公司基本信息 - 公司股份代号为1707[7] - 公司核数师为致同（香港）会计师事务所有限公司[7] - 公司香港法律顾问为中伦律师事务所有限法律合夥[7] - 公司主要往来银行包括交通银行股份有限公司香港分行、上海商业银行有限公司、香港上海滙丰银行有限公司[7] - 公司网站为www.geotech.hk[8] 公司人员变动 - 邱伟仁于2025年4月15日辞任执行董事，魏为展于同日获委任[3] 公司业务范围 - 2024年公司主要从事建筑及工程服务、物业相关服务和奢侈品销售业务[21] 公司总收益情况 - 2024年公司收益约8050万港元，较2023年的约1.346亿港元减少40.2%[12] - 公司总收益从2023年约1.346亿港元降至2024年约8050万港元，减少约5410万港元或约40.2%[40][44] 物业相关服务业务数据 - 2024年公司物业相关服务收益约900万港元，较2023年的约840万港元增加6.7%[12] - 2024年物业管理顾问服务收益约870万港元，2023年约为840万港元[27][31] - 2024年物业租赁代理服务收益约30万港元，2023年为零港元[27][31] - 物业相关服务收益2024年与2023年相比维持稳定，持续关连交易收益额为约500万港元（2023年约460万港元）[42][46] - 物业相关服务2024年毛利为约280万港元，较2023年约240万港元增加约40万港元，2024年毛利率为约31.5%，2023年为约28.2%[50][55] 奢侈品销售业务数据 - 2023年第四季公司开拓奢侈品销售业务，2024年该业务贡献收益约1040万港元及毛利约200万港元[12] - 2024年奢侈品销售收益约1040万港元，2023年约为340万港元[29][32] - 集团2023年四季度拓展奢侈品销售业务，未来将继续探索业务扩张[28][32][35][37] - 奢侈品销售收益从2023年约340万港元增至2024年约1040万港元，增加约700万港元或约207.5%[43][47] - 奢侈品销售2024年毛利为约200万港元，较2023年约100万港元增加约100%，2024年毛利率为约18.8%，2023年为约28.6%[51][56] 建筑及工程服务业务数据 - 2024年建筑及工程服务总收益约6110万港元，较2023年约1.228亿港元减少约50.2%[23][25] - 建筑及工程服务收益中，公营部门项目占比约62.0%，2023年约为87.5%[23][25] - 2024年底集团手头有39项建筑合约，2023年底为48项[26][30] - 2024年底未完成合约总金额约2.889亿港元，2023年底约为1.791亿港元[26][30] - 建筑合约中约1.144亿港元预计2025年竣工[26][30] - 建筑及工程服务收益从2023年约1.228亿港元降至2024年约6110万港元，减少约6170万港元或约50.2%[41][45] - 建筑及工程服务2024年毛利为约60万港元，较2023年约20万港元增加150%，2024年毛利率为约1.0%，2023年为约0.2%[49][54] 公司盈利及成本相关数据 - 公司2024年毛利总额为约540万港元，较2023年约360万港元增加50.6%，2024年毛利率为约6.7%，2023年为约2.7%[48][53] - 2024年其他收入为约360万港元（2023年约490万港元），减少主要因分包商手续费减少[52][57] - 2024年行政开支约2450万港元，较2023年约2500万港元减少约2.1%[58][63] - 2024年财务成本约6.7万港元，较2023年约3.5万港元增加约91.4%[59][64] - 2024年所得税开支约28.5万港元，2023年约1.7万港元[60][65] - 2024年净亏损约1580万港元，2023年约1640万港元；2024年净亏损率约19.6%，2023年约12.2%[61][66] 公司财务状况相关数据 - 2024年末公司已发行股本为1680万港元，已发行普通股16.8亿股，每股面值0.01港元[68][73] - 2024年末现金及银行结余总额约1.214亿港元，2023年末约1.372亿港元；2024年末无银行借款，2023年末也无；2024年末租赁负债约70万港元，2023年末约140万港元[69][73] - 2024年末资本负债比率约0.4%，2023年末约0.8%[71][75] - 2024年末以美元计算的现金及银行存款约3780万港元，2023年末约3710万港元[77][82] 公司员工相关数据 - 2024年末公司有60名全职员工，2023年末有65名；2024年总员工成本约2900万港元，2023年约3060万港元[81] - 2024年12月31日集团全职雇员60名，较2023年的65名减少5名[85] - 截至2024年12月31日止年度，总雇员成本约2900万港元，2023年约3060万港元[85] 公司资金使用情况 - 上市所得款项净额约7280万港元，截至2024年12月31日已使用约6800万港元，约480万港元未动用[89][93] - 2024年1月1日计划用于购置地盘设施及设备的未动用所得款项净额为5290千港元，2024年实际使用511千港元，2024年12月31日未动用金额为4779千港元，预计2025年底前用完[94] 公司潜在风险情况 - 2024年及2023年12月31日集团涉及多项雇员赔偿及人身伤害申索等，但董事会认为有足额保险，不会产生重大不利影响，无需在财报作拨备[87][88][92] 公司人员履历信息 - 陈志37岁，2018年12月任执行董事，有超十年物业及超六年互联网行业经验[95][98] - 魏为展43岁，2025年4月任执行董事，有超二十年奢侈珠宝及钟表业务销售经验[96][99] - 陈增武40岁，2019年1月任独立非执行董事，有超十年财务、会计及库务经验[97][100] - 陈先生于2022年9月至2023年7月任鸿伟（亚洲）控股独立非执行董事，2018年2月起任中联发展控股集团公司秘书，2022年6月起任乐氏国际控股集团公司秘书，2023年4月1日起任新利软件（集团）独立非执行董事，2023年8月31日起任迅捷环球控股独立非执行董事[102][106] - 陈先生2010年1月成为香港会计师公会会员，2006年11月毕业于香港城市大学获会计学工商管理学士学位[103][107] - 沈泽敬先生67岁，2019年1月获委任为独立非执行董事，在相关法律业务方面有逾30年经验[104][107] - 叶慧贞女士42岁，2023年12月获委任为独立非执行董事，在会计业拥有近20年经验[105][107] - 叶映恒先生39岁，自2016年6月起任公司财务总监，在香港相关领域有逾10年经验[108][110] - 叶映恒先生2009年11月毕业于香港浸会大学获会计学商学士，2015年3月起为香港会计师公会会员[108][110] - 林智伟先生38岁，自2022年6月起任公司公司秘书，在相关领域拥有超14年经验[109][111] - 林智伟先生2008年获岭南大学工商管理（会计）学士学位，2017年获香港理工大学公司管治硕士学位[109][111] - 林智伟先生2012年起为香港会计师公会会员，2021年起为英格兰及威尔士特许会计师公会特许会计师[109][111] 公司企业管治情况 - 公司采用截至2024年12月31日适用的《企业管治守则》条文作为企业管治常规[113] - 截至2024年12月31日，公司已采纳及遵守上市规则附录C1第二部所载企业管治守则的适用守则条文[114][120] - 截至2024年12月31日，全体董事已确认遵守上市规则附录C3所载上市发行人董事进行证券交易的标准守则[115][121] 董事会相关情况 - 年报日期，董事会由陈志先生担任主席，由五名成员组成，包括两名执行董事及三名独立非执行董事[124][128] - 2024年12月31日，董事会中女性董事占比20%，男性董事占比80%[132] - 2024年12月31日，董事会中独立非执行董事占比60%，执行董事占比40%[132] - 2024年12月31日，董事会成员年龄在36 - 40岁占比60%，41 - 45岁占比20%，66 - 70岁占比20%[132] - 2024年12月31日，董事会成员服务年期0 - 4年占比20%，4 - 6年占比80%[132] - 公司已采纳董事会多元化政策，考虑多项因素实现董事会成员多元化[125][126][129] - 提名委员会在2024年审查董事会结构、规模和组成时考虑了年龄、教育背景和经验等因素[133] - 董事会已达成至少20%女性董事的性别多元化目标，并将继续维持董事会层面的性别多元化[135] - 年报日期，公司有三名独立非执行董事，占董事会三分之一以上成员[148][154] - 三名独立非执行董事中，陈增武先生及叶慧贞女士拥有适当的会计专业资格或相关财务管理专业知识[148][154] - 各独立非执行董事与公司订立初始任期为一年的委任函，后续按年受相关条文规限[151][155] - 每届股东周年大会上，三分之一董事（或最接近但不少于三分之一的人数）将轮值退任，每名董事至少每三年轮值退任一次[152][155] - 2022年11月30日龚浩文先生离任后，公司未再委任行政总裁[147][153] - 公司采纳提名政策，为提名委员会制定书面指引以物色董事人选，董事会最终负责甄选及委任新董事[139][143] - 公司采纳股息政策，董事会决定派息及金额时需考虑集团财务状况、资本债务水平等因素[140][144][145] - 建议派股息待董事会厘定，宣派末期股息待股东批准，支付股息受相关法律规则限制[141][144] - 魏为展于2025年4月15日获委任为执行董事，4月14日取得相关法律意见并确认明白职责[157][159] - 截至2024年12月31日，董事会已审查确保董事独立意见机制的实施情况及成效，半数董事会成员为独立非执行董事[160] - 董事会负责执行企业管治守则守则条文第A.2.1条中所载企业管治职能，已检讨及监督多项公司事务[161][164] - 公司为全体董事履行责任安排合适的保险[162][165] - 公司持续提供董事发展及培训，2024年定期向全体董事提供公司表现等最新资料[168][169] - 2024年，陈志、邱伟仁、陈增武、沈泽敬、叶慧贞接受阅读及/或在线培训，魏为展不适用[171] - 定期董事会会议每年至少安排四次，必要时会增加会议[172] - 公司秘书负责准备和保存董事会及委员会会议记录，供董事查阅[172] - 管理层承诺及时通过财务等报告向董事会提供集团事务的解释和信息[173] - 董事可随时向集团管理层和公司秘书获取相关信息以履行职责[173] - 截至2024年12月31日止年度，公司举行四次董事会会议及一次股东大会[174][175] - 执行董事陈志先生和邱伟仁先生出席股东大会次数为1/1，出席董事会会议次数为4/4；独立非执行董事陈增武先生、沈泽敬先生和叶慧贞女士出席股东大会次数为1/1，出席董事会会议次数为4/4[176] 审核委员会相关情况 - 董事会向审核委员会、提名委员会及薪酬委员会指定职责[177] - 截至年报日期，审核委员会由三名独立非执行董事组成，即陈增武先生（主席）、沈泽敬先生及叶慧贞女士[180][183] - 截至2024年12月31日止年度，审核委员会举行三次会议[185][186] - 审核委员会成员陈增武先生、沈泽敬先生和叶慧贞女士出席会议次数为3/3[188] - 截至2024年12月31日止年度，集团委聘致同（香港）会计师事务所有限公司为外聘核数师[189] - 2024年审核服务酬金为940千港元，与2023年相同；2024年非审核服务酬金为30千港元，与2023年相同[190] - 董事负责编制集团综合财务报表，认为截至2024年12月31日止年度的综合财务报表按相关基准编制[191][194] - 外聘核数师致同有关呈报集团综合财务报表的责任声明载于年报「独立核数师报告」一节[192][195] 提名委员会相关情况 - 公司于2017年9月21日成立提名委员会并遵照企业管治守则书面列明职权范围[196][198] -

集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止年度，集团收益约为8050万港元，2023年约为1亿3460万港元[4] - 截至2024年12月31日止年度，集团毛利约为540万港元，2023年约为360万港元[4] - 截至2024年12月31日止年度，公司权益持有人应占亏损约为1580万港元，2023年约为1640万港元[4] - 截至2024年12月31日止年度，每股基本及摊薄亏损约为0.94港仙，2023年约为0.97港仙[4] - 2024年直接成本为7511.3万港元，2023年为1亿3098.9万港元[5] - 2024年其他收入为364.5万港元，2023年为487.2万港元[5] - 2024年行政开支为2451.3万港元，2023年为2504.7万港元[5] - 2024年财务成本为6.7万港元，2023年为3.5万港元[5] - 2024年所得税开支为28.5万港元，2023年为1.7万港元[5] - 2024年公司权益持有人应占年内全面开支总额为1545.9万港元，2023年为1629.4万港元[5] - 2024年物业、厂房及设备为3445千港元，2023年为5411千港元[6] - 2024年按公平值计入其他全面收益之金融资产为0千港元，2023年为1072千港元[6] - 2024年贸易及其他应收款项为56438千港元，2023年为54040千港元[6] - 2024年现金及银行结余为121407千港元，2023年为137239千港元[6] - 2024年贸易及其他应付款项为24180千港元，2023年为27841千港元[6] - 2024年流动资产净值为158767千港元，2023年为171457千港元[6] - 2024年资产总值减流动负债为162212千港元，2023年为178412千港元[6] - 2024年非流动负债为741千港元，2023年为1482千港元[6] - 2024年资产净值为161471千港元，2023年为176930千港元[6] - 集团收益总额从2023年约1亿3,460万港元减少约5,410万港元或约40.2%至2024年约8,050万港元[97] - 集团2024年毛利总额约540万港元，较2023年约360万港元增加50.6%，毛利率从2.7%提升至6.7%[100] - 2024年其他收入约360万港元，较2023年约490万港元减少，主要因分包商手续费减少[103] - 2024年行政开支约2450万港元，较2023年约2500万港元减少约2.1%，开支维持稳定[104] - 2024年财务成本约67000港元，较2023年约35000港元增加约91.4%，因新物业租约开始[106] - 2024年所得税开支约285000港元，较2023年约17000港元增加，因递延税项开支增加[107] - 2024年亏损净额约1580万港元，较2023年约1640万港元减少，净亏损率约19.6%，较2023年约12.2%有所增加[108] - 2024年12月31日集团现金及银行结余总额约1.214亿港元，较2023年约1.372亿港元减少，无银行借款，其他借款（租赁负债）约70万港元，较2023年约140万港元减少，租赁负债利率按固定实际利率4.41%收取[112] - 2024年12月31日集团资本负债比率约0.4%，较2023年约0.8%降低，因偿还租赁负债使总债务水平降低[114] - 截至2024年12月31日，集团全职雇员60名，较2023年的65名减少5名；总雇员成本约2900万港元，较2023年的约3060万港元减少约5.23%[121] - 上市所得款项净额约7280万港元，截至2024年12月31日已使用约6800万港元，未动用约480万港元，预计2025年底前用完[125] 各业务线数据关键指标变化 - 公司主要从事提供建筑及工程服务、物业相关服务及奢侈品销售[7] - 截至2024年12月31日止年度，建筑及工程服务收益为61,129千港元，物业相关服务收益为8,977千港元，奢侈品销售收益为10,395千港元，总收益为80,501千港元[19] - 截至2023年12月31日止年度，建筑及工程服务收益为122,774千港元，物业相关服务收益为8,412千港元，奢侈品销售收益为3,381千港元，总收益为134,567千港元[19] - 公司建筑及工程服务和物业相关服务收益的履约责任随时间达成，奢侈品销售于某一时间点达成[19] - 公司经营活动来自建筑及工程服务、物业相关服务及奢侈品销售，这三个为可呈报分部[20] - 2024年公司来自外部客户的可呈报分部收益总计80,501千港元，其中建筑及工程服务61,129千港元、物业相关服务8,977千港元、奢侈品销售10,395千港元[22] - 2024年公司可呈报分部业绩总计亏损9,835千港元，其中建筑及工程服务亏损10,944千港元、物业相关服务盈利968千港元、奢侈品销售盈利141千港元[22] - 2024年公司除所得税前亏损15,526千港元[22] - 2023年公司来自外部客户的可呈报分部收益总计134,567千港元，其中建筑及工程服务122,774千港元、物业相关服务8,412千港元、奢侈品销售3,381千港元[24] - 2023年公司可呈报分部业绩总计亏损8,824千港元，其中建筑及工程服务亏损10,600千港元、物业相关服务盈利1,270千港元、奢侈品销售盈利506千港元[24] - 2023年公司除所得税前亏损16,349千港元[24] - 2024年客户A为建筑及工程服务分部贡献收益38,870千港元，客户C贡献8,485千港元；2023年客户A贡献21,690千港元，客户B贡献69,443千港元[26] - 2024年按项目类型划分，私营界别项目收益20,233千港元、公营部门项目收益49,873千港元、个人项目收益10,395千港元[27] - 2024年建筑及物业、奢侈品工程服务相关服务销售中，私营界别项目为501.1万港元，公营部门项目为1.17763亿港元，个人为338.1万港元；2023年对应数据分别为841.2万港元、1342.3万港元、338.1万港元[29] - 2024年顾问费用收入为12.9万港元，2023年为41.4万港元；2024年租赁机器的租金收入为11.4万港元，2023年为6万港元[29] - 2024年材料费用收入为14.5万港元，2023年为118.5万港元；2024年安全顾问收入为16.5万港元，2023年为9.1万港元[29] - 2024年银行利息收入为229万港元，2023年为249万港元；2024年融资租赁应收款项利息收入为1.5万港元，2023年为0.5万港元[29] - 2024年出售厂房及设备收益为0.3万港元，2023年为0；2024年汇兑收益净额为0，2023年为2.9万港元[29] - 2024年杂项收入为78.4万港元，2023年为59.8万港元，主要指分包商支付的服务费，2024年约74.9万港元，2023年约52.9万港元[29][30] - 2024年度建筑及工程服务收益总额约6110万港元，较上一年约1.228亿港元减少约50.2%，来自公营部门项目的金额占该分部收益总额约62.0%，上一年约为87.5%[87] - 2024年12月31日，集团手头拥有39项建筑合约，未完成合约总金额约2.889亿港元，上一年分别为48项和约1.791亿港元，其中约1.144亿港元预期于2025年竣工[89] - 2024年度物业管理顾问服务收益约870万港元，上一年约840万港元；物业租赁代理服务收益30万港元，上一年为零港元[90] - 2024年度约470万港元的物业管理顾问服务及30万港元的物业租赁代理服务来自持续关连交易，上一年分别约为460万港元和零港元[90] - 物业相关服务收入为5045万港元，上一年为4560万港元[81] - 集团奢侈品销售收益从2023年约340万港元增加约700万港元或约207.5%至2024年约1,040万港元[92][99] - 集团建筑及工程服务收益从2023年约1亿2,280万港元减少约6,170万港元或约50.2%至2024年约6,110万港元[99] - 集团物业相关服务持续关连交易收益从2023年约460万港元增加至2024年约500万港元[99] - 集团建筑及工程服务2024年毛利约60万港元，较2023年约20万港元增加150%，毛利率从0.2%提升至1.0%[101] - 2024年物业相关服务毛利约280万港元，较2023年约240万港元增加约40万港元，毛利率约31.5%，较2023年约28.2%有所增加[102] - 2024年奢侈品销售毛利约200万港元，较2023年约100万港元增加约100%，毛利率约18.8%，较2023年约28.6%有所减少[102] 财务报告准则相关情况 - 公司于2024年1月1日开始的年度期间首次采纳多项经修订香港财务报告准则，对业绩及财务状况编制和呈报方式无重大影响[13] - 多项新订及经修订香港财务报告准则已颁布但未生效，未被公司提早采纳，生效时间从2025 - 2027年不等，部分生效日期待定[14][15][16] 应收款项相关数据变化 - 2024年贸易及其他应收款项总额为56,438千港元，2023年为54,040千港元[42] - 2024年确认预期信贷亏损拨备减值10,305,000港元，2023年为11,813,000港元[43] - 2024年贸易应收款项（扣除减值）为7,072千港元，2023年为9,378千港元[42] - 2024年贸易应收款项0 - 30日账龄金额为5,882千港元，2023年为5,411千港元[44] - 2024年预付账款为7,668千港元，2023年为7,093千港元，主要为垫付分包商款项，2024年约5,776,000港元，2023年为4,970,000港元[42][45] - 2024年应收合营经营方款项（扣除减值）为16,360千港元，2023年为11,942千港元，年内撇销1,500,000港元，2023年为14,100,000港元[42][45] - 2024年应收保留金为9,101千港元，2023年为12,559千港元[42] - 2024年应收保留金1年内到期金额为5,593千港元，2023年为1,226千港元[47] - 2024年贸易应收款项预期信贷亏损拨备减值年末结余为110千港元，2023年为217千港元[44] - 2024年应收保留金预期信贷亏损拨备减值年末结余为59千港元，2023年为37千港元[48] - 其他应收款项预期信贷亏损拨备减值方面，2023年1月1日结余为25734千港元，2024年1月1日结余为11559千港元，2024年12月31日结余为10136千港元[49] - 合营经营方应收款项减值，已确认预期信贷亏损拨备总额16523000港元并重新归类为第三阶段，2024年撇销1500000港元（2023年为14100000港元）[50] 合约资产与负债相关数据变化 - 合约资产方面，2024年为6832千港元（2023年为12979千港元），预期信贷亏损拨备减值2024年为6000港元（2023年为19000港元）[51][52] - 合约资产预期信贷亏损拨备减值变动，2024年初结余19千港元，年内拨回13千港元，年末结余6千港元；2023年初结余294千港元，年内拨回275千港元，年末结余19千港元[53] - 建筑合约履约前付款产生的合约负债，2024年为1190千港元（2023年为4382千港元）[56] - 合约负债变动，2024年初结余4382千港元，年内确认收益导致减少5681千港元，施工活动前付款增加2489千港元，年末结余1190千港元；2023年初结余1550千港元，年内

建筑及工程服务 - 建筑及工程服务总收益约2,460万港元，较去年同期减少约58.1%[14] - 公营部门项目收益占建筑及工程服务总收益约80.6%[15] - 为应对激烈市场竞争，公司谨慎定价以维持合理毛利率[16] - 公司集中发挥项目管理角色，与分包商合作以承接更多项目[16] - 公司积极拓展其他类型的土木工程项目[16] - 截至2024年6月30日，公司手头有47项建筑合约，未完成合约总金额约1.6亿港元[17] - 本集團已於二零二三年第四季擴展至奢侈品銷售業務[20] - 本集團將密切關注市場變化,並與潛在合作夥伴合作投標各類土木工程項目,以擴展建築及工程服務範疇[23] - 建筑及工程服务收益由截至2023年6月30日止六个月约5,880万港元减少约58.1%至截至2024年6月30日止六个月约2,460万港元[27] - 建筑及工程服务分部亏损5,281千港元[83] - 建筑及工程服务分部收益为19,873千港元,占总收益的67.7%[103] - 建筑及工程服务分部毛利为4,769千港元,占总毛利的50.6%[103,104] - 直接成本包括短期租赁577千港元和分包开支17,066千港元[111] 物业相关服务 - 本集團將利用行業經驗及知識尋求其他相關服務機會[24] - 本集團於報告期內錄得物業管理顧問服務及物業租賃代理服務收益分別約2.3百萬港元及0.4百萬港元[18] - 物业相关服务收益由截至2023年6月30日止六个月约420万港元增加约50万港元至截至2024年6月30日止六个月约470万港元[27] - 物业相关服务毛利由截至2023年6月30日止六个月约90万港元增加约90万港元至截至2024年6月30日止六个月约180万港元[29] - 物业相关服务分部盈利1,135千港元[83] - 物业相关服务分部收益为4,662千港元,占总收益的15.9%[103,104] - 物业相关服务分部毛利为4,662千港元,占总毛利的49.4%[103,104] 奢侈品销售 - 本集團旨在透過擴大客戶群及與不同供應商合作以多元化產品組合,從而擴大市場影響力[22] - 本集團將採取審慎態度管理奢侈品存貨,以降低成本,並積極探索與新供應商的合作及擴大客戶群以分散業務風險[24] - 集团于2023年第四季度拓展至奢侈品销售业务，截至2024年6月30日止六个月录得收益约350万港元，占集团同期总收益约10.6%[27] - 奢侈品销售毛利及毛利率分别为约40万港元及11.7%[29] - 销售奢侈品分部收益为3,486千港元,占总收益的11.9%[103,104] - 销售奢侈品分部亏损480千港元[83] 财务状况 - 资本负债比率降低至0.6%，主要由于偿还租赁负债[1] - 外汇风险较低，主要以港元计值，美元风险可控[1] - 员工人数减少至58名，总员工成本下降至1,340万港元[2] - 未来计划逐步使用上市所得款项净额购置地盤设施及设备[4] - 无重大投资、收购及出售附属公司等事项[1] - 涉及员工赔偿及人身伤害索赔，但有足够保险覆盖[3] - 公司于2024年6月30日止六个月期间的毛利为2.384百万港元[2] - 公司于2024年6月30日止六个月期间的除所得税前亏损为8.04百万港元[3] - 公司于2024年6月30日止六个月期间的期内亏损为8.134百万港元[4] - 公司于2024年6月30日的资产净值为168.824百万港元[5] - 来自经营活动的现金流量为-16,791千港元[62] - 投资活动产生现金净额为1,103千港元[62] - 融资活动所用现金为-351千港元[62] - 现金及现金等价物净减少为-16,039千港元[62] - 期末现金及现金等价物为121,200千港元[62] 其他 - 采用了多项经修订的香港财务报告准则,对本集团的业绩和财务状况无重大影响[67] - 管理层在应用集团会计政策和估计不确定性的关键来源方面做出的重大判断与2023年年度财务报表一致[71] - 集团主要从事建筑及工程服务、物业相关服务和奢侈品销售[64] - 集团的直接及最终控股公司为星优环球有限公司,由陈志先生全资拥有[64]

财务表现 - 截至2024年6月30日止六个月，本集团收益约为3,280万港元，较2023年同期的约6,300万港元下降[4] - 截至2024年6月30日止六个月，本公司权益持有人应佔虧损约810万港元，较2023年同期的约650万港元增加[5] - 截至2024年6月30日止六个月，每股基本及攤薄虧损约0.48港仙，较2023年同期的约0.39港仙增加[6] - 董事会决定不宣派截至2024年6月30日止六个月的任何中期股息[7] - 截至2024年6月30日，本集团的流动资产净值约为1.64亿港元[12] - 截至2024年6月30日，本集团的资产总值减流动负债约为1.70亿港元[12] 主营业务 - 本公司为一家投资控股公司，其附属公司主要从事提供建筑及工程服务、物业相关服务及奢侈品销售[15] - 本集团的主要业务包括建筑及工程服务、物业相关服务和奢侈品销售[22] - 截至2024年6月30日止六个月,建筑及工程服务收入为24,642千港元,物业相关服务收入为4,662千港元,奢侈品销售收入为3,486千港元[23] - 建筑及工程服务以及物业相关服务的履约责任随时间达成,而奢侈品销售则于某一时间点达成[24] - 本集团于2023年开始开展奢侈品销售业务,以进一步多元化发展其收益基础,并从该业务引入新收入来源[25] - 本集团的可呈报分部包括建筑及工程服务、物业相关服务和奢侈品销售[26] - 本集团的主要经营决策者定期审阅内部管理报告,以分配资源及评估分部表现[26] 分部业绩 - 截至2024年6月30日止六个月,建筑及工程服务分部业绩亏损5,281千港元,物业相关服务分部业绩盈利1,135千港元,奢侈品销售分部业绩亏损480千港元[27] - 截至2024年6月30日,建筑及工程服务分部资产为106,157千港元,物业相关服务分部资产为5,938千港元,奢侈品销售分部资产为3,160千港元[29] - 截至2024年6月30日,建筑及工程服务分部负债为23,230千港元,物业相关服务分部负债为325千港元,奢侈品销售分部负债为100千港元[29] 收入构成 - 集团收益主要来自建筑及工程服务、物业相关服务和奢侈品销售[34][35][36][37] - 集团有其他收入来源,包括顾问费用收入、租赁机器收入、安全顾问收入、银行利息收入等[38] 成本构成 - 集团财务成本主要为租赁负债和长期服务金责任的利息支出[40] - 集团员工成本包括薪金、津贴和退休金供款等[41] - 集团直接成本和行政开支中包括折旧、短期租赁费用、分包开支等[42][43] 税务 - 集团于香港产生的应税利润按16.5%税率缴纳利得税[44][45][46] 股利分配 - 截至2024年6月30日止六个月，集团未派发股息[47] - 截至2024年6月30日止六个月，集团每股基本亏损为8.134港元[48][49][50] 应收应付款项 - 贸易应收款项为2,343千港元，较上年同期减少7,035千港元[55] - 应收保留金为10,871千港元，其中6,502千港元将于一年内到期[58] - 其他应收款项包括代表分包商已付斜坡工程合约的物料及费用[52] - 预付款项主要指就营运资金已墊付予分包商的款项约6,420千港元[53] - 应收合营经营方款项为14,484千港元，已计提预期信用损失撥备2,423千港元[54] - 贸易应付款项为3,781千港元，其中1,932千港元为0至30日账龄[62] - 应付保留金为11,590千港元，为免息并根据合约条款结算[61] - 租赁负债总额为1,033千港元，其中725千港元将于一年内到期[65] - 租赁负债主要用于租赁仓库和停车场,租赁期为2年[66,67] - 截至2024年6月30日止6个月,租赁现金流出总额为955千港元[68] 建筑及工程服务 - 建筑及工程服务总收益约为3,480万港元，较去年同期下降58.1%[80] - 该分部收益主要来自公营部门的斜坡工程、场地勘测及道路及渠务工程，占总收益约80.6%[80] - 为应对激烈市场竞争，公司保持谨慎定价策略以维持合理毛利率[82] - 公司通过将大部分工程外包来专注于项目管理职责[83] - 公司正通过与合作伙伴共同投标涉及地盤平整工程及场地勘测等工程来多元化其他土木工程类型[84] - 截至2024年6月30日，集团手头有47项建筑合约，未完成合约总金额约1.6亿港元[85] 奢侈品销售 - 集团于2023年第四季开展奢侈品销售业务，目标客户为中高端客户[88][89] - 截至2024年6月30日止6个月奢侢品销售收益约350万港元，占总收益约10.6%[102] - 截至2024年6月30日止6个月毛利总额约240万港元，较上年同期增加约112.3%[103] - 截至2024年6月30日止6个月总毛利率约7.3%，较上年同期约1.8%大幅提升[103] - 奢侈品销售毛利约40万港元，毛利率约11.7%[107] 物业相关服务 - 集团物业相关服务收益由4.2亿港元增加至4

业务表现 - 截至2023年12月31日止年度，集團收益由2022年約2.815億港元減少52.2%至約1.346億港元[6] - 建築及工程服務仍是集團主要收益來源，收益減少主要由於年內若干主要斜坡工程項目已完成，而新獲授的主要工程項目仍處於初期階段[6] - 集團物業相關服務收益維持穩定增長，由2022年約810萬港元增加4%至約840萬港元[6] - 集團於2023年第四季開拓奢侈品銷售業務，該業務於年內分別貢獻約340萬港元收益及約100萬港元毛利[6] - 集團未來數年的建築及工程服務以及物業相關服務前景預期仍將面臨挑戰[7] - 建筑及工程服务收益总额约1.228亿港元，較上年减少約55.1%[14] - 收益主要来自公营部门的斜坡工程、场地勘测工程及道路及渠务工程，占该分部收益約87.5%[14] - 本集團於二零二三年第四季擴展至奢侈品銷售，錄得收益約340萬港元[34] 業務策略 - 集團將繼續審視現有業務並制定長遠策略，專注改善盈利表現，同時採取審慎經營方針推動奢侈品銷售增長[7] - 集團將持續優化及多元化業務運作，探索其他合適商機以鞏固收益基礎[8] - 為應對市場激烈竞争，公司谨慎定价以維持合理毛利率，同时保持竞争力[16] - 公司通过将大部分工程外包给分包商来承接更多建筑工程[16] - 公司正通过与合作伙伴共同投标涉及各类工程的合約來多元化拓展其他土木工程業務[16] - 本集團將堅持審慎的業務方針，根據市場需求及發展制定適當的業務策略[24] - 本集團將繼續採取審慎態度管理奢侈品存貨，並探索與新供應商的合作[27] - 本集團將密切監察市場並根據市況的變動做出應對[26] - 本集團將致力於尋求其他物業相關業務機會[26] 財務表現 - 本集團截至2023年12月31日止年度的毛利總額為約360萬港元，較2022年同期減少5.1%[35] - 建筑及工程服务的毛利為約20萬港元，較2022年同期減少約68%[36] - 物业相关服务的毛利為約240萬港元，較2022年同期減少約60萬港元[37] - 奢侈品銷售的毛利及毛利率分別為約100萬港元及28.6%[38] - 其他收入為約490萬港元，較2022年同期減少主要由於未收到政府補助約180萬港元[40] - 行政開支為約2,500萬港元，較2022年同期增加約6.5%，主要由於員工成本和法律專業費用增加[43] - 2022年確認了約1,830萬港元的預期信用損失減值，主要由於合營方和分包商出現財務困難[45] - 2023年所得稅開支為約17,000港元，較2022年同期增加主要由於銷售奢侈品產生的所得稅增加[48] - 截至二零二三年十二月三十一日止年度的虧損淨額為約1,640萬港元，而上一年度為約3,220萬港元（經重列），虧損淨額減少主要由於年內減少確認貿易及其他應收款項的預期信貸虧損撥備[49] - 董事會不建議派付截至二零二三年十二月三十一日止年度的任何末期股息[50] 財務狀況 - 於二零二三年十二月三十一日，本公司的已發行股本為1,680萬港元，已發行普通股數目為1,680,000,000股[51] - 於二零二三年十二月三十一日，本集團的現金及銀行結餘總額為約1億3,720萬港元，並無銀行借款[52] - 本集團於二零二三年十二月三十一日的資本負債比率為約0.8%，主要由於年內訂立的租賃導致總債務水平上升[55][56] - 本集團面對的外匯風險主要來自其以美元計算的現金及銀行存款約3,710萬港元[59][60] - 於截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團並無持有任何重大投資，亦無重大收購及出售附屬公司、合營企業及聯營公司的事項[61] - 除本年報中披露的股份上市所得款項淨額用途外，本集團於二零二三年十二月三十一日並無其他有關重大投資或資本資產的未來計劃[62] 人力資源 - 于2023年12月31日，公司共有65名全職員工，較2022年12月31日增加3名[63] - 2023年度總員工成本約3,060萬港元，較2022年增加約6.6%[63] - 公司將根據實際業務需要逐步使用剩余上市所得款項約530萬港元用于購置地盤設施及設備，預計於2024年底前用完[70,71] 公司治理 - 本公司已採納並遵守上市規則附錄C1第二部載列的企業管治守則所載的適用守則條文[101] - 本公司已採納上市發行人董事進行證券交易的標準守則，全體董事已確認於截至二零二三年十二月三十一日止年度已遵守標準守則的規定[102] - 董事會由五名成員組成，包括兩名執行董事及三名獨立非執行董事[109] - 本公司已採納董事會多元化政策，並制定可衡量目標以實施該政策[111,112] - 本公司已採納提名政策，為提名委員會制定書面指引，以物色具備合適資格可成為董事會成員之人士[118] - 本公司已採納股息政策，董事會在決定是否建議派發股息及釐定股息金額時，應考

财务表现 - 本集团截至2023年12月31日止年度的收益约为1亿3,460万港元，较2022年的2亿8,150万港元有所下降[2] - 本集团截至2023年12月31日止年度的毛利约为360万港元，较2022年的380万港元有所下降[2] - 本公司權益持有人应佔虧損约为1,640万港元，较2022年的3,220万港元有所下降[2] - 每股基本及攤薄虧損约为0.97港仙，较2022年的1.92港仙有所下降[2] - 公司的主要业务包括建筑及工程服务、物业相关服务和奢侈品销售，其中奢侈品销售成为新的可报告分部[26] - 公司根据分部目的划分业务单位，主要经营决策者确认建筑及工程服务、物业相关服务和奢侈品销售为可报告分部[27] - 二零二三年度建築及工程服務分部來自外部客戶收入为122,774千港元[28] - 二零二三年度建築及工程服務分部可呈報分部資產为116,158千港元，可呈報分部負債为31,983千港元[29] - 客戶A在二零二三年度建築及工程服務分部收入中占比21,690千港元[31] - 二零二三年度私營界別項目收入为13,423千港元，公營部門項目收入为117,763千港元[32] - 二零二三年度顧問費用收入为414千港元，銀行利息收入为2,490千港元[32] - 雜項收入主要指分包商支付的服務費，约529,000港元[33] - 二零二三年度財務成本为35千港元，其中租賃負債的融資費用为13千港元[34] - 二零二三年度除所得稅前虧損已扣除員工成本为30,562千港元，分包開支为109,072千港元[34] - 二零二三年直接成本为12,284千港元，较二零二二年增长了1,197千港元[35] - 二零二三年香港利得税撥備为185千港元，较二零二二年增长了112千港元[35] - 二零二三年每股基本虧損约为16,366港元，较二零二二年减少了15,812港元[38] - 二零二三年融資租賃應收款項总额为486千港元，较二零二二年增长了486千港元[40] - 融資租賃應收款項中，一年内到期的款项为276千港元，一年后但两年内到期的款项为210千港元[40] - 融資租賃應收款項中，未贴现的应收租赁付款的现值为467千港元，较二零二二年增长了467千港元[40] - 贸易应收款项中，0至30日账龄的款项为5,411千港元，较二零二二年增长了2,274千港元[48] - 贸易应收款项中，31至60日账龄的款项为2,145千港元，较二零二二年增长了1,894千港元[48] - 贸易应收款项中，61至90日账龄的款项为1,822千港元，较二零二二年增长了1,822千港元[48] - 應收保留金中，一年内到期的款项为1,226千港元，较二零二二年减少了487千港元[50] - 二零二三年應收保留金之预期信贷亏损减值变动为127千港元[51] - 二零二二年應收合營經營方款項考慮進行減值，确认预期信贷亏损撥备16,372,000港元[52] - 二零二二年其他應收款項的相关金額2,336,000港元已因債務人清盤而撇銷[53] - 二零二三年合约资产的预期信贷亏损撥备减值为19,000港元[55] - 二零二三年合约资产之预期信贷亏损撥备变动为19千港元[56] - 二零二三年建筑合约履约前付款产生的合约负债为4,382千港元[57] 业务拓展 - 公司在2023年第四季开始开展奢侈品销售业务[91] - 香港奢侈品市场预计将创造长期潜在机遇，公司专注于奢侈品的子分部—奢侈钟表分部[93] - 公司将继续寻求其他业务扩张，以提升未来发展和增强收入基础[95] - 公司将持续监察市场并根据市况变动做出应对，力求降低潜在不利影响[97] 财务风险 - 公司的外汇风险主要来自美元交易，但在2023年12月31日并未面临重大美元外汇风险[124] 公司治理 - 公司成立审计委员会，由三名独立非执行董事组成，主席为陈增武先生[152] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止年度的年度业绩已经经过审计委员会审阅和批准[153] - 本公司年报将会及时在联交所和公司网站上发布[154] - 董事会由陈志先生（主席兼执行董事）、邱东先生（执行董事）以及陈增武先生、沈泽敬先生和叶慧贞女士（独立非执行董事）组成[155]

公司业务范围 - 公司2023年上半年主要从事建筑及工程服务和物业相关服务[7] - 公司为投资控股公司，附属公司主要从事建筑及工程服务以及物业相关服务[83] - 公司经营活动来自建筑及工程服务和物业相关服务，主要经营决策者已识别这两项为可呈報分部[97][98] 子公司情况 - 土力资源是公司间接全资附属公司，是香港领先斜坡工程承建商，有超20年土木工程经验[8] - 2022年1 - 3月，因2020年3月致命事故，土力资源若干注册/牌照被暂停，分别于2022年1月和4月解除[10][11] - 2022年12月31日，土力资源因两名分包商提出四项法律程序成为被告，2023年上半年已与分包商达成和解，并申报终止法律行动[69][70] - 截至2023年6月30日止六个月，土力资源与分包商达成和解并申报终止法律行动[152] 收益情况 - 2023年上半年建筑及工程服务总收益约5880万港元，较2022年上半年约1.654亿港元减少约64.4%[12] - 建筑及工程服务收益减少主要因行业竞争激烈，新合约减少[12] - 建筑及工程服务收益主要来自公营部门项目，占该分部总收益约97.6%（2022年上半年约94.8%）[12] - 截至2023年6月30日止六个月，公司总收益约6300万港元，较去年同期减少约1.063亿港元或62.8%[25] - 建築及工程服務收益约5880万港元，较去年同期减少约1.066亿港元或64.4%，主要因行业竞争激烈新合约减少[26] - 物業相關服務收益约420万港元，较去年同期增加约30万港元，主要因合约更新令顾问费增加[28] - 截至2023年6月30日，建築及工程服務板块来自香港特区政府等的收入占比约97.6%，去年同期约94.8%[13] - 2023年上半年收益为6299.7万港元，2022年同期为1.69251亿港元；毛利为112.3万港元，2022年同期为197.1万港元；期内亏损为651.7万港元，2022年同期为1934.4万港元；每股亏损为0.39港仙，2022年同期为1.15港仙[75] - 截至2023年6月30日止六个月，公司总收益为62,997千港元，较2022年同期的169,251千港元下降62.8%[96] - 2023年上半年建筑及工程服务收益为58,831千港元，物业相关服务收益为4,166千港元[96] - 2023年上半年客户A和客户B在建筑及工程服务分部收益分别为12938千港元和30090千港元，2022年同期分别为21485千港元和87090千港元[104] - 2023年上半年私营部门项目收益为5589千港元，公营部门项目收益为57408千港元；2022年同期分别为12534千港元和156717千港元[105] 业务展望 - 公司将持续扩展业务，多元化策略或为股东带来更好回报[20] - 建築及工程服务将密切监测市场，与潜在伙伴投标多类土木工程[22] - 2023年剩余时间，公司在柬埔寨发展业务将采取审慎措施[23] - 未来物业相关服务市场仍具挑战，公司将凭经验寻求业务机会[23] - 董事会或寻求多元化及探索其他投资机会以降低风险、提高盈利[23] 财务指标 - 截至2023年6月30日止六个月公司毛利总额约为110万港元，较去年同期减少约43.0%，总毛利率约1.8%，去年同期约为1.2%[30] - 截至2023年6月30日止六个月建筑及工程服务毛利约为20万港元，较去年同期减少约62.4%，毛利率约为0.4%，去年同期约为0.3%[32] - 截至2023年6月30日止六个月物业相关服务毛利约90万港元，较去年同期减少约50万港元，毛利率约为21.7%，去年同期约为35.8%[35] - 截至2023年6月30日止六个月其他收入约为310万港元，去年同期约230万港元，增加主要因银行利息收入增加约110万港元，部分被劳工开支收入减少约30万港元抵销[37] - 截至2023年6月30日止六个月行政开支约为1060万港元，较去年同期增加约10.6%，增加主要因增聘管理人员[39] - 截至2022年6月30日止六个月确认其他应收款项预期信贷亏损拨备减值约1390万港元，公司正与合营经营方磋商并可能采取法律行动[44] - 截至2023年及2022年6月30日止六个月财务成本保持稳定[46] - 截至2023年6月30日止六个月所得税开支约53000港元，去年同期105000港元，减少与收益减少相符[47] - 截至2023年6月30日止六个月亏损净额约为650万港元，去年同期约为1930万港元，亏损净额减少主要因减少确认预期信贷亏损拨备减值[48] - 截至2023年6月30日止六个月公司净亏损率约为10.3%，去年同期约为11.4%[48] - 截至2023年6月30日，公司已发行股本为1680万港元，已发行普通股数目为16.8亿股[50] - 截至2023年6月30日，集团现金及银行结余总额约为1.491亿港元，较2022年12月31日的1.672亿港元有所减少[51] - 截至2023年6月30日，集团无银行借贷，其他借款为租赁负债约10万港元，较2022年12月31日的约50万港元减少[52] - 截至2023年6月30日，集团资本负债比率约为0.1%，较2022年12月31日的约0.3%降低[56] - 截至2023年6月30日，集团汽车账面价值约3.8万港元已抵押，较2022年12月31日的约6.2万港元减少[57] - 截至2023年6月30日，集团以美元计值的现金及银行存款约3680万港元，较2022年12月31日的约3650万港元增加[59] - 截至2023年6月30日，集团全职雇员51名，较2022年12月31日的62名减少；上半年总员工成本约1500万港元，较2022年同期的约1290万港元增加[63] - 截至2023年6月30日，集团无重大投资、收购及出售附属公司等事项[62] - 截至2023年6月30日，集团无资本承担，无其他重大投资或资本资产未来计划[66][67] - 上市所得款项净额约7280万港元，截至2023年1月1日和6月30日，已使用约6320万港元和960万港元，未动用约960万港元，截至报告日期，已使用约60万港元，未动用约900万港元，预计2023年底前用完剩余款项用于购置地盘设施及设备[72] - 截至2023年6月30日，非流动资产为125.1万港元，2022年12月31日为130.2万港元；流动资产为2.09331亿港元，2022年12月31日为2.25159亿港元；流动负债为2334.5万港元，2022年12月31日为3275.2万港元；资产净值为1.87237亿港元，2022年12月31日为1.93709亿港元[76] - 截至2023年6月30日止六个月公司亏损6517000港元，全面开支总额6472000港元[78] - 2023年6月30日储备账户为170437000港元，2022年12月31日为176909000港元[78] - 2023年上半年经营活动所用现金净额18163000港元，2022年同期产生现金净额996000港元[80] - 2023年上半年投资活动产生现金净额449000港元，2022年同期所用现金净额1429000港元[80] - 2023年上半年融资活动所用现金387000港元，2022年同期为581000港元[80] - 2023年上半年现金及现金等价物减少净额18101000港元，2022年同期为1014000港元[80] - 2023年6月30日现金及现金等价物为149107000港元，期初为167208000港元[80] - 截至2023年6月30日止六个月，公司除所得税前亏损为6,464千港元，较2022年同期的19,239千港元有所收窄[99][100] - 截至2023年6月30日，可呈報分部資產为210,582千港元，较2022年12月31日的226,461千港元有所下降[100][101] - 截至2023年6月30日，可呈報分部負債为23,345千港元，较2022年12月31日的32,752千港元有所下降[100][101] - 2023年上半年建筑及工程服务可呈報分部業績为亏损3,284千港元，物业相关服务可呈報分部業績为盈利637千港元[99] - 2022年上半年建筑及工程服务可呈報分部業績为亏损15,994千港元，物业相关服务可呈報分部業績为盈利1,273千港元[100] - 2023年上半年其他收入为3058千港元，2022年同期为2285千港元，其中银行利息收入从97千港元增至1165千港元[106] - 2023年上半年财务成本为8千港元，2022年同期为26千港元[108] - 2023年上半年除所得税前亏损已扣除员工成本15026千港元，2022年同期为12916千港元[109][110] - 2023年上半年分包开支为52013千港元，2022年同期为157772千港元[109] - 2023年上半年所得税开支总额为53千港元，2022年同期为105千港元，香港利得税按16.5%或两级制税率计算[110] - 截至2023年6月30日止六个月公司无海外利得税拨备，2022年同期也无[111] - 截至2023年6月30日止六个月公司无派付或宣派股息，2022年同期也无[112] - 截至2023年6月30日止六个月，公司权益持有人应占期内亏损6517000港元，2022年同期为19344000港元，普通股加权平均数均为1680000000股[113] - 截至2023年及2022年6月30日止六个月无具摊薄潜力的普通股，每股摊薄亏损等于每股基本亏损[114] - 截至2023年6月30日，物业、厂房及设备账面净值为204000港元，2022年12月31日为300000港元[116] - 截至2023年6月30日，集团有关物业及汽车使用权资产账面价值分别为0港元及38000港元，2022年12月31日分别为0港元及62000港元[117] - 截至2023年6月30日，集团按公平值计入其他全面收益的金融资产（非上市证券－单位信托基金）为1045000港元，2022年12月31日为1000000港元[118] - 截至2023年6月30日，贸易应收款项为3053000港元，2022年12月31日为3542000港元[120] - 截至2023年6月30日，应收保留金为13157000港元，2022年12月31日为12759000港元[120] - 截至2023年6月30日，其他应收款项为17782000港元，2022年12月31日为19293000港元[120] - 截至2023年6月30日，应收合营经营方款项为18024000港元，2022年12月31日为17329000港元[120] - 2022年截至6月30日止六个月，集团确认应收合营经营方款项减值约13855000港元[122] - 截至2023年6月30日止六个月，针对合营经营方的清盘呈请已被撤回，期末并无未决清盘呈请[123] - 2023年6月30日贸易应收款项为2993千港元，较2022年12月31日的3482千港元有所减少[124] - 2023年6月30日应收保留金为13157千港元，较2022年12月31日的12759千港元略有增加[126] - 截至2023年6月30日止六个月，未确认额外预期信贷亏损拨备减值[127] - 2023年6月30日合约资产为14770千港元，较2022年12月31日的11014千港元增加，主要因提供建筑工程服务换取代价的权利增加[128][129] - 2023年6月30日合约负债为1390千港元，较2022年12月31日的1550千港元减少，主要因提供建筑工程服务的责任减少[131][133] - 2023年6月30日现金及银行结余为149107千港元，较2022年12月31日的167208千港元减少[134] - 2023年6月30日贸易及其他应付款项

财务表现 - 公司截至2023年6月30日止六个月的收益为6,300万港元，同比下降62.8%[2] - 公司截至2023年6月30日止六个月的亏损为650万港元，同比减少66.3%[2] - 公司每股基本及摊薄亏损为0.39港仙，同比减少66.1%[2] - 公司2023年上半年每股基本亏损为6,517,000港元，较2022年同期的19,344,000港元大幅减少[23] - 公司2023年上半年总收益为6300万港元，同比下降62.8%[53] - 公司2023年上半年净亏损为650万港元，同比下降66.3%，净亏损率为10.3%[65] 分部收益 - 公司建筑及工程服务收益为5,883.1万港元，同比下降64.4%[11] - 公司物业相关服务收益为416.6万港元，同比增长7.2%[11] - 公司截至2023年6月30日止六个月的總收益為62,997千港元，其中建築及工程服務分部收益為58,831千港元，物業相關服務分部收益為4,166千港元[13] - 截至2023年6月30日，公司建筑及工程服务总收益为5880万港元，较2022年同期的1亿6540万港元减少64.4%[46] - 建筑及工程服务收益为5880万港元，同比下降64.4%[54] - 物业相关服务收益为420万港元，同比增长7.7%[55] 分部亏损与盈利 - 公司截至2023年6月30日止六个月的總虧損為6,464千港元，其中建築及工程服務分部虧損為3,284千港元，物業相關服務分部盈利為637千港元[13] 资产与负债 - 公司流动资产净值为1.85986亿港元，同比下降3.3%[4] - 公司资产总值为1.87237亿港元，同比下降3.3%[4] - 公司权益总额为1.87237亿港元，同比下降3.3%[4] - 公司截至2023年6月30日止六个月的總資產為210,582千港元，其中建築及工程服務分部資產為103,672千港元，物業相關服務分部資產為5,676千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的總負債為23,345千港元，其中建築及工程服務分部負債為22,961千港元，物業相關服務分部負債為244千港元[14] - 公司2023年上半年贸易应收款项为3,053,000港元，较2022年底的3,542,000港元有所下降[25] - 公司2023年上半年应收合营经营方款项为18,024,000港元，较2022年底的17,329,000港元有所增加[25] - 公司2023年上半年贸易应付款项为6,447,000港元，较2022年底的7,108,000港元有所下降[32] - 公司2023年上半年租赁负债为129,000港元，较2022年底的516,000港元大幅减少[35] - 公司2023年上半年应收保留金为13,157,000港元，较2022年底的12,759,000港元有所增加[29] - 公司2023年上半年其他应收款项为17,782,000港元，较2022年底的19,293,000港元有所下降[25] - 公司2023年上半年预付款项为18,454,000港元，较2022年底的18,802,000港元有所下降[25] - 公司现金及银行结余总额为1.491亿港元，较2022年12月31日的1.672亿港元有所下降[68] - 公司持有的美元现金及银行存款为3680万港元，较2022年12月31日的3650万港元略有增加[73] 客户与项目 - 公司主要客戶中，客戶A貢獻收益12,938千港元，客戶B貢獻收益30,090千港元[16] - 公司截至2023年6月30日止六个月的私營部門項目收益為5,589千港元，公營部門項目收益為57,408千港元[17] - 公司手头拥有46项建筑合约，未完成合约总金额为1亿7670万港元，预计将在2027年或之前竣工[48] 收入与成本 - 公司截至2023年6月30日止六个月的其他收入為3,058千港元，其中包括銀行利息收入1,165千港元和雜項收入1,135千港元[17] - 公司截至2023年6月30日止六个月的財務成本為8千港元，主要為租賃負債的融資費用[19] - 公司截至2023年6月30日止六个月的所得稅開支為53千港元，按香港利得稅率16.5%計算[20] - 公司2023年上半年租赁现金流出总额为614,000港元，较2022年同期的799,000港元有所减少[37] - 公司2023年上半年毛利为110万港元，同比下降43.0%，毛利率为1.8%[56] - 建筑及工程服务毛利为20万港元，同比下降62.4%，毛利率为0.4%[57] - 物业相关服务毛利为90万港元，同比下降35.7%，毛利率为21.7%[58] 股息与资本 - 公司截至2023年6月30日止六个月並無派付或宣派股息[22] - 公司资本负债比率从2022年12月31日的0.3%降至2023年6月30日的0.1%，主要由于偿还租赁负债[70] - 公司未动用的上市所得款项净额为960万港元，计划在2023年底前用于购置地盘设施及设备[82] 员工与管理 - 公司员工总数从2022年12月31日的62名减少至2023年6月30日的51名，总员工成本为1500万港元，较去年同期增加210万港元[76] - 公司主要管理人员2023年上半年薪酬为2166千港元，较2022年同期的2641千港元有所减少[15] 关联交易 - 公司与关联方千利有限公司的物業管理顧問服務收入为2280千港元，较2022年同期的2249千港元略有增加[15] - 2023年上半年，公司物業管理顧問服務收益为420万港元，其中230万港元来自持续关连交易[49] 法律与和解 - 公司因分包商提出的法律程序已达成和解，并终止法律行动[41] 业务扩展与策略 - 公司将继续扩展多元化业务策略，以提升未来发展和增强收益基础[50] - 公司计划扩展建筑及工程服务领域，尤其是地盤平整工程及場地勘測工程[51] - 公司将继续在柬埔寨发展建筑及装饰业务，并探索其他商机[51] - 公司预计未来几年物业相关服务市场环境仍充满挑战，但将寻求其他物业相关业务机会[51] 购股权计划 - 公司购股权计划自2017年9月21日起生效，有效期至2027年9月20日，旨在表彰合资格参与者对集团的贡献[85] - 根据购股权计划，可发行的最高股份数目为140,000,000股，占2017年10月12日已发行股份的10%[86] - 任何十二个月内因行使购股权而发行的股份总数不得超过授出日期已发行股份的1%，超过部分需股东批准[87] - 购股权的认购价不得低于授出日期股份收市价、前五个交易日平均收市价或股份面值中的最高者[88] - 截至2023年6月30日，公司未有未行使的购股权，且在六个月内未有授出、行使、注销或失效的购股权[92] - 公司购股权计划在2023年1月1日前采纳，将继续有效至2027年9月20日，并遵守上市规则新第17章的过渡安排[93] 其他 - 公司在Prince Bank Plc的银行存款余额为43千港元，较2022年底的222千港元大幅减少[39] - 截至2023年6月30日止六个月，公司或其附属公司未有购买、出售或赎回上市证券[94] - 公司董事、控股股东或其联系人在报告期内未有与集团业务构成竞争的业务权益[95] - 截至2023年6月30日止六个月的中期业绩未经独立核数师审核，但已由审核委员会审阅并无异议[97] - 公司中期业绩公告及中期报告将在联交所及公司网站刊载，并适时寄发予股东[98]

未动用所得款项淨额 - 本集团截至2022年12月31日止年度的未动用所得款项淨额约为960万港元[3] - 本集团预期将在一年内使用剩余所得款项淨额用于购置地盘设施及设备[3] 补充信息确认 - 董事会确认本公告提供的补充信息不会影响2022年年报内的其他信息[4]

财务表现 - 收益由2021年的约3.84亿港元减少26.8%至2022年的约2.82亿港元[7] - 建筑及工程服务分部毛利由2021年的约60万港元上升至2022年的约80万港元[7] - 物业相关业务收益及毛利分别增加15.7%及42.9%[7] - 截至2022年12月31日止年度，集团建筑及工程服务收益约2.734亿港元，较上年减少约27.6%[18] - 本集团的收益总额由建筑及工程服务和物业相关服务贡献[32] - 建筑及工程服务收益减少约1.04亿港元或27.6%，主要由于年内获得的新合约减少[33] - 物业相关服务收益增加约110万港元，主要由于年内提供物业管理顾问服务的协议续期而顾问费增加[34][35] - 总毛利增加46.2%至约380万港元，毛利率由0.7%增加至1.3%[37] - 建筑及工程服务毛利增加33.3%至约80万港元，毛利率由0.1%增加至0.3%，主要由于两份持续亏损合约的整体亏损减少[38][39] - 截至2022年12月31日止年度来自物业相关服务的毛利为约300万港元，较上年增加约90万港元[40] - 2022年物业相关服务毛利率为37.3%，较上年的29.7%有所提升，主要由于人力重组导致成本优化[41] - 2022年其他收入为约590万港元，较上年增加，主要由于获得政府防疫补助约180万港元[42] - 2022年行政开支为约2,290万港元，较上年减少约15.5%，主要由于物业设备减值损失和法律费用减少[43,44] - 2022年确认贸易及其他应收款项预期信贷损失约1,830万港元，主要由于合营方和分包商面临财务困难[45,46,47,48] - 2022年虽然行政开支下降，但由于预期信贷损失增加，导致净亏损增加至约3,170万港元[52] - 公司不建议派发2022年末期股息[53] 财务状况 - 截至2022年12月31日，公司已发行股本为1,680万港元，发行股份为16.8亿股[54] - 于2022年12月31日，集团现金及银行结余总额约为16,720万港元[55] - 集团于2022年12月31日并无银行借款[55] - 集团于2022年12月31日的其他借款为租赁负债约50万港元[55] - 集团于2022年12月31日的资本负债比率约为0.3%[57] - 集团主要以港元结算经营交易及收益，面临的外汇风险主要来自以美元计算的现金及银行存款约3,650万港元[59][60] - 集团于2022年12月31日并无重大投资、收购及出售附属公司、合营企业及联营公司的事项[61] - 集团于2022年12月31日并无资本承担[67] - 上市所得款项净额为约7,280万港元，截至2022年12月31日已使用约6,320万港元，约960万港元仍未动用[71] - 未动用的所得款项净额存放于香港持牌银行的计息存款中，预计将于一年内全部使用完毕[72] - 公司计划将剩余所得款项净额用于购置地盘设施及设备[72] 业务展望 - 未来数年建筑及工程服务以及物业相关服务前景预期将持续面临挑战[9] - 公司将继续审视现有运营及业务以制定长远策略,并探索其他商机以加强及巩固收益基础[9] - 集团透過具競爭性的定價策略、專注項目管理及與分包商合作等措施,應對市場競爭[20] - 集团在暫停期間積極承接及投標私營界別土力工程項目,並於暫停解除後恢復以主承建商身份投標LPM項目[20] - 集团正透過與合作夥伴共同投標涉及各類工程的項目,以多元化其他土木工程類型[20] - 本集团将密切监察市场并根据市况变化做出应对，并寻求其他物业相关业务机会[29] - 本集团将审慎发展位于柬埔寨的建筑及装饰业务[29] - 本集团未来或寻求多元化及探索其他投资机会[30] 公司治理 - 公司采纳并遵守上市规则附錄十四所載的企業管治守則[99,100,101] - 公司已採納上市發行人董事進行證券交易的標準守則[102] - 公司的願景是成為香港土木工程界的領先服務供應商[103] - 公司文化由上述愿景和使命塑造，重视公司及员工的发展以及与股东的沟通[104] - 董事会致力根据市场情况不时定期检讨及调整其业务策略[105] - 董事会主要负责指导及监督本集团事务，包括整体业务发展、重大财务、營運及戰略決策等[106] - 董事会由五名成员组成，包括两名执行董事及三名独立非执行董事[108] - 公司采纳董事会多元化政策，考虑多项因素如性别、年龄、文化及教育背景等以达致董事会多元化[110][111] - 公司目标於2024年12月31日前委任至少一名不同性別的董事以符合上市規則要求[115][116] - 公司重視各級別的多元化，於2022年12月31日共有62名全職員工，其中44名男性及18名女性[118] - 公司提名政策為提名委員會制定書面指引以物色合適董事人選並向董事會提供建議[119][120] - 本公司已採納股息政策以決定是否建議股息及釐定股息金額[121] - 建議派發股息須待董事會釐定，宣派本年度任何末期股息將待股東批准後，方可作實[122] - 本公司主席及行政總裁職務分別由不同人士擔任[125,126