46] - 2022年使用权益资产账面价值为3949.9万港元，2021年为4412.8万港元[48] - 2022年贸易应付款项为40,737千港元，2021年为36,996千港元；2022年其他应付款项及应计费用为24,336千港元，2021年为27,177千港元[61] - 2022年银行借款未抵押金额为30,000千港元，2021年为20,000千港元；2022年借款按香港银行同业拆息加年利率2.50%至3.75%计息，2021年为3.25%[61] - 2022年合同负债为24,044千港元，2021年为25,353千港元[62] - 2022年合同负债年初结余25,353千港元，因确认收入减少13,973千港元，因收取按金增加14,968千港元，汇兑调整减少2,304千港元，年末结余24,044千港元[63] - 本年度总收入约3.81亿港元，上年度为4.55亿港元，减少约16.3%[74] - 毛利由上年度约1.889亿港元减少约26.3%至本年度约1.393亿港元，毛利率从约41.5%降至约36.6%[74] - 本年度溢利从上年约160万港元下跌至亏损约5990万港元，公司股权持有人应占溢利从约290万港元下跌至亏损约6240万港元[75] - 2022年12月31日，集团总资产估值约为5.231亿港元（2021年12月31日：6.498亿港元）[77] - 2022年12月31日，流动资产约为4.114亿港元（2021年12月31日：5.369亿港元），为流动负债的2.6倍（2021年12月31日：3.6倍）[77] - 公司股权持有人应占权益约为3.264亿港元（2021年12月31日：4.669亿港元）[77] - 本年度集团收入从约4.55亿港元减少约7400万港元或16.3%至约3.81亿港元[90] - 集团本年度毛利约13930万港元，较上年度减少约4960万港元或26.3%，毛利率降至约36.6%（上年度：41.5%）[91] - 本年度集团录得其他亏损约510万港元（上年度：其他收益560万港元）[93] - 贸易应收款项及合同资产减值亏损自上年度的约4020万港元减少至本年度的约3040万港元[94] - 其他收入本年度自约720万港元减少至约320万港元[96] - 本年度集团行政费用自约15190万港元增加至约16300万港元，增幅约7.3%[97] - 集团融资成本本年度维持于约370万港元（上年度：400万港元）[99] - 集团本年度亏损约5990万港元（上年度：溢利160万港元）[100] - 公司本年度每股基本亏损为约5.47港仙（上年度：盈利0.26港仙），减少约5.73港仙[101] - 董事会不建议派发本年度末期股息（上年度：零末期股息；每股5.00港仙的特别股息）[102] - 2022年12月31日，集团债务总额与资产总额比率约为5.7%，上年度为3.1%；负债率约为9.2%，上年度为4.3%[109] - 2022年12月31日，集团持有净现金约12330万港元，上年度为22720万港元，净现金减少因支付特别股息及收回客户应收款项速度减慢[109] - 2022年12月31日，集团流动比率约为2.6，上年度为3.6，流动资金仍乐观[111] - 2022年12月31日，公司股本约为1140万港元，股权持有人应占权益约为32640万港元；上年度分别为1140万港元及46690万港元[112] - 2022年12月31日贸易应收款项总额约为26390万港元，较2021年增加约2560万港元，合同资产总额约为8350万港元，与2021年基本持平[120] - 2022年12月31日累计信用损失拨备约为10610万港元，其中贸易应收款项及合同资产的累计信用损失拨备分别约为8940万港元及1670万港元[120] - 2022年12月31日平均损失率约为30.5%，其中贸易应收款项及合同资产的平均损失率分别约为33.9%及20.0%[120] - 截至公告日期，2022年12月31日的贸易应收款项中3320万港元已其后结付[120] - 2022年12月31日公司拥有442名全职雇员，较2021年减少120名[125] - 本年度雇员薪酬总额约为22480万港元，较上年度减少890万港元[125] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年服务收入280,387千港元，2021年为361,212千港元，同比下降22.37%[23] - 2022年特许权收入2,896千港元，2021年为5,729千港元，同比下降49.45%[23] - 2022年贸易收入97,719千港元，2021年为88,094千港元，同比增长10.93%[23] - 公司可呈报分部包括室内设计服务、室内陈设服务、产品设计服务[31] - 2022年室内设计服务收入266,430千港元，业绩亏损33,608千港元[32] - 2022年室内陈设服务收入111,676千港元，业绩亏损11,862千港元[32] - 2022年产品设计服务收入2,896千港元，业绩亏损1,383千港元[32] - 2022年室内设计服务无形资产摊销42.4万港元，陈设服务无；2021年室内设计服务无形资产摊销48.2万港元，陈设服务无[36] - 本年度酒店及商业项目收入分别约为5420万港元及3530万港元，上年度约为4270万港元及3520万港元[70] - 剩余合同总额约4.295亿港元（2021年12月31日：4.222亿港元）[73] - 室内设计服务收入从上年度约3.388亿港元减至本年度约2.664亿港元，占本年度总收入约69.9%（上年度：74.5%）[78] - 室内设计服务分部毛利减至约9930万港元（上年度：1.41亿港元）[78] - 2022年12月31日，室内陈设服务业务剩余合同总额约1.179亿港元，2021年12月31日约为1.276亿港元[82] - 本年度室内陈设服务业务收入微升约2.6%至约1.117亿港元，占总收入约29.3%，上年度收入约1.089亿港元，占比23.9%[81] - 本年度室内陈设服务业务毛利维持于约4000万港元，上年度约4090万港元[81] - 本年度产品设计服务分部收入达约290万港元，上年度约730万港元，收入减少因本年度不同城市实施封锁致设计产品销量下跌[86] - 室内设计服务贡献收入从约3.388亿港元减少至约2.664亿港元，分别占总收入约74.5%及约69.9%[90] - 室内陈设服务收入从约1.089亿港元轻微增加至约1.117亿港元，分别占总收入约23.9%及约29.3%[90] - 2022年12月31日，业务分部剩余合同总额约3.116亿港元，2021年12月31日约为2.946亿港元[79] - 室内设计服务剩余合同总额自2021年12月31日的约29460万港元微升至2022年12月31日的约31160万港元，室内陈设服务剩余合同总额自约12760万港元轻微减少至约11790万港元[92] 财务报告准则相关 - 本年度公司应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本，于2022年1月1日或之后开始的年度期间强制生效[13] - 香港财务报告准则第3号修订本更新业务合并提述，提及2018年财务报告概念框架，规定收购方相关责任确认方式，不确认或有资产，对公司报表无影响[14] - 香港会计准则第16号修订本禁止从物业等项目成本中扣除出售生产项目所得款项，销售所得及成本于损益确认，对公司报表无影响[15] - 香港会计准则第37号修订本明确“履行合约之成本”包括与合约直接相关成本，对公司报表无影响[16] - 香港财务报告准则2018 - 2020年年度改进修订多项准则，对公司报表无影响[17][18][19][20] - 香港财务报告准则第9号修订阐明“10%”测试所包括费用，用于评估是否终止确认金融负债[18] 税务政策相关 - 合资格集团实体首200万港元利润税率为8.25%，超过200万港元利润税率为16.5%；未符合两级制利得税税率集团实体利润一律按16.5%计算[40] - 中国附属公司两个年度税率为25%[42] 市场环境相关 - 2022年100家最大开发商销售额为人民币7.6万亿元，较2021年下跌41.3%，2021年较之前仅缩窄3%[66] - 2022年国内生产总值仅增长3%[66] - 预计2023年国内生产总值将反弹至5%[68] 公司