[0 -> 17] 上市控股經營城市流量的APP城市是一個生命體它需要水它需要新陳代謝它需要社交它需要創造價值它需要享受生活它還需要氣質與文化
[17 -> 45] 光鲜亮丽的上海是中国城市的名片全球城市文明的典范我们参与塑造了上海我们是上海城市内嵌的经营城市流量的APP我们从流量运营中获益并且持续投资优化城市的生态系统我们经营着城市的新陈代谢系统疏通上海城市社交汽车流量的主动脉我们为这个城市提供清洁能源我们为这个城市提供办公休闲生活的美好空间
[45 -> 72] 公司的消费业务基于出入境免税店和各类商品的消费是经营城市出入境与商业流量的增值业务上海实业控股是一款不会被卸载不断跨界生长经营城市生态流量的APP通过服务运营城市的各种人口与生态流量获取收益通过投资升级这些流量基础设施布局城市生态中更好的收入流量节点来进一步优化盈利模式分享城市的繁荣与成长
[72 -> 89] 锁定城市水、库费处理等基础生态流量运营付费业务上市控股以叙事待发截至2020年底集团水处理能力达每日1982万吨拥有约250个污水及供水项目是中国水处理行业的龙头企业
[89 -> 107] 库费业务快速壮大2017年战略入股悦峰环保2019年与宝武魂客联合投资宝金刚公司目标定位世界一流干式一体化垃圾处理项目处理规模每日3800吨2022年年中投产是长江经济带库费标杆项目
[107 -> 134] 2020年12月投资30亿人民币收购康恒环境30.2%的股权成为其名义第一大股东截至2020年底集团垃圾坟烧发电能力超过每日13万吨稳居行业前三如果把上海实验控股看成一款经营城市流量的APP你会发现它在不断成长生长动力来自于中国日益增强的城市活力来自中华民族复兴赋予中国城市文明的发展潜力
[134 -> 164] 展望未来集团将积极贯彻国家环保政策和双碳发展战略不断拓展水务互费业务发展空间加快推进绿色低碳高质量发展上石控股这款经营城市基础生态流量的APP必将迎来服务用户与收入盈利的持续增长为建设美丽中国和人民美好生活做出更大贡献OK 那我们现在开始谢谢大家各位投资
[166 -> 190] 各位投资界的朋友欢迎大家出席上海实业控股2022年全年一级发布会在我们正式开始之前首先为大家介绍一下主席台上的管理层他们分别是上海实业控股执行董事副董事长行政总裁周军先生执行董事副行政总裁徐波先生
[194 -> 223] 副行政总裁杨秋华先生副行政总裁杨建伟先生杨建伟先生在上海以及副行政总裁许慧华女士接下来我们将时间交给周总各位今天我们上海市空股
[224 -> 252] 发布了2022年度的业绩我想大家都已经在网上看到了这个材料简单的讲去年的业绩我们自己的评价尽管它的盈利比2021年有所下降但是我们更愿意看到它积极的一面
[252 -> 276] 所以我们强调两句话第一个在非凡的2022年我们面对各种困难的情况下上海实业控股还取得了较为稳健的业绩体现了我们产业的韧性或者说我们多年来产业转型的成功之处第二个来讲上海实业控股已经
[279 -> 309] 坚定不移的将ESG价值作为我们的投资方向这个在今年的年报中更加体现的淋漓尽致所以大家看到在去年因为疫情因为全球政治军事的动荡因为金融市场的波动等等困难之下上海实业的各项业务总体上是稳健的其中我们的基础设施大家也知道在国内有两三个月时间
[309 -> 331] 整个交通是风控的那么收入很少但即便如此我们的技术设施环保业务的净利润比起2021年仅仅下降了18.7%总体上是稳健的而其中呢我们的环保业务是亮点我们的五大环保企业上市环境中环保水务
[331 -> 361] 粤丰康恒和上海信和能源五家盈利全部增长基本抵消了我们高速公路受收入下降带来的影响而这个收入下降我们理解是一次性的到今年一季度整个数据全面反弹高速公路的情况也已经全面恢复房地产更多的受的是叫疫情造成的开盘和销售的影响
[362 -> 391] 这里面也有后面会介绍到整个上海实业对房地产总规模在过去进行了控制我们五年间整个上海实业控股的房地产资产规模几乎没有增长而且在2017到2022年我们做了统计整个房地产板块我们出售套现的除了正常的商品房买卖之外我们讲低效资产或者是长线资产总共套现了7项总资产在222亿港币
[391 -> 417] 所以我们现在房地产的资产质量非常高然后现金充裕整个的财务结构非常稳定消费品受到影响比较大的是烟草因为国际航路实际上已经基本上停止了所以中国普通民众包括企业家出国旅行商务旅行和旅游都比较少对我们的免税烟这块影响比较大
[418 -> 446] 但这块随着今年整个航线的恢复和旅游的恢复我们相信也会强劲反弹因此尽管2022年这个净利润比21年有所下降但是我们理解都是由于三项一次性的不可抗力造成的也就是高速公路收费的这个暂时的停止由于免税这个业务受这个旅游影响的
[446 -> 475] 停止以及国内还有一项就是对于疫情期间对中小企业给予了一些要求各企业给予租金减免这个也都已经结束了那么我想整个上海实业控股现在一半以上的资产营业收入和绝大部分净利润来自于和夜市机器相关的行业包括我们的水务垃圾发电新能源和我们的环保纸膜业务
[475 -> 491] 因此我们面向未来更会坚决地将上海事业控股向着绿色环保ESG的方向去发展我想因为大部分同事包括我们的飞行员对我们比较熟悉我建议我们就直接进入到问答环节
[493 -> 511] 那我們現在本場發佈會實際上我們是線上加線下一起進行的所以我們現在進入問答環節首先我們先看第一條問題有問題的分析師麻煩您說一下自己的姓名和所屬機構謝謝
[520 -> 546] 好那我現在說一下線上的一個我們收到線上的一些問題第一個問題就是周總你剛才介紹到上海寶山災三能源利用中心已經在去年的9月進入試營運那想問一下接下來還有沒有其他估費的項目推出最終估費的業務想達到什麼目標謝謝
[550 -> 575] 上海石叶控股旗下的岳峰环保和康恒环境都是中国拉锡发电行业也就是固汇行业的龙头企业都排在中国的前列其中康恒排在中国第二位据我所知我们康恒加上岳峰去年拿到的新的项目订单应该是全部行业遥遥领先的应该是最多
[576 -> 599] 所以我們未來還會不斷地在市場裡面通過新的BOT項目再加上上海實業會有一些併購合作項目會保持我們的領先地位整個上海實業在這個顧費領域我們按去年的數據的話可能有接近80座垃圾發電廠絕大部分在運行很多在建設
[600 -> 607] 那麼這個會變成啥樣一些控股未來一個非常重要的盈利來源和堅強的現金流來源
[607 -> 632] 各位领导各位观众好麦西资本这边有三个问题关于ESG的首先请问各位领导从大的方向从宏观的角度来看整个ESG比如说双碳在国家政策方面会给集团有哪一些的机遇第二个问题是想了解在公司去管理ESG的时候我们
[632 -> 651] 集團的業務比較多是怎樣統籌各個業務板塊怎樣去做一個合理的ESG的一個架構去做管理有沒有一些明確的指標或者說各個部門的目標第三個問題是在資本市場裡面我們在ESG有哪一些的
[651 -> 676] 方向或者計劃比如說綠債會不會是集團考慮的一個融資的方向比如說一些其他的ESG相關比如說評級方面有沒有一些目標或者集團是怎麼看的謝謝各位領導你的問題非常專業謝謝你我首先講清楚我們講ESG這個概念是我們整個一個價值觀體系
[677 -> 706] 从宏观上讲整个上海实业集团在三年前我们制定的未来的战略规划包括十四五计划已经把上海实业集团就定义成打造全球领先的医疗健康和绿色产业投资公司所以整个上海实业集团不仅仅是控股因为今天同一天它是一个系统首先是产业考量
[706 -> 732] 产业考量呢我们过去做房地产和做消费品为主的公司我们从差不多12年前开始就开始进入水务处理垃圾发电和新能源像我们进入新能源是0910年是国内非常早的用了十多年时间上了一些坚定不移的增加在环保领域的投资那么控制房地产的比例
[733 -> 751] 这是一方面第二个它并不是仅仅产业投资它也包括比如说房地产我们对房地产的开发模式不仅仅是产品我们说绿色建筑是一回事包括开发模式包括它的这个产品设计也包括它的理念上面也是考虑ESG
[752 -> 779] 我們在上周剛剛開工了上海第二高樓就是我們叫北外灘480米的地標項目這個項目設計之初就以減碳雙碳綠色環保和健康節能作為它的基本的價值觀所以對我們來講如何將商業的利益和我們的業績價值觀結合在一起是整個上海市上上下下考量的這麼一個體系
[779 -> 798] 至於說您講的比如說綠債其實我們在前兩三年已經註冊了100多億的綠色環保債這方面也大大降低了我們的成本同時體現我們對於業績的一個全面的擔當包括我們過去最傳統的像運作行業
[798 -> 822] 过去是以做香烟的包装为主的包括挂力可是我们过去五六年时间已经将它转换成一个以做环保纸膜为主的这么一个企业其实它也在不声不响中变成了环保因此我们的环境基础设施房地产和消费品都是全面向夜市机领域转型
[822 -> 845] 另外一时期并不光光是产业比如说我们新任的徐慧华女士她代表我们Diversity对这个管理层多元化的我们第一次有女性成为我们上市控股的副总裁她也是一个标志所以我们对于社会责任对于环保对于我们讲扶贫包括这方面责任都会有一个全面的考量谢谢你
[847 -> 876] 好那我们还有另外一个现象问题来自中国中经财富证券有限公司的七巧云他的问题是请问去年上市收购的上海医药集团股权是按权依法计算上市的收益吗谢谢上海医药集团的
[876 -> 904] 60%股权是在上海上市那么其余40%股权是我们上市控股和海外公司合资组建的一家长江角我们叫长江角发展公司收购的这40%的股权那么对上市控股来说当然我们是
[905 -> 923] 安全依法間接的紀錄我們的收益我講完了這沒聲音
[926 -> 954] 好那先继续另外一个线上的问题还有想问一下上市集团对大健康领域的投资目标是多少集团又增加一个板块那几大业务如何产生协同效应谢谢上市控股和大健康板块其实一直是有很深的渊源的
[955 -> 966] 历史上上海实业控股曾经有医药板块现在它成为上海医药的一部分我们也投资过一些其他的健康领域包括消费品和化妆品
[967 -> 996] 在幾年前我們也嘗試和上海醫藥一起做了一些大健康領域投資效果都不錯而這一次上市控股下定決心和集團一起成為上海醫藥集團的間接股東也是希望增加在大健康領域的一個觸角上海醫藥本身已經是世界500強它的投資領域涵蓋醫藥商業工業研發投資
[996 -> 1017] 那么上市控股如何利用我们总部在香港同时跟国际市场接轨的这么一个优势和上海医药形成互动这是一个需要长期去研讨的过程但我相信在不久的将来我们在大型行业一定会有新的斩获下一条问题
[1020 -> 1046] 好那我们继续另外一个现象的问题那另外一个现象问题的投资人提问留意到公司旗下的南阳烟炒因为封关的原因2022年的销售表现有点低迷那过去几年的营业额和净利润一直在下跌想请教一下公司管理层南烟今年的布局的重心在哪
[1046 -> 1073] 比如有没有一些开拓新市场的计划那么就可以不过分依赖免税店的销售谢谢谢谢提问南烟烟草应该是经过三年疫情对我们冲击确实很大因为南烟烟草我们整个的销售渠道就是三块一块是有税市场一块是免税还有一块是海外市场应该是这几年疫情对我们冲击是很直接
[1073 -> 1101] 但是其实我们集团公司对我们因为南云草是整个消费品公司当中一个核心企业随着疫情的恢复我相信对我们整个市场整体有个恢复这我讲第一个概念讲第二个概念因为我们围绕两个创新来做的第一个免税我们过去的免税是以东南亚作为一个主要的免税的一个布点经过疫情期间我们把整个的布点已经
[1102 -> 1129] 扩展到欧洲跟美洲这是第一个我们的变化第二个变化第二个变化应该说是我们整个的一个经营模式发生很大改变我们过去只是卖自己的香烟自己做的香烟自己卖
[1129 -> 1154] 从去年开始随着整个疫情对烟草行业的冲击很大不光是对我们冲击对整个烟草行业的冲击都很大这个时候我们抓住了一个机会我们把像上海烟草包括湖北烟草包括浙江烟草它们最核心的品牌中华熊猫一群黄二楼
[1154 -> 1181] 我们把他们产品作为目前三大免税市场当中两大市场我们争取到独家代理这是第二个变化第三个变化对我们第三个变化什么变化呢就是我们其实不管我们的整个商业模式我们在拓展我们整个的厂业也在拓展我们在疫情期间也是集团公司非常支持我们跟这里也通报一下我们在马来西亚
[1181 -> 1199] 我们收购了一个比较大型的烟草公司就马来西亚的大众烟草所以说经过这么三个变化以后我相信对南烟草我们在免税市场的从整个的产业布局到品牌的布局到整个
[1200 -> 1229] 商业模式都发生巨大变化所以我相信非常有理由相信随着疫情的恢复对于传统市场有一个快速的反弹过程同时因为我们做三个的布局我相信对它的整个烟草我们南烟草内涵的变化发生了变化我相信这些布局这些创新将为南烟草的新的发展将提供一个长足的动力谢谢下一条问题
[1231 -> 1255] 好那我们还有另外一个线上的问题那想问一下就是集团对于未来房地产业务有什么规划谢谢上海实业控股在10年前几乎就是一个房地产公司所以曾经交易所差点把我们归类成房地产
[1255 -> 1283] 当时我们的总资产70%以上是在房地产营业收入也是这样但是十年来上海实业一直致力于整个公司的转型和均衡发展一方面是控制了房地产总体的规模以及风险同时加大了对环保领域ESG领域的投资所以我们看到
[1283 -> 1313] 差不多10年来整个行业布局发生逆转我们今天的整个房地产的资产总量上是控股的和5年前几乎是差不多的而我们负债是下降的刚才说过我们在过去的5年间做过7次大的资产套现收回了222亿资金这个使得我们今天的房地产有很好的一个财务状况可以面对下一阶段发展
[1314 -> 1338] 我们过去一直开个玩笑就是我们10年前有一些对标企业我们100亿的时候它100亿我们100亿的时候它到1000亿了等到我们还是100亿的时候它破产了所以从这个角度讲我们上海这些房地产比较稳健但是也避免了大起大落的风险未来核心是一个商业模式以及组织架构子的一个调整
[1338 -> 1367] 大家都知道我們現在有兩家房地產上市公司我想這個問題終究是會得到解決那麼目前這個房地產相對低迷的環境給了我們這個契機另一方面就是上海實業的房地產經過多年摸索以後也會改變自己的商業模式我們更多的是圍繞城市更新改造特別是上海的一些重大的舊城改造和戰略發展的機遇因為在目前這個情況下
[1368 -> 1397] 我们不是最大的房地产公司我们可能是最有钱的房地产公司那么如何利用这个农产结合创新发展为上海乃至其他一些城市它的发展做服务同时获得我们的超额收益可能是为我们未来的一个提供之一我们刚才讲过上次我们在上海投资建造的上海第二高楼就是北外滩480米高楼已经正式动工了我们在北外滩除了
[1397 -> 1422] 這個91號地塊就這個480米還有90號地塊即將興建我們89號已經賣給了這個AIA就是叫這個友邦保險那麼以後北外灘也是上海極具前途的一個重點性領域我們叫做上海的新未來同樣我們在上海的臨港晶片區在這個青浦我們說的國家會展中心附近
[1422 -> 1452] 以及寶三的五通商一層都有大量的佈局在上海的十四五乃至未來的發展中這些新城市和新核心給我們帶來強勁的動力謝謝好下一條管理層好補充幾個問題首先想請教一下公司現在幾大的業務板塊在2023年有沒有指引
[1452 -> 1468] 然后包括刚才有一位投资者提到的医药板块它会不会独立成为一个板块比如说它的规模的要求会是怎么样未来这个板块又怎么样然后第二个问题是关于公司的派系政策
[1468 -> 1485] 看到这三年其实我们公司的派系是绝对值比较稳定比如说今年2022年其实利润在下滑的情况下还是维持大概的绝对值未来的政策有怎样的一个方针谢谢关雨晨
[1489 -> 1517] 集团对于各个板块的布局应该讲已经进入了一个比较稳定的状态那么未来还会持续优化对于今年的盈利我不好做预测但是我可以给大家用分析员可以从几个角度可以做理解第一个我们的环保它一定还会是正向增长的因为本身环保好像一个特点的决定
[1517 -> 1532] 它一旦投资以后它的盈利是不断上升的我们还有新的项目在投资和建设高速公路今年一定是强劲反弹因为去年这种特殊情况我相信不会再出现了就两三个月不收费的情况
[1533 -> 1553] 房地產需要一個發力的過程因為你房地產前幾年我們屬於收縮狀態所以不斷地控制規模套現資產現在手裡是大把現金我想常規講肯定是會比去年好如果有新的一些併購或者發展機會可能會超額收益
[1554 -> 1583] 烟草我想刚才杨总也讲过了今年也肯定会比去年好明年会更好这些行业都是受到疫情比较极端情况考验之后受到的影响那么关于大健康领域是这么理解这个领域是我们一直在考量如何和上海医药集团协同寻找新的投资机会并不是说明天我们丧失控股就回去做医药了不是这样子而是我们理解
[1583 -> 1598] 实际上是整个产业变迁之后房地产未来黄金时代已经过去了那么生物医药环保行业会有比房地产更高的逾期收益率
[1599 -> 1629] 上市控股有大把现金的情况下如何有序的调整我们的资产的portfolio将资源转向既围绕上海实业和国家战略就是我们的生物医药和绿色健康这两个领域同时也为投资带来更好收益所以它是一个持续的重新allocation的过程好关于派系率已经讲到关键了
[1631 -> 1659] 它不是派系比例的問題而是我們在極其極端的情況下要保持我們投資者一個相對穩定的絕對數的回報率這個代表上海實業控股管理層對於回饋我們投資者一個堅定不移的決心當然也是因為我們對所有的現金有極大的信心上海實業控股持有超過300億現金那麼未來還會有持續不斷的現金流進入我想這點派系對我們來講是沒有難度的
[1662 -> 1678] 好下一條問題沒有下一條問題現在暫時沒有其他問題了如果沒有其他的問題那我們的發布會就就此結束好謝謝謝謝各位