房地产 行 业 研 房地产 上海新房环比领跑全国，住宅价格同比延续降势 究 2024年02月26日 ——行业点评报告 投资评级：看好（维持） 齐东（分析师） qidong@kysec.cn 行业走势图 证 书编号：S0790522010002  新房价格环比降幅整体收窄，同比整体延续下降趋势 房地产 沪深300 国家统计局发布2024年1月70大中城市商品住宅销售价格变动情况。从新建商 行 12% 品住宅环比情况来看，一二三线城市环比分别-0.3%、-0.4%、-0.4%（2023年12 业 0% 点 -12% 月分别为-0.4%、-0.4%、-0.5%），其中一线城市、三线城市降幅分别减小 0.1个 评 -24% 百分点，新房价格环比降幅整体收窄。同比情况来看，一二三线城市同比分别 报 告 -36% -0.5%、0.0%、-2.1%（12月分别为-0.1%、0.1%、-1.8%），其中一、三线城市价 -48% 格降幅较12月分别扩大0.4、0.3个百分点，新房价格同比整体延续下降趋势。 2023-02 2023-06 2023-10 数据来源：聚源  70城二手房价格同比均下跌，一线城市降幅最为显著 从 ...